В теме 709 сообщений

14 часов назад, Пчела Майя сказал:

Мне обе нравятся! Первая более современная может.... а вторая более интеллигентная) Для разных людей.

 

Вопрос не сколько вкусов, а ликвидности квартиры для аренды. Как человек, который долго время занимался арендой, могу сказать, что при одинаковой стоимости вариант а-ля первый уйдет за 1 день, а-ля второй будет висеть или придется снижаться. Слишком уж на любителя. 

Изменено пользователем AnjelA

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
36 минут назад, AnjelA сказал:

при одинаковой стоимости вариант а-ля первый уйдет за 1 день, а-ля второй будет висеть или придется снижаться.

Ну не знаю, мне первый вариант совсем не понравился, всё какое то казённое что ли, не уютно. Ремонт хороший, но как раз на любителя. Но это только моё личное мнение.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.10.2017 в 12:58, AnjelA сказал:

идти - есть такси. На маршрутке за горячим лавашом на Черноморскую в Витязево или в Магнит туда же - без проблем.

Сразу вспомнилась фраза из известного фильма: "Наши люди в булочную на такси не ездят":biggrin:

Маршрутка хорошо, только в разгар сезона в неё ещё втиснуться надо.

Может повторюсь, но развитая инфраструктура, это огромный плюс.

Когда люди снимают жильё, а не номер в гостевом доме, то предполагается, что готовить еду они будут скорее всего дома. Значит очень важна пешая доступность хороших продуктовых магазинов. А толкаться в транспорте на отдыхе, чтобы купить хлеб, молоко и прочие радости, не каждый захочет.

 

Тему зафлудили! Нужно с такими вопросами переходить  в раздел по аренде жилья.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.10.2017 в 13:06, AnjelA сказал:

 

 

 

Две картинки для примера) Стоимость что ремонта, что аренды - примерно одинаковая по итогу, а вид абсолютно разный. Какую бы вы сняли?)

 

4C98anL1cZA.jpg

 

csaxvObszXE.jpg

Нужно чтобы в первой повесили шторки, а во второй включили свет, тогда можно будет сравнить. А так тяжело выбрать.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.10.2017 в 21:49, DeDMoroz сказал:

Да  зелёная  однушка. Кладовка  будет  переделана в  шкаф( большой)  купе .А  места  Для  зонирования  комнаты  хватает 3.20м на  5.60м. А  барной  стойки  и  стульев (барных)  на  кухне  не  будет балкон  будет  убираться  открывая  панорамный  вид  на  горы

 

От присоединения балкона я бы воздержалась.

Белье сушить удобно, если размеры балкона позволяют - кофе пить с видом на море хорошо на свежем воздухе (мечтала о балконе без остекления, но увы), да и курят еще некоторые. 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 12.10.2017 в 17:16, Марыся сказал:

Однозначно, первая будет сдаваться лучше. Я так думаю.

это совет конкурента:ism(145):

сами то в такой колхоз поехали бы на отдых? вторая то хоть на жилье похожа, а не на общую кухню в общаге:ism(149):  

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, Димитрий сказал:

это совет конкурента:ism(145):

сами то в такой колхоз поехали бы на отдых? вторая то хоть на жилье похожа, а не на общую кухню в общаге:ism(149):  

Да ну будет вам)) На самом деле оба варианта хороши, дело лишь вкуса, кому-то нравится минимализм, кому-то классика. А кому-то и выбирать не придётся, снимут ту квартиру, которая будет свободной)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Знатоки, скажите новичку, сколько этажей 4-го корпуса сейчас отлито? Идут ли работы на 4 корпусе или Верстунин занят исключительно сдачей третьего?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 17.10.2017 в 13:01, Юрий_Издалека сказал:

Знатоки, скажите новичку, сколько этажей 4-го корпуса сейчас отлито? Идут ли работы на 4 корпусе или Верстунин занят исключительно сдачей третьего?

 

LIBP-6f5NCE.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скажите, AnjelA, имеет ли смысл в анапских квартирах, предназначенных, в основном, для сдачи  и частично для собственного проживания летом пол в жилых комнатах выкладывать плиткой? Отражается это на ликвидности? Какие риэлторы наиболее предпочтительны с  точки зрения надежности и порядочности?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Юрий_Издалека сказал:

Какие риэлторы наиболее предпочтительны с  точки зрения надежности и порядочности?

Могу порекомендовать АН Анапа-форум, надежное и порядочное агентство недвижимости в г. Анапа.

Мне Игорь Петин, директор АН помог приобрести квартиру, в моем случае почти дистанционно, очень довольна. И квартира не ушла и мы с июня 2017 года живем и радуемся в Анапе.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Светлана, спасибо за ответ. Только я имел ввиду агентство для сдачи квартиры внаем летом по дням, а зимой по месяцам, а не для купли-продажи квартиры.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго времени суток, уважаемые соседи. Нет ли желающего сдать 1 ком. квартиру в 1-м или 2-м корпусе с середины января по конец апреля (на весь срок без перерывов). В течение этого времени будем периодически приезжать в Анапу (для надзора за ремонтом своей квартиры) 1-2 раза в месяц на 2-7 дней. Нужен обязательно интернет и бытовая техника в минимальном объеме (плита, холодильник, чайник, утюг, телевизор). Мебель и простейшая обстановка подразумевается:smile:. Порядок гарантируем.

Если есть желающие, напишите, пожалуйста, "в ответку" контакт. Свой не привожу, чтобы посредники не беспокоились. Надеюсь, администраторов такое письмо не смутит. Если что - удаляйте.

И еще. Не делал ли кто ремонт под ключ от Застройщика - какое качество, какие впечатления от процесса?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 17.11.2017 в 14:08, Юрий_Издалека сказал:

Скажите, AnjelA, имеет ли смысл в анапских квартирах, предназначенных, в основном, для сдачи  и частично для собственного проживания летом пол в жилых комнатах выкладывать плиткой? Отражается это на ликвидности? Какие риэлторы наиболее предпочтительны с  точки зрения надежности и порядочности?

 

Давненько не захаживала сюда)

Пол плиткой - это на любителя, как и все остальное. Меня смущает что она а) скользкая, если глянцевая (а матовая не смотрится) б) может расколоться, если что то уронить, в) на светлой плитке швы очень быстро станут цвета грязи. 

Короче, для себя я бы квартиру с плиточным полом не сняла. Для меня этот вид покрытия приемлем в санузле, на кухне и в коридоре, да и то исключительно в сочетании с теплым полом)

Поэтому - трудноубиваемый пластиковый ламинат. Кварцвиниловая, что ли, плитка называется.

Помимо собственно сдачи, есть еще встреча-проводы с вокзала или аэропорта и уборка квартиры после жильцов. В Кавказе хватает постоянно проживающих летом женщин, которые могут организовать и сдачу, и уборку, и встречу с проводами. 

Живущим в Анапе риэлторам  посуточная аренда в Кавказе неинтересна ИМХО - больше бензина и времени потратишь, чем заработаешь. Так что поспрашивайте у соседей)

Изменено пользователем AnjelA
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На сайте Меркурия (Кавказ) появились квартиры в 5корпусе без цены . Есть информация о стар е продаж в Кавказе 5 корпус. На звонки некто не отвечает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По 60т.руб за м2 пусть себе оставят в Кавказе по 50 не берут. Буду искать другие варианты.Жалко

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго дня! Подскажите, какой размер(ширина и длинна) кухни и ванной в 3корпусе в двушках? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Небольшое видео с ЖК Кавказ и пляжа, который расположен рядом с кмплексом.

Часть слов была унесена ветром и заменена на музыку))

 

 

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация