Марина

ЖК "Молодежный" г. Анапа ул.Парковая, 60

В теме 1 712 сообщения

11 час назад, Санько сказал:

всем здрасти. скажите, те кто выше десятого этажа живет с пониженным тарифом на электроэнергию. сколько плата за киловатт?

4,4 р посмотрел специально в ящиках с 11 по 13 этаж 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Sergey сказал:

4,4 р посмотрел специально в ящиках с 11 по 13 этаж 

цена не похожа на пониженный тариф или так цены выросли?

у нас дом с ИО, газ. плита день 4,96, ночь 2,67

Изменено пользователем Светлана_
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Светлана_ сказал:

цена не похожа на пониженный тариф или так цены выросли?

у нас дом с ИО, газ. плита день 4,96, ночь 2,67

У Всех 4,4 я думал раньше будет снижен тариф с 11 этажа, посмотрим газ дадут снизят тариф может им.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ставил себе на Промышленной. Да ж не знаю почувствовал разницу или нет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Выгоды двух тарифный  эл. счётчик вряд ли даст, электрики всё просчитали. Давно, когда деревья были большими льготный тариф был не только  ночь, но и выходные и праздничные дни, вот это было выгодно, а теперь менять обычный счётчик на многотарифный бессмысленно, если и выиграешь то немного.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
30 минут назад, елена вагнер сказал:

Выгоды двух тарифный  эл. счётчик вряд ли даст, электрики всё просчитали. Давно, когда деревья были большими льготный тариф был не только  ночь, но и выходные и праздничные дни, вот это было выгодно, а теперь менять обычный счётчик на многотарифный бессмысленно, если и выиграешь то немного.

Смотря сколько эл. энергии потребляешь по ночам.

Ради интереса посмотрела у себя в квитанции, разница 150 р. в месяц, год 1800 р. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минуты назад, Светлана_ сказал:

Смотря сколько эл. энергии потребляешь по ночам.

Ради интереса посмотрела у себя в квитанции, разница 150 р. в месяц, год 1800 р. 

 

Если человек ведёт ночной образ жизни, то выгода конечно будет больше -  это очевидно, но не все обладают таким здоровьем.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По правде говоря по многотарифным счётчиками в последнее время наблюдается улучшение ситуации, я имею в виду отмену летнего - зимнего времени. Раньше нужно было владельцам многотарифного счётчика два раза в год перепрограммировать счётчик в электросетях, понятно за это надо было платить, да и радости мало снимать счётчик и тащить к электрикам, а потом его снова устанавливать. А сейчас  в этом нет необходимости, представляете от какого геморроя избавились.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
36 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Если человек ведёт ночной образ жизни, то выгода конечно будет больше -  это очевидно, но не все обладают таким здоровьем.

Некоторые в целях экономии стиралку включают ночью.... и им пофиг на соседей, главное экономия!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Светлана_ сказал:

Некоторые в целях экономии стиралку включают ночью.... и им пофиг на соседей, главное экономия!

 

Стиралку ладно, главное что бы перфоратор не включали.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor-R сказал:

Ставил себе на Промышленной. Да ж не знаю почувствовал разницу или нет. 

Почувствовали. У нас стали платежи больше. Электричество потребляем мы больше в дневное время.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часа назад, елена вагнер сказал:

 

Стиралку ладно, главное что бы перфоратор не включали.

Смотря где стиралка. У наших соседей сверху она на кухне, стеной примыкает к комнате. И мы точно знаем, когда у них начинается большая стирка)). Тоже удовольствие еще то.

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я бы не смогла только по ночам стирать, купаться и мыть посуду.:ism (117):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А мне очень удобно стирка в ночь, поскольку стиралка с сушилкой, проснулась, а белье чистое и сухое!

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
40 минут назад, Санько сказал:

я спросил у нашей управляющей компании. сказали, что все сейчас сидят на одном тарифе потому что все электричество запитано от переменной линии , а не от постоянной. это потому что живет людей в нашем комплексе мало и им не выгодно подавать нам электричество сейчас с пониженным тарифом

 

Интересный ответ, трудно даже комментировать, вот надо же такую нелепость людям говорить. Претензию им напишите и судом пригрозите.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Установили сегодня у детской площадки  4-го корпуса

IMG_5842.PNG

IMG_5843.PNG

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Sergey сказал:

Установили сегодня у детской площадки  4-го корпуса

 

А где там этот агрегат поместился? Площадка и так маленькая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, Sergey сказал:

Установили сегодня у детской площадки  4-го корпуса

 

 

О! Цивилизация появляется в Анапе. В Пскове в каждом дворе подобные  стоят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, МарМел сказал:

О! Цивилизация появляется в Анапе. В Пскове в каждом дворе подобные  стоят.

В Анапе тоже повсеместно установлены

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.09.2017 at 15:49, Марина сказал:

В Анапе тоже повсеместно установлены

Не замечала... Может, только в новостройках?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Давайте обсудим платежи ТСЖ 900р за 1-ку, это нормально?

900р х 852 квартиры = 767000р в месяц, а есть и двушки в комплексе. Скиньте платежки с других ТСЖ за однушку. 

IMG_5973.PNG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Sergey сказал:

Давайте обсудим платежи ТСЖ 900р за 1-ку, это нормально?

900р х 852 квартиры = 767000р в месяц, а есть и двушки в комплексе. Скиньте платежки с других ТСЖ за однушку. 

IMG_5973.PNG

Конечно, это много. Ну а что поделаешь. И подьезды так то мыть должны, а не только подметать. Видимо все упирается в малое количество жильцов, меньше брать не рентабельно. И с газом туда же, очень мало подано заявок.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По газу первый год  после сдачи ЖК заявок всегда мало подается,поскольку и дольщики других ЖК и риэлторы при покупке квартиры  всех убедили в том, что газ Вам все равно два года не дождаться. Иногородние не заморачиваются и уехали. А тем, кому газ на самом деле нужен морально готовы к тому, что его не будет.

На самом деле- лимиты на газ по этому ЖК были изначально в отличии от многих других комплексов и теперь вопрос с газификацией уже будут сами дольщики тормозить. У застройщика проблем с эти нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      История одного поста.
      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...
       
      2020 год 
       

       

       

       
      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.
      А сейчас.... в этом же доме
      2024 год
       

       
      И скажу вам, что это еще не дорого. 
      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      ппц.
      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
       
    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже евро двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 4 этаже 9 этажного дома по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 120. 
      Общая площадь квартиры  - 45 кв.м.,
      -комната 19 кв.м.,
      - кухня/гостиная 12,6 кв.м.,
      - санузел совмещенный 4,7 кв.м.,
      - лоджия 5 кв.м.
      В квартире индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи не высокие. Один совершеннолетний собственник. Ипотека возможна, дистанционная продажа.  Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.
       
      Цена: 6 900 000 рублей
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светланa
       

      Фото кликабельны



       
      Планировка :

    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.