Igor-R

Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.

В теме 1 701 сообщение

Да вот сейчас уже и не знаю. Самвел вроди как отказался там строить. У него на Омелькова к Новому Году старт продаж намечается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Таня (feta8),  Вы там рядом, может что узнаете. Или на заборе что повесят )))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Igor-R сказал:

Или на заборе что повесят )))

:biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопросы развития социальной  сферы  Анапы.

 

http://www.anapa-official.ru/news/2017/10/17668/

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 25.10.2017 в 18:31, _Гость_ сказал:

Новый мэр решил отправить на пересмотр инвестпроект по жилому микрорайону «Горгиппия». Как считаете тормознут стройку (передел участков) или просто давят чтоб застройщик сначала школу построил?

 

По всей видимости материал посвящен этой стройке. Хотя нигде о ней не упоминается. 

 

застройщик обманул.png

 

Источник: http://bloknot-anapa.ru/news/

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот когда у нас спрашивали население? Деньги решают всё...

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В термин " курорт" можно вкладывать разный смысл. В 21 веке курорт не должен ассоциироваться с детскими оздоровительными лагерями с их инфраструктурой 60-летней давности. Есть понятие современных мировых курортов.Всем известный Дубай к примеру тоже является курортом. Фото http://protraveler.ru/otdyh/oae/kurorty/dubay/foto/.

Необходимо разумно и комплексно  к понятию "современный курорт" подходить. И этот вопрос никак нельзя рассматривать с позиции рынок-ярмарка и ДОЛ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Слышал, Славянский дом, хотели что-то построить на Ленина - Омелькова. Началась стройка или нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, РоманЗ сказал:

Слышал, Славянский дом, хотели что-то построить на Ленина - Омелькова. Началась стройка или нет?

Обещают. Даже есть предварительные планировки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто знает, что строится рядом с Центральным пляжем справа от реки Анапки ?

image.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Lady сказал:

Кто знает, что строится рядом с Центральным пляжем справа от реки Анапки ?

image.jpg

Крутая гостиница, а рядом жилые дома 9-ки(((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Lady сказал:

Обещают. Даже есть предварительные планировки.

А про стоимость ничего не говорят?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, ветеран сказал:

И  ЖК назвали -  Горизонт

Это тот, который на Ленина - Омелькова? Планировочки бы глянуть. Лишь бы не очередной муравейник. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, _Гость_ сказал:

Лишь бы не очередной муравейник. 

 

Боюсь Вас разочаровать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29.10.2017 в 19:19, Анапский Геодезист сказал:

Крутая гостиница, а рядом жилые дома 9-ки(((

А хороший пляж за Анапкой был( . Как бы крутая гостиница прибрежную зону не прихватезировала.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, _Гость_ сказал:

Это тот, который на Ленина - Омелькова? Планировочки бы глянуть. Лишь бы не очередной муравейник. 

Он самый. Без газа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто знает, это слухи или правда?

 

 

"......в нашем городе, что мало кому известно, работает на протяжении вот уже нескольких лет параллельно 2 водоканала. Мысль о том, что эту информацию нужно вынести на Ваш суд и на всеобщее обозрение, посетила меня, когда я стал работником того самого "скрытого" от глаз общественности водоканала. Официальное название компании ООО "КЭСК" (коммунальная энерго-сервисная компания), хотя некоторые жители могут знать его под псевдонимом "Военная вода". Почему "военная"? Он был построен в то же время, что и ныне не действующий военный госпиталь, но в отличии от последнего, работает на полную мощность и снабжает водой несколько микрорайонов города, включая небольшую часть санатрно-курортного комплекса. Коллектив ООО "КЭСК" в городе Анапа (а головной офис и аналогичных по деятельности филиал находится в Краснодаре) насчитывает 57 человек, работающих на системах водозабора и очистных сооружениях. Что немаловажно, так это то, что вода, поставляемая абонентам добывается из 15 артезианских скважин, расположенных в 30 километровках от города и передаваемая в резервуары в район Верхнего Джемете по система трубопровода. Это существенно отличает качество, и что не удивительно стоимость воды от ОАО "Анапа Водоканал". Так в 2017 году установленных РЭК тариф на водоснабжение составляет всего 22,48 руб. Кроме того, если кто-то бывал в районе "старых городских очистных", мог видеть (кстати фото со спутника тоже показывают) большой "амфитеатр" - куполовидное здание непонятного назначения. Это очистные сооружения, подобные тем, что не так давно освещали в новостях центральные каналы в г.Москва, построенные по современным технология закрытой био-очистки. Мощность данных очистных сооружений задействована менее чем на 50%, что позволяет очищать воду до состояния технической, не имеющей специфического запаха. " ......

 

....." тот факт, что "второй Анапский водоканал" скрывают от жителей, я уже не говорю о том, что почти каждый год ОАО "Анапа Водоканал" покупает у нас воду и перепродает Вам. "......

Изменено пользователем Мираж
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29 октября 2017 г. в 23:07, РоманЗ сказал:

А про стоимость ничего не говорят?

Если не ошибаюсь, около 40. Не старалась запомнить. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30 октября 2017 г. в 12:49, _Гость_ сказал:

 А где можно посмотреть? Может выложите на форум.

Смотрела планировки в офисе Славянского.

Сказали, что в одном из домов будут только студии. То есть, будут отдельно дома с квартирами и отдельно дом со студиями. 

Наконец то догадались разделить.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29 октября 2017 г. в 21:19, Анапский Геодезист сказал:

Крутая гостиница, а рядом жилые дома 9-ки(((

А 9-ки кто строит ? 

Неужели разрешили строить высокие дома на первой линии? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
59 минут назад, Lady сказал:

То есть, будут отдельно дома с квартирами и отдельно дом со студиями. 

Наконец то догадались разделить.

Спасибо за информацию. Решение интересное, но все равно будет муравейник, двор то общий. Подземный паркинг если только решат делать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна