Марина

ЖК "Молодежный" г. Анапа ул.Парковая, 60

В теме 1 712 сообщения

В 2 апреля 2017 г. at 08:22, Sergey сказал:

Всем привет!

ключи дают как Времена года?

Или просто можно забрать? 

Сам отвечу, можно забрать один ключ отдав счётчик воды (редуктор давления устанавливает застройщик ) покажете  акт сдачи газового оборудования  и написать недочеты. В моем случае нет откосов у балконной двери и не замазан дымоход. Все вежливо записали и  сказали все будет устранено.

 

Изменено пользователем Sergey
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 01.04.2017 at 16:04, Igor сказал:

Любители судов, почитайте темы  посвященные Парковой 79,  Фройде и еще 10-ку  "застройщиков".  

Приходилось пару раз бывать в судах по неустойке.

Истцу необходимо помнить о том, что у суда есть право уменьшить размер неустойки и обжалованию это право суда уже не подлежит.

При уменьшении размера неустойки суд исходит из степени добросовестности и предусмотрительности застройщика. Если стройка не простаивала и работы велись даже в выходные и праздничные дни и застройщик  принял все меры к своевременному завершению строительства, то суд вправе уменьшить размер неустойки даже до символического уровня.

Далеко не многие застройщики в Анапе укладываются в сроки по ДДУ,да еще и неплохо при этом строят.

Искренне рад за дольщиков этого комплекса.

 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Фролов сказал:

Искренне рад за дольщиков этого комплекса.

Поддерживаю!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопрос администраторам. Служим временно в другом городе, подскажите, пожалуйста, не позже какого срока нужно явиться, чтобы подписать акт приёмки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2-3 месяца у вас точно еще есть.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Anapastroy сказал:

а вид то какой шикарный из окон)  и вряд ли что нибудь перед вами построят)

Я тоже хочу посмотреть какой вид)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А у меня такой вопрос, если на подписание акта приемки квартиры есть 2-3 месяца, то когда можно уже будет въехать и жить?:blush:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Евгения__ сказал:

А у меня такой вопрос, если на подписание акта приемки квартиры есть 2-3 месяца, то когда можно уже будет въехать и жить?:blush:

Женщины своими вопросами иногда убивают просто наповал. Заехать и жить сможет любой желающий после того как получит ключи. Правда жить придется без воды, унитаза, газа, лифта, света и ремонта. Да еще и в кошмаре постоянной долбежки стен со всех сторон. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо  Георгий могли бы и промолчать, меня иногда тоже убивают некоторые мужчины своими ответами, про ремонт я вас не спрашивала, с этим как-нибудь разберемся, а в квартирах как раз живут когда есть вода, унитаз и т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Евгения__ сказал:

, а в квартирах как раз живут когда есть вода, унитаз и т.д.

Ну отчего же. В одном доме мне рассказывали, что несколько месяцев жили не только без воды и унитаза,

но даже и без входной двери. Там висело одеяло. Бывают такие безвыходные ситуации.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Пчела Майя сказал:

без входной двери. Там висело одеяло. 

Интересно, куда они дверь дели.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Свет уже есть в доме - не надо дезинформировать...

Сегодня установили счетчик на воду, скоро будет вода.

Электрику сегодня начали делать в квартире... Очередной ой ремонт с моим участием стартовал))

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
51 минуту назад, tatata сказал:

Интересно, куда они дверь дели.

Я сразу же поверила и не уточняла))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Sergeich сказал:

Вода тоже есть! 

Ну по крайней мере в первом корпусе!

Спасибо, обрадовали!:ism (35):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И в третьем тоже вода есть, но лифт отключили)))) Успел только плитку поднять на нем. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Sergey сказал:

И в третьем тоже вода есть, но лифт отключили)))) Успел только плитку поднять на нем. 

Это уже хорошо) пока что лифт постоянно отключают... Водомер установили, обещают в скорости и котел установить... А разводку от стояка газового до котла когда будут, делают ли вообще где то? кто нибудь в курсе?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Дик Штейн сказал:

Это уже хорошо) пока что лифт постоянно отключают... Водомер установили, обещают в скорости и котел установить... А разводку от стояка газового до котла когда будут, делают ли вообще где то? кто нибудь в курсе?

К МГРП неделю назад подключили, сейчас документы отдали монополисту. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
41 минуту назад, Георгий сказал:

В общем поздравляю всех тех кто приобрел квартиру в ЖК «Молодежный» с удачным приобретением.

 

Спасибо. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Просветите, что значит " шпаклевать их можно на сдир "???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, МарМел сказал:

Просветите, что значит " шпаклевать их можно на сдир "???

Это я так в прошлом году балкон делала. Набирается немного шпаклевки на шпатель, ставится почти перпендикулярно к стене и заполняются шпаклевкой углубления, а выступающая поверхность остается голой.

Если что-то не так написала-поправьте меня.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
50 минут назад, tatata сказал:

Это я так в прошлом году балкон делала. Набирается немного шпаклевки на шпатель, ставится почти перпендикулярно к стене и заполняются шпаклевкой углубления, а выступающая поверхность остается голой.

Если что-то не так написала-поправьте меня.

Все так. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, tatata сказал:

Это я так в прошлом году балкон делала. Набирается немного шпаклевки на шпатель, ставится почти перпендикулярно к стене и заполняются шпаклевкой углубления, а выступающая поверхность остается голой.

Если что-то не так написала-поправьте меня.

Спасибо.:ism (145):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.04.2017 at 16:13, tatata сказал:

шпаклевки на шпатель...

Может, все же шпатлевки на шпатель?

Или шпаклевки на шпакель???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Anapastroy сказал:

Кстати, это спорный вопрос)) есть шпаТлевка, а есть шпаКлевка))) причём это одно и тоже. На разных мешках по разному пишут)

Не верьте тому, что написано безграмотными людьми на всяких мешках и заборах.

ШпаКель до сих пор еще никем не изобретен. Вам ли это не знать?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      История одного поста.
      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...
       
      2020 год 
       

       

       

       
      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.
      А сейчас.... в этом же доме
      2024 год
       

       
      И скажу вам, что это еще не дорого. 
      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      ппц.
      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
       
    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже евро двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 4 этаже 9 этажного дома по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 120. 
      Общая площадь квартиры  - 45 кв.м.,
      -комната 19 кв.м.,
      - кухня/гостиная 12,6 кв.м.,
      - санузел совмещенный 4,7 кв.м.,
      - лоджия 5 кв.м.
      В квартире индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи не высокие. Один совершеннолетний собственник. Ипотека возможна, дистанционная продажа.  Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.
       
      Цена: 6 900 000 рублей
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светланa
       

      Фото кликабельны



       
      Планировка :

    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.