Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.
В теме 6 сообщений
-
Похожий контент
-
От Марина Invest
Предлагаем в длительную аренду квартиру.
Находится на ул. Шевченко, дом 82. Второй этаж, газовое отопление.
Есть вся необходимая для жизни бытовая техника, мебель.
С животными можно проживать, только если они воспитаны и приучены к лотку.
Цена аренды на круглый год 15 000 р. , коммунальные услуги оплачиваете отдельно.
8-988-347-29-93 Марина
-
От Марина
Перед тем как выбирать квартиру, трезво оцените свой бюджет и выберите предпочтительную и комфортную для вас форму оплаты. Купить жилье можно по 100-процентной оплате, в рассрочку на несколько лет с начислением процента и без, с помощью ипотечного кредитования, лизинга. Часть стоимости жилья можно оплатить материнским капиталом, а также различными государственными субсидиями. Бюджет и способ оплаты могут стать решающими в выборе между вторичным и первичным рынками жилья.
В целом определиться с приоритетами и возможностями поможет следующий список плюсов и минусов при покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке.
Плюсы покупки вторичного жилья:
• возможность быстрого заселения;
• отсутствие соседей, осуществляющих ремонт;
• прозрачная стоимость услуг ЖКХ.
Минусы покупки вторичного жилья:
• максимальная рыночная стоимость квартиры без инвестиционной перспективы;
• существенные риски в виде неочевидных обременений;
• изношенное оборудование дома;
• необходимость осуществления ремонта;
• неоднородное социальное окружение;
• в большинстве случаев старый жилой фонд и соответствующая инфраструктура поблизости.
Плюсы покупки жилья в новостройке:
• юридическая прозрачность сделки, совершаемой в рамках 214-ФЗ;
• страхование сделки;
• в большинстве случаев – инвестиционно привлекательная стоимость и меньший бюджет покупки;
• более высокий класс жилья за ту же стоимость;
• большая площадь жилья за ту же стоимость;
• возможность приобрести квартиру с готовым (новым) ремонтом;
• однородная социальная среда;
• современные технологические решения и оборудование;
• в проектах КОТ – богатая и совершенно новая инфраструктура;
• возможность воспользоваться акциями, скидками, спецпредложениями, программой лояльности.
Минусы покупки жилья в новостройке:
• необходимость ждать, когда завершится строительство (до двух лет);
• шум от ремонта, который делают соседи, первые год-полтора после сдачи дома;
• неопределенная стоимость услуг ЖКХ.
Изучите варианты в интересующем вас районе. Учитывайте транспортную доступность (и перспективы ее развития), социальную инфраструктуру района. Помните, что это влияет не только на комфорт вашей жизни, но и на возможность выгодно продать или сдать квартиру в аренду.
Если у вас нет опыта в приобретении недвижимости на первичном или вторичном рынке, предварительно проконсультируйтесь с профильными специалистами (риелторами или юристами), чтобы понимать все этапы оформления сделки. Обязательно сходите на ознакомительный просмотр вторичного жилья или поучаствуйте в экскурсии на проект-новостройку.
-