Леонид Иванов

ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)

В теме 3 606 сообщений

12 часов назад, Наталья Солдатова сказал:

Уважаемые форумчане -Адмиральцы!!!!!!!!!!!!!!! Поздравляю всех вас с Наступающим Новым Годом!!!!!!!!!! Хочу всем вам и себе пожелать,чтоб сбылась наша с вами мечта в год собаки!!!!!!!!!! Чтоб достроили наш дом и мы получили наши долгожданные ключи от наших квартир!!!!!!!!!

photo_1514224550.jpg

Натусик! Большое спасибо! Умница! Такие прекрасные пожелания!   

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот и я получила "Письмо несчастья";(((( 

Изменено пользователем ЮлияС-Пб

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, ЮлияС-Пб сказал:

Вот и я получила "Письмо несчастья";(((( 

Юличка! Не печалься! Мы уже всё это пережили...! Ровно через 1 год будем встречать свой радостный и веселый  2019 год на Владимирской 14 ...!        

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Людмила Леонтьевна сказал:

Натусик! Большое спасибо! Умница! Такие прекрасные пожелания!   

Уважаемый Игорь! Жду фоточки!

12 часов назад, Наталья Солдатова сказал:

Уважаемые форумчане -Адмиральцы!!!!!!!!!!!!!!! Поздравляю всех вас с Наступающим Новым Годом!!!!!!!!!! Хочу всем вам и себе пожелать,чтоб сбылась наша с вами мечта в год собаки!!!!!!!!!! Чтоб достроили наш дом и мы получили наши долгожданные ключи от наших квартир!!!!!!!!!

photo_1514224550.jpg

Натусик! Большое спасибо! Умница! Такие прекрасные пожелания!    

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото со стройплощадки. Монолита действительно много. На стройке порядок. Работа идет. Первая секция залита под крышу.  Межкомнатные перегородки стоят. Монтируют вентиляцию. 

 

DSC_0275.jpg

DSC_0276.jpg

DSC_0277.jpg

DSC_0278.jpg

DSC_0279.jpg

DSC_0283.jpg

DSC_0284.jpg

DSC_0285.jpg

DSC_0286.jpg

DSC_0288.jpg

DSC_0289.jpg

DSC_0291.jpg

DSC_0296.jpg

DSC_0297.jpg

DSC_0298.jpg

DSC_0300.jpg

DSC_0303.jpg

DSC_0304.jpg

DSC_0306.jpg

DSC_0307.jpg

DSC_0320.jpg

DSC_0324.jpg

DSC_0325.jpg

DSC_0326.jpg

DSC_0327.jpg

DSC_0328.jpg

DSC_0330.jpg

DSC_0333.jpg

DSC_0339.jpg

DSC_0341.jpg

DSC_0342.jpg

DSC_0343.jpg

DSC_0344.jpg

DSC_0345.jpg

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Квартира на 11 этаже.

 

 

DSC_0308.jpg

DSC_0309.jpg

DSC_0310.jpg

DSC_0313.jpg

DSC_0315.jpg

DSC_0316.jpg

DSC_0317.jpg

DSC_0318.jpg

DSC_0319.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Igor-R сказал:

Фото со стройплощадки.

Игорь,больше вам спасибочки за фотографии!!!!!!!!!!!!!:ism(146):С Наступающим Новым Годом!!!!! Счастья вам огромного,здоровья сибирского и удачи везде и во всём!!!!!!!!!!!!!!

photo_1514394840.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Igor-R сказал:

Квартира на 11 этаже.

 

 

DSC_0308.jpg

DSC_0309.jpg

DSC_0310.jpg

DSC_0313.jpg

DSC_0315.jpg

DSC_0316.jpg

DSC_0317.jpg

DSC_0318.jpg

DSC_0319.jpg

Уважаемый   Игорь   !    Большое     спасибо  !   Приглашаем   через   год    на    н о в о с е л ь е    !   

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Людмила Леонтьевна сказал:

Уважаемый   Игорь   !    Большое     спасибо  !   Приглашаем   через   год    на    н о в о с е л ь е    !   

Да не за что ))) Спасибо большое!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Igor-R сказал:

Да не за что ))) Спасибо большое!

Есть  за   Ч Т О !   Надеюсь   на    дальнейшее    сотрудничество   !   Большое   спасибо    ,   что   есть    такие   люди   в   Анапе    ,  как   ВЫ    !  Желаю  ,   чтобы   у    ВАС      было    всё    отлично    в    семейной   жизни   и    в   бизнесе   !    С   наступающим    НОВЫМ     2018  ГОДОМ   !    Будьте    счастливы   !

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

:smile:.... спасибо! От лица администрации форума всех  адмиральцев с наступающими праздниками!  Пусть это год станет для вас годом новоселья! 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

всем доброго дня.  я со второй очереди 7 этаж. мне тоже прислали вчера письмо с допсоглашением о продлении срока сдачи.  когда покупали понимали что к чему и не надеялись на сдачу во время, но сейчас я думаю, что и 4 квартал 18 года не крайняя дата. на допсоглашения кто-то уже отвечал протоколом разногласий?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, lines сказал:

всем доброго дня.  я со второй очереди 7 этаж. мне тоже прислали вчера письмо с допсоглашением о продлении срока сдачи.  когда покупали понимали что к чему и не надеялись на сдачу во время, но сейчас я думаю, что и 4 квартал 18 года не крайняя дата. на допсоглашения кто-то уже отвечал протоколом разногласий?

Да.. отвечали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Господа! Те,  кто уже  получил письмо о продлении  сроков до 4  квартала  2018,  напишите,  пожалуйста,  каким  числом  датировано Ваше  крайнее  доп.соглашение и есть ли у него какой- либо номер. А  то  в  моем  случае  произошла  ошибка  - мне  прислали  письмо с  оповещением  о том, что сроки  задерживаются  до  4  квартала  2018,  а  в  доп.соглашении  снова  стоит  срок  2 квартал 2018  и  датировано  оно 13  сент. Понимаю. что АСК  промахнулись с  бумагами... , как  теперь им  отвечать - не  знаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Волжане сказал:

Господа! Те,  кто уже  получил письмо о продлении  сроков до 4  квартала  2018,  напишите,  пожалуйста,  каким  числом  датировано Ваше  крайнее  доп.соглашение и есть ли у него какой- либо номер. А  то  в  моем  случае  произошла  ошибка  - мне  прислали  письмо с  оповещением  о том, что сроки  задерживаются  до  4  квартала  2018,  а  в  доп.соглашении  снова  стоит  срок  2 квартал 2018  и  датировано  оно 13  сент. Понимаю. что АСК  промахнулись с  бумагами... , как  теперь им  отвечать - не  знаю.

Так у Вас походу первое доп.соглашение, позже будет второе, ждите

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Волжане, добрый день. Под номером только уведомление. У меня от 13.11.2017 г. Доп. соглашение без номеров и подписей - обычный бланк с текстом. Позвоните в отдел обслуживания клиентов , вышлют новые.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Нафаня сказал:

Так у Вас походу первое доп.соглашение, позже будет второе, ждите

А попозже может и третье:ism(142):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, матвей сказал:

Волжане, добрый день. Под номером только уведомление. У меня от 13.11.2017 г. Доп. соглашение без номеров и подписей - обычный бланк с текстом. Позвоните в отдел обслуживания клиентов , вышлют новые.

Мне на эл.почту прислали такой же бланк и текст к нему. В оригинале звучит так, с сохранением знаков препинания :smile: :

"Здравствуйте нужно распечатать в 4 экз и выслать нам для регистрации в МФЦ"

Хоть бы знаки препинания расставили для приличия! :lol:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С наступающим Новым годом, соседи и всех, кто неравнодушен к нашей стройке!!!
Здоровья, счастья, а самое главное терпение. 

 

afo.hi-hi_013.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.12.2017 в 00:11, ЮлияС-Пб сказал:

Я еще в 2015 году говорила про он-лайн камеры для дольщиков.  В Питере ни одна стройка без них не обходится. Мы в 2011 году смотрели по камерам как строится наш дом,очень удобно. Но поняла,что для Аск это невозможно:(((

В Москве тоже все с камерами и толку? Постоянная ругань о том, что камера не работает или неправильно висит. Качество нужно занижать. Чтобы что-то увидеть. Стройка это не телешоу, там на самом деле нечего то особо показывать. И ИМХО, этаж в месяц это не так плохо. Наоборот, скорее, средняя скорость строительства сейчас.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Анютка сказал:

В Москве тоже все с камерами и толку? Постоянная ругань о том, что камера не работает или неправильно висит. Качество нужно занижать. Чтобы что-то увидеть. Стройка это не телешоу, там на самом деле нечего то особо показывать. И ИМХО, этаж в месяц это не так плохо. Наоборот, скорее, средняя скорость строительства сейчас.

Весь мир сейчас в камерах и никому они не помешали. Вот, например, сопрут доску или киллограм, скажем,  гвоздиков и стройка останавливается ... нечем доску прибить, да и доски то нет. А камера она все видит и фиксирует. А писать можно с этой вебкамеры неделями месяцами - сейчас у каждого на пк по 500 гб памяти, а то и больше. Вот мы коллективно и контролировали бы. А не контролировать себя не уважать. Откуда  у Вас данные про среднюю скорость строительства?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Анютка сказал:

В Москве тоже все с камерами и толку? Постоянная ругань о том, что камера не работает или неправильно висит. Качество нужно занижать. Чтобы что-то увидеть. Стройка это не телешоу, там на самом деле нечего то особо показывать. И ИМХО, этаж в месяц это не так плохо. Наоборот, скорее, средняя скорость строительства сейчас.

Скорость строительства комплекса упала. Первый этап практически стоит - 2 машинных отделения льют 2 месяца. Сейчас праздники, раскачаются только к середине января. На стройке, судя по фото очень мало рабочих -отсюда и темпы строительства. Монолитчики - молодцы , спасибо им за их труд. Вся вина за срыв срока сдачи дома лежит на руководстве АСК, которое должно за это ответить. По поводу камер. С моей точки зрения видео наблюдение только дисциплинирует. Но видно компании наплевать на свой имидж. Это же надо было так уронить свой авторитет, да еще и в курортном городе. 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Лёнин
      Коттеджный поселок ШИШКА ПАРК
       

       
      Анапа, Супсех. Ул. Виноградная, 17А
      Застройщик пока не известен.
      Начало строительства: уже начали
      Окончание строительства: где-то конец 2023 года.
      О Комплексе
      Жилой комплекс состоящий из 50 индивидуальных жилых домов (дома в едином архитектурном стиле, облицовка в кирпиче или в декоративной штукатурке с предчистовой отделкой внутренних помещений) располагается вдоль улицы Виноградной на земельном участке более 20 000 м2 (каждый собственник домовладения имеет земельный участок 400 кв.м. в аренде, в дальнейшем переходящее в право собственности), который окружён сосновым бором. На высоте 177 метров над уровнем моря жителям комплекса открывается прекрасный вид на море.
       
      Картинки и цены
      Внимание. Цены актуальны на день публикации сообщения.
       


       
      Место
      Где- под крестом.
       

       
      Инфраструктура
      С сайта застройщика:
      - закрытая территория
      - видеонаблюдение
      - автоматизированный доступ на территорию
      - бассейн с детской чашей и зоной для загара;
      - Спортивная площадка
      - Детская площадка
      - детский сад на территории комплекса
      Вам будет интересно узнать о некоторых культурных и социальных объектах рядом. В одну сторону от комплекса до песчаного городского пляжа 7 км, в другую сторону 7 км до пляжа Большой Утриш и природного заповедника с можжевеловым лесом. Уникальная экозона - Кипарисовое озеро (озеро Сукко) - 4 км. Культурный объект - Поклонный крест с колокольней и смотровой площадкой всего в 100 метрах от нас. Аэропорт - 16 км, железнодорожная станция - 12 км, среднеобразовательная школа - 1,5 км, детско-юношеская спортивная школа - 300 метров. До гольф клуба - 20 км, а до ТРЦ «Красная площадь» и кинотеатра «Монитор» - 3 км. А остановка общественного транспорта «Макотра» всего в 50 метрах.
      Коммуникации
      - водоснабжение Централизованное. Ввод трубы в жилой дом с установкой прибора учета.
      - электроснабжение: Централизованное. 
      - отопление: Ввод газовой трубы в дом (централизованное подключение 2023 год)
      Автономный газовый двухконтурный котёл, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома и расчету.
      До централизованного подключения будет установлен двухконтурный электрокотел, взамен на который будет установлен двухконтурный газовый котёл.
       
      Фото с места событий:
       

       
    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
       
       
    • От Igor
      Минстрой представил законопроект об эскроу для ИЖС. 
       


      Если законопроект Минстроя будет принят, привлекать средства граждан застройщики смогут по аналогии с долевым строительством многоэтажных жилых зданий.
      Минстрой России разработал законопроект о строительстве индивидуальных жилых домов при использовании счетов эскроу. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовых актов.

      Документ должен урегулировать отношения, связанные с привлечением средств граждан и юридических лиц для строительства малоэтажного жилья. Привлекать средства граждан застройщики индивидуальных жилых домов смогут по тем же правилам, что и при долевом строительстве новостроек. Все расчеты в связи с привлечением средств девелоперы и покупатели домов обязаны будут проводить через уполномоченные банки и с использованием эскроу-счетов.

      Таким образом, если закон будет принят, то дольщики частных домов получат такую же защиту, как и покупатели квартир в новостройках. Распространение эскроу на комплексные малоэтажные проекты сделает рынок индивидуального жилищного строительства понятным для банков и привлекательным для девелоперов.
      В законопроекте также уточняется, что будущие жильцы будут владеть имуществом на праве общей долевой собственности и оплачивать его содержание. «Собственники домов будут своими силами обеспечивать обслуживание и ремонт водонапорных башен, элементов транспортной инфраструктуры, а также платить за содержание детских площадок, тротуаров и прочих элементов благоустройства. По сути, граждане будут платить за свой комфорт, поддержание чистоты и состояния общего имущества.
      Законопроект Минстроя касается лишь индивидуальных домов в составе малоэтажных жилых комплексов, строящихся специализированным застройщиком. «То есть если вы частное лицо, приобрели земельный участок и решили построить на нем частный дом, то для вас этот законопроект значения не имеет, вы как и прежде либо получаете разрешение на строительство либо строите без него (при определенных законом условиях
      ________________________________________________________________________________________________
      Теперь своими словами. Что это может означать? Только одно. Рост цены в этом сегменте рынка. Она повысится с учетом банковских процентов и пр. Короче, как обычно, ничего хорошего нам ждать не следует.

      Источник:  РБК