Леонид Иванов

ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)

В теме 3 606 сообщений

В 24.12.2018 в 11:21, ask.krasnodar сказал:

Здравствуйте, всем дольщикам разосланы уведомления, в которых указана дата сдачи и вручения ключей - 22.02.2019 года

У нас нет ни одного письма и уведомления с  с марта месяца

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Павел Куликов сказал:

Прочитал про сдачу "Мечты". Это ужас.

Друзья, даже не вздумайте так же прилететь в Анапу к концу февраля.

Пропустил. Где об этом?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, MIKKAT сказал:

Пропустил. Где об этом?

На 119 стр. Люди писали, что читали информацию в соцсетях.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, MIKKAT сказал:

Пропустил. Где об этом?

Да везде об этом уже было сказано... И в новостной ленте и во многих группах краснодара в VK. Наберите сдача жк Мечта в Краснодаре и полюбуетесь на то как люди пришли на вручение ключей, а в доме полно строительного мусора, в квартирах отсутствуют входные двери, не установленны лифты и многое другое... 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ах, вы про краснодарскую Мечту, а мне подумалось про Мечту на Северной в Анапе. Аж сердце прижало... Вот ведь, какие совпадения... В очередной раз можно сделать вывод о ценности уникального названия.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, дабы не разводить полемику по поводу сдачи ЖК "Мечта", скажем сразу - это очень неприятная для нас ситуация, мы приносим извинения и не в коем случае не хотели, чтобы так вышло. Генподрядчик подвёл нас по срокам, а дата 24.12 была озвучена согласно 214-ФЗ, за месяц, до сдачи комплекса. Понимая, что к этому сроку не успеваем выполнить все работы, мы не могли уже отменить оглашённую ранее дату, и предварительным показом мы решили показать всем дольщикам реальную готовность объекта, дать возможность заполнить дефектные акты по своим квартирам, показать, что 95% работ выполнено, а оставшиеся работы будут закончены до 20 января, после чего все дольщики будут приглашены на подписание основного акта.

По остальным 2м ЖК - "Премьера" и "Марсель-2" все впорядке и объекты сданы в срок

Изменено пользователем ask.krasnodar
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 24.12.2018 в 16:34, ask.krasnodar сказал:

Здравствуйте, нет, разрешение будет получено к моменту передачи квартир дольщика, т.е. к 22.02.19

Т.е. де-факто имеет место перенос сроков получения "Разрешения на ввод в эксплуатацию" !!! 

Почему тогда это не отражено в Проектной Декларации ???

В 214-ФЗ и в Проектной Декларации отсутствуют такие, часто озвучиваемые вами, понятия, или скажем честно - словесные выражения придумываемые вами с завидной регулярностью, как: выдача ключей, предварительная сдача и предварительный акт приемки (см. форум по ЖК Мечта в VK)!!!

Там есть понятие "Разрешение на ввод в эксплуатацию"

Почему ваша компания не соблюдает требования 214-ФЗ :

1) не вносит своевременно изменения в Проектную Декларацию ?

2) письменно не предупредила дольщиков за 2 месяца до окончания намеченных сроков строительства о невозможности завершить строительство (создание) обьекта в ранее указаные в Проектной Декларации сроки?

И вообще сколько Проектных Деклараций у вас существует? Я нашел на 3-х сайтах 2 отличные друг от друга "Декларации" !!!!!

Или для вашей "компании" законы не писаны ?

Изменено пользователем Alekc
  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Alekc сказал:

Т.е. де-факто имеет место перенос сроков получения "Разрешения на ввод в эксплуатацию" !!! 

Почему тогда это не отражено в Проектной Декларации ???

В 214-ФЗ и в Проектной Декларации отсутствуют такие, часто озвучиваемые вами, понятия, или скажем честно - словесные выражения придумываемые вами с завидной регулярностью, как: выдача ключей, предварительная сдача и предварительный акт приемки (см. форум по ЖК Мечта в VK)!!!

Там есть понятие "Разрешение на ввод в эксплуатацию"

Почему ваша компания не соблюдает требования 214-ФЗ :

1) не вносит своевременно изменения в Проектную Декларацию ?

2) письменно не предупредила дольщиков за 2 месяца до окончания намеченных сроков строительства о невозможности завершить строительство (создание) обьекта в ранее указаные в Проектной Декларации сроки?

И вообще сколько Проектных Деклараций у вас существует? Я нашел на 3-х сайтах 2 отличные друг от друга "Декларации" !!!!!

Или для вашей "компании" законы не писаны ?

Здравствуйте, вся официальная информация размещена на нашем сайте ask-yug. Все вопросы всегда можно уточнить по телефону 8-800-222-10-10 или лично в офисе.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дорогие  соседи, приветствую вас! Сегодня на объекте человек 8 в касках, не работяги. а начальники бегали по 1 этажу.   Привезли машину с рулонами, вроде как подложка под ламинат. Рабочие видели,  как  мы стояли у ворот и рассматривали  дом, спросили "Вам, что, бетон надо?,,," они ждали, пока мы уйдем.  (Им не нужны лишние зрители)

И как только мы завернули за угол дома  открыли ворота, чтобы впустить машину.  По улице Владимирской привезли в колодцы задвижки большого диаметра для отопления, наверное. Похоже, будут вваривать в систему.  Все бегают, суетятся,  кричат. маленький юркий трактор   снует  "туда-сюда". С Владимирской засыпают двор гравием крупной фракции. Во 2 корпусе  еще нет батарей, хотя разводка стоит давно. . Узкие лестницы в подъездах. У меня вопрос к представителю "Почему     сварщики работают по найму? Где штатные работники?" Сваривают все халтурно! Это говорю правдиво, т.к. лично беседовала с этими рабочими. Им зачем обманывать? Выплаты   с задержкой многим.  А когда мы покупали квартиру, деньги стрясли с нас  сразу, хотя   мы просили   малую часть подождать  полторы недели.

Изменено пользователем klukovka
  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, klukovka сказал:

Рабочие видели,  как  мы стояли у ворот и рассматривали  дом, спросили "Вам, что, бетон надо?,,," они ждали, пока мы уйдем.  (Им не нужны лишние зрители)

Значит продают...
А мы ждем когда достроят....

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

То что продают, то это нормально, кто у нас обходится без этого.

А вот то, что 8 начальников забегали по стройке то это как-то необычно и если это так то пинок должен быть солидным. Главное чтобы от большого усердия они ничего не разрушили, ведь на головах у них все-таки каски. 

Видимо это отголоски Мечты, посмотрим как они повлияют на Адмирала.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.12.2018 в 23:42, klukovka сказал:

Дорогие  соседи, приветствую вас! Сегодня на объекте человек 8 в касках, не работяги. а начальники бегали по 1 этажу.   Привезли машину с рулонами, вроде как подложка под ламинат. Рабочие видели,  как  мы стояли у ворот и рассматривали  дом, спросили "Вам, что, бетон надо?,,," они ждали, пока мы уйдем.  (Им не нужны лишние зрители)

И как только мы завернули за угол дома  открыли ворота, чтобы впустить машину.  По улице Владимирской привезли в колодцы задвижки большого диаметра для отопления, наверное. Похоже, будут вваривать в систему.  Все бегают, суетятся,  кричат. маленький юркий трактор   снует  "туда-сюда". С Владимирской засыпают двор гравием крупной фракции. Во 2 корпусе  еще нет батарей, хотя разводка стоит давно. . Узкие лестницы в подъездах. У меня вопрос к представителю "Почему     сварщики работают по найму? Где штатные работники?" Сваривают все халтурно! Это говорю правдиво, т.к. лично беседовала с этими рабочими. Им зачем обманывать? Выплаты   с задержкой многим.  А когда мы покупали квартиру, деньги стрясли с нас  сразу, хотя   мы просили   малую часть подождать  полторы недели.

Здравствуйте, все работы выполняются генподрядной организацией. За отношение к своим сотрудникам отвечают они. 
Качество работает проверяется нашими сотрудниками

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.12.2018 в 19:51, lines сказал:

Прошу видеосъёмка  кв 28, 7 этаж, 2 литер.

Здравствуйте, пожалуйста - https://yadi.sk/i/F-zZ7aU8gKOcCA

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.11.2018 в 09:40, NaTySiK сказал:

Добрый день. Хорошо, давайте посмотрим как вы выполните сове обещание :smile: 1 литер, кв. 163 (условный номер). Жду фото и видео своей квартиры. Буду очень благодарна ))) 

Здравствуйте, видео Вашей квартиры - https://yadi.sk/i/MGOOmOCatuxgxA

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так интересно: счётчики и трубки домофонов при входе уже висят,

а штукатуркой в комнатах ещё и не пахло. Или это уже такая предчистовая?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 24.12.2018 в 16:35, Сергей сказал:

Хотелось бы уточнить один момент у представителя застройщика.
Пока правда всё на уровне слухов, но всё же, даже на будущее.
Вообщем есть новость, что на первом этаже хотят делать стоматологию. Но когда я предлагал это помещение своей клиентке под те же нужды она сказала, что не подойдёт из-за маленьких окошек и плохой освещённости внутри (строгие требования).
Так вот новые стоматологи =) вроде как собрались расширять монолитные оконные и дверные проёмы. Отсюда вопрос, на сколько это законно и не нарушится ли несущая прочность?
Я у себя на 18 этаже хотел чуть расширить монолитный оконный проём, но предварительно поверхностно проконсультировавшись уже понял, что будут трудности и отказался от этой идеи. А тут как бы самый 1ый этаж, там всё крыло не завалится потом?) Помню как-то по новостям наблюдал такую картину в 5ти этажке, сложилась как карточный домик, стенку несущую снесли в магазине =(

Пока представитель тут, напомню =)

 

И ещё момент уточнить. Про витражи в комнатах (на эркерах) говорили, что там соответственно тёплый алюминий с однокамерными стеклопакетами, а на балконах такие же? Просто вчера показалось, что на балконах вставляют одно стекло. Хочу понять на что рассчитывать =) 

Изменено пользователем Сергей
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Павел Куликов сказал:

Так интересно: счётчики и трубки домофонов при входе уже висят,

а штукатуркой в комнатах ещё и не пахло. Или это уже такая предчистовая?

На монолите не будет штукатурки. 

Изменено пользователем Сергей
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В Fri Nov 02 2018 в 15:03, Anatoy сказал:

 

 

Добрый день.  2 литер, условный номер 84. Жду фото и видео своей квартиры. Буду очень благодарен.

Добрый день, а фото, видео этой квариры забыли?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.11.2018 в 10:54, олег - норильск сказал:

Здравствуйте! возможно так-же фото моей квартиры? Литер 1, условный номер 62, этаж 14. Заранее благодарен!

К сожалению, я так и не дождался  видео своей квартиры. Если вы сняли квартиру, отправьте, пожалуйста.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Сергей сказал:

На монолите не будет штукатурки. 

Сергей,мне фото прислали моей квартиры (если конечно моей),там вся квартира заштукатурина,кроме ванны и туалета.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, ask.krasnodar сказал:

Здравствуйте, пожалуйста - https://yadi.sk/i/F-zZ7aU8gKOcCA

Подскадите пожалуйста где расположен канализационный стояк для кухни? Разводку под холодную и горячую воду вижу, а стояка не вижу? Тянуть через весь санузел? 

Изменено пользователем Нафаня
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Наталья Солдатова сказал:

Сергей,мне фото прислали моей квартиры (если конечно моей),там вся квартира заштукатурина,кроме ванны и туалета.

можно фото ) хочу это увидеть)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас скинули видео,а там в санузлах кафель и  сантехника. Видимо начали делать ремонт. 

Изменено пользователем Наталья Солдатова
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Лёнин
      Коттеджный поселок ШИШКА ПАРК
       

       
      Анапа, Супсех. Ул. Виноградная, 17А
      Застройщик пока не известен.
      Начало строительства: уже начали
      Окончание строительства: где-то конец 2023 года.
      О Комплексе
      Жилой комплекс состоящий из 50 индивидуальных жилых домов (дома в едином архитектурном стиле, облицовка в кирпиче или в декоративной штукатурке с предчистовой отделкой внутренних помещений) располагается вдоль улицы Виноградной на земельном участке более 20 000 м2 (каждый собственник домовладения имеет земельный участок 400 кв.м. в аренде, в дальнейшем переходящее в право собственности), который окружён сосновым бором. На высоте 177 метров над уровнем моря жителям комплекса открывается прекрасный вид на море.
       
      Картинки и цены
      Внимание. Цены актуальны на день публикации сообщения.
       


       
      Место
      Где- под крестом.
       

       
      Инфраструктура
      С сайта застройщика:
      - закрытая территория
      - видеонаблюдение
      - автоматизированный доступ на территорию
      - бассейн с детской чашей и зоной для загара;
      - Спортивная площадка
      - Детская площадка
      - детский сад на территории комплекса
      Вам будет интересно узнать о некоторых культурных и социальных объектах рядом. В одну сторону от комплекса до песчаного городского пляжа 7 км, в другую сторону 7 км до пляжа Большой Утриш и природного заповедника с можжевеловым лесом. Уникальная экозона - Кипарисовое озеро (озеро Сукко) - 4 км. Культурный объект - Поклонный крест с колокольней и смотровой площадкой всего в 100 метрах от нас. Аэропорт - 16 км, железнодорожная станция - 12 км, среднеобразовательная школа - 1,5 км, детско-юношеская спортивная школа - 300 метров. До гольф клуба - 20 км, а до ТРЦ «Красная площадь» и кинотеатра «Монитор» - 3 км. А остановка общественного транспорта «Макотра» всего в 50 метрах.
      Коммуникации
      - водоснабжение Централизованное. Ввод трубы в жилой дом с установкой прибора учета.
      - электроснабжение: Централизованное. 
      - отопление: Ввод газовой трубы в дом (централизованное подключение 2023 год)
      Автономный газовый двухконтурный котёл, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома и расчету.
      До централизованного подключения будет установлен двухконтурный электрокотел, взамен на который будет установлен двухконтурный газовый котёл.
       
      Фото с места событий:
       

       
    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
       
       
    • От Igor
      Минстрой представил законопроект об эскроу для ИЖС. 
       


      Если законопроект Минстроя будет принят, привлекать средства граждан застройщики смогут по аналогии с долевым строительством многоэтажных жилых зданий.
      Минстрой России разработал законопроект о строительстве индивидуальных жилых домов при использовании счетов эскроу. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовых актов.

      Документ должен урегулировать отношения, связанные с привлечением средств граждан и юридических лиц для строительства малоэтажного жилья. Привлекать средства граждан застройщики индивидуальных жилых домов смогут по тем же правилам, что и при долевом строительстве новостроек. Все расчеты в связи с привлечением средств девелоперы и покупатели домов обязаны будут проводить через уполномоченные банки и с использованием эскроу-счетов.

      Таким образом, если закон будет принят, то дольщики частных домов получат такую же защиту, как и покупатели квартир в новостройках. Распространение эскроу на комплексные малоэтажные проекты сделает рынок индивидуального жилищного строительства понятным для банков и привлекательным для девелоперов.
      В законопроекте также уточняется, что будущие жильцы будут владеть имуществом на праве общей долевой собственности и оплачивать его содержание. «Собственники домов будут своими силами обеспечивать обслуживание и ремонт водонапорных башен, элементов транспортной инфраструктуры, а также платить за содержание детских площадок, тротуаров и прочих элементов благоустройства. По сути, граждане будут платить за свой комфорт, поддержание чистоты и состояния общего имущества.
      Законопроект Минстроя касается лишь индивидуальных домов в составе малоэтажных жилых комплексов, строящихся специализированным застройщиком. «То есть если вы частное лицо, приобрели земельный участок и решили построить на нем частный дом, то для вас этот законопроект значения не имеет, вы как и прежде либо получаете разрешение на строительство либо строите без него (при определенных законом условиях
      ________________________________________________________________________________________________
      Теперь своими словами. Что это может означать? Только одно. Рост цены в этом сегменте рынка. Она повысится с учетом банковских процентов и пр. Короче, как обычно, ничего хорошего нам ждать не следует.

      Источник:  РБК