Лидогенерация как она есть. Недобросовестные риелторы.

[Igor 10 237]

Предлагаю в этой теме сообщать обо все известных мошеннических действиях в сфере недвижимости. Так называемый список черных риэлторов Анапы. Личный опыт. Советы, рекомендации, предостережения и пр.

[Igor 10 237]

... сегодня коллега обратил внимание на такое сообщение на известном ресурсе. Оставлю без комментариев.

 

[KanariS 22]

... сегодня коллега обратил внимание на такое сообщение на известном ресурсе. Оставлю без комментариев.

Сжечь еретика (Лену) !  :113:

[Евгений73 116]

... , а потом жжеч)))))))))))

[KanariS 22]

... , а потом жжеч)))))))))))

 

ну как-то так )) 

[Евгений73 116]

))))))))))

[Igor 10 237]

Сжечь еретика (Лену)

.....  :121:  

[Igor-R 3 996]

Телефоны на фасадах зданий. Никакого отношения к месту, где расположены не имеют. Специально для экстремалов.  Позвоните и получите весь спектр услуг частного риелтора. Без гарантий, без ответственности и без совести. Упор на людскую жадность. Дешевле только даром. Не бывает плохой квартиры- бывает плохая цена и прочая чушь. Бесплатный сыр известно где.  Вешается на видном месте, так что бы трудно было его оттуда снять. Своего рода расклейка в виде баннера, а по своей сути и определению реклама. 

Вот далеко не полный список этих деятелей:

 

 

[Igor-R 3 996]

Как это выглядит с морально этической точки зрения. Как свинство. Один повесил, другой что хуже что ли? И давай весь дом заклеим.  

С профессиональной точки зрения. Мне на всех на с....... Имеет право. Есть и последствия, когда все на него на с.......

С правовой точки зрения. Ну тут товарищ (разместивший рекламу на общем имуществе жильцов дома)  совсем уж не прав. 

Есть закон о рекламе, который определяет фасад здания как рекламную конструкцию и есть КОАП РФ,  где:

Статья 14.37. Нарушения требований к установке и (или) эксплуатации рекламной конструкции

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 14] [Статья 14.37]

Установка и (или) эксплуатация рекламной конструкции без предусмотренного законодательством разрешения на ее установку и эксплуатацию, а равно установка и (или) эксплуатация рекламной конструкции с нарушением требований технического регламента, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 11.21 настоящего Кодекса, -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.

[Igor-R 3 996]

Что делать? А что с ними сделаешь, если по жизни они такие.  Анапская Ассациация Риелторов (есть и такая) уделив немного времени этому вопросу  направила в администрацию информационное письмо, предоставив графический материал с указание мест установки незаконной рекламы. Посмотрим на реакцию. Не отреагируют, закажем статью в СМИ и т.д. и т.п.

[Марина 5 235]

По мне,  от такой рекламы больше зла, чем пользы. Чистое разводилово. Допустим я потенциальный покупатель и заинтересована купить квартиру в конкретном доме. Звоню. И что же я услышу - в этом доме квартира только-только продана, НО есть другая - давайте там покупайте. Вы не знаете, что Вы хотите, а вот я знаю, что именно Вам жизненно необходимо. Слушайте меня и все будет в шоколаде. 

[Марина 5 235]

Я, как покупатель, как минимум не буду сотрудничать с таким профессионалом, как максимум посчитаю, что все риелторы преследуют только одну цель - деньги, а не мой личный интерес - подбор интересующего меня жилья.

[Мираж 2 172]

1 час назад, Igor-R сказал:

Телефоны на фасадах зданий. Никакого отношения к месту, где расположены не имеют.

Сразу обратила внимание, что домА разные, а телефон часто повторяется один и тот же.

[Андрей 219]

Если на моем доме повесят, предупреждаю...

[Ольга Я 78]

5 часов назад, Igor-R сказал:

Без гарантий, без ответственности и без совести.

Как то Вы с ними жестко. И всех под одну гребенку))) Их сделки точно так же регистрируются в регпалате. И нотариусы-юристы у них есть. Я вот вообще не согласна, что Вы их в эту ветку "записали". Какие же они аферисты? Не нравятся их методы работы -- другое дело((( Меня лично абсолютно не волнует, что они свои банеры крепят на фасадах зданий. Может Вас конкуренты в период кризиса беспокоят? Иного объяснения не вижу. Они же и раньше так поступали...

[Ольга Я 78]

4 часа назад, Marishka сказал:

Я, как покупатель, как минимум не буду сотрудничать с таким профессионалом, как максимум посчитаю, что все риелторы преследуют только одну цель - деньги, а не мой личный интерес - подбор интересующего меня жилья.

"как максимум" -- за 45 лет ни разу не встречала риелтора, который бы мне безвозмездно подобрал объект... Конечно же, за деньги. Просто правильнее будет сказать, что они не преследуют одну цель -- деньги, а оказывают услуги, которые соответственно и оплачиваются.

"как минимум" -- я как покупатель готова сотрудничать с любым, кто мне предоставит самый выгодный вариант. Поэтому когда у меня возникала необходимость что-то приобрести, звонила и по всем банерам на фасадах, окнах и т.д. Другое дело, что сейчас нет необходимости этого делать. Анапа маленькая и всех мы их знаем уже и так хорошо))) А у "вновь прибывших" пусть будут альтернативы тоже. Идти в агентства, изучать форумы-газеты или звонить по банерам... Я за свободу выбора  и разнообразие!

[Марина 5 235]

6 часов назад, Ольга Я сказал:

"как максимум" -- за 45 лет ни разу не встречала риелтора, который бы мне безвозмездно подобрал объект... Конечно же, за деньги. Просто правильнее будет сказать, что они не преследуют одну цель -- деньги, а оказывают услуги, которые соответственно и оплачиваются.

"как минимум" -- я как покупатель готова сотрудничать с любым, кто мне предоставит самый выгодный вариант. Поэтому когда у меня возникала необходимость что-то приобрести, звонила и по всем банерам на фасадах, окнах и т.д. Другое дело, что сейчас нет необходимости этого делать. Анапа маленькая и всех мы их знаем уже и так хорошо))) А у "вновь прибывших" пусть будут альтернативы тоже. Идти в агентства, изучать форумы-газеты или звонить по банерам... Я за свободу выбора  и разнообразие!

Ольга, конечно, услуги должны быть оплачены. Но в первую очередь, по-моему, необходимо думать не о своем кармане, а о нуждах и необходимости покупателя - порой люди последнее отдают. Более того, скажу Вам откровенно, что есть у меня покупатель, который с августа по тем или иным причинам (объективным) не может приобрести квартиру (но мы постепенно решаем вопрос), так вот для него и скидка будет, более того согласна и без комиссии продать - лишь бы ему помочь. Недвижимость самый дорогой сегмент покупки, так нужно помочь с выбором, так что бы покупатель приобрел не лишь бы что, а самое лучшее для него и не то, что мне нужно спихнуть (как некоторые делают - втюхать). Я хочу, что бы мои покупатели остались довольны своим приобретением, а не разочаровывались от неверно приобретенного жилья, потому что кто-то активно "надул" в уши. Ни за одну свою продажу мне не стыдно. И если мои банеры увидите, то они на реальных объектах, о которых я могу много рассказать и презентовать их должным образом. Ах, да, по-моему еще никто  не хотел купить кусок фасада здания. У людей желание приобрести квартиру - так и вешайте банеры на квартирах. Разве я не права?

Я тоже, как и Вы, Ольга, за свободный выбор - у нас сводное государство! Но, я за правдивую информацию и за цивилизованную работу. За честные и открытые отношения. Что здесь плохого?

Лохотрон и разводилово не для меня.

[Марина 5 235]

6 часов назад, Ольга Я сказал:

Как то Вы с ними жестко. И всех под одну гребенку))) Их сделки точно так же регистрируются в регпалате. И нотариусы-юристы у них есть. Я вот вообще не согласна, что Вы их в эту ветку "записали". Какие же они аферисты? Не нравятся их методы работы -- другое дело((( Меня лично абсолютно не волнует, что они свои банеры крепят на фасадах зданий. Может Вас конкуренты в период кризиса беспокоят? Иного объяснения не вижу. Они же и раньше так поступали...

Ни о какой жесткости речи нет. Речь идет о честных и профессиональных отношениях. 

Жесткость только со стороны людей, которые заведомо предоставляют ложную и искаженную информацию с целью получения выгоды и введение в заблуждение других людей.

[Эльза 5]

17 час назад, Ольга Я сказал:

Как то Вы с ними жестко. И всех под одну гребенку))) Их сделки точно так же регистрируются в регпалате. И нотариусы-юристы у них есть. Я вот вообще не согласна, что Вы их в эту ветку "записали". Какие же они аферисты? Не нравятся их методы работы -- другое дело((( Меня лично абсолютно не волнует, что они свои банеры крепят на фасадах зданий. Может Вас конкуренты в период кризиса беспокоят? Иного объяснения не вижу. Они же и раньше так поступали...

Полностью согласна с Вами Ольга, телефон написан (в нескольких снимках) представителя застройщика Славянский дом Похоже конкуренты точно беспокоят

[Эльза 5]

И зачем писать это на форуме, если можно сказать ему в глаза, какой он .....нехороший? Вот в чем вопрос. Так это я не риелтор и то телефоны некоторые знаю, а Вы мне кажется еще больше знаете, так как прозваниваете по покупке и продаже квартиры и выдаете нормальных риелторов получается за мошеников?

[Igor 10 237]

Ну вот и клоны вылезли ))))

[Igor-R 3 996]

15 час назад, Ольга Я сказал:

Меня лично абсолютно не волнует, что они свои банеры крепят на фасадах зданий. Может Вас конкуренты в период кризиса беспокоят? Иного объяснения не вижу. Они же и раньше так поступали...

 

..... Вас может и не волнует, что город уродуют, другим это не безразлично. Конкурентов в лице черных маклеров не вижу, мне на них с высокой колокольни. 

3 часа назад, Эльза сказал:

Полностью согласна с Вами Ольга, телефон написан (в нескольких снимках) представителя застройщика Славянский дом

 

...... нет там сотрудников с такими телефонами. Поверьте я их все знаю. Короче до свидания. 

[Марина 5 235]

3 часа назад, Эльза сказал:

Полностью согласна с Вами Ольга, телефон написан (в нескольких снимках) представителя застройщика Славянский дом, а Вы Маришка и Игорь работаете очень даже рядом. Похоже конкуренты точно беспокоят, тем более, по Вашим словам, если Вы человеку квартиру по пол-года ищите. 

Эльза, попрошу Вас ничего не домысливать! Ни кому я полгода и ничего не ищу. Вы слышали звон, да не знаете где он. Если Вас интересует эта ситуация, так и напишите. А выдумывать не нужно ничего. Как я выше уже написала, человек не может приобрести квартиру по объективным причинам (и эта причина не я). С квартирой то как раз он определился.

[Igor-R 3 996]

3 часа назад, Эльза сказал:

И зачем писать это на форуме, если можно сказать ему в глаза, какой он .....нехороший? Вот в чем вопрос. Так это я не риелтор и то телефоны некоторые знаю, а Вы мне кажется еще больше знаете, так как прозваниваете по покупке и продаже квартиры и выдаете нормальных риелторов получается за мошеников?

 

Затем, что я не собираюсь бегать за всеми и о чем-то с ними разговаривать. Со мной согласны директора семи агентств недвижимости, которые не первый год на рынке. Мошенничество это когда в счет оплаты за квартиру просят перевести деньги на карточный счет "риелтора". 

[Мираж 2 172]

21 минуты назад, Igor сказал:

Ну вот и клоны вылезли ))))

Тааак, интересненько...