YURIY

Политика/Экономика Влияние курса рубля на новостройки и вторички!

В теме 3 298 сообщений

А сегодня доллар 49.20 !!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спрос по-тихоньку будет падать  с каждым годом, так как страна проваливается в кризис, поэтому то, что сейчас цены взвинтили не значит, что они со временем ещё вырастут, так как зарплаты то не растут.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да это точно ...упадет спрос цена хорошо рухнет.....примерно 40тр за м2 сейчас....а будет 37...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласен с Azgard полностью...

Но Анапа этот спуск ощутит чуть позже..  мелкие города, затем крупные очень сильно начнут ощущать нехватку клиентов! + ГОРАЗДО меньше уже дают Ипотеку, а будут и того меньше...

Анапа - все же Федеральный курорт и едут со всей страны и одномоментно все не рухнет, однако готовится надо к определенному спаду в любом случае. И тут не вопрос в рублях или в баксах - вопрос будет кто покупать или нет...

Я вот не знаю, есть ли желающие кто в ЖСК на Краснозеленых-ШЕвченко (так вроде в теме) от Нового года сейчас пойдет 55 за квадрат платить! А кто-то и по ФЗ в стройку ложить не станет - пока к крыше не поднимутся... Конечно если будет к тому времени что вкладывать...

Изменено пользователем Дик Штейн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А реально....был бы прикуп жилл бы в сочи)))))))☺

И как тут угадать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тем более этот дядя сказал что нам вобще всё равно на курс))))

post-67-0-37959500-1417199361_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Этот дядя уже создает впечатление не такого уверенного как в начале года.

А статейка старовата, нефть уже по 71, скоро цены отыграют падение рубля и народу будет не до квартир, будем выживать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Но есть еще они))))

post-11-0-41971800-1417201038.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Этот дядя уже создает впечатление не такого уверенного как в начале года.

А статейка старовата, нефть уже по 71, скоро цены отыграют падение рубля и народу будет не до квартир, будем выживать.

Скажу вам одну истину неопровержимую!!!!!

Пока человек живет и нет маштабной войны! Недвижемость всегда будет в цене.поменяется сто раз только цвет бумаги за которую мы преобретаем угол!

только когда люди исчезнуть тогда и квартиры дома никому не нужны....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С одной стороны, рост курса доллара всегда провоцировал оживление на рынке недвижимости. Недоверие к рублю провоцировало желание граждан вложить накопления в самый надежный актив – недвижимость.

С другой стороны, любое действие имеет противодействие. В связи с ростом курса доллара многие потенциальные покупатели затаились и ждут падения цен на квартиры.

Судя по затишью на рынке недвижимости их ожидания не беспочвенный. По крайней мере, рост цен на квартиры в Москве в 2014 году был сопоставим с инфляцией. Так что вложение денег в покупку квартиры, вряд ли можно рассматривать как инвестиционный инструмент.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так что вложение денег в покупку квартиры, вряд ли можно рассматривать как инвестиционный инструмент.

Вот правильно. Инвестиции в жилье в период кризиса - сплошной убыток.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я все жду когда Путин покажет главный козырь и тем самым поставит реально сша на колени!

Это будет когда в средствах информации и на деле Россия перейдет на 90% расчет в юанях!))

В этот день обама попросит убежища в России ...точнее в ростове осядет как янукович)))))))))))))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я все жду когда Путин покажет главный козырь и тем самым поставит реально сша на колени! Это будет когда в средствах информации и на деле Россия перейдет на 90% расчет в юанях!))

Да нет уже никаких козырей! И юаней не будет, не верьте дураскопу!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В связи с ростом курса доллара многие потенциальные покупатели затаились

Скорее они сейчас стараются реализовать ранее отложенный спрос на дорогостоящие товары, которые дилеры ввезли в Россию еще по старому курсу валюты и существенные запасы которых ещё сохранились на складах крупных ритейлеров (а потому продаются даже с дисконтом). Например, в Москве отмечен существенный рост продаж за последнее время топовых моделей автомобилей  и дорогостоящей бытовой техники.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я все жду когда Путин покажет главный козырь и тем самым поставит реально сша на колени! Это будет когда в средствах информации и на деле Россия перейдет на 90% расчет в юанях!))

Да нет уже никаких козырей! И юаней не будет, не верьте дураскопу!
Можно нефть еще за бусы продавать )))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Движку покупать нет смысла на данный момент,лучше сидеть в баксе и наслождаться его ростом, причем вы не зарабатываете, а сохраняете свое.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласен, и брать надо когда цены упадут, а они упадут значительно. Это для перекупов.

А кто покупает для жилья, им оглядываться на падение или рост смысла нет, единственное но - риски останова стройки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Думаете, стоит накопления в валюту перевести? Или не надо? Как-то все неоднозначно...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да ктож Вам скажет?! А сами как думаете, есть ли факторы укрепления рубля при такой обстановке?

Думаю в понедельник государь нахмурит брови и ЦБ отыграет немного рубль, но ненадолго.

Или договариваемся с америкосами или затягиваем пояса.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Думаете, стоит накопления в валюту перевести? Или не надо? Как-то все неоднозначно...

Точно вам никто не ответит (чужие деньги) потом краснеть, сидеть в рубликах точно не стоит. Давайте устроим опрос сколько будет стоить бакс к 01.01.2015г

Я думаю 50-55

Изменено пользователем Sergei

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я думаю 50-55

Запросто, наступает время платить по счетам, а это поболее 30млрд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я думаю 50-55

Запросто, наступает время платить по счетам, а это поболее 30млрд.
Да, долги отдовать придется, но это будет весной, (на весну у меня другие прогнозы).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почему же, в этом квартале и только банки должны отдать 32.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

До 25.11 сроки были?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Igor-R
      Такая вот новость. Новые очистные или просто труба зарытая в землю.
      Это место, где собираются возводить Императорский парк. Ну или часть его.

       
      Участок огорожен

       
      Ранее, руководство застройщика Горгиппии грозилось возвести собственные очистные сооружения. Так вот и вопрос. Это просто канализационный коллектор
       Или же автономные очистные сооружения. Не силен в теме, потому еще один вопрос. Эээээ..... не будет ли там запаха?
      Гуглим что такое напорный канализационный коллектор. Как никак диаметр трубы будет составлять 1 метр.
      Вики:
      Колле́ктор — главный канал водосточной сети[1].
      Представляет собой трубу большого диаметра. Коллекторы являются частью городской канализационной системы; они собирают сточные воды и отводят их за пределы канализации к насосным станциям, очистным сооружениям или к месту сброса в водоём[2].
      Ничего необычного. Просто труба?
    • От Igor
      В Анапе продолжается строительство объездной дороги от ул. Ленина до Супсехского шоссе.


       
      На улице Аэродромной начался второй этап масштабных работ. Сейчас здесь ведётся укладка 640 метров дорожного полотна шириной 15 метров — в 4 полосы. Также на новой дороге появятся две остановки общественного транспорта. По замыслу властей Анапы, это значительно разгрузит Супсехское шоссе, а также даст дополнительные возможности подъезда к Супсеху. 
      Улицу Ленина расширили,  и в районе скорой помощи она наверное окончательно встанет. Здесь 4 полосы переходят в две. 
      Какие-то решения у нас все половинчатые.

       
    • От Igor-R
      Решил зайти в парк Ореховая роща, после дождей. Потопа не увидел. Все сухо. Хотя, когда стояла вода, много растений погибло. Можжевельник, розы. И вообще парку не хватает ландшафтного дизайнера или хотя бы толкового озеленителя ((( Портится парк.
      Фото:
       














    • От Марина Invest
      Коттеджный поселок   Seaside Village

      Коттеджный посёлок Seaside Village – проект с уникальным характером. 
      60 домов, объединенных единой стилистикой и философией, 
      в которой комфорт становится исключительным приоритетом.
       
      АРХИТЕКТУРА
        Для Seaside Village выбран единый архитектурный стиль    High-tech. Он воплощает в себе высокую практичность, современную концепцию комфорта и последние достижения строительной индустрии.
       
      Акцент на удобство – без лишнего декора. Одноэтажные коттеджи с плоской крышей и строгими геометрическими формами. Безупречная эстетика спокойных натуральных оттенков.  
      БЛАГОУСТРОЙСТВО
        Благоустроенная территория посёлка продумана до мелочей, для Вашей комфортной жизни.
      На территории посёлка создаёт особенную атмосферу авторское озеленение. Ширина улиц - 15 метров: асфальтирована проезжая часть, все тротуары выложены брусчаткой, а также предусмотрен гостевой паркинг рядом с каждым коттеджем. Особое внимание уделено освещению улиц. Все коммуникации проходят под землёй (линии электропередач, линии связи и интернет). На территории комплекса отсутствуют электрические столбы. 
      Современные коттеджи     с панорамными окнами и просторными террасами
      Эргономика пространства, возведенная в культ. В каждом коттедже все продумано до мелочей для ежеминутного комфорта жильцов:
       
      Просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, образует единое пространство, где функционал – на первом месте. Элегантная мастер-спальня с собственным санузлом  и гардеробной. 2 жилые комнаты, которые отлично справятся с функциями детской, гостевой спальни или кабинета. 2 полностью укомплектованных санузла – для хозяев и гостей, удобная постирочная и котельная. 3 выхода из дома, в т.ч. из гостиной на уютную террасу, и из котельной на крыльцо. Крытая терраса с оборудованной барбекю зоной. Благоустроенный двор - озеленение, брусчатка вокруг дома. Центральные коммуникации и газовое отопление (свой котел в каждом доме). Парковка на 2 машины во дворе + парковка рядом с домом. ___________________________________________________________________________________________
       
      Если Вы проезжаете по Верхней дороге,то увидели эту стахановскую стройку.
      Локация удобна для автолюбителей - хоть куда можно уехать. Будь то город или пляж.
      О расстоянии до моря -   сказала бы, что километр есть и это по прямой. Я гуляла там пешком на пляж "Жемчужины", пол часа ушло. Наверняка кто-то и быстрее добежит.
      Находится не в зоне воздушной трассы. Летом самолёты летают часто и не над Вашей головой. Это важно.
       
      Поселок будет закрытого типа, с озеленением и освещением. Асфальтированная дорога в посёлке тоже будет.
      В поселке  60 одноэтажных домов в одном архитектурном стиле .
      Площадь каждого дома 173 кв.м.
      Земельные участки с назначение земли ИЖС, площадью от 4,6 до 5,5 соток.
      Центральные коммуникации и газ облегчат проживание.
       
      Окончание строительства 4 квартал 2022 года.
       
      На сегодняшний день бетономешалки там снуют не прекращаясь. Работа кипит. 
       

       
      Вариант планировки: