В теме 1 526 сообщений

УК выбирают  на общем собрании собственников. Вы еще никто документы о собственности не получили. Как получите- действуйте. Пока сходите в жилищную инспекцию к юристам на консультацию  или  с письменной жалобой  можно обратиться по адресу- Государственная жилищная инспекция Краснодарского края,  350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.181. Руководитель инспекции: Степаниденко Алексей Васильевич, официальный эл.адрес: gzhi@krasnodar.ru официальный сайт: www.gzhi-kuban.ru

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минуты назад, Влад-Кузбасс сказал:

УК выбирают  на общем собрании собственников. Вы еще никто документы о собственности не получили. Как получите- действуйте. Пока сходите в жилищную инспекцию к юристам на консультацию  или  с письменной жалобой  можно обратиться по адресу- Государственная жилищная инспекция Краснодарского края,  350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.181. Руководитель инспекции: Степаниденко Алексей Васильевич, официальный эл.адрес: gzhi@krasnodar.ru официальный сайт: www.gzhi-kuban.ru

Спасибо большое!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Влад-Кузбасс сказал:

Мы у себя так делали- писали в прокуратуру о   фактах необоснованного присвоении денежных средств жителей УК.

Ходили на прием к Главе города. Он  нас принял, выслушал, передал материал одному из своих замов. Создали межведомственную комиссию с участием прокурора, жилищной инспекции и администрации города. Вынесли постановление об обязании УК начислять по счетчикам.  А если дом - рекордсмен по заселению- отказывайтесь от этой УК и создавайте свою. Ваше право.

Подскажите, сколько по времени занял весь процесс, от обращения к Главе города, до того момента как УК начала учитывать показания теплосчетчиков? И оплачивали ли вы "незаконные" назовем их так квитанции, которые приходили от УК? И если оплачивали, то был ли в последующем произведен перерасчет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Квитанции мы не оплачивали. Когда везде начали жаловаться и стали проверять бухгалтерию УК, они сами от нас отказались. По срокам- чуть более полгода. Сроки рассмотрения всех жалоб в органах власти- 30 дней. Плюс- сроки почтовые.Да еще из инстанции в инстанцию футболят- не наш вопрос, обратитесь туда- то.

Если Вы будете квитанции оплачивать, то потом через  иски в суд от Союза защиты прав потребителей можете обратно  взыскать излишне выплаченные суммы. Если суд сочтет их таковыми. Все зависит от того, что у Вас прописано в договоре ДДУ и   в договоре с УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Форумчане !!! Те кто уже живёт на Лермонтово 118  или бывает там рядом . Выложите свежий снимок соседнего  Лермонтово 118 "а"  дома , вид со двора . Хотелось бы посмотреть как идёт строительство Нашего дома.))) Зарание Спасибо .)))

Изменено пользователем TUR300

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, TUR300 сказал:

Форумчане !!! Те кто уже живёт на Лермонтово 118  или бывает там рядом . Выложите свежий снимок соседнего  Лермонтово 118 "а"  дома , вид со двора . Хотелось бы посмотреть как идёт строительство Нашего дома.))) Зарание Спасибо .)))

У меня есть фото постараюсь позже выложить! На последнем этаже большими буквами выложили из кирпича слово "каскад"! На начало октября монтировали крышу!  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Форумчане !!! Кто заселился и живет в доме как в окна не дует?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, лекс сказал:

Форумчане !!! Кто заселился и живет в доме как в окна не дует?

 

..... :yahoo:В любой новостройке дует. И пока ветра и холода не настанут и не поймете. Окна подлежат регулировке. Смотрите комплектность фурнитуры. На предыдущей квартире не было ответной планки на панорамном окне. Что я только с окном не делал, пока понял, что чего-то не хватает. В новой квартире прижимные планки поставили выше чем надо, окно первым ветром "выдавило".  Вот так и познаешь устройство пластикового окна и способы борьбы с ветром. 

  • Upvote 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые соседи! Как оказалось в нашем доме большая проблема с сантехникой. Радиаторы отопления весят "на соплях", пришли из УК проверить их, для включения отопления и из всех батарей хлынула вода! Хорошо, что не кипяток, а то хана ремонту! Сантехники из УК сказали, что к этим батареям близко не подойдут в плане "сделать как надо" и что бы мы обращались к тому, кто их повесил. Спросили у соседей, кто проживает. У всех так! Течет полотенцесушитель!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А Вы  могли снимать батареи на период ремонта, например, чтобы обои поклееть  или  ножки батарей не утапливали в стену?  В новых домах после ремонтов очень часто текут батареи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто делал ремон в квартирах, сколько стоит квадратный метр по Анапе.И если взять общую отделку бюджетный вариант, сколько выходит за всю квартиру. И еще вопрос про кондиционеры: в однокомнатной квартире нужно два или можно один. Если один куда лучше ставить и какой мощности

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
36 минут назад, Julia сказал:

Уважаемые соседи! Как оказалось в нашем доме большая проблема с сантехникой. Радиаторы отопления весят "на соплях", пришли из УК проверить их, для включения отопления и из всех батарей хлынула вода! Хорошо, что не кипяток, а то хана ремонту! Сантехники из УК сказали, что к этим батареям близко не подойдут в плане "сделать как надо" и что бы мы обращались к тому, кто их повесил. Спросили у соседей, кто проживает. У всех так! Течет полотенцесушитель!

весело... у меня полотенцесушитель не течет. А батареи еще не включали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, Влад-Кузбасс сказал:

А Вы  могли снимать батареи на период ремонта, например, чтобы обои поклееть  или  ножки батарей не утапливали в стену?  В новых домах после ремонтов очень часто текут батареи.

Их сантехник (из бригады) ремонтников снимал на время ремонта. Затем вешал их обратно. Мы его 15 раз просили подтянуть батареи и все проверить. Он говорит, мол воды тогда не было, проверить не мог. А сейчас имеет то, что имеем...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, tanya81 сказал:

весело... у меня полотенцесушитель не течет. А батареи еще не включали.

А у вас уже горячая вода есть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Надин сказал:

Кто делал ремон в квартирах, сколько стоит квадратный метр по Анапе.И если взять общую отделку бюджетный вариант, сколько выходит за всю квартиру. И еще вопрос про кондиционеры: в однокомнатной квартире нужно два или можно один. Если один куда лучше ставить и какой мощности

Около 4,5-5 тыс за кв. м. Плюс за материалы выйдет столько же.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если снимали батареи на период ремонта, они очень даже возможно  будут течь. Застройщик здесь не при чем, спрашивать надо со своих ремонтников.  Полотенцесушитель тоже может течь,т. к. разводку воды по сан узлу сантехники делали,т. е. что- то перепаивали.  А ремонт Вам сделали дорого. При более менее нормальных стенах и неплохой стяжке и штукатурке в сан узле- это очень не дешево.

Я  у себя год назад  сделал ванную комнату под ключ за 45 тыс руб, натяжной потолок- 300 руб за 1 кв метр (  20  тыс со всеми люстрами и светильниками), обои купил тоже  за 25-30 тыс  (хорошие) и сам поклеил. И что там остается- двери и ламинат- с покупкой и установкой  обошлось в 75 тыс. Весь ремонт в однушке 46 метров у меня стоил 170 тыс за все с материалом и очень даже не плохим.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"Прикольно".. Хорошо что мы можем не торопиться особо.. Пусть все острые шероховатости с косяками сгладятся..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Anapastroy сказал:

Когда вы начинаете делать ремонт, значит вы уже приняли квартиру. Если вы её приняли, то какие могут претензии к ним? Тем более перед тем как шпаклевать стены радиаторы снимает бригада ремонтников. А не застройщик) а он за нас, и таких как мы ответственность не несёт)

Нормально, а как можно принять квартиру с радиаторами через которые не течет вода? Как мы можем "не иметь перетензий?" если проверить радиаторы не представлялось возможным? И как можно "принять" квартиру в еще несданном доме? Акт приемки квартиры нас просят подписать именно сейчас! Сейчас-когда дом сдали!

И еще, почему же бригады ремонтные позиционируют себя именно как "бригады от застройщика"? Типа именно поэтому их пускали делать ремонт, а других нет. Если застройщик дал добро на ремонт квартир бригадами в еще не сданном доме, соответственно должен как то за это отвечать.

Изменено пользователем Julia
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Julia сказал:

Нормально, а как можно принять квартиру с радиаторами через которые не течет вода? Как мы можем "не иметь перетензий?" если проверить радиаторы не представлялось возможным? 

И еще, почему же бригады ремонтные позиционируют себя именно как "бригады от застройщика"? Типа именно поэтому их пускали делать ремонт, а других нет. Если застройщик дал добро на ремонт квартир бригадами в еще не сданном доме, соответственно должен как то за это отвечать.

 

Вот очень хорошие вопросы! Хотелось бы услышать на них ответы..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Посоветуйте про кондиционеры в однокомнатной квартире. Кто куда ставил и какая мощность.У меня ремонт дистанционно, а строителям конечно чем больше тем лучше. Жду советов от собственников

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Marta сказал:

Anapastroy Но ведь Вы сами написали, что "никто не имеет права".. следовательно ваши "договорённости с застройщиком" прямое нарушение..

При этом такие же бригады как ваша, которые смогли умудриться обойти этот запрет, умудряются косячить, и судя по всему, нехило так косячить..

Людей жалко, у которых сейчас вылезают эти косяки..

Вот поэтому застройщик и говорил, что пока официально не сдам дом  к тому же раньше установленного в ДДУ срока- никого не пущу делать ремонты. Но люди сами начали просится пораньше и каждый слезно упрашивал и каждый просил войти в его положение. Вошли и пустили. Как всегда много недовольных. Во второй дом точно никого не пустят раньше официальной сдачи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Julia сказал:

А у вас уже горячая вода есть?

вода есть. Отопление включили, чуток подтекает в кухне, в комнате нормуль))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Меня вот сейчас пугает эта перспективка.. 

Вчера гуляли с собакой на полянке, я как посмотрела в угол трёх домов - страшно стало ((( там так темно и мрачно.. 

20532_zhklermontovoanapa5_1.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Застройка суперплотная. Не понимаю, чем руководствовались когда выдавали разрешение на строительство, что между домами Лермонтова 118 и 116 расстояние -25 метров. Это ведь 17-ти этажные дома.Слышала, как одна женщина  задавала такой вопрос, так ей в агентстве посоветовали дачу с 8-ю сотками земли купить.Сказали-там просторнее будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна