Дом в Анапе. Как построить дом. Сколько стоит построить дом.

[Igor 10 237]

Спасибо за ссыль

[Sergey 287]

Спасибо за ссыль

Смотрю Игорь активно домиком заинтересовался?

Участок уже присмотрел? Где, если не секрет?

[YURIY 920]

Спасибо за ссыль

В нете их пално))

Дом реально можно построить за продажу квартиры...супсех.

Но толькл своими руками..или нада доьавлять к суме еще 50%

[Hornet 530]

На мой взгляд, большая проблема найти участок по приемлемой цене с электричеством и газом.

[Andrea 522]

Дом реально можно построить за продажу квартиры...супсех. Но толькл своими руками..или нада доьавлять к суме еще 50%

Думаю, что  на средний дом с нуля нужно как min 5 млн. деревянных, да плюс стоимость земли, газа, воды.

[YURIY 920]

На мой взгляд, большая проблема найти участок по приемлемой цене с электричеством и газом.

Не проблема! Совсем Не проблема.

[YURIY 920]

Дом реально можно построить за продажу квартиры...супсех. Но толькл своими руками..или нада доьавлять к суме еще 50%

Думаю, что на средний дом с нуля нужно как min 5 млн. деревянных, да плюс стоимость земли, газа, воды.

Да пять если не своими руками.

[YURIY 920]

Если сам то 5 вполне достаточно!

[Andrea 522]

Да пять если не своими руками.

Думаю, что за 5 млн дерева дом на квадратов 100 - 120 со вторым этажом-мансардой  можно построить. Силами подрядчика.

[YURIY 920]

Да пять если не своими руками.

Думаю, что за 5 млн дерева дом на квадратов 100 - 120 со вторым этажом-мансардой можно построить. Силами подрядчика.

Через подрядчика за 5 лям это двуэтажный 220 м2

[Vlada 1 283]

Интересный получается казус. Квартиру за материнский капитал купить можно, а на собственный дом семья потратить не может...

На строительство дома потратить можно, просто дом должен быть капитальным... 

[tanya81 370]

Мы для красоты пенек из только что спиленного  дерева поставили, украсили, сверху покрасили, через год его какая то зараза в труху съела, думаю из дерева здесь строить не стоит.

В Сибири дома из бруса и бревна стоят по сто лет,  и бараки с послевоенных времен еще пленными немцами поставленные покосившиеся стоят (кстати технология очень  напоминает современную экспериментальную)))))  

Знакомый узнавал можно ли под материнский капитал строить экспериментальный дом, ему отказали, сказали, что такой дом не считается капитальным. 

Страшно, сейчас построить, а через лет 20 -25, когда уже будем совсем не молодыми остаться без дома, а так я совсем не против быстровозводимых домов...

я удивляюсь, почему здесь климат не подходит для деревянных построек? Ведь если дело во влажности, так на моей родине вообще вокруг все в болотах-и домам многим из бревна уже больше 100 лет, и еще стоят до сих пор. Интересно, в чем дело. Может, сам состав воздуха другой, ветра там или еще что?

[YURIY 920]

На выбор вкус и цвет..лиж бы финансы позволяли.)))

http://www.invapolis.ru/proekt/brick/50-100.php

[Azgard 371]

Склоняюсь к каркасно-щитовым или контейнерным домам.

[YURIY 920]

Склоняюсь к каркасно-щитовым или контейнерным домам.

Надёжные...? Или так для навара.

[Azgard 371]

Дешевые и надёжные, особенно контейнерные дома.

[Igor-R 3 996]

 

Спасибо за ссыль

Смотрю Игорь активно домиком заинтересовался?

Участок уже присмотрел? Где, если не секрет?

 

... не, Сереж, пока только теория

[Marita 5]

Как проектировщик (архитектор) и как уже имеющая опыт строительства своего 2-х этажного дома, но только на Урале, могу со знанием дела заявить: нужны консультации специалистов, а не мнения незнающих горе-строителей: а отсюда:

во-первых- Анапа сейсмически опасный район, по СНиП 8+ (следующий идет класс сейсмоопасности 9, то есть самый последний, отсюда судите об опасности  для строительства). Я не пугаю, просто все давно изобретено, и не надо выдумывать свои конструкции и строить дом "как у соседа";

во-вторых -существуют нормы для возведения сейсмически стойких малоэтажных зданий:

1. фундаменты монолитные ленточные, заглубление зависит от вида грунта и от уровня промерзания грунта: в  Анапе -0,9м, но я бы сделала глубже, опять же зависит от вида грунта, и при устройстве траншей для ленточных фундаментов, нужно тщательно следить, чтобы глубина измерялась от нетронутого дна траншеи: подсыпать нельзя ни в коем случае, лучше подработать вручную до самой большей глубины.

2. фундаменты свайные, в сейсмике у меня больше доверия именно к ним.

в-третьих- конструкции здания должны состоять из монолитного перекрытия на уровне 0.00 и монолитного перекрытия над 1-ым этажом (если есть еще 2-ой этаж), и монолитного каркаса, то есть монолитные несущие колонны по углам здания и в местах примыкания несущих стен. Заполнение стен чем хотите: блоками, кирпичом, сейчас есть новые термоблоки и т.д. Облицовка отдельно, зависит от вашего кармана.

Еще раз хочу подчеркнуть: консультироваться нужно у спецов. Или сами копайтесь в литературе, все написано, все понятно для желающих самообразовываться.

С приветом,         

[Marita 5]

И еще хочу добавить, в Анапе бывают сильнейшие ветра, поэтому строить дома с деревянным каркасом, я бы не советовала: будете жить как в гудящем деревянном ящике.

[СвеЧер 111]

Квартиру за материнский капитал купить можно, а на собственный дом семья потратить не может...

Почему же? Можно и на дом. Просто они дают част денег, потом оставшуюся часть.

Там наверное условия типа фундамент, стены из блока или кирпича... или еще чего.

А вот когда квартира уже куплена с привлечением маткапитала... то продать ее можно только под покупку жилья готового... а под строительство нельзя... 

Короче по каждому конкретному случаю надо идти и узнавать.

[Дик Штейн 2 979]

Marita - спасибо, ценная информация!

[Marita 5]

Marita - спасибо, ценная информация!

Пожалуйста! Еще многое можно сказать, исходя даже из личного опыта строительства. Я бы советовала всем, кто будет строиться, самим вникать во все возможные проблемы стройки. Тем более сейчас есть всемирная "шпаргалка" -Интернет!!!

Потому что строителям нельзя доверять никому: может в Анапе все честные, но у нас в городе: увы!!!! Мысль у них одна: побыстрее и полегче сделать, что -нибудь умыкнуть и при этом побольше срубить денег! Халтурщики: все  в глаза смотрят, поют о своей "наивысшей" квалификации и делают лажу! Поэтому, главный девиз при строительстве своего дома: проверять все и владеть вопросом самому! И всё считать, ведь у нас в стране всеобщее среднее образование: все знают арифметику! Успехов!

[Igor-R 3 996]

..... спасибо. А проекта и сметы не осталось случайно? )))

[YURIY 920]

Смета у всех разная по запросам!)

Калькулятор + -

http://www.hauset.ru/calculator/

[Igor-R 3 996]

Да то понятно. Проект включает и сметную часть, потому и хотелось понять ценообразование в зависимости от проекта.