Леонид Иванов

ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)

В теме 2 744 сообщения

Дик Штейн    2 237

Повеселил меня Ваш рейтинг...

Вот, для тех кто желает - адекватные показатели.

http://new-krasnodar.ru/zastroischiki

Тут можно посмотреть и количество завершенных проектов (1) и построенных домов (4). Строится по Альфам много (11), но как бы кризис на дворе...

Сами объекты... Уральской, п. Метальникова и Гидрострой... Вы бы сами купили квартиру в таком месте? Я бы точно нет и не посоветовал бы... Ну разве может на Гидрострое кто работает там же...

Вы третьи.. А ОБД, Нефтестрой, Девелопмент, Черноморская??? Это только так на очень грубую вскидку...

Фирма активно строит, никто ничего не говорит... Но тут будут по делам судить, по темпам стройки... Вон фотографии новые просят...

Изменено пользователем Дик Штейн
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 237

Просто я тот сайт что присоветовал - сам им пользуюсь, рекомендую...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопрос к специалистам Анапского рынка недвижимости:

Сколько % или Рублей с м2, платит застройщик ЖК "Адмирал", риэлторам которые приводят ему клиента, для покупки квартиры в данном комплексе?

Кто нибудь из местных агентов, уже имел опыт общения с данным застройщиком?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вам это зачем? Агентское вознаграждение 3% от стоимости квартиры.

Опыт имели 70% всех агентств, т.к. у них была большая рекламная компания, да и сейчас продолжают проводить тренинги всякие и семинары

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо за информацию, Алексей.

Спрашивал для понимания, какую скидку можно получить, если покупать напрямую у застройщика, без услуг Агентств Недвижимости.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621
Повеселил меня Ваш рейтинг... Вот, для тех кто желает - адекватные показатели.

103 компании, 975 домов. Что-то мне подсказывает ..... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 237

Так все ок.. Не редко для каждой стройки отдельная фирма.. Тех же ОБД там несколько, как и Альфы... ЖСК вообще отдельно по каждому объекту.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо за информацию, Алексей.

Спрашивал для понимания, какую скидку можно получить, если покупать напрямую у застройщика, без услуг Агентств Недвижимости.

Там без нал все равно, скидку вряд ли дадут...... Она просто перейдет менеджеру и все))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621

Она просто перейдет менеджеру и все))))))

... который сидит на окладе. Лучше с агентом договоритесь, тот хоть 50% комиссии может откинуть ))) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621

.... :smile:  Люди, слышали, нет, как можно скидку у застройщика получить )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ВитОкс    186

Ну почему же, не поняли) Есть планы еще на приобретения, полезная инфа...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые форумчане, добрый день!

Если клиент приходит сам, без агентства, скидок не будет. И специалисты отдела продаж эту сумму не получают (хотя очень бы хотелось). 

А что касается наших объектов, я бы хотела приобрести квартиру в 3 ЖК: Аквамарин на Уральской (монолит с вент.фасадом и витражным остеклением для личного проживания), Рассвет на ГМР (для сдачи в аренду), и Адмирал (ну уж очень приятная цена для инвестирования). Но на данный момент у меня идет строительство родового поместья возле Краснодара.

Мои коллеги покупают квартиры в наших комплексах либо для собственного проживания, либо для инвестирования. Это не самореклама, а факт, который при вашем желании легко доказуем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
feta8    1 400

Если клиент приходит сам, без агентства, скидок не будет.
  :ism (114):   Не надо лукавить! :ism (69):
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 393

Скидок нет, не было и не будет! Ни с агентом, ни без оного. Политика компании.  Дополнительно придется заплатить 17 т.р. за юр.услуги, в которые, помимо стандартной папки входит и оформление технического паспорта. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621

.... да, активно сотрудничают

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 237

Ну хоть так, а то перспективы по объекту были бы туманны...

На мой взгляд + то что можно рассрочку брать до конца строительства, как я понял

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Desmond    118

Скидок нет, не было и не будет! Ни с агентом, ни без оного. Политика компании.  Дополнительно придется заплатить 17 т.р. за юр.услуги, в которые, помимо стандартной папки входит и оформление технического паспорта. 

А это Вы про какой "технический паспорт"?..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621

На мой взгляд + то что можно рассрочку брать до конца строительства, как я понял

.... не на все квартиры, и с удорожанием цены. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621

А это Вы про какой "технический паспорт"?..

.... БТИ, который надо, при необходимости, заказывать самостоятельно. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Desmond    118

 

А это Вы про какой "технический паспорт"?..

.... БТИ, который надо, при необходимости, заказывать самостоятельно. 

 

Во-первых, с 1 июля 2013г. технические паспорта на квартиры (здесь мы о квартирах говорим) не изготавливаются, вместо них появились технические ПЛАНы. По техническому плану и ставится объект недвижимости (квартира) на кадастровый учёт в Россреестре.

Во-вторых,технической инвентаризацией,результатом которой будет изготовление технического плана занимается уже давно не БТИ, а кадастровые инженеры имеющие лицензию. Кадастровый инженер может, конечно работать и в БТИ, но все документы по технической инвентаризации будут изготавливаться от имени конкретного кадастрового инженера. Сейчас уже кадастровых инженеров - индивидуальных предпринимателей на порядок больше тех,которые сидят в БТИ.

В-третьих, с октября 2013г. после окончания строительства многоквартирного дома Застройщик обязан поставить на кадастровый учёт не только сам МКД как объект недвижимости, но и все жилые и нежилые помещения этого МКД. Так что теперь дольщикам не надо заморачиваться при регистрации права собственности ни с техническими планами, ни с кадастровыми паспортами. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте