В теме 52 сообщения

Nota    92

согласнас Пчелкой Майей 100 процентов. В 50% входят дома сданные по суду, построенные с нарушениями по назначению земли, не той этажности как в разрешении, сданные без газа, его надо ждать года два и т.д и т.п. Так что наберется более 50%. Это мое личное мнение.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    474

отличие от той же нерезиновой, они все на виду и ими пугают
В нерезиновой земля стоит как космический корабль, и продается все, вообще все, потому если кто-то что-то достроить не может, к нему стоит очередь застройщиков-продолжателей, готовых и на выкуп, и на подряд. Потому достраивается все. Ну, кроме, может быть, Кутузовской мили, там слишком много факторов сложилось - и место, и завышенная стоимость, и усталость конструкции, и брак, и пиар.. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    474

согласнас Пчелкой Майей 100 процентов. В 50% входят дома сданные по суду, построенные с нарушениями по назначению земли, не той этажности как в разрешении, сданные без газа, его надо ждать года два и т.д и т.п. Так что наберется более 50%. Это мое личное мнение.

Берите проверенные большие комплексы типа того же Радонежа, проверяйте документы, вы ж не кота в мешке покупаете, все можно проверить, если не хотите рисковать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Azgard    371

большие комплексы типа того же Радонежа
как раз в такие большие стройки во время кризиса покупать не надо, большой риск недостроя. 
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    474

Не согласен в корне. Большие комплексы достраиваются на моем опыте лучше, чем маленькие дома. На мелочи как раз обжечься гораздо проще. И строить будут дольше, и экономить на всем, и недоделок масса, и земля не в том статусе, и газ подключить мелочи сложнее, и все прочее. В больших комплексах заинтересованных в окончании сторон на порядок больше, и шансов дождаться конца строительства в кризис больше. Да и кредитование проще.

  • Upvote 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 582
Да и то - частенько и сэкономить как раз можно. Время, нервы, ремонты, мебель..... какая уж тут экономия 

... в хорошей стройке или вторичке не сэкономишь. Такие метры стоят рынка. А спать на чьей-то кровати, или пользоваться чужими вещами не всем нравится.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Nota    92

Ну мебель можно и поменять, это не проблема. Проблема это не оправдавшая твои ожидания новостройка. А риэлторы тоже не боги, к моему великому сожалению могут и ошибаться. Со всем уважением к этой нелегкой профессии.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну мебель можно и поменять, это не проблема.

Конечно! Я например, поменяла с радостью, и недорого, и стильно. Дочь скоро переезжает сюда, будем тоже

вторичку искать ко мне поближе :smile:  

  • Upvote 2
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марыся    853

например, поменяла с радостью, и недорого, и стильно.

 

Икейка? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 18.07.2015,, asassin сказал:

Не согласен в корне. Большие комплексы достраиваются на моем опыте лучше, чем маленькие дома. На мелочи как раз обжечься гораздо проще. И строить будут дольше, и экономить на всем, и недоделок масса, и земля не в том статусе, и газ подключить мелочи сложнее, и все прочее. В больших комплексах заинтересованных в окончании сторон на порядок больше, и шансов дождаться конца строительства в кризис больше. Да и кредитование проще.

соглашусь с вами, что большие масштабные комплексы надежнее будут. тут еще и огласка большая, и как правило, вовлечены многие и многие ожидают реальную отдачу от проекта, поэтому доводят до ума

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergey    285

Какие новостройки есть в Анапе с ИО на ПМЖ?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 936
5 часов назад, Sergey сказал:

Какие новостройки есть в Анапе с ИО на ПМЖ?

 

ЖК Молодежный; 2 очередь ЖК На Краснодарской, 66; 2 очередь ЖК Лазурный; ЖК Рождественский; ЖК Тургеневский квартал; ЖК На Ленинградской; ЖК Радуга и Каскад.

Сергей, а вот какие стройки Вам для ПМЖ приглюнуться, только Вам решать.

Если, что забыла, из текущих строек - добавляйте

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergey    285
1 час назад, Marishka сказал:

ЖК Молодежный; 2 очередь ЖК На Краснодарской, 66; 2 очередь ЖК Лазурный; ЖК Рождественский; ЖК Тургеневский квартал; ЖК На Ленинградской; ЖК Радуга и Каскад.

Сергей, а вот какие стройки Вам для ПМЖ приглюнуться, только Вам решать.

Если, что забыла, из текущих строек - добавляйте

Спасибо! 

ЖК на Краснодарской 66 Багиян сейчас строит легально?

В Молодежке уже есть квартира, остальные стройки из этих мне не по душе или я ошибаюсь?

 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

Почему мы работаем бесплатно.

 

Уважаемый читатель, вы совершенно правы, бесплатный сыр бывает только в мышеловке, и вероятно вам уже пришло в голову, что вы попали на сайт очередного разводилы.

 

Я попытаюсь объяснить вам почему купить квартиру в новостройке через риэлторское агентство выгодней, нежели подбирать новостройку самому.

 

Сначала кратко и схематично:

 

 

 

Вариант 1. Подбираете квартиру сами

 

Вариант 2. Обращаетесь к нам

 

Время

 

Тратите огромное количество времени, т.к. физически не сможете собрать всю информацию и проанализировать её.
Долго оформляете документацию, тратите время на консультацию с юристом, особенно если сделка идет с материнским капиталом, ипотекой и прочими субсидиями.

 

Подбор и оформление занимают 1-2 дня. В случае с материнским капиталом, ипотекой и др. чуть больше, делаем всё сами, дополнительных денег не берем.

 

Качество

 

Вы не являетесь специалистом по рынку новостроек. Вы не знаете всех подводных камней о той или иной новостройке. Риск нарваться на мошенников очень велик.

 

Риэлтор отвечает за качество сделки своей репутацией и как следствие деньгами. Мы заинтересованы предложить вам лучшее из того, что есть на рынке и мы так и делаем.

 

Нервы

 

Не восстанавливаются. Во время общения с различными прорабами, отделами продаж и другими представителями заказчика, стремясь выудить достоверную информацию вы потеряете огромное количество нервных клеток, не говоря уже о времени.

 

Только приятное, деловое, конструктивное общение с адекватным, грамотным человеком, который владеет полным объемом информации и готов ею делиться бесплатно.

 

Информация

 

Вы получаете только ту информацию, которую вам расскажет отдел продаж застройщика, т.е. реклама. Вы взрослые люди и уже должны понимать, что реклама это конечно же не ложь, но не вся правда это уж точно!

 

Получите объективную информацию со всеми плюсами и минусами по каждой новостройке. Имея на руках только такую информацию можно делать выбор, который не разочарует вас в долгосрочной перспективе.

 

Деньги

 

Цены от застройщика

 

Цены от застройщика/может быть ниже

 

Для тех, кто желает узнать суть вопроса подробней рассказываем в деталях, как происходит покупка квартиры в новостройке.

 

Вариант 1, подбираем квартиру сами

 

Давайте рассмотрим порядок действий, когда вы самостоятельно подыскиваете себе квартиру, что вы делаете:

 

  • Во-первых, советуетесь со знакомыми;

     

  • Во-вторых, открываете интернет и набираете в поиске что-то вроде «новостройки в Анапе»;

     

  • В-третьих, изучаете ворох обрушившейся на вас информации;

     

  • В-четвертых, находите адреса и телефоны тех застройщиков, чьи новостройки вас заинтересовали и начинаете обзвон и объезд приглянувшихся новостроек.

     

  • В-пятых, вас постигает жуткое разочарование, потому что часто бывает так что, информация на сайтах, как самих застройщиков, так и агентств недвижимости (включая этот сайт) не успевает обновляться и те квартиры, и те цены, которые вам приглянулись уже не актуальны. Если это произошло, то все начинается с пункта 1.

     

  • Если этого не произошло и обратившись к застройщику вы забронировали себе ту квартиру, которая вам по душе, то далее вы подписываете договор долевого участия, идете в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю где регистрируете данный договор и после этого перечисляете деньги застройщику.

     

  • После этого вы, с дрожью в сердце, каждый день ставите крестик на настенном календаре, отсчитывая сколько времени осталось до сдачи в эксплуатацию вашего дома.

     

Давайте теперь рассмотрим второй вариант, когда вы обращаетесь за помощью в подборе новостройки в риэлторское агентство.

 

Вариант 2. Обращаемся в риэлторское агентство

 

  • Обратившись к риэлтору, вы сообщаете ему свои пожелания – срок сдачи, максимальная стоимость, квадратура, инфраструктура и т.д.

     

  • Риэлтор, ежедневно мониторит ситуацию по рынку недвижимости, поэтому, как правило в течении 2-3 часов предоставляет вам перечень всех новостроек, удовлетворяющих вашим требованиям.

     

  • Далее, вы договариваетесь о встрече и риэлтор возит вас по новостройкам, показывает и рассказывает обо всех их преимуществах и недостатках. В случае, если вы обратитесь ко мне, произойдет именно так.

     

Нам, как и любому другому риэлтору абсолютно не важно какую из предложенных новостроек вы выберете, мы предоставляем ваши интересы, и мы стараемся, чтобы наш клиент остался доволен своей покупкой.

 

Поэтому мы стараемся предложить вам только лучшее из того, что есть на рынке. Мы предлагаем только надежных застройщиков и только если вас чем-то не устраивают предложенные варианты, мы ищем другие среди менее надежных застройщиков. О рисках, связанных с обращениями к другим застройщикам мы вас заранее предупреждаем и если вы приняли это решение, то вы сами несете за него ответственность.

 

  • После того как мы определились с новостройкой и квартирой мы проверяем наличие и чистоту всех разрешительных документов (сами вы этого не сможете сделать при всем желании).

     

  • Далее, вы подписываете договор долевого участия, мы везем вас в регистрационную палату, где без очереди оформляем все документы. После чего вы оплачиваете застройщику заявленную им сумму.

     

  • После этого, мы жмем друг другу руки, вы говорите нам Огромное спасибо, за проделанную работу и всё! Другой благодарности нам от вас не требуется.

     

Теперь к главному!

 

Не святым духом же мы питаемся. Конечно нет, нам платит застройщик за то, что мы привели к нему покупателя. Сейчас открою вам самый страшный секрет – если вы придете к застройщику сами, без нас и скажете – сделайте мне скидку, которую вы платите риэлтору, он ответит вам, а чем я тогда буду платить своему отделу продаж?

 

 

 

Прошу вас понять, застройщик платит деньги либо своему отделу продаж, либо риэлтору, ему всё равно. У него заложена в расходах эта сумма с каждой квартиры.

 

К тому же, вероятность того, что вы добьетесь скидки гораздо более высокая, если вы будете работать через риэлтора. Объясняю почему. У многих риэлторов, которые годами работают на этом рынке сложились уже личные отношения с застройщиками и если застройщик знает, что если он сейчас уступит настойчивой просьбе риэлтора и все-таки сделает скидку клиенту, то в следующий раз благодарный риэлтор снова приведет к нему клиента.

 

В англоязычных странах такая схема называется win-win-win. То есть
— застройщик в выигрыше, он продал квартиру;
— риэлтор в выигрыше, он получил комиссионные;
— покупатель в выигрыше, он купил то, что ему подходит больше всего не переплачивая денег, возможно даже со скидкой.

 

Надеюсь, я смог донести до вас мысль о том, что работать с риэлторм при покупке новостройки:
— безопасней;
— быстрей;
— выгодней!

 

 

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690
1 час назад, dankon сказал:

Про собственный опыт выбора застройщика (дистанционно). Выбор был между тремя ЖК Парковым, Апартаментами и Временами Года (понравилось расположение, проект и пр.), т.к. у них ФЗ-214, ЖСК и прочие кооперативы не интересовали (Радуга и пр.), т.к. стоить жильё в итоге будет дороже (то на это надо скинуться, то на это...., бесконечно), панельные дома тоже отпали сразу (Горгипия и др), наличие в учредителях застройщика "продавцов арбузов, погонщиков овец или резидентов популярной комедийной передачи... - нежелателен"))) . А по ДДУ есть окончательная и неизменная стоимость. Затем отмели Апартаменты, т.к. помещения нежилые, там много минусов. Затем отпал Парковый, после ознакомления с вариантом ДДУ и уставными документами был в шоке, как туда можно отдавать деньги (кстати в другом форуме хотел помочь пострадавшим от ЖК Паркового, дал много советов и меня там забанили, типа развожу панику, а сейчас смотрю иногда, так там во всю уже пытаются советами воспользоваться, но уже поздно...). Т.к. Анапа это юг, надо выбирать северную, северо-восточную или северо-западную стороны, солнцем всегда можно насладиться выйдя на улицу, а в течение дня жара в окна - не вариант, за стеной спальни должна быть внешняя стена дома, лестничная клетка или соседская кухня (ни в коем случае не студия), меньше будет шума. Наличие вида на море при переезде на ПМЖ 0%, т.к. до моря можно в любое время дойти, это отпускникам приехавшим на 1-2 недели, важно видеть море. Окнами не на дорогу, т.к. горные, глухие барашки...))), любят гонять с громкой музыкой и открытыми окнами в своих повозках. Этаж не первый и не последний. Выбор пал на Времена Года!  Желаю всем 100 раз подумать, прежде чем решиться платить огромные деньги за жильё.

 Комплексный и аналитический подход.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Анапа    415

 

Ну, кому-то еще важен садик и школа, до ближайших из  которых от Времен года все-таки не близко.

Да и переходить ребенку самостоятельно  сумасшедшее Анапское шоссе, Парковую  или Солдатский матерей  -  не знаю.

2 часа назад, IvanR сказал:

за стеной спальни должна быть внешняя стена дома

Избегаю угловые и торцевые квартиры. Может, сейчас технологии строительства шагнули вперед и это мои предрассудки, но когда за стеной соседи мне как-то теплее и надежнее.

Так что у каждого свои приоритеты и свой выбор.

  • Upvote 2
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
feta8    1 398
В 09.06.2016 at 10:53, IvanR сказал:

он ответит вам, а чем я тогда буду платить своему отделу продаж?

:cray:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Олеся71    14
В 30.06.2014 в 23:53, Igor сказал:

Худо, бедно определился с районом и новостройкой. Вариантов было два, оба нравились, но окончательно определился с выбором уже по приезду в Анапу. 

Поделитесь видением процесса - где лучше.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Олеся71 сказал:

Поделитесь видением процесса - где лучше.

 

Здравствуйте Олеся!

Какое жилье вы рассматриваете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Олеся71    14

Я с мужем пока не решила. Вроде хочется готовое, чтобы не ждать, но оно дороже. Может стройку, но очень хочется без проблем, время на подождать есть немного. Думаем, думаем, решаем, изучаем.

Вы новостройками занимаетесь, думаю. Дочь говорит, чтобы я была внимательна к документам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Олеся71 сказал:

Я с мужем пока не решила. Вроде хочется готовое, чтобы не ждать, но оно дороже. Может стройку, но очень хочется без проблем, время на подождать есть немного. Думаем, думаем, решаем, изучаем.

Вы новостройками занимаетесь, думаю. Дочь говорит, чтобы я была внимательна к документам.

Мы занимаемся продажей квартир в новостройках и вторичном жилье, жилых домов, земельных участков и т.д. Для начала Вам нужно определиться с районом, где бы Вы хотели жить в Анапе? 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Открыто бронирование нового жилого комплекса:
      телефон отдела продаж: 8 800 202-18-52
       
      Жилой комплекс "Приоритет"
       
         
      Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93 Класс: Бизнес Этап: Строится Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2 Стоимость за м2: 55-58 т.р. Стоимость квартир:   Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: Облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «ГСК» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: I квартал 2021 г.
       
       

       
      Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания),  будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и  ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный"  . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле.  Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. 
      Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и  детские площадки и  места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга.
      Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. 
      По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся  напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро.
      Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией,  вопросов не вызывает. 
       
      В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты:
      - ЖК "Резиденция Высокий берег"
      - ЖК "Триумф"
      -ЖК "Фамильный"
       
       
       
    • От Igor-R
      Жилой комплекс "Южный квартал"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 35 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 39,3 до 86,3 м2 ( на дату публикации) Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 (на дату публикации) Стоимость квартир: от 1.64 до 3.96 млн. руб. Этажность: 18 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: декоративная штукатурка, утеплитель Отделка: с ремонтом Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Развитие» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       

       
      Официальная информация:
       
      ЖК “Южный Квартал” в Анапе включает в себя 17 домов. Из них 15 домов имеют по 18 этажей, и 2 строения по 16 этажей. Всего в новостройке будет  2 397 квартиры. Тип застройки — монолит. Жители комплекса будут чувствовать себя комфортно в любое время года благодаря температуросберегающим технологиям.
      Качественная шумоизоляция и гидроизоляция квартиры позволяет проживать в квартире без хлопот и забот. Каждая секция новостройки будет оборудована двумя скоростными лифтами.
      Земля под ЖК “Южный Квартал” в Анапе находится в собственности застройщика, есть разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Строительство новостройки ведется согласно ГОСТу.  Для ее возведения используются экологически чистые материалы.
      ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Объективная оценка ЖК Южный город в Анапе
      Планировки:
      Вполне достойные. На этаже 8 квартир, что уже у местных застройщиков является большой редкостью. Превалируют планировки с коридорным (гостиничным) типом расположения квартир. Поэтажные планы однотипные. Кухни все более 10 кв.м. В некоторых типах планировок радуют кухни-гостиные, по 20 кв.м. Очень удобное и правильное решение. Санузлы не большие, но и не маленькие.  Уже предусмотрены гардеробные комнаты, что позволит сэкономить место под шкафы-купе и деньги на их приобретение. Вообщем, видно, что к планированию подошли вдумчиво. По планировкам замечаний нет.
       
      Типовая планировка квартир:
       

       
      Архитектурные особенности ЖК “Южный Квартал”
       
      15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2 шестнадцатиэтажных дома возвышаются по центру.  Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию, с другой стороны  находятся жилые помещения. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским.  Более 10 видов планировок 1,2,3-комнатных квартиры, позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи. Интересна цветовая гамма фасадов. Все дома, а их, замечу уж 17 выполнены в одном стиле и будут иметь свой оригинальный стиль. Получается своеобразный анклав, по принципу город с городе.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Территория комплекса
      Участок не просто большой. Он огромный.  6,4 гектара! Даже с учетом посадки 17 зданий, вполне достаточно места для размещения всего необходимого для комфорта проживания. Конечно здесь планируются и детские со спортивными площадками и прогулочные зоны и всякие «фишки» застройщика.
      Что обещается:
      По уровню благоустройства жилой комплекс “Южный Квартал” в Анапе превосходит все новостройки эконом- и комфорт-класса, имеющие аналогичные цены. Застройщик ООО “Развитие” поставил себе серьезную задачу — возвести новостройку с лучшей прилегающей территорией в районе.
      Для жителей комплекса подготовят большое разнообразие зеленых насаждений, среди которых: фруктовые и декоративные деревья, кустарники, газоны, клумбы, лужайки. Также здесь можно будет приятно провести вечер в зонах отдыха и барбекю. Застройщик заботится о маленьких жителях Южного квартала – большое количество детских площадок, многообразие горок и тренажеров обеспечат Вашим детям веселое и интересное времяпрепровождение.
      Территория комплекса будет огорожена, въезд на нее будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт. Также застройщик предусмотрел установку камер, с помощью которых будет вестись круглосуточное наблюдение.
      Хотя, по моему личному мнению, две башни внутри явно лишние. Но… вправе ли мы требовать от застройщика большего.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Инфраструктура ЖК “Южный Квартал”
      Комплекс находится на въезде в город со стороны пос. Супсех, в  425 метрах от ТРЦ «Красная площадь».  Что касается магазинов и развлечений, то там все есть.  Социальная инфраструктура пока, что только в глубине районов 3а и 3б. Планируется школа и детский сад на «Поле Суко». Они есть на кадастре и в планах градостроительства, но это пока  только перспектива.  Не сомневаюсь, что они будут построены. Вопрос времени, впрочем как и долгожданный и всеми обещаемый благоустроенный спуск к морю, на Высоком берегу. Пока, что до моря придется пройтись  до ул. 40 лет Победы. Зато путь будет пролегать через Ореховую рощу. Вообще район имеет хорошую перспективу. Там будут строить много и если это будут комплексы по типу ЖК Южный Квартал, то мы скоро увидим уже другую Анапу. Современную. Это уже видно при строительстве жилого комплекса "Раз/Два/Три" в Анапе.
      Расположение комплекса на карте:

      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Ну какой тут транспорт.  400 метров до Красной Площади. Вот там и транспорт.   До центра на маршрутке 10-15 минут. Если уж критично, то остановки маршруток  по Супсехскому шоссе, следующих в Сукко-Утриш. Что, кстати не плохо. Там пляжи хорошие. Автомобилистам вообще проблем нет. Куда хотите, туда и езжайте. В центр-прямо. На Анапское шоссе направо. К Высокому берегу налево.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Застройщик "ООО «Развитие»"
      Организация зарегистрирована 8 декабря 2015 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю. Руководитель организации: директор Бабиньян Ваграм Завенович. Юридический адрес ООО «Развитие» — 353445, Краснодарский край, Анапский район, город Анапа, Станичная улица, дом 47. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 107 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЗВИТИЕ» присвоены ИНН 2301090361, ОГРН 1152301002743, ОКПО 29602777.
      Связанные с застройщиком организации:
      ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА»
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Наше заключение ЖК “Южный Квартал”
      Новостройка расположена там, где и должны располагаться новостройки города. На въезде-выезде. Имеет большую территорию со своей мини  инфраструктурой. Пешая доступность к «цивилизации». Новый, перспективный район.  Удобные планировки. Пока, что доступные цены. И теперь главное. Это вторая новостройка в городе, из всех имеющихся, кто сдает квартиры с ремонтом. Ремонты типовые, из материалов средней ценовой категории, но так же возможны индивидуальные ремонты, в зависимости от пожеланий и конечно же от кошелька заказчика. Дизайн проекты, кстати, обещаются  выдавать бесплатно, каждому покупателю.
      Отдельная история о застройщике. В списке построенных и сданных в эксплуатацию объектов, за застройщиком таковых не числится. Однако, если навести справки из открытых источников, то видим, что за стройкой стоит весь потенциал ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА». Что это, местные знают. Если кратко, то это элитный ЖК «Золотая Бухта», лучший и самый дорогой отель в Анапе «Валентина»,   аквапарк  «Золотой пляж» и много другое.
      ЖК Южный Квартал , безусловно заслуживает  внимания, при выборе новостройки в Анапе.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Официальный представитель застройщика на форуме:
       

    • От Светлана-AF
      В продаже однокомнатная квартира на 3 этаже в ЖК Привилегия по адресу: г. Анапа, ул. Парковая, 61/1, дом сдан.
      Общая площадь квартиры 48,3 кв.м., комната- 18,7 кв.м., кухня 12,9 кв.м., с/у совмещенный 4,4 кв.м., гардеробная- 3 кв.м., лоджия- 4,5 кв.м.
      Качественная пред чистовая отделка, разводка электрики до квартиры.
      Цена- 2 500 000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана
       
       
       
       
       
       






Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте