Достойный вариант для инвестирования с перспективой?  

38 проголосовавших

  1. 1. Достойный вариант для инвестирования с перспективой?

    • Да, достойный!!! Район активно застраивается
      5
    • Да, но долго ждать все таки 2017 год
      9
    • Нет, не люблю высотки
      6
    • Нет, цена не нравится
      3
    • Уже взял, жду....
      4
    • Еще думаю
      2
    • Не знаю и хочется и колется
      0
    • Мне не нравится этот застройщик.
      9


В теме 654 сообщения

4 часа назад, Igor сказал:

 

Это мыльная опера каждый год случается. Администрация запрещает, прокурор требует соблюдение законности, суд разрешает )))

 

Как бы то ни было вся эта " Мыльная опера " даёт право требовать от застройщика компенсацию ))) . Даже если исходить из того что согласно постановлению администрации Анапы запрет на строительство действовал в течении 4 месяцев , а на сегодняшний день уже прошло 9 месяцев и официальной информации о сдаче дома и приглашении за ключами нет ( кроме бумажки на подъезде где можно получить ключи ) ....по этому за 5 месяцев можно смело требовать то что причитается 214 ФЗ в размере одной трёхсотой от ставки рефинансирования ЦБ РФ . В договоре эта сумма не прописана ни у кого но она всегда эквивалентна том штрафным санкциям которые фирма применяет к участнику ДДУ ( основываясь на пункт 10.4 договора )

Или Фройда - Б пусть сделает каждому подарок в виде бесплатных дополнительных метров )))) и мирно решит свои проблемы

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер . 

Если есть на форуме те кто уже был в своей квартире или знает что там происходит . Я на официальном сайте Фройды нашёл фотографию и не могу понять - это трубы холодного и горячего водоснабжения со счётчиками воды ? ...

Если это так то у меня множество вопросов ....

- Они что на основной трубе без вывода на квартиру ? И каким образом  их менять через 4 года - оставлять весь дом без воды ? И разводку на квартиру как проводить от этих болтающихся в воздухе труб ? 

50505f5f-f8fa-4ee9-a504-f8242a5036af.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день. Кто нибудь из участников форума получил официальное приглашение для получения ключей от квартиры?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

О каких приглашениях речь ... 

Преждевременно.         Ещё, только на следующей неделе, очередная комиссия.  

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем привет! Что-то затишье какое-то. Может есть у кого новости?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Меж тем уже вечерами свет горит в некоторых квартирах, видно что и ремонты готовы

 

 

IMG_5545.JPG

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.06.2018 в 03:52, Владимирская55 сказал:

Доброго дня всем. 

Кто-нибудь может сказать что там строится и как это выглядит сейчас?  

 

3FFEDBEC-3674-48B9-8031-BAC4D635A5CC.jpeg

 

Доброе утро!

Ничего особенного, просто с торца наводили красоту.

 

IMG_5590.JPG

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поздравляю всех с очередным прошедшим сроком сдачи! :ism(156):

В "последних" ДДУ был обозначен срок - до 29 июня 2018

Изменено пользователем natali

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А кто получал уведомление о переносе сроков сдачи дома в прошлом году? Ознакомьте с его содержанием, если не затруднит, желательно дословно.

Изменено пользователем natali

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.06.2018 в 17:48, Владимирская55 сказал:

А можно его вообще сюда выложить? 

А почему нет?

Пару фото:

 

DSC_5072.jpg

DSC_5078.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Igor сказал:

А почему нет?

Пару фото:

Игорь, имелось ввиду уведомление о переносе сроков до апреля/ июня 2018  :))

А за фото спасибо ! 

Фройда даже скамеечки для бабушек поставила!  Медаль им на шею! 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Затянули стройку конечно... В прошлом году, когда интересовался по телефону в отделе продаж, как преимущество выбора этого комплекса менеджер говорила "сдается уже в этом году". Дело было летом. Потом на сайте писали осенью "готовность 99%". Кому конечно нужно въехать побыстрее - это нехорошо. Но дом то красивый получается, и построен, на первый взгляд, основательно!))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дом неплохой, не купил в нем только по причине пенопластовой шубы. Всё-таки кирпич предпочтительнее.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎30‎.‎06‎.‎2018 в 14:56, natali сказал:

А кто получал уведомление о переносе сроков сдачи дома в прошлом году? Ознакомьте с его содержанием, если не затруднит, желательно дословно.

 

Не знаю на сколько удачно получилось для прочтения 

IMG_20180705_083946.jpg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересные выводы: постановлением администрации введен запрет на стройку на период 4 месяца, поэтому давайте как продлим сроки на восемь )))

Изменено пользователем MIKKAT

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ЖК Фамильный и ЖК Заводская 28 данное постановление администрации почему то не коснулось, они строились в полном объёме. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день. кто нибудь знает, в однокомнатных квартирах внутренняя перегородка между кухней и комнатой монолитная? или можно её убрать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.06.2018 в 12:13, Владимирович сказал:

Кто знает следующую дату сдачи дома.    До Нового года сдадут или нет. 

Застройщик сказал, что в июле дом сдаст. По ощущениям  все готово. Люди уже ремонты сделали и продают квартиры (подрядчики-инвесторы). Кто-то уже мебель носит и заселяется. Правда пока на себе. Лифты пока еще не работают. 

 

 

DSC_5193.jpg

DSC_5195.jpg

DSC_5204.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎06‎.‎07‎.‎2018 в 11:08, СергейКалуга сказал:

Добрый день. кто нибудь знает, в однокомнатных квартирах внутренняя перегородка между кухней и комнатой монолитная? или можно её убрать?

 

Сергей , откройте 12 страницу  нашего форума , там наши администраторы размещали фотографии дома , вернее его монолитную конструкцию . Я думаю вы сможете для себя получить ответ , если конечно ваша квартира смотрит не во двор а на улицу . Хотя если поискать более тщательно то вы точно найдёте ответ на свой вопрос 

Я только про перегородку между коридором и комнатой знаю что она из пенобетона , так же как и стена санузла

Изменено пользователем Кит Андрей
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ЦцЗаканчивается очередной месяц. У кого есть информация по срокам сдачи дома?Что то Фройда молчит. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 21.07.2018 в 03:01, Сергей 22 сказал:

ЦцЗаканчивается очередной месяц. У кого есть информация по срокам сдачи дома?Что то Фройда молчит. 

Да что-то все молчат. Южный на сдаче, Привилегия на сдаче. Доки в администрации. Пока морозят всех. Или выдерживают установленные сроки. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация