Igor-R

Квартира в новостройке. Особенности. Виды договоров. Оформление в собственность)

В теме 209 сообщений

9 минут назад, Еlena сказал:

Они начинают строить Фамильный?Тогда им там деньги нужнее,зачем им перебрасывать на Метеору.Или Фамильный потом что кидаем и Метеору все таки достраиваем?так?

не, либо новая стройка, с которой можно будет деньги снять, либо банкротиться))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Геральд сказал:

их же стройка на Владимирской, начали уже продажи. там они все очччень быстро решили. готовое все забрали у симоняна с его же проектом. так что ваша метеора начало пирамиды

Поподробнее можно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Светлана_ сказал:

Поподробнее можно?

а что именно то поподробнее? вы спросите, я отвечу) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Еlena сказал:

Так понимаю,что они с Фамильного снимать будут и достраивать или все же банкротиться?Можно более понятнее ваш ответ

да вы не торопите их банкротиться. все просто,  часть денег с фамильного будут кидать на метеору достраивать, во время не сдадут, продлят дду, по крупицам доделают. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Елена, я вот тоже не пойму, зачем вам все эти подробности...схемы и т.д.

Мало строек в Анапе?))) Вот вам и ответ)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Геральд сказал:

а что именно то поподробнее? вы спросите, я отвечу) 

что значит: готовое все забрали у Симоняна с его же проектом.

И что случилось с Симоняном и кто это?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Светлана_ сказал:

что значит: готовое все забрали у Симоняна с его же проектом.

И что случилось с Симоняном и кто это?

ааа, Симонян - это Фройда, земельный участок (аренда) и проект его,метеора просто типа выкупила участок и проект, и там начинают строить. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Елена, я вот тоже не пойму, зачем вам все эти подробности...схемы и т.д.

Мало строек в Анапе?))) Вот вам и ответ)

Чтобы знать чего ждать думаю.

У нас, у дольщиков причины для беспокойства есть, по крайней мере у нас точно, мы продаем здесь единственное жилье, чтобы купить в Анапе квартиру для пмж! Не для перепродажи...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Еlena сказал:

а может просто как у вас в Хабаровске,расторгнут договоры ,продадут дороже,кто у них будет покупать Фамильный,если Метеору достраивать нечем.Хабаровску привет,я почти ваша землячка,с Читы,училась 4 года  в жд в Хабаровске.

оо, купят, многие, очень многие...там в офисе продаж сидят такие спецыалысты, все в таких красках распишут, что все вокруг померкнет. и все равно будет на реалии.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Еlena сказал:

а может просто как у вас в Хабаровске,расторгнут договоры ,продадут дороже,кто у них будет покупать Фамильный,если Метеору достраивать нечем.Хабаровску привет,я почти ваша землячка,с Читы,училась 4 года  в жд в Хабаровске.

да всякое может быть

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Светлана_ сказал:

Чтобы знать чего ждать думаю.

У нас, у дольщиков причины для беспокойства есть, по крайней мере у нас точно, мы продаем здесь единственное жилье, чтобы купить в Анапе квартиру для пмж! Не для перепродажи...

так вам правильно написали, в Анапе строек мало? смотрите тех, кто строит на личные деньги, в первую очередь. если нужна помощь, помогу

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Геральд сказал:

да всякое может быть

А может и не быть!

Это всего лишь предположения и с двух сторон абсолютно противоположные...

Не знаю, кто как, а мы будем брать в Метеоре квартиру.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Светлана_ сказал:

А может и не быть!

Это всего лишь предположения и с двух сторон абсолютно противоположные...

Не знаю, кто как, а мы будем брать в Метеоре квартиру.

 

ваш выбор, никто вам его не навязывает. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Еlena сказал:

Рискните,может Метеору они и достроят,если это визитная карточка и вершина пирамиды,а вот другие будут уже под большим вопросом.Какие у нас риски,если вдруг они не достраивают?Нас могут перекупить другие застройщики?

ДДУ застрахованы, в случае чего деньги вернут в рамках ДДУ, если страховая не разорится...

Строить всегда риск думаю...

Изменено пользователем Светлана_

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минуты назад, Светлана_ сказал:

, мы продаем здесь единственное жилье, чтобы купить в Анапе квартиру для пмж! Не для перепродажи..

Точно так же как и я... свое единственное продала и здесь купила. Только чтобы не рисковать, не ждать, терпя убытки, теряя нервы, купила готовое жилье, уже все о нем зная. Пожила год, поняла, что маловато - очень быстро продала его и приобрела уже побольше - но готовое, жилое и в том районе, в каком хотела.. Зная цены на квартиры в Екб - уверена, что здесь можно приобрести крепкую вторичку.

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Еlena сказал:

Рискните,может Метеору они и достроят,если это визитная карточка и вершина пирамиды,а вот другие будут уже под большим вопросом.Какие у нас риски,если вдруг они не достраивают?Нас могут перекупить другие застройщики?

Лена, а что мешает вам предложить Кристаллу заключить доп. соглашение по исключению пункта 11.4 из ДДУ и зарегистрировать его в рег. палате.

Если застройщик серьезный и у него не было намерения какого либо... то пойдет вам на встречу...

А если отказ, то тут уже думать надо...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Пчела Майя сказал:

Точно так же как и я... свое единственное продала и здесь купила. Только чтобы не рисковать, не ждать, терпя убытки, теряя нервы, купила готовое жилье, уже все о нем зная. Пожила год, поняла, что маловато - очень быстро продала его и приобрела уже побольше - но готовое, жилое и в том районе, в каком хотела.. Зная цены на квартиры в Екб - уверена, что здесь можно приобрести крепкую вторичку.

 

Оххх, цены то круто упали и не только у нас. Так что после продажи здесь, покупки двушки и паркинга в Анапе, у нас останется сотка на съем.... и усе

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минуты назад, Светлана_ сказал:

Лена, а что мешает вам предложить Кристаллу заключить доп. соглашение по исключению пункта 11.4 из ДДУ и зарегистрировать его в рег. палате.

Если застройщик серьезный и у него не было намерения какого либо... то пойдет вам на встречу...

А если отказ, то тут уже думать надо...

нее, не может быть такого что у людей разные договора! он един для всех дольщиков

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Геральд сказал:

нее, не может быть такого что у людей разные договора! он един для всех дольщиков

Я не говорила, что ДДУ разные...

Доп. соглашения никто не отменял...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Светлана_ сказал:

Я не говорила, что ДДУ разные...

Доп. соглашения никто не отменял...

доп соглашение должно также регистрироваться. отменить пункт нельзя. если отменили у одного, значит обязаны отменить у всех

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Геральд сказал:

доп соглашение должно также регистрироваться. отменить пункт нельзя. если отменили у одного, значит обязаны отменить у всех

Вот и посмотреть намерения З! Пойдет он на это или нет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Геральд!

Наша будущая Метеора самая лучшая!

А у вас похоже:

Нечестная конкуренция - конкуренция, осуществляемая в рамках закона, но выходящая за пределы этических норм, деловых обычаев, правил и традиций.

Изменено пользователем Светлана_
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Еlena сказал:

В Москве у проверенных нет риска.

Это заблуждение. Лично знакома с людьми, которые купили квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья у известных застройщиков, а теперь ходят по судам и на пикеты. Риск есть всегда.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Еlena сказал:

В Москве у проверенных нет риска.А Метеора мало того что не проверенный годами.а вообще пришел и дальше неизвестный финал,хорошо,если со счастливым концом.

Елена, 

наверное, Геральд подыщет вам отличную квартиру! 

Да, любая стройка это риск, это прекрасно все осознают, а те, кто не рискует, как говорится, не пьёт шампанское))))

На счёт финансовых проблем у Метеоры, так на форумах, народ почти все стройки по своим каналам в Анапе проверил, почти у всех застройщиков нашлись финансовые и другие проблемы))).

А с ДДУ все НОРМАЛЬНО, у меня  банковский юрист проверял который работает с ипотечными договорами, никаких претензий нет. 

Метеора строится очень быстро, дай Бог, чтобы и дальше так было!

 

 

 

 

 

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Мираж сказал:

Это заблуждение. Лично знакома с людьми, которые купили квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья у известных застройщиков, а теперь ходят по судам и на пикеты. Риск есть всегда.

Согласна с Мираж, у меня недалёко от дома огромный недострой из 6 домов почти 8 лет стоит, только в прошлом году там немного начали шевелиться и это в Москве!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Показ с 13 до 14, по предварительному звонку.
      Цена квадратного метра 60 000 руб, без рассрочек.
      Все вопросы задавайте ниже или по телефону 8 918 46 777 24
      Вацап/вайбер подключен)
      Изменения в ценнике публикуются ниже, смотрите тему

    • От Борис-AF
      Представляем анонс новой стройки в Анапе
      ЖК "Горизонт", ул. Ленина, 179
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Объективная оценка ЖК Горизонт в Анапе
       
      Адрес: ул. Ленина, 179 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2 Стоимость за м2: от 42 до 48 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.88 до 4.61 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       
      Действительно, долгожданный для многих комплекс.
      Множество вопросов вызывает: планировки и стоимость, как забронировать на этапе котлована, и тд. Эти и другие вопросы будем обсуждать вместе с представителем от компании 
      На сегодняшний день известно, что ЖК "Горизонт" визуально не будет отличаться от уже построенных домов компании, стиль всё тот же - добротный керамический кирпич, бежевых и коричневых тонов
      В техническом и архитектурном плане проект довольно интересен. Тот редкий случай когда застройщик подошел к планировкам грамотно и предложил квартиры начиная со студий и заканчивая 3-х комнатными, ждем планировки, стартуют продажи уже скоро, проблем с выбором уверен не будет.
       
      Площади опубликует уже представитель компании




    • От Борис-AF
      ВНИМАНИЕ!
      Срочная продажа однокомнатной 39,70 кв.м в секции 3 на 13 этаже
      ДДУ оплачен, продавец находится в городе Анапа
      Возможна продажа через ипотеку
      Уступка прав, цена 2 050 000 руб, квартира окнами на восток, светлая
      Таких квартир у застройщика уже нет
       
       

    • От Борис-AF
      ВНИМАНИЕ!!!
      Друзья, выставляем на продажу квартиры от Генподряда, порядка 25 квартир разной площадью начиная от однокомнатных 38,49 кв.м заканчивая двухкомнатными 58,54 кв.м
      Секция только 1 и 2, этажность разная, ценник с учетом расположения дома, стадии строительства и общего настроения на рынке недвижимости Анапы очень и очень привлекательный - 48 000 руб за кв.м
      Все вопросы задавайте в этой теме либо по бесплатному телефону 8 800 302 18 52
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте