В теме 158 сообщений

Доброго времени суток всем )))

Пожалуй, пришла пора серьёзно заняться вопросом продажи квартиры (на Лермонтова 118)..

Для начала такой вопрос - какую квартиру легче продать: с ремонтом или без?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я бы лично купил без ремонта

Во-первых, когда ремонт делается "на продажу", то такой ремонт сразу видно невооруженным глазом. Его делают "узбеки" быстро и дешево. А потом выясняется. что электророзеетки стоят не там, где нужно мне под  интерьер, душевая кабина забивается, трубы вдруг потекли.

Во-вторых, в стоимость квартиры закладываются не только затраты на ремонт, но и предполагаемая прибыль продавца.Следовательно, квартиры без ремонта дешевле значительно, а у большинства людей лишних денег нет.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

я вот лично недавно продал квартиру с плохим ремонтом ,но  с квартирантами.  покупатель покупал под сдачу..Наличие квартирантов стало определяющим фактором

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, женя сказал:

я вот лично недавно продал квартиру с плохим ремонтом ,но  с квартирантами.  покупатель покупал под сдачу..Наличие квартирантов стало определяющим фактором

Советуете Марте сначала сдать ,а потом продать с квартирантами?Есть вариант потери товарного вида )

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 квартиранты на длит. срок как правило ничего не портят.  Чего душой кривить -в наше время квартирантов на руках надо носить, когда столько пустых квартир стоит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Фролов сказал:

Я бы лично купил без ремонта

Во-первых, когда ремонт делается "на продажу", то такой ремонт сразу видно невооруженным глазом. Его делают "узбеки" быстро и дешево. А потом выясняется. что электророзеетки стоят не там, где нужно мне под  интерьер, душевая кабина забивается, трубы вдруг потекли.

Во-вторых, в стоимость квартиры закладываются не только затраты на ремонт, но и предполагаемая прибыль продавца.Следовательно, квартиры без ремонта дешевле значительно, а у большинства людей лишних денег нет.

 

Мы тоже сторонники покупки квартиры без ремонта. Много хороших вариантов по расположению, но переплачивать за квартиру с ремонтом, чтобы потом всё переделывать под себя - совершенно не хочется.

 

P.S. Сдавать вааааабще не наша тема ))).

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

если для себя на пмж квартиру брать - то конечно без чужого ремонта, а если просто ради инвестиции -то с ремонтом (заселил туда людей и сразу прибыль пошла, деньги отбиваться начинают).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, женя сказал:

если для себя на пмж квартиру брать - то конечно без чужого ремонта

Не стоит так категорично))) Иной ремонт так хорош, что мы такой уж точно бы не сделали.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

сейчас в основном люди берут "дёшево и сердито",и  чтоб коммуналка жилы не тянула. Ценители "ремонтов" тоже есть, но их не так много от общей массы. это заметно по спросу и предложению. Застройщик анапский всё больше на эконом ориентируется....

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
39 минут назад, женя сказал:

сейчас в основном люди берут "дёшево и сердито",и  чтоб коммуналка жилы не тянула.

Опять же смотря для чего. Если для ПМЖ и жить да радоваться - очень много людей берут не кота в мешке, а проверенные дома, обжитые - и с хорошим ремонтом , с мебелью и бытовой техникой. Благо выбор большой,

главное - под себя подобрать.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Пчела Майя сказал:

Опять же смотря для чего. Если для ПМЖ и жить да радоваться - очень много людей берут не кота в мешке, а проверенные дома, обжитые - и с хорошим ремонтом , с мебелью и бытовой техникой. Благо выбор большой,

главное - под себя подобрать.

да-да.  Вот  мы сообща  Марте  ответили кто во что горазд:blush:. Ей теперь голову ломать...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, женя сказал:

Ей теперь голову ломать.

:biggrin: Да разберется!  Мы, женщины, чуткие, слушаем свое сердце.

Крепостная для многих мечта, безусловно, это престижно, этично, это райский уголок Анапы!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, Пчела Майя сказал:

:biggrin: Да разберется!  Мы, женщины, чуткие, слушаем свое сердце.

Крепостная для многих мечта, безусловно, это престижно, этично, это райский уголок Анапы!

 

Марта всего лишь помогает маме ))), которой ну оооочень захотелось квартиру на Крепостной.. (Мне конечно же тоже, ибо там очень здорово). 

 

Ну и если без флуда, то у меня уже конкретный вопрос к знающим людям ))). За какую сумму сейчас реально продать квартиру на Лермонтова 118?

Изменено пользователем Marta
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Два месяца назад продались две последние от застройщика квартиры на 7 и на 10-м этаже в сторону моря за 2400 тыс без ремонта. С ремонтом люди продают от 2800 за 4-ом этаже до  3400 на 15 этаже в сторону моря. Но эти квартиры достаточно долго продаются.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мы планируем оттолкнуться от 2500 тыс :blush:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Marta сказал:

Мы планируем оттолкнуться от 2500 тыс :blush:

Надо тему создавать быстрее и покупцы подтянутся))

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часа назад, Marta сказал:

Доброго времени суток всем )))

Пожалуй, пришла пора серьёзно заняться вопросом продажи квартиры (на Лермонтова 118)..

Для начала такой вопрос - какую квартиру легче продать: с ремонтом или без?

Продавала квартиру без ремонта - не покупают.:fool2: Теперь делаю ремонт, хороший. Посмотрим, что получится.:smile:

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часа назад, Фролов сказал:

в стоимость квартиры закладываются не только затраты на ремонт, но и предполагаемая прибыль продавца.

А по Вашему продавец должен себе оставить бульон из под яиц?:biggrin:

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.04.2017 в 01:43, feta8 сказал:

Продавала квартиру без ремонта - не покупают.:fool2: Теперь делаю ремонт, хороший. Посмотрим, что получится.:smile:

я бы рассмотрел покупку в 118 доме с ремонтом, не дорого

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, georg01 сказал:

я бы рассмотрел покупку в 118 доме с ремонтом, не дорого

Вторичку не дорого сможете найти только при срочной продаже, если она будет.

Эта квартира не в 118 доме.

Посмотрите на форуме вкладка- Вторичный рынок, может там что-то понравится.

Изменено пользователем Светлана_

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Фролов 1 сказал:

А не дорого это как?

Не дорого это меньше   рыночной  цены, т.е. срочная продажа . Деньги сразу

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, georg01 сказал:

я бы рассмотрел

Когда будете готовы купить квартиру или вступить в ряды дольщиков, рекомендую позвонить по телефону, указанному в контактах форума.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

куплю срочно на Лермонтова  118 однокомнатную не более 2300, лучше с ремонтом

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, georg01 сказал:

Лермонтова  118 однокомнатную не более 2300

Так и наберите на АВИТО, а вдруг повезёт:biggrin:

А если серьёзно, если определились точно, то обратитесь всё таки с заявкой на "Af".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Довольно редкое предложение в ЖК Фамильный: в продаже имеется две смежные квартиры на 2 этаже в литере 1 от одного собственника.
      Распашенка №14, площадь - 46,73 кв.м со вторых окном в жилой комнате, так называемая евро-двушка. Таких вариантов по комплексу в принципе нет, их покупали именно для себя. Стоимость 3 250 000 руб 
      Вторая № 13, площадь 38,49 кв.м. Стоимость 2 420 000 руб
      Эти квартиры куплены для объединения в трёхкомнатную квартиру, продажа в связи с покупкой участка. Остекление балконов, за которое необходимо оплатить 25 000 руб, везде оплачено. Продажа как по отдельности, так и сразу две, вопросы цены обсуждается с реальным покупателем.
      Уступка прав, отпуск с 1 апреля - до этого момента можно внести задаток.
      Звонки ждём на номер 8 988 332 05 57

    • От Борис-AF
      Реальная акция - 3 студии на втором этаже по 58 000 руб за кв.м 
      Площадь общая 25 кв.м
      Стоимость 1 389 000 руб
      Кто мониторит рынок знает, что таких цен уже давно нет.
      Только 100% оплата, ипотека не участвует.
      Обращаться по телефону: 8 918 46 777 24 либо в личное сообщение
    • От Борис-AF
      Общая площадь 51,5 кв.м
      2 этаж из 13
      Срок сдачи 3 квартал 2019 года
      Индивидуальное газовое отопление
      Продажа по уступке прав, документы на руках, звоните, всё вопросы обсуждаемы.
      Стоимость 3 000 000 руб

       

    • От Борис-AF
      Друзья, предоставляю на продажу инвесторские квартиры в ЖК Южный Квартал
      Квартиры только по первой очереди, сдача 4 квартал 2019 года
      Кто заинтересован - запрашивайте информацию по сторонам света, расположению и тд
      Телефон: 8 918 46 777 24. 

    • От Борис-AF
      Продаётся студия по уступке прав. Общая площадь 24,7 кв.м. Квартира расположена на 12 этаже 20 этажного монолитного дома, в 4 литере
      Дом сдаётся в эксплуатацию в 4 квартале 2019г. Строительство ведётся с опережением. 
      В связи с высотностью корпусов в каждой свечке располагаются сразу 3 лифта, что не может не радовать. Квартира оплачена, договор уступки прав составляются непосредственно нашим юристом, и подписывается руководителем компании Гамма и только потом отдаются на регистрацию, на всех этапах происходит сопровождение сделки. Есть ещё 6 студий схожей планировки. Все вопросы обсуждаются и решаются, пишите/звоните.
       
      Литер 4 этаж 12, общая площадь 24,7 кв.м - стоимость 1 450 000 руб
       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте