Igor-R

Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.

В теме 1 701 сообщение

17 минут назад, елена вагнер сказал:

 

А недостроенный дом до ума доведут или как?

Не знаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.11.2017 в 11:01, IvanR сказал:

Заранее говорю, что планировки еще будут уточняться и  могут быть небольшие разногласия по площадям. 

Неизвестно, когда продажи начнутся?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, РоманЗ сказал:

Неизвестно, когда продажи начнутся?

возможно даже не в этом году или в самом конце декабря.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, IvanR сказал:

или в самом конце декабря.

Будет ажиотаж перед Новым годом...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересна "судьба" пустыря между Ленина и Таманской....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Двс а что там на Тургенева собираются строить ? Рядом с номером 55? Если не ошибся с номером...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Valdemar23 сказал:

Двс а что там на Тургенева собираются строить ? Рядом с номером 55? Если не ошибся с номером...

Тоже заинтересовался,  откровенно говоря))) частенько мимо проезжаю.  Участок расчистили и огородили. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 12.01.2017 в 21:59, Igor сказал:

ЖСК «Тираспольская, 1»

Интересно, что сейчас происходит на этой стройке?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Мираж сказал:

Интересно, что сейчас происходит на этой стройке?

Строительство идет. Дополнительная информация будет позже.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хочу задать вопрос риэлторам и специалистам по покупке с котлована, что за котлован копают на ул. Промышленная во дворе магазина "Спектр" на против дома ул. Промышленная 9/1 - это жилой дом или магазин будет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, елена вагнер сказал:

Хочу задать вопрос риэлторам и специалистам по покупке с котлована, что за котлован копают на ул. Промышленная во дворе магазина "Спектр" на против дома ул. Промышленная 9/1 - это жилой дом или магазин будет?

Там вроде многоквартирный дом планировали строить, насколько мне помнится. Даже на форуме в какой-то ветке информация об этом была.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Анапчанин сказал:

Там вроде многоквартирный дом планировали строить, насколько мне помнится. Даже на форуме в какой-то ветке информация об этом была.

А сколько этажей не помните?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, елена вагнер сказал:

А сколько этажей не помните?

Да речь шла лишь о назначенииземельного участка. Там недавно офис Леонтьева появился на Промышленной. Может он и будет строить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Анапчанин сказал:

Да речь шла лишь о назначенииземельного участка. Там недавно офис Леонтьева появился на Промышленной. Может он и будет строить.

 

Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, елена вагнер сказал:

Хочу задать вопрос риэлторам и специалистам по покупке с котлована, что за котлован копают на ул. Промышленная во дворе магазина "Спектр" на против дома ул. Промышленная 9/1 - это жилой дом или магазин будет?

Нас этот вопрос тоже очень волнует.. Задолбали устраивать из Анапы гетто.. (((

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Marta сказал:

Нас этот вопрос тоже очень волнует.. Задолбали устраивать из Анапы гетто.. (((

 

Конечно волнует, раньше был виден маленький кусочек моря сегодня остались только воспоминания, но оставался вид на горы, теперь и горы скоро исчезнут если домик будет высокий.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26 июля 2017 г. в 22:37, Дик Штейн сказал:

Забором городили площадку между Некрасовским и Некрасовским-2, где под снос строение...

Это так для красоты или скоро третий Некрасовский пойдет?

На этом месте что то строят ?

Если да - то, что и кто ? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

да нет, по моему только готовятся или даже документы получают.. а может и вообще еще землю продают - пока там тихо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Дик Штейн сказал:

да нет, по моему только готовятся или даже документы получают.. а может и вообще еще землю продают - пока там тихо

Рома, редко вас встретишь на форуме, работа?

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Капстрой  возводит 10 эт. жилой дом монолит - кирпич с ИО срок строительство 1 год ( с учётом привычки застройщика прибавить ещё полгода) предварительное бронирование по 42 т. за квадрат. Любители брать с фундамента откликнитесь АУ.......

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, елена вагнер сказал:

Капстрой  возводит 10 эт. жилой дом монолит - кирпич с ИО срок строительство 1 год ( с учётом привычки застройщика прибавить ещё полгода) предварительное бронирование по 42 т. за квадрат. Любители брать с фундамента откликнитесь АУ.......

Что с планировками? Известно уже?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Светлана_ сказал:

Рома, редко вас встретишь на форуме, работа?

Сезонно)) Пора магистерских диссертаций... сейчас с антиплагиатом приходится перефразировать - конкретно грузит)) + по своей интернет работе сезон.. до конца ноября занят - потом думаю порадую и фото и видео разнообразным...

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ребята!! Сто лет в Анапе не была, интересно, что с домами,  типа "для военных" по Рождественской, кто в курсах?? )))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может кто просматривает тему из "жертв"  Уланова...... Он в бегах и никто вам денег не отдаст и не надейтесь!!! Присоединяйтесь к нам чем больше нас, тем реальнее вернуть своё. Если боитесь, пишите в личку, я вас не выдам. :-))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна