Igor-R

Аренда квартир. Долговременная и посуточно. Общие вопросы, юридическая составляющая, комментарии, обсуждения.

В теме 68 сообщений

... к вышесказанному Не прошел кандидат проверку, в аренде отказали.

Даже могу примерно угадать их легенду. "Будет жить директор - мужчина и к нему будет периодически приезжать жена с детьми, ну или родственники." Так было?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а ты что по ментовской пробить можешь?

.... базы нет. А если заводить знакомых, то это значит сажать кого-то на зарплату. Пусть не много, но постоянно. Хотя... не помешало бы ))) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так было?

.... ну примерно ))))  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, как она выглядит проверка? Какие нюансы?? или это личное, корпоративное?

По ментовской базе пробиваете?? Ведь могут гастролеры приезжать и всякая нечисть..

Да все выявляется очень просто, в обыкновенной беседе. Надо правильные вопросы задать и сразу все становится ясно. И еще надо свои условия ставить, а не идти на поводу у съемщика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Интересно, как она выглядит проверка? Какие нюансы?? или это личное, корпоративное?

По ментовской базе пробиваете?? Ведь могут гастролеры приезжать и всякая нечисть..

а ты что по ментовской пробить можешь?

 

Ну как что сидел чел или нет... а отсюда уже и выводы можно сделать или быть предусмотрительней..

 

 

п.с. При приеме на работу многие конторы пробивают, их служба СБ

 

Раньше (с 2000-х)у меня дядька когда работал в органах при сдачи гостевого у всех паспорта собирал для проверки и т.д... ему проще, не знаю делает или нет так сейчас.

 

 

Правила у них такие при сдаче номеров: Никого с улицы не приводить это железно, вплоть до выселения.

Случаев очень много, познакомились ,например,девахи с парнями, привели в номер, а их обокрали... и таких случаев было очень и очень много...

Изменено пользователем Valdemar23

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сдам 1к квартиру (малосемейка)27кв.м. с 13 06.2015 года на летний период ,Сутки 1200руб сутки, напротив  Ореховой рощи Космонавтов 34, есть все для проживания.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Даже могу примерно угадать их легенду. "Будет жить директор - мужчина и к нему будет периодически приезжать жена с детьми, ну или родственники." Так было?

Для этого составляется договор где прописывают всё, кто с кем\как живет, кто будет\не будет приезжать и т.д., приходите, отслеживайте выполнение, а если что....нарушение договора карается выселением!!! Для верности, если на длительный срок аренда, берется страховка в размере 100% и  прописывается, когда возвращается, а когда нет))) Например: если съезжают раньше времени, страховка не возвращается.. Не знаю, может, в Анапе все по другому?

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для этого составляется договор где прописывают всё
Да это понятно, так и делаем. Но тут речь идет о конкретных случаях, которых бывает не мало в начале сезона. До договора даже дело не доходит, клиент "сливается" в процессе первоначального разговора с арендодателем. Вот в чем дело. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Умом Анапу не понять!!!! По теории, идут туда, где проживание не гарантирует хозяевам целость и сохранность квартиры. Вообщем,- головная боль, а не заработок (ИМХО)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Умом Анапу не понять!!!!
Да... тут своя специфика: зима  -  лето... :ism (66):  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А можно тему подниму? Скоро сезон начинается.

Скажите по опыту, а как проверяется добропорядочность заселенцев,  а то придешь,  все вынесли((( 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Svetlanka79 сказал:

А можно тему подниму? Скоро сезон начинается.

Скажите по опыту, а как проверяется добропорядочность заселенцев,  а то придешь,  все вынесли((( 

:biggrin: Ну могут вынести чайную ложку или ножичек прихватить в дорогу. Им хоть бы свои чумаданы дотащить! Что-то испортить - это да, бывает. Но, как правило замечаешь уже потом, когда клиент тю-тю... Издержки производства так сказать...

Изменено пользователем feta8

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем здравствуйте! Планирую в июне приехать в Анапу дней на 20, точнее уже не планируем, а наконец то едем-билеты есть:smile:. Просматриваю все варианты проживания, в том числе и аренду 1-комнат. если цена устроит и район ну и ее(квартиры) содержание))). Кто что может предложить?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если не продастся, я свою сезон в Некрасовском буду сдавать... А продавать начну скоро - вот кухню доделаю в новой...

Но, надеюсь, до этого уйдет, по крайней мере до конца апреля закупать лишние комплекты постельного белья не буду))

НУ а так посмотрим, загадывать дело не благодарное, если что имейте ввиду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хорошо, Роман, буду иметь ввиду. Уточнение по датам: с 14 июня по(примерно) 5-8 июля. Вообще в планах 10 на Витязево и 10 на Анапу. Либо все 20 в Анапе при удачном предложении. Все варианты рассматриваю с точки зрения небольшого бюджета)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сниму студию в Трио на неделю с 17 мая

В 27.02.2018 в 17:18, Анапа сказал:

А что вас смущает? То, что потолочный карниз (не путать с приспособлениями для штор)  назвали плинтусом или то, что его предложили покрасить? 

Вообще покраска плинтусов и карнизов широко практикуется. Но если вам это не нужно, в любом случае можно скорректировать смету. 

 

В 12.05.2015 в 03:38, Дик Штейн сказал:

Летом аренда во всей Анапе выше или только ближе к морю, а скажем в 3б остается почти неизменной?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот сейчас помогаю знакомым с поиском жилья для аренды долгосрочной - снял ролик - может кому пригодится

 

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, Дик Штейн сказал:

Вот сейчас помогаю знакомым с поиском жилья для аренды долгосрочной - снял ролик - может кому пригодится

 

для долгосрочной могу предложить на Парковой 1комн.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Соседи мои с апреля по сентябрь будут сдавать. Квартира  около 5 школы, большая, 2 спальни, общая, кухня...68 метров. Цена фиксированная, без летней наценки.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Блин, видео грузилось долго (что  то с интернетом было) почти сутки, внес за них задаток - нашли через хозяев вариант скорее временно..  через неделю приезжают... знал бы мякнул бы тут - кого номера были обзванивал...(( в следующий раз буду писать заранее, а не по факту...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне нужна гостинка в Жк Трио с 17 мая и пока на неделю. Для двух пенсионеров. писать еще можно на Е-майл: galina578@mail.ru

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сдается не дорого 1-комн. квартира до мая 2019 г.  в центре ул./ул. Крымская/Красноармейская 9/12эт., вид на море. Цена 8000р.+к/у. Телефон хозяйки напишу в личку. Помощь риэлторов приветствуется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, feta8 сказал:

Сдается не дорого 1-комн. квартира до мая 2019 г.  в центре ул./ул. Крымская/Красноармейская 9/12эт., вид на море. Цена 8000р.+к/у. Телефон хозяйки напишу в личку. Помощь риэлторов приветствуется.

Квартира сдана на Авито.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, feta8 сказал:

Квартира сдана на Авито.

сами сдали? а 100500 риелторов помогали?)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Viktoriya
      Сдаётся новая студия оборудована мебелью и техникой,со всеми удобствами ,для семьи не более 3 -х человек,в центре города ,в 15 мин. ходьбы до моря ,рядом расположена остановка ,рынок ,магазины.(Можно до 30 мая 16 000 р. вместе с коммунальными услугами.)
      УСЛОВИЯ АРЕНДЫ :
      Минимальный срок аренды не менее 3-х суток!!!!
      Залог 3000 р ,возвращается арендаторам при выезде !
      Расчёт суток : заезд 12:00 выезд 12:00!
      С животными запрещено!!!
      Бронь оформляется по предоплате!
      С 1 ноября по 30 апреля 900 р.
      С 1 мая по 31 мая 1000 р
      С 1 июня по 10 июля 2000 р, с 10.07 по 31.07 - 2500 р
      С 1 августа по 31 августа -3000 р
      С 1 сентября по 30 сентября 2500 р
      +7(918)0232957 Виктория
       
       
       







    • От Марина Invest
      Предлагаем в длительную аренду квартиру. 
      Находится на ул. Шевченко, дом 82. Второй этаж, газовое отопление.
      Есть вся необходимая для жизни бытовая техника, мебель. 
      С животными можно проживать, только если они воспитаны и приучены к лотку.
      Цена аренды на круглый год 15 000 р. , коммунальные услуги оплачиваете отдельно.
       
      8-988-347-29-93 Марина





    • От Борис-AF
      Сдаю чудесный домик на берегу кизилташского лимана в Благовещенской с 21 августа.  Вдали от шумной части станицы. Тишина и восхитительные виды водных просторов.
      Домик рассчитан на двух -трех человек: небольшая кухня с плитой и свч;  славная спальня с кроватью 140х200  и небольшая гостиная. Телевизором и кондиционером укомплектован. Душ и туалет  в автономной постройке в 10 метрах от домика. Машину можно ставить во двор. Центральный пляж 3,5 км пешком по станице (смотрели по навигатору). Но для кого-то это возможность прогуляться... можно доехать на маршрутке или автобусе. Курить  и медитировать можно на лавочке на берегу лимана.
      Если Вам не с кем оставить котэ или небольшую собачулю - берите с собой.
      Стоимость аренды: 2000 рублей сутки
      Есть вопросы - пишите ниже, в личку, без разницы)
       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       
    • От Дик Штейн
      Посуточно сдается квартира в отличном месте с видом на море!
      7/9 этаж нового дома
      15 минут пешком до центрального пляжа, 10 минут до пляжа высокий берег. 5 минут до парка "Ореховая Роща".
      Рядом остановка маршруток, южный рынок, кафе.
      Есть все для комфортного проживания - закрытая территория, хороший двор с детской площадкой, парковка.
      Мебель, кондиционер, ванна, высокоскоростной интернет (как проводной, так и wi-fi), посуда, постельные принадлежности, стиральная машина, микроволновая печь, утюг, холодильник и т.п.
      Май, сентябрь - 1500, июнь - 2000, июль-август - 2500 р.
      Остальное время года цена ниже.
      От 3-х суток.
      Подробности ЛС или
      8 988 321-85-60

















  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация