Леонид Иванов

ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)

В теме 1 565 сообщений

3 часа назад, АСК Адмирал сказал:

дравствуйте! По поводу переносов: Действительно, мы перенесли сроки сдачи. И на это есть объективные причины.Прежде всего это связано с тем,что компания приобрела участок под строительство с готовым проектом. При более детальном изучении проекта оказалось, что комплекс, состоящий из двух жилых литеров и подземного паркинга, должен вводиться в эксплуатацию единовременно. Изначально же предполагалось сдавать объект в эксплуатацию поочередно.  Следующей причиной задержки является то, что в проекте, купленном у предыдущего застройщика, были некорректно проведены геодезические изыскания. На этапе забивания свай компания столкнулась с проблемой скалистых пород, что усложнило процесс заливки фундамента и значительно увеличило срок строительства, отодвинув срок сдачи. Но всё это уже позади и срок сдачи назначен окончательный и оснований для переносов больше нет.

Добрый день соседи Адмиральцы.

Мне очень интересно (вот просто так).

Какие чудные,грамотные,лояльные и т.д.менеджеры работают в АСК.

Как здорово отстаивают они интересы работадателя,респект Вам уважаемые менеджеры..

Но я все таки  хотела бы узнать ;

Почему на должности инженеров,прорабов,и других сец.работников АСК набирает проходимцев,которые не могут определить геодезические изыскания,подвохи в первичных документах и т.д.

Похоже что компания занимается  надувательством дольщиков.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Морошка сказал:

Добрый день соседи Адмиральцы.

Мне очень интересно (вот просто так).

Какие чудные,грамотные,лояльные и т.д.менеджеры работают в АСК.

Как здорово отстаивают они интересы работадателя,респект Вам уважаемые менеджеры..

Но я все таки  хотела бы узнать ;

Почему на должности инженеров,прорабов,и других сец.работников АСК набирает проходимцев,которые не могут определить геодезические изыскания,подвохи в первичных документах и т.д.

Похоже что компания занимается  надувательством дольщиков.

 

К сожалению это уже сложившаяся ситуация и её уже не изменить. Все кто был в этом виноват, уже наказаны.  Наша цель сейчас не заниматься бесконечным обсуждением проблем, которые уже исправлены, а построить и сдать в срок не позднее  4 квартал 2018 комплекс. Предоставить людям качественное и надёжное жильё!

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Сергей    179
4 часа назад, asassin сказал:

Насчет того, что дом с огромным количеством литья внутри лучше, чем со стенами не из литья, это спорно - шумка в монолите, думаю, хуже, ибо он монолит, вибрация больше.

Шумка в монолите хуже только когда идёт воздействие на монолит, то бишь пока ремонты делают и что-то сверлят и тд. А различный гул от соседей, как раз лучше изолируется монолитом, чем обычным блочным заполнением например. 

Изменено пользователем Сергей
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Сергей сказал:

Шумка в монолите хуже только пока идёт воздействие на монолит, то бишь пока ремонты делают и что-то сверлят и тд. А различный гул от соседей, как раз лучше изолируется монолитом, чем обычным блочным заполнение например. 

Здравствуйте, Сергей! Вы совершенно правы! И к тому же толщина монолитных стен в нашем комплексе 28 сантиметров.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
31 минуту назад, Сергей сказал:

Шумка в монолите хуже только когда идёт воздействие на монолит

И это с успехом выполняют дешевые блоки наружных кодиционеров - постоянно)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Сергей    179
11 минут назад, Пчела Майя сказал:

И это с успехом выполняют дешевые блоки наружных кодиционеров - постоянно)

Но до комнаты всё равно не дойдёт. Максимум в зоне балкона будет ощущаться. Уже проходили, когда лопасти вентилятора у нас стучать и вибрировать стали во внешнем блоке :smile:. А соседские только гудят, когда окна открыты, но от этого уже никуда не дется в любом доме.

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    342
4 часа назад, АСК Адмирал сказал:

Вас я так поняла , ничего в нашем комплексе не устраивает

Подскажите, плз, где я такое сказал? Цитатой, пожалуйста

 

3 часа назад, АСК Адмирал сказал:

Не хочу говорить не про кого плохо, просто я как местный житель, наблюдала и такое строительство!

Я не очень понял, вы сейчас позицию застройщика озвучили, что другие строят быстрее, но хуже, или свое личное мнение? Судя по тому, что ник у вас "АСК Адмирал", и что, как говорит Игорь, вы говорите от имени застройщика исключительно позицию этого застройщика, то от имени застройщика, правильно? Озвучьте, пожалуйста, названия и объекты застройщика, которые были построены быстро в ущерб качеству

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    342
45 минут назад, Сергей сказал:

Шумка в монолите хуже только когда идёт воздействие на монолит, то бишь пока ремонты делают и что-то сверлят

В большом комплексе это пару лет будет продолжаться, не меньше, тем более учитывая специфику города, что немногие тут живут постоянно, большая часть покупает на лето, на сдачу, на сезон, на потом и пр. То есть ремонты будут идти не сразу много после сдачи, а долго, я так думаю.

Но вообще, лично мое мнение, лучше построить шумку на стене из газобетона, чем отделывать по монолиту. Да и потом, когда потребуется просверлить дырку для картины, перфорировать монолит не так легко. И опенспейс не сделать. Но тут да, кому что больше нравится. Я бы, к примеру, предпочел залить только внешние стены квартиры.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемый представитель АСК! Фасад домов, заявленный ранее как навесной  керамогранитный, будет теперь просто штукатуренным? И с чем связаны данные изменения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Сергей    179
7 часов назад, asassin сказал:

Но тут да, кому что больше нравится. Я бы, к примеру, предпочел залить только внешние стены квартиры.

А я как раз наоборот выбирал:smile:, что бы между соседними квартирами обязательно было монолитное заполнение, а не блочное, потому что по большому счёту от шума ремонтов прям полностью не спрячешься. А не дай бог шумные соседи и с ними потом оставшееся время жить. Уже тоже проходили, когда между квартирами в зоне спальни была блочная стенка и и пришлось делать доп. звукоизоляцию в ущерб площади. А внешка в идеале наоборот должна быть из пористых материалов, чтоб теплоизоляция хорошая была, но тут будет утеплитель, поэтому не страшно.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Сергей    179
3 минуты назад, Просто Мария сказал:

Уважаемый представитель АСК! Фасад домов, заявленный ранее как навесной  керамогранитный, будет теперь просто штукатуренным? И с чем связаны данные изменения?

Ну не просто, с утеплителем, как положено. И на сколько я понял не по самой дешёвой технологии.

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, asassin сказал:

Подскажите, плз, где я такое сказал? Цитатой, пожалуйста

 

Я не очень понял, вы сейчас позицию застройщика озвучили, что другие строят быстрее, но хуже, или свое личное мнение? Судя по тому, что ник у вас "АСК Адмирал", и что, как говорит Игорь, вы говорите от имени застройщика исключительно позицию этого застройщика, то от имени застройщика, правильно? Озвучьте, пожалуйста, названия и объекты застройщика, которые были построены быстро в ущерб качеству

Это я сказала из личного опыта, и разглашать эту информацию , будет не правильно и не корректно . Каждый в праве выбирать, что и где ему покупать. Строек в Анапе очень много, и у каждой свои плюсы и минусы. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сергей, хорошо если будет так.) Пока это выглядит как попытка сократить расходы на строительство. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Железобетон (армированный металлом бетон) обладает еще более нежелательными для жилища характеристиками. Стрежни и сетки арматуры ж/б постройки экранируют электромагнитное излучение. Ж/б «давит» на человека, в таких сооружениях люди быстрее устают. Отчасти это может быть связано и с тем, что в процессе обжига цемент усваивает ядовитые вещества, а заполнителем тяжелых бетонов служат горные породы с повышенным уровнем радиации, конструкции перестают пропускать воздух и в помещении устанавливается дискомфортный микроклимат.

Заполнитель бетонной смеси существенно влияет на ее экологические характеристики. Тяжелый гранитный щебень, лавовые породы, обладающие высокой плотностью, помимо высокой естественной радиации, не имеют пор, не дышат, что (как было сказано выше) нежелательно для стеновых конструкций).

 

Это мнение специалистов, по поводу применения железобетона в строительстве. А у вас постарались все стены изготовить из железобетона, не нужно было этого делать, внутри квартиры перегородки должны быть из блока или кирпича, да и толщина стен 28 см вызывает сомнение. В Анапе не бывает сильных землетрясений и сейсмостойкости в 8-9 балов для зданий вполне хватит, а ваш дом рассчитан наверное на все 12, вот и влили бетона от души. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    342
36 минут назад, Сергей сказал:

что бы между соседними квартирами обязательно было монолитное заполнение

Это я и имел в виду, внешние стены по периметру квартиры (в том числе и стены с соседями) залить, а внутрянку я сам построю, как мне надо - это был бы идеальный вариант

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    342
34 минуты назад, АСК Адмирал сказал:

Это я сказала из личного опыта, и разглашать эту информацию , будет не правильно и не корректно . Каждый в праве выбирать, что и где ему покупать. Строек в Анапе очень много, и у каждой свои плюсы и минусы. 

Понятно, очередной слив. Сказать - сказали, а подтвердить свои слова - это уже не корректно.

Другими словами, выгородить задержки при строительстве ЖК Адмирал высочайшим качеством в отличие от других быстрых строек не получилось, как и у вашего предшественника. Это вот я считаю крайне некорректным, надо уметь ответить за свои слова. На конкурентов набросили, себя обелить попытались, а подтвердить сказанное не смогли. Аплодисменты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Наталья Солдатова сказал:

Елена,вот пример нашего дома в котором мы сейчас живём, прозвали мы его картонным. В собственной квартире пукнуть стыдно,потому что всем всё слышно. Ночью вообще всё слышно,кто в туалет ходит и всё остальное. У нас внутри дома блоки,бетонные стены только которые выходят в подъезд. Ничего хорошего в этом нет и приносит кучу не приятных неудобств.А из кирпича делать,то это не дешево. Мне например вечером телевизор приходится смотреть в наушниках,т.к. соседи рано ложатся спать. Вот так мы и живём...

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Просто Мария сказал:

Уважаемый представитель АСК! Фасад домов, заявленный ранее как навесной  керамогранитный, будет теперь просто штукатуренным? И с чем связаны данные изменения?

Для Анапского климата (сильные ветра , большая влажность, палящее солнце), было выбрано более практичное решение для фасада.  Это утеплитель(мин вата 100 мм) и силиконовая, колорированая  штукатурка. Которая , имеет максимальную стойкость к загрязнению,что важно для зданий, дольше сохраняют цветостойкость,  Так же противостоит образованию грибков и плесени, и рекомендована для домов, расположенных во влажных регионах. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, asassin сказал:

Понятно, очередной слив. Сказать - сказали, а подтвердить свои слова - это уже не корректно.

Другими словами, выгородить задержки при строительстве ЖК Адмирал высочайшим качеством в отличие от других быстрых строек не получилось, как и у вашего предшественника. Это вот я считаю крайне некорректным, надо уметь ответить за свои слова. На конкурентов набросили, себя обелить попытались, а подтвердить сказанное не смогли. Аплодисменты.

Я уже ранее писала , почему произошла задержка! Вам ещё раз повторить? мне на сложно ,,,, По поводу переносов: Действительно, мы перенесли сроки сдачи. И на это есть объективные причины.Прежде всего это связано с тем,что компания приобрела участок под строительство с готовым проектом. При более детальном изучении проекта оказалось, что комплекс, состоящий из двух жилых литеров и подземного паркинга, должен вводиться в эксплуатацию единовременно. Изначально же предполагалось сдавать объект в эксплуатацию поочередно.  Следующей причиной задержки является то, что в проекте, купленном у предыдущего застройщика, были некорректно проведены геодезические изыскания. На этапе забивания свай компания столкнулась с проблемой скалистых пород, что усложнило процесс заливки фундамента и значительно увеличило срок строительства, отодвинув срок сдачи. Но всё это уже позади и срок сдачи назначен окончательный и оснований для переносов больше нет.

Изменено пользователем АСК Адмирал
не полная информация

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Сергей    179
23 минуты назад, елена вагнер сказал:

Это мнение специалистов

Если жить по мнению специалистов, то с таким подходом нужно строить деревянные дома =) Про теже металлопластиковые окна можно похожих страстей тут нарассказывать особенно в условиях юга, но что-то никто не торопится покупать деревянные. Монолит и так только по периметру, а внутри обычные перегородки (ну по крайней мере в моей планировке:smile:)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    342
6 минут назад, АСК Адмирал сказал:

более практичное решение

Скажите, а что дороже, керамогранитный навесной фасад, или штукатурка?

 

5 минут назад, АСК Адмирал сказал:

Вам ещё раз повторить? мне на сложно

Не надо хамить, пожалуйста. Все отговорки тут уже слышали много раз. Равно как и вранье про сдачу летом. Сейчас я не стану называть враньем сдачу через год, поживем, увидим, хотя я в эти сроки не верю. И придет сюда следующая АСК Адмирал рассказывать, какие все были плохие до нее, и как все прекрасно стало сейчас.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Наталья Солдатова сказал:

Елена,это с какой стороны посмотреть.:ism(5):

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас позвонил мой отец. Сказал что мне пришло письмо из прокуратуры из Анапы. Жаль что сегодня на почту не успела. И какой там ответ,но в АСК они были, быстро они мою жалобу обработали.:ism(50):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Сергей сказал:

Но до комнаты всё равно не дойдёт

Если бы))) Вся стена, со стороны которой висят и гудят - резонирует)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я конечно не специалист в строительных и отделочных работах. Но по данным статьи независимого источника сети Интернет при сравнении навесного и штукатуренного фасадов для влажного климата как раз больше подходит навесной вентилируемый фасад, так как воздушная подушка препятствует образованию плесени. А при применении штукатуренных фасадов в связи с их хрупкостью в образовавшиеся со временем трещины попадает влага, что приводит к образованию в утеплителе плесени, а так же разрастанию мха. Как-то так (

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Реклама на этом месте