Igor-R

Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.

В теме 1 701 сообщение

1 час назад, Владимирович сказал:

местонахождения  застройки привлекательное по многим причинам

Конечно привлекательное, Астраханская одна из центральных улиц.

Только жалко, если из за этой стройки снесут магазин Агрокомплекс и хороший хозяйственный магазин.

Это всё совсем рядом с моим домом, и Огни Анапы и планирующаяся стройка. Окружают...

Изменено пользователем Мираж
  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.05.2018 в 20:46, Владимирович сказал:

Совершенно верно.  Были такие намерения у застройщика.  Он и сейчас от этого не отказывается.      Пока всё упирается в документооборот.                Но местонахождения  застройки привлекательное по многим причинам.

а у какого на будущее застройщика наблюдать такую стройку?....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Лилия Кемерово сказал:

а у какого на будущее застройщика наблюдать такую стройку?....

Про что вопрос?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.05.2018 в 17:46, Владимирович сказал:
В 19.05.2018 в 13:05, Мираж сказал:

Строится "Огни Анапы"... И в какой то ветке выкладывали (извините, не помню где) планы ближайшей застройки, так вроде планировался дом на углу Астраханская/Толстого.

Совершенно верно.  Были такие намерения у застройщика.  Он и сейчас от этого не отказывается.      Пока всё упирается в документооборот.                Но местонахождения  застройки привлекательное по многим причинам.

 

По всей видимости стройки там не будет. Во всяком случае с этим застройщиком.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor-R сказал:

По всей видимости стройки там не будет. Во всяком случае с этим застройщиком.

По мне, так лучше бы там вообще ни какой стройки не было.:smile:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Очередное бла-бла-бла

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor-R сказал:

Очередное бла-бла-бла

Профи по зем участкам слов на морской  на ветер не бросают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Печально. Сколько народа купило квартир в поле по направлению к Су-Псеху в надежде на этот обещанный спуск... Хотя бы лестницу в самом Су-Псехе цивилизованную сделали, а то без слез не взглянешь.

DSC_3452.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нужно отыскать в себе силы, иметь крепкое здоровье, чтобы преодолевать ежедневно этот спуск/подъем в 800 ступеней... :smile:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, Светлана-AF сказал:

Нужно отыскать в себе силы, иметь крепкое здоровье, чтобы преодолевать ежедневно этот спуск/подъем в 800 ступеней... :smile:

Да тут не только от сил и здоровья зависит. Насколько данный спуск безопасен? Пока да, но время и ржавчина... Город должен быть заинтересован, если строят и продают, и застройщики готовы нести какие-то расходы. А у нас как всегда...(

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Стали известны планы застройки участка в Золотистом переулке в Джемете, прямо прилегающего к комплексу Апартамент, нас ждёт ещё один Апарт отель

 

ЗОЛОТИСТЫЙ.JPG

anapa_zolotoy_cam01.jpg

anapa_zolotoy_cam0703.jpg

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так там и будет пляж, который могут посещать жители Времен года. Застройщик вроди как один, не?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анонса стройки ещё нет, а офис уже стоит, угадайте где?)

 

IMG_6087.JPG

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 8/30/2018 в 19:33, Борис-AF сказал:

Анонса стройки ещё нет, а офис уже стоит, угадайте где?)

 

IMG_6087.JPG

Никак Парадный-2 наклевывается?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Михаил29 сказал:

Никак Парадный-2 наклевывается?

Тогда бы цвет был зелёный :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Yury сказал:
14 часов назад, Михаил29 сказал:

Никак Парадный-2 наклевывается?

Тогда бы цвет был зелёный :)

Не Парадный тк цвет был бы зелёным, но по расположению верно. Жду инсайдерскую информацию по проекту и планировкам, тайна покрытая мраком пока. Знаю что будут две огромные свечки

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Напротив Парадного  участок под застройку.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
34 минуты назад, Борис-AF сказал:

Не Парадный тк цвет был бы зелёным, но по расположению верно. Жду инсайдерскую информацию по проекту и планировкам, тайна покрытая мраком пока. Знаю что будут две огромные свечки

А как-же одно парковочное место на квартиру, или ситуация уже изменилась?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Ivan63 сказал:

Напротив Парадного  участок под застройку.

Вы правы, именно там

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Борис-AF сказал:

Вы правы, именно там

Застройщик не АСК? Который Адмирал строит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Ivan63 сказал:

Застройщик не АСК? Который Адмирал строит.

Нужно А поменять на вторую букву алфавита и получите имя застройщика :lol:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Борис-AF сказал:

Нужно А поменять на вторую букву алфавита и получите имя застройщика :lol:

Наверное на четвертую букву алфавита?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна