Леонид Иванов

ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)

В теме 3 606 сообщений

3 минуты назад, klukovka сказал:

Вопрос к представителю застройщика: Дверь  полностью  не открывается, мешают трубы в коробе.  (В  нормативах  АСК прописано, чтобы двери открывались менее 90градусов?????????)

Как смотрите на это , друзья-соседи? (Пандусы требуют по СНИПам и САНПИНам ко всем домам, а здесь, думают-прокатит?)

2018-08-01_115544.png

Тоже  обратили внимание на  одной  из фотографий  на данный факт. Мебель внести крупную не представляется возможным (минимум  затруднит  процесс  изрядно). Вопрос  к застройщику.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И еще: Как я понимаю, входная дверь должна открываться в сторону выхода людей,   что требует пожарная безопасность.  (на фото 1 поменять  сторону  открытия двери не представится идеальным вариантом т.к. рядом  смотровое окошечко для техн. нужд, которое тоже будет "мусолить глаза"...)

(фото 2) На такой огроменный дом  поставлены  такие несерьезные  трубочки (Отопление или вода) , из которых уже  через месяц "закапает". Отмотать и примотать быстрей будет, чем паять!

Изменено пользователем klukovka
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

klukovka, вы прикрепили фото, а не видео

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, asassin сказал:

klukovka, вы прикрепили фото, а не видео

Видео пока нет к сожалению, прислали только фото.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 01.08.2018 в 10:06, klukovka сказал:

Здравствуйте! Вопрос к представителю застройщика: Дверь  полностью  не открывается, мешают трубы в коробе.  (В  нормативах  АСК прописано, чтобы двери открывались менее 90градусов?????????)

Как смотрите на это , друзья-соседи? (Пандусы требуют по СНИПам и САНПИНам ко всем домам, а здесь, думают-прокатит?)

2018-08-01_115544.png

Здравствуйте, данное решение - проектное. По факту двери открываются на 85-90 градусов.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
36 минут назад, ask.krasnodar сказал:

Здравствуйте, данное решение - проектное. По факту двери открываются на 85-90 градусов.

Так по факту 85 градусов или 90? По каким ещё параметрам плюс-минус Застройщик будет сдавать нам квартиры? И ещё... Если это "проектное решение", сделайте ссылку на эту часть проектной документации.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, ask.krasnodar сказал:

Здравствуйте, данное решение - проектное. По факту двери открываются на 85-90 градусов

Вот и получается, покупали квартиру комфорт-класса,а в итоге эконом-класса. Как то так у вас получается. А ведь мы за всё заплатили (за двери,за балконы,за лифты и т.д. и т.п.). Смотрю на входную дверь и понимаю,что выбрали самую дешевую. У нас здесь тоже китайская,но с двумя замками и смотрится прилично. По приезду придётся сразу менять...Да ещё если не будет до конца открываться,как заносить мебель?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, Наталья Солдатова сказал:

Вот и получается, покупали квартиру комфорт-класса,а в итоге эконом-класса. Как то так у вас получается. А ведь мы за всё заплатили (за двери,за балконы,за лифты и т.д. и т.п.). Смотрю на входную дверь и понимаю,что выбрали самую дешевую. У нас здесь тоже китайская,но с двумя замками и смотрится прилично. По приезду придётся сразу менять...Да ещё если не будет до конца открываться,как заносить мебель?

Двери устанавливаются Стройгост 5-1. Если посмотрите на материалы выполнения и цену, то поймете, что это далеко не самые дешевые двери:smile:

Изменено пользователем ask.krasnodar
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, ask.krasnodar сказал:

Двери устанавливаются Стройгост 5-1. Если по

смотрите на материалы выполнения и цену, то поймете, что это далеко не самые дешевые двери:smile:

Да бог с ними с дверями. А вот балконы,которые должны быть из кирпича,лифты ОТИС,витражные окна-это просто ужас какой то. И это мы ещё не всё знаем,как и из чего делается....:ism(49): По поводу ремонта: вы сказали,что сдаваться будет сразу с ремонтом." На официальном сайте ответили,что сперва приемка квартиры,а после ремонт в течении 45 дней.

Изменено пользователем Наталья Солдатова
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Наталья Солдатова сказал:

Да бог с ними с дверями. А вот балконы,которые должны быть из кирпича,лифты ОТИС,витражные окна-это просто ужас какой то. И это мы ещё не всё знаем,как и из чего делается....:ism(49): По поводу ремонта: вы сказали,что сдаваться будет сразу с ремонтом." На официальном сайте ответили,что сперва приемка квартиры,а после ремонт в течении 45 дней.

По поводу ремонта - все зависит от того, где у Вас прописаны условия ремонта. Если в договоре ДДУ - то сразу с ремонтом, если в договоре-оферте - то в течение 45 дней

Изменено пользователем ask.krasnodar
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"Данное решение - проектное. По факту двери открываются на 85-90 градусов" А как могли принять такой проект?  ручка куда  упирается?

1 час назад, Desmond сказал:

Так по факту 85 градусов или 90? По каким ещё параметрам плюс-минус Застройщик будет сдавать нам квартиры? И ещё... Если это "проектное решение", сделайте ссылку на эту часть проектной документации.

Я считаю, что уважаемый представитель АСК не может точно ничего сказать, так же  как и менеджер по продажам. Вы бы купили сами  такую квартиру. Одни косяки, поэтому  нет четких ответов, качественных  видеоотчетов, пояснений у АСК. Все  завуалировано с   "экспериментальными" вариантами (двери, витражные окна, уменьшенные  размеры окон  в 1 литере на тыльной стороне, замена лифтов, отделка фасада...) .  Зачем нести чушь, ведь коридор с дверями уже готов, как показано на фото.. Неужели вы будете снимать двери и уменьшать их в размерах, конечно нет. Этот вариант у вас готовый, так и будет. (Хотя, как мне сказали, двери заменять не надо будет).

Удешевляете  проект, господа, удешевляете!

Такого безобразия  при строительстве я еще не видела. Здесь  настоящий бардак, кто бы меня не убеждал в обратном. Очков розовых не приемлю, в облаках не витаю,  живу и вижу реальность !!!!!!  Терпение заканчивается,   письмо (с фото ,  шоковым видео монтажа дома, обошедшим интернет,  ) уже написано в  приемную президента, жду окончания срока сдачи дома и новых  "ляповых  косяков". В формально-динамические показатели не верю!

2018-08-02_150407.png

Изменено пользователем klukovka
  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, klukovka сказал:

"Данное решение - проектное. По факту двери открываются на 85-90 градусов" А как могли принять такой проект?  ручка куда  упирается?

Я считаю, что уважаемый представитель АСК не может точно ничего сказать, так же  как и менеджер по продажам. Вы бы купили сами  такую квартиру. Одни косяки, поэтому  нет четких ответов, качественных  видеоотчетов, пояснений у АСК. Все  завуалировано с   "экспериментальными" вариантами (двери, витражные окна, уменьшенные  размеры окон  в 1 литере на тыльной стороне, замена лифтов, отделка фасада...) .  Зачем нести чушь, ведь коридор с дверями уже готов, как показано на фото.. Неужели вы будете снимать двери и уменьшать их в размерах, конечно нет. Этот вариант у вас готовый, так и будет. (Хотя, как мне сказали, двери заменять не надо будет).

Удешевляете  проект, господа, удешевляете!

Такого безобразия  при строительстве я еще не видела. Здесь  настоящий бардак, кто бы меня не убеждал в обратном. Очков розовых не приемлю, в облаках не витаю,  живу и вижу реальность !!!!!!  Терпение заканчивается,   письмо (с фото ,  шоковым видео монтажа дома, обошедшим интернет,  ) уже написано в  приемную президента, жду окончания срока сдачи дома и новых  "ляповых  косяков". В формально-динамические показатели не верю!

А что Вы хотели? как в ДДУ? Ну не смешите людей, все кто вкладывается в стройку воооообще ни от чего не защищены и ни чем. Единственный выход это ждать и надеется на порядочность застройщика что он вообще дом построит и сдаст. я через это прошёл и наш дом сдался, надо набраться терпения и ждать 

  • Like 4
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Очень плохо, что нас приучили постоянно надеяться на что-то лучшее.  Надо делать, как положено и быть  честными! Мы все   вложились в  стройку  "честной  надежной компании".   Даже по этим показателям  видно, что  "терли уши",  и теперь во многих этапах повторяются!

ЖК «Адмирал»
1 этап и паркинг • Ведутся работы по монтажу лифтов и оборудования; ( было сказано. что завершены эти работы!!!!!!!!!!!!!!!!!!!)
• Ведутся отделочные работы (штукатурка) по квартирам, лестничные марши, МОП. (Выполнено 1под. с 2-20эт; 2под. с 2-20эт)
• Ведутся работы по монтажу систем отопления и водоснабжения по квартирам; (Выполнено 1под. С 2-20эт; 2под. с 2-20эт)
• Ведутся работы по прокладке систем связи и пожаротушения; (Выполнено 1под. С 2-20эт; 2под. с 2-20эт)
• Ведутся работы по монтажу балконных ограждений, ограждений лестниц.
• Ведутся работы по устройству фасада.
• Ведутся работы по монтажу входных дверей (Выполнено 1под. С 4- 15эт; 2под. с 4-17эт)
• Приступили к малярным работам и укладке плитки в МОП и лифтовом холе.
• Ведутся работы по армированию и бетонированию фундаментной плиты
2 этап
Ведутся работы по монтажу лифтов и оборудования; ????
• Ведутся работы по кладке стен и перегородок на подвал, 2-21 этаже, парапет кровли;
• Ведутся работы по монтажу стояков системы дымоудаления и вентиляции 2-20эт;
• Ведутся работы по монтажу стояков систем водоснабжения, отопления и канализации с 1 до 20 этажа;
• Ведутся работы монтажу металлоконструкций на кровле, балконных ограждений.
• Ведутся работы по электроснабжению квартир и МОП на 2-20 этаже;
• Выполнены работы по заполнению проемов ПВХ констр. на 2-7 этаже;
• Ведутся работы по прокладке стояков силовых кабелей 1,2 подъезде;
• Ведутся работы по прокладке стояков слаботочных систем и пожаротушения.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, ask.krasnodar сказал:

Двери устанавливаются Стройгост 5-1. Если посмотрите на материалы выполнения и цену, то поймете, что это далеко не самые дешевые двери:smile:

Чтобы все понимали "Стройгост 5-1" - это никакой не государственный стандарт, а обыкновенный брэнд, ну как кока-кола. Вопрос то был не о качестве двери, а о том, что она будет открываться менее чем на 90 градусов.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Просто к слову:   Не нашла дверей  дороже (кто найдет, тому-хвала!).  есть дешевле!

2018-08-02_193028.png

2018-08-02_193053.png

2018-08-02_194035.png

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Отзыв покупателя о двери как у нас: В итоге, дверь обычная, дешевая. Металл довольно тонкий, но не самый тонкий, бывает и хуже. Замок работает хорошо. А вот ручки неудобные. К тому же, уплотнители приклеены плохо, половину придется подклеивать. Дверь легкая, килограмм 25. В дом или квартиру я бы ее не стал ставить, а вот в тамбур или другие складские, подсобные помещения устанавливать можно
Время использования:    3 месяца
Стоимость:    5900 руб.
Год выпуска/покупки:    2017
Общее впечатление:    Для тамбура и прочих помещений пойдет
Подробнее на Отзовик:
http://otzovik.com/review_4814686.html

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да. Наташа, тоже читаю в Отзовике! Для склада... (не хватает только  старинного большущего замка!!!) - посмеяться право, не грешно!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

О, а я думал, где взять дверь для своей кладовой =)))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.07.2018 в 18:03, Наталья Солдатова сказал:

Здравствуйте,можно квартиру в первом литере 52,06 кв. И если возможно узнать конкретно квадратуру такой квартиры,а то у нас только в общем зала,кухни. А мне надо знать квадратуру стен: зала,кухни,комнаты и ванны. Будьте любезны узнайте!! Заранее благодарна!!

Здравствуйте, видео по вашей квартире - https://yadi.sk/i/cNjss0bt3ZrkCD 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Лёнин
      Коттеджный поселок ШИШКА ПАРК
       

       
      Анапа, Супсех. Ул. Виноградная, 17А
      Застройщик пока не известен.
      Начало строительства: уже начали
      Окончание строительства: где-то конец 2023 года.
      О Комплексе
      Жилой комплекс состоящий из 50 индивидуальных жилых домов (дома в едином архитектурном стиле, облицовка в кирпиче или в декоративной штукатурке с предчистовой отделкой внутренних помещений) располагается вдоль улицы Виноградной на земельном участке более 20 000 м2 (каждый собственник домовладения имеет земельный участок 400 кв.м. в аренде, в дальнейшем переходящее в право собственности), который окружён сосновым бором. На высоте 177 метров над уровнем моря жителям комплекса открывается прекрасный вид на море.
       
      Картинки и цены
      Внимание. Цены актуальны на день публикации сообщения.
       


       
      Место
      Где- под крестом.
       

       
      Инфраструктура
      С сайта застройщика:
      - закрытая территория
      - видеонаблюдение
      - автоматизированный доступ на территорию
      - бассейн с детской чашей и зоной для загара;
      - Спортивная площадка
      - Детская площадка
      - детский сад на территории комплекса
      Вам будет интересно узнать о некоторых культурных и социальных объектах рядом. В одну сторону от комплекса до песчаного городского пляжа 7 км, в другую сторону 7 км до пляжа Большой Утриш и природного заповедника с можжевеловым лесом. Уникальная экозона - Кипарисовое озеро (озеро Сукко) - 4 км. Культурный объект - Поклонный крест с колокольней и смотровой площадкой всего в 100 метрах от нас. Аэропорт - 16 км, железнодорожная станция - 12 км, среднеобразовательная школа - 1,5 км, детско-юношеская спортивная школа - 300 метров. До гольф клуба - 20 км, а до ТРЦ «Красная площадь» и кинотеатра «Монитор» - 3 км. А остановка общественного транспорта «Макотра» всего в 50 метрах.
      Коммуникации
      - водоснабжение Централизованное. Ввод трубы в жилой дом с установкой прибора учета.
      - электроснабжение: Централизованное. 
      - отопление: Ввод газовой трубы в дом (централизованное подключение 2023 год)
      Автономный газовый двухконтурный котёл, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома и расчету.
      До централизованного подключения будет установлен двухконтурный электрокотел, взамен на который будет установлен двухконтурный газовый котёл.
       
      Фото с места событий:
       

       
    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
       
       
    • От Igor
      Минстрой представил законопроект об эскроу для ИЖС. 
       


      Если законопроект Минстроя будет принят, привлекать средства граждан застройщики смогут по аналогии с долевым строительством многоэтажных жилых зданий.
      Минстрой России разработал законопроект о строительстве индивидуальных жилых домов при использовании счетов эскроу. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовых актов.

      Документ должен урегулировать отношения, связанные с привлечением средств граждан и юридических лиц для строительства малоэтажного жилья. Привлекать средства граждан застройщики индивидуальных жилых домов смогут по тем же правилам, что и при долевом строительстве новостроек. Все расчеты в связи с привлечением средств девелоперы и покупатели домов обязаны будут проводить через уполномоченные банки и с использованием эскроу-счетов.

      Таким образом, если закон будет принят, то дольщики частных домов получат такую же защиту, как и покупатели квартир в новостройках. Распространение эскроу на комплексные малоэтажные проекты сделает рынок индивидуального жилищного строительства понятным для банков и привлекательным для девелоперов.
      В законопроекте также уточняется, что будущие жильцы будут владеть имуществом на праве общей долевой собственности и оплачивать его содержание. «Собственники домов будут своими силами обеспечивать обслуживание и ремонт водонапорных башен, элементов транспортной инфраструктуры, а также платить за содержание детских площадок, тротуаров и прочих элементов благоустройства. По сути, граждане будут платить за свой комфорт, поддержание чистоты и состояния общего имущества.
      Законопроект Минстроя касается лишь индивидуальных домов в составе малоэтажных жилых комплексов, строящихся специализированным застройщиком. «То есть если вы частное лицо, приобрели земельный участок и решили построить на нем частный дом, то для вас этот законопроект значения не имеет, вы как и прежде либо получаете разрешение на строительство либо строите без него (при определенных законом условиях
      ________________________________________________________________________________________________
      Теперь своими словами. Что это может означать? Только одно. Рост цены в этом сегменте рынка. Она повысится с учетом банковских процентов и пр. Короче, как обычно, ничего хорошего нам ждать не следует.

      Источник:  РБК