Igor-R

Визитные карточки. Риелторы Анапы. Официальные представители застройщиков. Менеджеры отделов продаж.

Риелторы Анапы  

16 проголосовавших

  1. 1. Тема для профессионального общения риелторов

    • Да, такая тема должна быть. Каждый должен представиться, что бы знать какое он представляет АН в Анапе.
      9
    • Да, такая тема должна быть, но без официального представления. Достаточно и ников.
      0
    • Я частный маклер и мне такая тема не нужна
      0
    • Я частный маклер, но с удовольствием приму участие
      2
    • Я просто форумчанин и мне интересно кто здесь профессионально занимается недвижимостью
      8
    • Мне без разницы кто тут и что, я просто читатель.
      0
  2. 2. Тема должна быть открытой и в ней могут принимать участие только специалисты.

    • Да
      6
    • Нет
      10


В теме 45 сообщений

Кому интересно, могут представится.

 

АН Респект.

 

Руководитель
Телефон:
+7 (86133) 58002, 8 (918) 469-33-99

 

Сайт агентства: http://respect-anapa.ru/

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Думаю, что меня многие знают, но все же представлюсь: меня зовут Марина. Работаю в АН Респект, менеджер по продажам. Считаю, что эта тема не нужна.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я за открытость. Мне ваша кухня интересна. :ism (86):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем привет! :ism (69):

Я, риелтор, представляю Агентство недвижимости "Квартирный вопрос".

 

Предлагаю, что данная тема должна быть закрытой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Руслан .Представляю  Застройщика  ЖК "На краснодарской" 2 я очередь.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мэри. Просто Мэри. Обывательница. Симпатизирую некоторым личностям на форуме. Очень нравятся их мнения и высказывания на любые темы. Умею хранить секреты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Умею хранить секреты.

..... :smile:  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Привет :ism (149): , я Карина, не агенство, но каждый год продаю или покупаю квартиру, поэтому я с Вами связана.  Мне очень интересно где, в каком агентстве, кто работает, наверно больше любопытство  :ism (66): . 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Карина, а что сейчас продаете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

:ism (149): Просто Ирина! Дама за двадцать до ста. Специалист по неанапской недвижимости, работаю риелтором. Если кому интересен Питер, обращайтесь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте Ирина, а Вы в каком АН Питера трудитесь? Продажа или Аренда? Я однажды имел дело с АН города СПб когда снимали квартиру в аренду. Скажите пожалуйста как обстоят дела в Северной столице в плане продаж на май-июнь месяц? С уважением, Андрей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

но каждый год продаю или покупаю квартиру,
Для себя любимой,Вы так привередливы или это хобби, как выше сказанно?!? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересная тема, для покупателей и продавцов недвижимости в Анапе.

Открытость и откровенность уже на начальном этапе - когда человек говорит, кто он и какое агентство представляет, вызывает доверие у потенциального клиента.

Надеюсь, со временем мы узнаем, о всех присутствующих на форуме агентствах, агентах и представителях застройщиков г. Анапа.

Здесь их больше чем 6 человек)

Изменено пользователем Россиянин

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте Ирина, а Вы в каком АН Питера трудитесь? Продажа или Аренда? Я однажды имел дело с АН города СПб когда снимали квартиру в аренду. Скажите пожалуйста как обстоят дела в Северной столице в плане продаж на май-июнь месяц? С уважением, Андрей.

Простите, но я позвольте вмешаться в разговор. АН в Питере и агенты занимаются всем сразу и продажей и арендой. Зять трудится на этом поприще. Продаж почти никаких. Аренда движется. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

АН в Питере и агенты занимаются всем сразу и продажей и арендой. Зять трудится на этом поприще. Продаж почти никаких. Аренда движется.

Позволю заметить не совсем так. Или аренда или к\продажа. Это я занимаюсь арендой, когда кому то ооочень надо, и то сама не ищу. Стройка раскупается хорошо, пока, как дальше-- неизвестно. По вторичке, не очень. :ism (96):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну "за что купила, за то и продаю", как говорится, зятёк просветил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Давайте все представимся!

А сам  до сих пор так и не представился. Непонятная скромность для  нас не риэлторов.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Марина Invest
      Коттеджный поселок   Seaside Village

      Коттеджный посёлок Seaside Village – проект с уникальным характером. 
      60 домов, объединенных единой стилистикой и философией, 
      в которой комфорт становится исключительным приоритетом.
       
      АРХИТЕКТУРА
        Для Seaside Village выбран единый архитектурный стиль    High-tech. Он воплощает в себе высокую практичность, современную концепцию комфорта и последние достижения строительной индустрии.
       
      Акцент на удобство – без лишнего декора. Одноэтажные коттеджи с плоской крышей и строгими геометрическими формами. Безупречная эстетика спокойных натуральных оттенков.  
      БЛАГОУСТРОЙСТВО
        Благоустроенная территория посёлка продумана до мелочей, для Вашей комфортной жизни.
      На территории посёлка создаёт особенную атмосферу авторское озеленение. Ширина улиц - 15 метров: асфальтирована проезжая часть, все тротуары выложены брусчаткой, а также предусмотрен гостевой паркинг рядом с каждым коттеджем. Особое внимание уделено освещению улиц. Все коммуникации проходят под землёй (линии электропередач, линии связи и интернет). На территории комплекса отсутствуют электрические столбы. 
      Современные коттеджи     с панорамными окнами и просторными террасами
      Эргономика пространства, возведенная в культ. В каждом коттедже все продумано до мелочей для ежеминутного комфорта жильцов:
       
      Просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, образует единое пространство, где функционал – на первом месте. Элегантная мастер-спальня с собственным санузлом  и гардеробной. 2 жилые комнаты, которые отлично справятся с функциями детской, гостевой спальни или кабинета. 2 полностью укомплектованных санузла – для хозяев и гостей, удобная постирочная и котельная. 3 выхода из дома, в т.ч. из гостиной на уютную террасу, и из котельной на крыльцо. Крытая терраса с оборудованной барбекю зоной. Благоустроенный двор - озеленение, брусчатка вокруг дома. Центральные коммуникации и газовое отопление (свой котел в каждом доме). Парковка на 2 машины во дворе + парковка рядом с домом. ___________________________________________________________________________________________
       
      Если Вы проезжаете по Верхней дороге,то увидели эту стахановскую стройку.
      Локация удобна для автолюбителей - хоть куда можно уехать. Будь то город или пляж.
      О расстоянии до моря -   сказала бы, что километр есть и это по прямой. Я гуляла там пешком на пляж "Жемчужины", пол часа ушло. Наверняка кто-то и быстрее добежит.
      Находится не в зоне воздушной трассы. Летом самолёты летают часто и не над Вашей головой. Это важно.
       
      Поселок будет закрытого типа, с озеленением и освещением. Асфальтированная дорога в посёлке тоже будет.
      В поселке  60 одноэтажных домов в одном архитектурном стиле .
      Площадь каждого дома 173 кв.м.
      Земельные участки с назначение земли ИЖС, площадью от 4,6 до 5,5 соток.
      Центральные коммуникации и газ облегчат проживание.
       
      Окончание строительства 4 квартал 2022 года.
       
      На сегодняшний день бетономешалки там снуют не прекращаясь. Работа кипит. 
       

       
      Вариант планировки:
       

       
       






    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/