Марина

ЖК "Молодежный" г. Анапа ул.Парковая, 60

В теме 1 712 сообщения

я что-то не поняла, а что дом не весь сразу сдаваться будет, а по квартирам? В договоре же прописано- "срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства -не позднее 30 марта 2017 года"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а вы случайно не знаете когда примерно будет готов официальный акт приема? мы в принципе можем и задержаться в Анапе. просто никто нам не может сказать сколько это времени займет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Местные! 

Что там с 4-ым корпусом. Стеклят? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Стеклят. Фото сделаю на днях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Стеклят. Фото сделаю на днях.

Отлично. Ждем. )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро всем участникам! У меня такой вопрос - возможно ли сделать разводку электрики по квартире до момента сдачи?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто взял однушку в 5 и 6 корпусе 38 кв.м., угловую, придумали перепланировку или дизайн? Вот голову ломаем что и как... в нише труба торчит под радиатор?

Если не в тему - переместите.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 16.01.2017 at 18:59, Igor сказал:

Стеклят. Фото сделаю на днях.

Игорь, где обещанные фотки? )) Побалуйте. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Холодно ))) Проезжал мимо. Уже застеклили. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.01.2017 at 08:56, YellowFox сказал:

Доброе утро всем участникам! У меня такой вопрос - возможно ли сделать разводку электрики по квартире до момента сдачи?

Ели пустят, то почему и нет. На сдачу это никак не влияет. Есть люди уже теплые полы сделали. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 22.01.2017 at 14:17, Георгий сказал:

Игорь, где обещанные фотки? )) Побалуйте. 

Георгий, холодно у нас в Анапе сейчас. Потерпите немного. Когда потеплеет сделаем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Марина сказал:

Георгий, холодно у нас в Анапе сейчас. Потерпите немного. Когда потеплеет сделаем.

IMAG1299.jpgIMAG1301.jpg

Ну и у кого холоднее? у нас даже в квартире 5 камерные окна пластиковые промерзли. Так что ваши фотографии нас греют!:ism (35):

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Надя, у Вас однозначно холоднее. Но,... мы тут избаловались, изнежились (отчетливо понимаю это). Подавай нам зимой +10 - + 16.

Переезжайте к нам, Надя, и будем вместе мерзнуть при температуре - 9. Вместе будет теплее. Как в песне:

Что мне снег? Что мне зной?
Что мне дождик проливной?
Когда мои друзья со мной?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Anapastroy сказал:

IMG_0783.JPG

Антон, благодарю за дружескую поддержку. За фотографию. Хоть и одна, но все равно приятно!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день!

А подскажите пожалуйста, район, где строится ЖК Молодежный по транспортной доступности нормальный? Маршрутки ходят туда, как до центра добираться, если не на машине))?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Tany сказал:

Добрый день!

А подскажите пожалуйста, район, где строится ЖК Молодежный по транспортной доступности нормальный? Маршрутки ходят туда, как до центра добираться, если не на машине))?

по моему, там все автобусы города ездят

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ничего кроме 24 маршрутки найти не могу 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я тоже там как то мучилась уехать, точно 24 там не ходит, а вот 9 ходит. Но идти до маршрутки недалеко, да и до центра добежать можно..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Marmurik сказал:

по моему, там все автобусы города ездят

Это я район Восточки и имела в виду, а от Молодежного далековато ходить...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часа назад, Tany сказал:

Добрый день!

А подскажите пожалуйста, район, где строится ЖК Молодежный по транспортной доступности нормальный? Маршрутки ходят туда, как до центра добираться, если не на машине))?

Маршруты городского транспорта Анапы http://wikiroutes.info/anapa

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 31.12.2016 at 21:01, Igor сказал:

Он есть в проекте. Без него бы не прошли экспертизу. Так он на никому не нужен.

Как это не нужен, извините???? Очень даже нужен!!! Иначе лифт и лестничные пролёты превратятся в помойку, вот увидите: кто-то нечаянно обронит и не заметит, кто-то заметит, но не подберет, дети - тем более этим не заморочатся. А кто решает, пользоваться или нет???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопрос администраторам. Подскажите, пожалуйста, этаж нежилых помещений считается нулевым или первым?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, МарМел сказал:

Как это не нужен, извините???? Очень даже нужен!!! Иначе лифт и лестничные пролёты превратятся в помойку, вот увидите: кто-то нечаянно обронит и не заметит, кто-то заметит, но не подберет, дети - тем более этим не заморочатся. А кто решает, пользоваться или нет???

На это есть УК подъезды буду убираться и все поднимут и помоют. А мусоропроводов действующих нет в Анапе! По крайней мере я ни одного дома не знаю где бы они были. И что, мусор в подъездах валяется? Покажите мне эти помойки в Анапе? Где помойки на лестничных пролетах и лифтах?  Или вы думаете все дураки  и мусоропроводов на юге нет просто так? И выставлять мусор за дверь в пакетах здесь как то не принято. Встречаются люди с недостатком воспитания, но во первых УК уберет, во вторых, как будут замечены соседями - им немного расскажут куда мусор выносить надо.

Изменено пользователем Дик Штейн
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, МарМел сказал:

Вопрос администраторам. Подскажите, пожалуйста, этаж нежилых помещений считается нулевым или первым?

Хоть я и не из администрации но скажу, что это первый этаж. В Испании да, был бы нулевой... А здесь  все считают с первого, разве кроме цокольного этажа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      История одного поста.
      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...
       
      2020 год 
       

       

       

       
      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.
      А сейчас.... в этом же доме
      2024 год
       

       
      И скажу вам, что это еще не дорого. 
      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      ппц.
      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
       
    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже евро двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 4 этаже 9 этажного дома по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 120. 
      Общая площадь квартиры  - 45 кв.м.,
      -комната 19 кв.м.,
      - кухня/гостиная 12,6 кв.м.,
      - санузел совмещенный 4,7 кв.м.,
      - лоджия 5 кв.м.
      В квартире индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи не высокие. Один совершеннолетний собственник. Ипотека возможна, дистанционная продажа.  Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.
       
      Цена: 6 900 000 рублей
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светланa
       

      Фото кликабельны



       
      Планировка :

    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.