Леонид Иванов

ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)

В теме 2 727 сообщений

ask.krasnodar    131
2 минуты назад, Наталья Солдатова сказал:

Да к вам претензий нет ни каких. Вам и так приходится за них отдуваться. Спасибо за ответы!! Но лично моё мнение,будем ждать письма счастья о переносе срока сдачи дома. :ism(44):

Лучше ждать писем о дате приемки квартиры:ism(112):

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, ask.krasnodar сказал:

Лучше ждать писем о дате приемки квартиры

Ваши слова да богу в уши!! Поживём увидим!!!:ism(86):

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, елена вагнер сказал:

 

А если бы в вашем ДДУ было написано, что вы обязуетесь принять квартиру в течении 7 часов с момента получения уведомления, а потом прыгнуть с крыши,  никто бы не заметил этого бреда и все подписали ДДУ, что неужели бы прыгнули. Есть закон ФЗ 214 и никто не может выйти за его пределы даже по взаимному согласию, это согласие будет ничтожным. Так можно и Конституцию РФ отменить по взаимному согласию на территории ЖК "Адмирал".  

 Давайте разберёмся. Такой договор заключили со всеми дольщиками Адмирала, он единого образца. Заплатили деньги за квартиру, Вам дали на руки договор, который Вы подписали, значит со всем согласны. Вас силком никто не заставлял покупать квартиру в Адмирале  или в каком бы то ни было другом ЖК. Все договора в Адмирале составляются по единому образцу. Теперь начинается качание прав и ссылка и на законы. Мне тоже не нравится эти 7 дней приемки, но в крайнем случае можно оформить доверенность на Вашего представителя , которому Вы доверяете приемку квартиры. На сайте есть представитель АСК, давайте обратимся к нему за разъяснениями. Пусть нам озвучит, как все будет  на самом деле.  Хотя я озвучил слова юриста АСК в г. Краснодар. И не надо будет прыгать с крыши и истерить по этому поводу. Я написал это для информации, может кому то это поможет, что-бы потом не сотрясать воздух в холостую. А ругаться с кем-то и вступать в дискуссию не хочу. Тем более бегать по судам , как предлагают некоторые особо одаренные форумчане, не хочу. Нервы и здоровье дороже! Тем более в АСК целый штат юристов, а у меня их нет.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 416
5 часов назад, Вальдемар сказал:

я озвучил слова юриста АСК в г. Краснодар. И не надо будет прыгать с крыши и истерить по этому поводу. Я написал это для информации, может кому то это поможет, что-бы потом не сотрясать воздух в холостую. А ругаться с кем-то и вступать в дискуссию не хочу. Тем более бегать по судам , как предлагают некоторые особо одаренные форумчане, не хочу. Нервы и здоровье дороже! Тем более в АСК целый штат юристов

Извините меня конечно, но когда читаешь такие сообщения, невольно создаётся впечатление, что пишет это именно сотрудник АСК)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Desmond    118

Именно на это, Мираж, я и хотел намекнуть...))) Прям даже уже и не кроличьи уши...)))

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лёнин    314

... ну хоть строится и то хорошо

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые Мираж и Desmond, "если Вы такие умные , что же Вы строем не ходите и тельник не носите, мазуты штатские", как говорил один персонаж из известного  фильма. А на счет того, что я работаю в компании АСК,  Вы мне очень польстили. На самом деле я работаю в компании Норильский Никель. И для меня вырваться от туда и получить квартиру в Анапе гораздо актуальнее, чем Вам.

  • Like 2
  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Desmond    118

Вальдемар, а по существу?..)))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Desmond    118

Я понимаю, что Вы не юрист, и возможно не понимаете, что такое ничтожность сделки,ну, или её части. Но про рекламу "штату юристов АСК" и своё здоровье, это Вы к чему?..))) Запугиваете дольщиков?..

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621

Да что вы копья ломаете, выложите кто-будь скан ДДУ, где прописаны условия передачи квартиры. Сереж, сделай милость. В законе четко прописывается срок, если я не ошибаюсь. В течении 7 дней со дня получения уведомления.  Два месяца это крайний срок для дольщика. Потому, в типовых ДДУ прописывают именно эти сроки. И только по истечении этого срока возможны штрафные санкции. С учетом переносов сроков строительства, говорить о которых вообще не этично.

 

Статья 8. Передача объекта долевого строительства
 

1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 304-ФЗ, от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. ( Прим. Анапа-Форум. Ни соцсети, ни оф.сайт, а именно почтовое уведомление предусмотрено Законом) При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.
(часть четвертая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.
  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
klukovka    114

Доброго времени. уважаемый представитель!   Неужели Вам можно верить?  Выдадите ключи в конце декабря????????? Да,    продающему нужны стрессоустойчивость и наглость!!!! А   сдать дом можно и без рам ..., это что, новый взгляд на реальность? Недаром  в  Instagram от менеджера по продажам Колеговой была надпись "Дом на сдаче..."

 

2018-11-01_224138.png

Изменено пользователем klukovka
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ask.krasnodar    131
12 часов назад, klukovka сказал:

Доброго времени. уважаемый представитель!   Неужели Вам можно верить?  Выдадите ключи в конце декабря????????? Да,    продающему нужны стрессоустойчивость и наглость!!!! А   сдать дом можно и без рам ..., это что, новый взгляд на реальность? Недаром  в  Instagram от менеджера по продажам Колеговой была надпись "Дом на сдаче..."

 

2018-11-01_224138.png

Доброе утро, дом будет сдан в конце декабря и ключи будут выданы в это же время. А верить нам или нет - это дело личное)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
NaTySiK    27
23 часа назад, ask.krasnodar сказал:

Доброе утро, за других отвечать не могу:ism(86):
Если нужно сделать фото или видео квартиры - пишите, в конце месяца будет. Многим мы уже делали подобные фото и видеоотчеты

Добрый день. Хорошо, давайте посмотрим как вы выполните сове обещание :smile: 1 литер, кв. 163 (условный номер). Жду фото и видео своей квартиры. Буду очень благодарна ))) 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Anatoy    17
В 04.10.2018 в 13:48, Людмила Леонтьевна сказал:

 

 

В 06.10.2018 в 19:51, Рыжик сказал:

 

 

В 01.11.2018 в 09:40, ask.krasnodar сказал:

Доброе утро, мы делаем: фото, видео и текстовый отчеты. Все вместе они дают максимальное отражение хода строительства. Вся информация размещается на официальном сайте.
По просьбе дольщиков мы каждые месяц делаем фото их квартир, в прошлом месяце подобные фото размещались в данной ветке форума.
Если у Вас есть пожелания по фото - с радостью их выполним:ism(86):

Добрый день.  2 литер, условный номер 84. Жду фото и видео своей квартиры. Буду очень благодарен.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
klukovka    114
В 01.11.2018 в 11:53, ask.krasnodar сказал:

Согласно ДДУ, максимальный срок выдачи ключей - 3 месяца после ввода дома в эксплуатацию. 
Менеджер, скорее всего, сослался на это.
Но, мы планируем сдать дом и выдать ключи в конце декабря

Нам  клятвенно Колегова- менеджер продаж клятвенно  заверяла, что "ключи получите в декабре. и в новый год   они уже у вас будут". А сейчас новая информация. "Буду присылать отчеты ежемесячно на почту" и с марта месяца - ни одного ответа с ее стороны нет! Когда же прекратят врать!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Изменено пользователем klukovka
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
klukovka    114

И еще вопрос  к представителю. Вы ссылаетесь на то, что информацию размещаете в соц сетях. Так как же люди будут  ее смотреть, (и в частности я - про это уже писала), что   нас  вы занесли в  черный список только за честные  вопросы и примеры  строительства ЖК, которое рядом с вами -  "Метеоры".   Не обеляйте себя в честности!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
klukovka    114
В 02.11.2018 в 11:08, ask.krasnodar сказал:

Доброе утро, дом будет сдан в конце декабря и ключи будут выданы в это же время. А верить нам или нет - это дело личное)

И  с какими недоделками вы его сдадите?

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость Juliya1183   
Гость Juliya1183
В 01.11.2018 в 09:40, ask.krasnodar сказал:

Доброе утро, мы делаем: фото, видео и текстовый отчеты. Все вместе они дают максимальное отражение хода строительства. Вся информация размещается на официальном сайте.
По просьбе дольщиков мы каждые месяц делаем фото их квартир, в прошлом месяце подобные фото размещались в данной ветке форума.
Если у Вас есть пожелания по фото - с радостью их выполним:ism(86):

Здравствуйте! Можно нам тоже фото нашей квартирки? Литер 1, условный номер 10. Ждём! Заранее спасибо! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
klukovka    114

Последние сведения с официального сайта АСК "Адмирал". Разрешение на строительство:.   А где следующие документы? 2018 год заканчивается.

2018-11-04_182022.png

2018-11-04_181819.png

2018-11-04_182340.png

Изменено пользователем klukovka
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
klukovka    114

Вот, дольщики - покупатели, соседи, нашла интересные факты!!!!! открытым текстом  "Разрешение на строительство продлено!" до февраля 2019

=-=-=+++.png

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
klukovka    114

И еще заготовки для следующих переносов, останется лишь  даты подставить

2.png

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что же вы такие неверящие-то? Вот же - не кто-нибудь, а сам представитель Застройщика авторитетно заявляет :

В 02.11.2018 в 09:08, ask.krasnodar сказал:

Доброе утро, дом будет сдан в конце декабря и ключи будут выданы в это же время.

К Новому году, значит, будет радость:smile:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Нафаня    74
50 минут назад, Пчела Майя сказал:

Что же вы такие неверящие-то? Вот же - не кто-нибудь, а сам представитель Застройщика авторитетно заявляет :

К Новому году, значит, будет радость:smile:

Дожить бы до этого нового года, год то они не уточняют... 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте