ЖК "Красная Площадь", Анапа, ул. Астраханская, д. 99. Застройщик "СТРОЙЗАКАЗЧИК"

[Алена888 0]

На любой стройке всегда есть чему упасть, даже если на данный момент там приостановлена работа. Но меры безопасности именно для жителей города мало кто принимает. Понятно, что и о себе они тоже думали) но сам факт...

[Южный Эксперт 14]

Согласен....

[vista 17]

:)

Изменено 20 октября, 2014 пользователем vista

[vista 17]

спешу сообщить всем, кто является дольщиком по этой стройке, да и просто всем интересующимся. Вчера узнала, что оказывается застройщик решил не делать облицовку керамогранитом, а делает ее короедом. Вот так-то.... На мои вопросы и возмущения по телефону они отвечают, что короед лучше будет. Это нормально вообще...... И предлагают мне, если меня что-то не устраивает расторгнуть договор долевого участия со всеми штрафными санкциями. Вчера пояснили мне, что они совсем недавно приняли решение делать короедом - видимо случайно. А сегодня уже заявляют, что это предусмотрено проектной декларацией, хотя в ней ничего про короед не сказано. На сайте у себя они конечно тоже информацию поменяли. Вот так-то начинают строить в Анапе с обмана. Уже видимо не знают на чем сэкономить еще. Низких потолков, отсутствия разводки, отсутствия стяжки и застекленных лоджий видимо не достаточно. решили обмазать дом подешевле. Видимо выхлоп хотят получить по-больше.

[Igor-R 3 996]

спешу сообщить всем, кто является дольщиком по этой стройке, да и просто всем интересующимся. Вчера узнала, что оказывается застройщик решил не делать облицовку керамогранитом, а делает ее короедом.

.... ну так радоваться надо. С учетом того КАК у нас делается вентфасад и какими "специалистами", со всеми вытекающими последствиями, здесь, короед выигрывает.

[vista 17]

 

спешу сообщить всем, кто является дольщиком по этой стройке, да и просто всем интересующимся. Вчера узнала, что оказывается застройщик решил не делать облицовку керамогранитом, а делает ее короедом.

.... ну так радоваться надо. С учетом того КАК у нас делается вентфасад и какими "специалистами", со всеми вытекающими последствиями, здесь, короед выигрывает.

 

но внешне дом гораздо лучше и дороже выглядит с керамогранитом. Если бы они сразу сказали, что короедом будут делать, мы бы не брали эту стройку себе. Тут же идет речь о факте обмана. И самое главное, Застройщик этого не отрицает. Они просто удешевили стройку - вот и все. 

[ossa360 2]

Вот засада. Сам повелся на это дом. Сейчас дюмаю, что делать. Если разорвать договор то 1% от суммы нужно залатить. В общем обманщики. Не нравиться мне эта штукатурка крашенна. Когда заключал договор менеджер подаж ЖК КП говорила, что облицовка керамагранитом. Мол до 9 этажа белого цвета, а на остальных коричневого. Сейчас ее слова не привязать к договору. Вот и думаю как быть. Взял двушку по 40 тыс.руб. за кв.метр с рассрочкой платежа до весны 15г.Цена двушки 2300 тыс.руб. Или может остаться как думаете? Если уйти то куда бежать? Цены везде высоки и рассрочку платежа, если дадут то на пару месяцев. А если цена будет расти, то и прийдется платить уже за остальные квадраты по новой цене. А у нас как всегда безденежье... В ЖК КП по договору все нормально. Если даже и цена увеличиться, то платить буду за неоплаченые квадраты только по цене на момент заключения договора. Цена фиксированная. Что делать, вот вопрос.

Изменено 22 октября, 2014 пользователем ossa360

[vista 17]

Вот засада. Сам повелся на это дом. Сейчас дюмаю, что делать. Если разорвать договор то 1% от суммы нужно залатить. В общем обманщики. Не нравиться мне эта штукатурка крашенна. Когда заключал договор менеджер подаж ЖК КП говорила, что облицовка керамагранитом. Мол до 9 этажа белого цвета, а на остальных коричневого. Сейчас ее слова не привязать к договору. Вот и думаю как быть. Взял двушку по 40 тыс.руб. за кв.метр с рассрочкой платежа до весны 15г.Цена двушки 2300 тыс.руб. Или может остаться как думаете? Если уйти то куда бежать? Цены везде высоки и рассрочку платежа, если дадут то на пару месяцев. А если цена будет расти, то и прийдется платить уже за остальные квадраты по новой цене. А у нас как всегда безденежье... В ЖК КП по договору все нормально. Если даже и цена увеличиться, то платить буду за неоплаченые квадраты только по цене на момент заключения договора. Цена фиксированная. Что делать, вот вопрос.

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка.

В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда......

Изменено 22 октября, 2014 пользователем vista

[ossa360 2]

 

Вот засада. Сам повелся на это дом. Сейчас дюмаю, что делать. Если разорвать договор то 1% от суммы нужно залатить. В общем обманщики. Не нравиться мне эта штукатурка крашенна. Когда заключал договор менеджер подаж ЖК КП говорила, что облицовка керамагранитом. Мол до 9 этажа белого цвета, а на остальных коричневого. Сейчас ее слова не привязать к договору. Вот и думаю как быть. Взял двушку по 40 тыс.руб. за кв.метр с рассрочкой платежа до весны 15г.Цена двушки 2300 тыс.руб. Или может остаться как думаете? Если уйти то куда бежать? Цены везде высоки и рассрочку платежа, если дадут то на пару месяцев. А если цена будет расти, то и прийдется платить уже за остальные квадраты по новой цене. А у нас как всегда безденежье... В ЖК КП по договору все нормально. Если даже и цена увеличиться, то платить буду за неоплаченые квадраты только по цене на момент заключения договора. Цена фиксированная. Что делать, вот вопрос.

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка.

В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда......

 

Доказать сейчас сложно и скорей не возможно. Есть только 2 решения остаться или уйти. Я теряю 15 тыс. руб. Идти на компромис и создавать доп.соглашение на скидки за квартиру в связи изменением фасада они на это не пойдут. Вот и думаю терять деньги или нет. Поблема в том, что у многих дороже квадрат и нет таких условий по погашению расрочки. А это кредит. Его брать не хочется. Конечно керамогнит это красво и долговечно. Кажется, что застройщик хочет через нас венуть потраченные деньги за КП. Что будет дальше? Не будет по 8-10 тыс.руб. счета за отопление приходить от него? Вот и думаю сейчас. Один раз обманул и второй раз обманет. Будем комуналку за всю КП платить?    

Изменено 22 октября, 2014 пользователем ossa360

[vista 17]

 

 

Вот засада. Сам повелся на это дом. Сейчас дюмаю, что делать. Если разорвать договор то 1% от суммы нужно залатить. В общем обманщики. Не нравиться мне эта штукатурка крашенна. Когда заключал договор менеджер подаж ЖК КП говорила, что облицовка керамагранитом. Мол до 9 этажа белого цвета, а на остальных коричневого. Сейчас ее слова не привязать к договору. Вот и думаю как быть. Взял двушку по 40 тыс.руб. за кв.метр с рассрочкой платежа до весны 15г.Цена двушки 2300 тыс.руб. Или может остаться как думаете? Если уйти то куда бежать? Цены везде высоки и рассрочку платежа, если дадут то на пару месяцев. А если цена будет расти, то и прийдется платить уже за остальные квадраты по новой цене. А у нас как всегда безденежье... В ЖК КП по договору все нормально. Если даже и цена увеличиться, то платить буду за неоплаченые квадраты только по цене на момент заключения договора. Цена фиксированная. Что делать, вот вопрос.

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка.

В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда......

 

Доказать сейчас сложно и скорей не возможно. Есть только 2 решения остаться или уйти. Я теряю 15 тыс. руб. Идти на компромис и создавать доп.соглашение на скидки за квартиру в связи изменением фасада они на это не пойдут. Вот и думаю терять деньги или нет. Поблема в том, что у многих дороже квадрат и нет таких условий по погашению расрочки. А это кредит. Его брать не хочется. Конечно керамогнит это красво и долговечно. Кажется, что застройщик хочет через нас венуть потраченные деньги за КП. Что будет дальше? Не будет по 8-10 тыс.руб. счета за отопление приходить от него? Вот и думаю сейчас. Один раз обманул и второй раз обманет. Будем комуналку за всю КП платить?    

 

есть много других застройщиков, у которых есть рассрочка и качество стройки лучше - я об этом потом узнала. Например, стройка у Батурина на Парковой. Там облицовка кирпич и рассрочку дают. Да и качество стройки можете оценить, проехав на жк Радонеж или жк Славянский. Кирпич - есть кирпич. Ничего сним не случится. Да и высота потолков у него 2.8 м как у нормальных новостроек. И цена за квадрат там ниже, чем Вы брали в КП. Правда ждать надо до середины 2016 года. Либо Вам продавать квартиру, когда уже дом сдадут, думаю еще и заработаете немного на этом. А потом выбирать, где брать квартиру. На этом форуме Вам помогут подобрать хороший вариант, подскажут.

Изменено 22 октября, 2014 пользователем vista

[ossa360 2]

 

 

 

Вот засада. Сам повелся на это дом. Сейчас дюмаю, что делать. Если разорвать договор то 1% от суммы нужно залатить. В общем обманщики. Не нравиться мне эта штукатурка крашенна. Когда заключал договор менеджер подаж ЖК КП говорила, что облицовка керамагранитом. Мол до 9 этажа белого цвета, а на остальных коричневого. Сейчас ее слова не привязать к договору. Вот и думаю как быть. Взял двушку по 40 тыс.руб. за кв.метр с рассрочкой платежа до весны 15г.Цена двушки 2300 тыс.руб. Или может остаться как думаете? Если уйти то куда бежать? Цены везде высоки и рассрочку платежа, если дадут то на пару месяцев. А если цена будет расти, то и прийдется платить уже за остальные квадраты по новой цене. А у нас как всегда безденежье... В ЖК КП по договору все нормально. Если даже и цена увеличиться, то платить буду за неоплаченые квадраты только по цене на момент заключения договора. Цена фиксированная. Что делать, вот вопрос.

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка.

В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда......

 

Доказать сейчас сложно и скорей не возможно. Есть только 2 решения остаться или уйти. Я теряю 15 тыс. руб. Идти на компромис и создавать доп.соглашение на скидки за квартиру в связи изменением фасада они на это не пойдут. Вот и думаю терять деньги или нет. Поблема в том, что у многих дороже квадрат и нет таких условий по погашению расрочки. А это кредит. Его брать не хочется. Конечно керамогнит это красво и долговечно. Кажется, что застройщик хочет через нас венуть потраченные деньги за КП. Что будет дальше? Не будет по 8-10 тыс.руб. счета за отопление приходить от него? Вот и думаю сейчас. Один раз обманул и второй раз обманет. Будем комуналку за всю КП платить?    

 

есть много других застройщиков, у которых есть рассрочка и качество стройки лучше - я об этом потом узнала. Например, стройка у Батурина на Парковой. Там облицовка кирпич и рассрочку дают. Да и качество стройки можете оценить, проехав на жк Радонеж или жк Славянский. Кирпич - есть кирпич. Ничего сним не случится. Да и высота потолков у него 2.8 м как у нормальных новостроек. И цена за квадрат там ниже, чем Вы брали в КП. Правда ждать надо до середины 2016 года. Либо Вам продавать квартиру, когда уже дом сдадут, думаю еще и заработаете немного на этом. А потом выбирать, где брать квартиру. На этом форуме Вам помогут подобрать хороший вариант, подскажут.

 

А где Вы видели по 40 тыс. руб. цену в ЖК Славянском и его брате Европейский, Радонеж? Такие цены были на этапе начала строительства. Радонеж давал рассрочку на пару месяцев и при условии, что если цена вырастит, то придется приобретать остальные квадраты по новому ценнику. Планеровки там не понравились. Дом стоит очень близко к другим. В окна можно заглядывать. В каждой квартире часть молитныых кострукций виде колон. Фасад из кирпича это отлично. Я с удовольствие приобрел бы в Славянском. Но там самая низкая цена 44 тыс.руб. на трешки, а они около 100 кв., а двушки больше  50 тыс.руб. Итого 4 миллиона. Дорого. ЖК на Парковой Вы имеете в виду Радуга? Это полное амно. Дорогу не перейти и промышленный там район.

Изменено 24 октября, 2014 пользователем ossa360

[vista 17]

 

 

 

 

Вот засада. Сам повелся на это дом. Сейчас дюмаю, что делать. Если разорвать договор то 1% от суммы нужно залатить. В общем обманщики. Не нравиться мне эта штукатурка крашенна. Когда заключал договор менеджер подаж ЖК КП говорила, что облицовка керамагранитом. Мол до 9 этажа белого цвета, а на остальных коричневого. Сейчас ее слова не привязать к договору. Вот и думаю как быть. Взял двушку по 40 тыс.руб. за кв.метр с рассрочкой платежа до весны 15г.Цена двушки 2300 тыс.руб. Или может остаться как думаете? Если уйти то куда бежать? Цены везде высоки и рассрочку платежа, если дадут то на пару месяцев. А если цена будет расти, то и прийдется платить уже за остальные квадраты по новой цене. А у нас как всегда безденежье... В ЖК КП по договору все нормально. Если даже и цена увеличиться, то платить буду за неоплаченые квадраты только по цене на момент заключения договора. Цена фиксированная. Что делать, вот вопрос.

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка.

В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда......

 

Доказать сейчас сложно и скорей не возможно. Есть только 2 решения остаться или уйти. Я теряю 15 тыс. руб. Идти на компромис и создавать доп.соглашение на скидки за квартиру в связи изменением фасада они на это не пойдут. Вот и думаю терять деньги или нет. Поблема в том, что у многих дороже квадрат и нет таких условий по погашению расрочки. А это кредит. Его брать не хочется. Конечно керамогнит это красво и долговечно. Кажется, что застройщик хочет через нас венуть потраченные деньги за КП. Что будет дальше? Не будет по 8-10 тыс.руб. счета за отопление приходить от него? Вот и думаю сейчас. Один раз обманул и второй раз обманет. Будем комуналку за всю КП платить?    

 

есть много других застройщиков, у которых есть рассрочка и качество стройки лучше - я об этом потом узнала. Например, стройка у Батурина на Парковой. Там облицовка кирпич и рассрочку дают. Да и качество стройки можете оценить, проехав на жк Радонеж или жк Славянский. Кирпич - есть кирпич. Ничего сним не случится. Да и высота потолков у него 2.8 м как у нормальных новостроек. И цена за квадрат там ниже, чем Вы брали в КП. Правда ждать надо до середины 2016 года. Либо Вам продавать квартиру, когда уже дом сдадут, думаю еще и заработаете немного на этом. А потом выбирать, где брать квартиру. На этом форуме Вам помогут подобрать хороший вариант, подскажут.

 

А где Вы видели по 40 тыс. руб. цену в ЖК Славянском и его брате Европейский, Радонеж? Такие цены были на этапе начала строительства. Радонеж давал рассрочку на пару месяцев и при условии, что если цена вырастит, то придется приобретать остальные квадраты по новому ценнику. Планеровки там не понравились. Дом стаит очень близко к другим. В окна можно заглядывать. В каждой квартире часть молитныых кострукций виде колон. Фасад из кирпича это отлично. Я с удовольствие приобрел бы в Славянском. Но там самая низкая цена 44 тыс.руб. на трешки, а они около 100 кв., а двушки больше  50 тыс.руб. Итого 4 миллиона. Дорого. ЖК на Парковой Вы имеете в виду Радуга? Это полное амно. Дорогу не перейти и промышленный там район.

 

Нет, на Парковой я имею ввиду ЖК Молодежный. 

[ossa360 2]

Я вот не могу определить, что за дома у ул. Промышленной за ЖК Радонежем строят. Высотки этажей 20. Три дома. Рядом ЖК Алмазный и дома для военных. Продают ли там квартиры. Вроде не ЖК Трио. Она дальше.

[ossa360 2]

 

 

 

 

 

Вот засада. Сам повелся на это дом. Сейчас дюмаю, что делать. Если разорвать договор то 1% от суммы нужно залатить. В общем обманщики. Не нравиться мне эта штукатурка крашенна. Когда заключал договор менеджер подаж ЖК КП говорила, что облицовка керамагранитом. Мол до 9 этажа белого цвета, а на остальных коричневого. Сейчас ее слова не привязать к договору. Вот и думаю как быть. Взял двушку по 40 тыс.руб. за кв.метр с рассрочкой платежа до весны 15г.Цена двушки 2300 тыс.руб. Или может остаться как думаете? Если уйти то куда бежать? Цены везде высоки и рассрочку платежа, если дадут то на пару месяцев. А если цена будет расти, то и прийдется платить уже за остальные квадраты по новой цене. А у нас как всегда безденежье... В ЖК КП по договору все нормально. Если даже и цена увеличиться, то платить буду за неоплаченые квадраты только по цене на момент заключения договора. Цена фиксированная. Что делать, вот вопрос.

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка.

В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда......

 

Доказать сейчас сложно и скорей не возможно. Есть только 2 решения остаться или уйти. Я теряю 15 тыс. руб. Идти на компромис и создавать доп.соглашение на скидки за квартиру в связи изменением фасада они на это не пойдут. Вот и думаю терять деньги или нет. Поблема в том, что у многих дороже квадрат и нет таких условий по погашению расрочки. А это кредит. Его брать не хочется. Конечно керамогнит это красво и долговечно. Кажется, что застройщик хочет через нас венуть потраченные деньги за КП. Что будет дальше? Не будет по 8-10 тыс.руб. счета за отопление приходить от него? Вот и думаю сейчас. Один раз обманул и второй раз обманет. Будем комуналку за всю КП платить?    

 

есть много других застройщиков, у которых есть рассрочка и качество стройки лучше - я об этом потом узнала. Например, стройка у Батурина на Парковой. Там облицовка кирпич и рассрочку дают. Да и качество стройки можете оценить, проехав на жк Радонеж или жк Славянский. Кирпич - есть кирпич. Ничего сним не случится. Да и высота потолков у него 2.8 м как у нормальных новостроек. И цена за квадрат там ниже, чем Вы брали в КП. Правда ждать надо до середины 2016 года. Либо Вам продавать квартиру, когда уже дом сдадут, думаю еще и заработаете немного на этом. А потом выбирать, где брать квартиру. На этом форуме Вам помогут подобрать хороший вариант, подскажут.

 

А где Вы видели по 40 тыс. руб. цену в ЖК Славянском и его брате Европейский, Радонеж? Такие цены были на этапе начала строительства. Радонеж давал рассрочку на пару месяцев и при условии, что если цена вырастит, то придется приобретать остальные квадраты по новому ценнику. Планеровки там не понравились. Дом стаит очень близко к другим. В окна можно заглядывать. В каждой квартире часть молитныых кострукций виде колон. Фасад из кирпича это отлично. Я с удовольствие приобрел бы в Славянском. Но там самая низкая цена 44 тыс.руб. на трешки, а они около 100 кв., а двушки больше  50 тыс.руб. Итого 4 миллиона. Дорого. ЖК на Парковой Вы имеете в виду Радуга? Это полное амно. Дорогу не перейти и промышленный там район.

 

Нет, на Парковой я имею ввиду ЖК Молодежный. 

 

 

 

А кто строит ЖК Молодежный? Это там же где ЖК Радуга. На том месте. Если так то он вне моего внимания. Плохой там район.

[ossa360 2]

На ул. Парковой не очень район. Много автотраспорта. Рядом у Радуги 4 школа, но дорогу не перебежать

[ossa360 2]

Был я на стройке в ЖК КП. Поднялся на 7 этаж. Качество монолита хорошее. Ровно и молотком отбойным косяки не нужно «лечит». Каменная кладка сделана хорошо. Все швы замазаны. Перегородки ровные все швы так же замазаны. Плиты перекрытия положены ровно. Ну стойка есть стойка, ни чего криминального не нашел. Короче нарекания по качеству нет. Я сам, как то был связан со стройкой и могу сказать, что переживания по качеству строительных работ это пустое. Единственно на, что не обратил внимание - это на толщину стены. В блок или в пол блока меньше? Короед в полнее возможно, а скорей будет теплей в доме. Красоты у короеда как у керамогранита меньше. Но свистеть меньше будет и влаги меньше попадать на утеплитель. Дом с керамогранитными плитками смотрелся бы красивей. А если бы в тон с КП, красный и белый. То отбоя у покупателей у застройщика не было. И нам приятно и у застройщика деньги.

Изменено 24 октября, 2014 пользователем ossa360

[Мираж 2 172]

Есть время подумать.

И взвесить все ЗА и ПРОТИВ... Удачи!

Изменено 22 октября, 2014 пользователем Мираж

[ossa360 2]

 

Есть время подумать.

И взвесить все ЗА и ПРОТИВ... Удачи!

 

 Сейчас решение трудно принять.

Изменено 24 октября, 2014 пользователем ossa360

[Мираж 2 172]

разочаровал застройщик с фасадом

Я не специалист, но вентфасад как раз меня напрягает (вспомните последние пожары таких домов и прочие "прелести"...)

Про кароед, не знаю, ничего сказать не могу.

По мне, так кирпич, но тут встаёт вопрос цены...

Это лично моё мнение, повторюсь, я не специалист в строительстве, может чего и не понимаю....

Думаю, здесь есть товарищи, которые подкованы в этих вопросах.

[ossa360 2]

 

разочаровал застройщик с фасадом

Я не специалист, но вентфасад как раз меня напрягает (вспомните последние пожары таких домов и прочие "прелести"...)

Про кароед, не знаю, ничего сказать не могу.

По мне, так кирпич, но тут встаёт вопрос цены...

Это лично моё мнение, повторюсь, я не специалист в строительстве, может чего и не понимаю....

Думаю, здесь есть товарищи, которые подкованы в этих вопросах.

 

Керамогранит красивей и прочней.Горит утеплитель под ним. Это Вы верно подметили. Короед теплей.

Изменено 24 октября, 2014 пользователем ossa360

[Марина 5 235]

Красная площадь сегодня

 

[Igor-R 3 996]

А кто строит ЖК Молодежный? Это там же где ЖК Радуга.

.... нет не там. ЖК Молодежный будет с между улицами Парковая-Чехова-Мирная. 

[Igor-R 3 996]

но внешне дом гораздо лучше и дороже выглядит с керамогранитом

.... вам на него смотреть или жить в нем? Почитайте тему про Владимирский 120. 

[Igor-R 3 996]

В каждой квартире часть молитныых кострукций виде колон.

..... дом пролазил вдоль и поперек, вверх и вниз, такого не видел. Это в Красной Площади ригельная конструкция и потолочные плиты. 

[Igor-R 3 996]

На этом форуме Вам помогут подобрать хороший вариант, подскажут.

.... ну-у  это всегда-пожалуйста ))))