Андрей

Анапа - город пенсионеров?

В теме 84 сообщения

Совсем недавно проводил анализ, а кто же больше всего едет в Анапу, откуда и для чего? Подсчитав Покупателей за последние 3 года, понял что основная масса людей это приезжие граждане, кому за 40 лет и выше, пенсионеры, приехали на пмж, преимущественно из восточной части нашей большой страны. Молодое население кому от 25 лет попасть в Анапу для пмж не стремятся. Приезжают пенсионеры, которые уже не работают, получают довольно хорошую пенсию, по сравнению с Анапчанами и практически пользы для развития города не несут. Многие приезжают с хорошими личными денежными накоплениями. Некоторые покупают сразу несколько квартир в Анапе и прекрасно их здают не легально в аренду и получают прибыль.

А некоторые едут в Анапу и с единственным грубо говоря миллионом рублей и просто живут.

Так почему же не едет в наш город работоспособное население?

Возможно нет хороших больших учебных заведений, нет работы, нет крупных предприятий, заводов, нет перспективы дальнейшего карьерного роста.

Нет в городе крупных строительных инвесторов, на том же строительном рынке. Почему Анапа не привлекательна для крупного бизнеса.

Мое личное мнение, что город Анапа очень отстает в развитии, от других курортных городов края.

Кто что думает по этому поводу?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мое личное мнение, что город Анапа очень отстает в развитии, от других курортных городов края.

Приведите пример, как развиваются другие курортные города, какие?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для сравнения беру ближайшего соседа - город Геленджик.

Плюсы в развитии которого приведу позже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все просто-в Анапе самые низкие цены на недвижку на побережье (я беру только более менее крупные города). Основная масса возводимого жилья эконом класса. Отсюда и привлекательность. В том же Геленджике строится другое жилье. Часто клиенты говорят,что хотели бы туда,но не потянут. А в Анапе более менее развита инфраструктура и низкие цены. Да,я считаю низкие,учитывая расположение города,что бы ни говорили приезжие,что здесь цены как в Москве. Если бы в Москве были цены как в Анапе,ее бы разорвали в клочья. Ну и да,отсутствие перспектив для молодежи. Где здесь учиться,работать? Все в риелторы или продавцами в Магнит? Молодежь едет в Краснодар, Питер,там и остаются. Это удел многих курортных городков,в европейских странах тоже полно таких. В моем Новгороде была похожая ситуация,хоть и не курорт,все валили в Питер,пока иностранцы не проинвестировали в строительство крупных предприятий,город расцвел,помолодел и цены на жилье выросли сразу).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чем же пенсионеры то мешают?

А как на курорт, летом к ним дети и внуки приезжают...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да не мешают пенсионеры))),здесь больше речь о развитии и перспективах города,что больше надо сюда привлекать инвестиций и молодежи. Андрей конечно резко высказался,сами ведь будем пенсионерами)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
говорили приезжие,что здесь цены как в Москве

Полагаю, это были не москвичи. Минимальная цена за метр в пределах МКАД тут около 100 тыс. вдалеке от метро на загруженных трассах в старых хрущебах, которые под расселение не попадают, а на маленькие наиболее востребованные квартиры от 130 тыс.

Насчет отсутствия перспектив для молодежи согласен, город-курорт, основная экономическая активность которого заточена на снятие прибыли с пляжного туризма, особо не предполагает развития. Хотя бизнес тут можно построить..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да не мешают пенсионеры))

Так название темы, как раз к пенсионерам имеет отношение...

сами ведь будем пенсионерами)))

Иногда только в пенсионном возрасте мечты сбываются :ism (34):

А молодые сами должны быть более активными...

Обсуждали ведь, что в Анапе резко возрасла рождаемость. Значит, молодёжи в городе прибавилось :ism (146): Будет, кому город развивать!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да каждую субботу весь город в свадьбах! Детей много, а уж беременных ))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

весь город в свадьбах! Детей много, а уж беременных )

Вот, вот, и причём здесь, город пенсионеров...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ноябрь2013

post-36-0-91795700-1413116931_thumb.jpg

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Несколько раз встречала эту пару в городе. Молодцы ребята, несмотря ни на что...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Октябрь2013

 

post-36-0-63431300-1413117759_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ноябрь2013

.... сильно 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

говорили приезжие,что здесь цены как в Москве

Полагаю, это были не москвичи. Минимальная цена за метр в пределах МКАД тут около 100 тыс....

 

Наверняка эти приезжие москвичи имели в виду стоимость проживания, цены на продовольственные и непродовольственные товары, услуги и т.д. То,  что в Москве цены на недвижимость в разы выше, это и ежу понятно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я тоже соглашусь с тем что львиная доля жителей те кому на 50, такова реальность, молодежь, в основном в Краснодар метит.......... хотя есть и индивидуумы))))))))))))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

говорили приезжие,что здесь цены как в Москве

Полагаю, это были не москвичи. Минимальная цена за метр в пределах МКАД тут около 100 тыс....

 

Наверняка эти приезжие москвичи имели в виду стоимость проживания, цены на продовольственные и непродовольственные товары, услуги и т.д. То,  что в Москве цены на недвижимость в разы выше, это и ежу понятно.

 

 

Вот в том -то и дело все, что люди имели в виду цены на недвижимость! Сидели много раз в агентстве именно москвичи и рассуждали, что в Анапе цены на квартиры сравнялись с московскими. Я каждый раз в шоке с них, мы даже думали для таких людей сделать подборку с авито с московскими ценами на квартиры. Я жила в Питере, знаю что почем в крупных городах, так что мне они свои сказки могут не рассказывать. Про цены на проживание: в Анапе родственники снимали вполне сносный номер в частном мини-отеле за 1200 руб/сутки. Выбора полно. Мы же летом ездили в Новгород, самый дешевый номер на двоих-2.500 в сутки. За 1000 руб. там и на порог не пустят. Цены на продукты примерно такие же, но кафе/рестораны там дороже.

Изменено пользователем tanya81

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Анапе цены на продукты питания (если не выше) такие же как в Москве. А вот квартиры в Москве дороже и на много, чем в Анапе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... а еще в Анапе много кошек.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация