В теме 3 596 сообщений

7 часов назад, Slavik сказал:

а уже на улице минусовая погода, кто то ремонт сделал((

Начинали ремонт, значит и думали, как отапливать будут квартиру. Сплит система временно выручит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Автоматы в щитке.

1. Автомат на 60 Ампер

2. Дифференциальный автомат на 50 Ампер, ток утечки 100mA

3. Сечение кабеля который приходит в квартиру 10 мм2

Максимальная эл. мощность: (кривая теплового расцепителя С или D = 1.13) * 50 Ампер * 220 = 12.43 КвТ

Округляем вниз для прочности, итого максимальная мощность которую можно отобрать на квартиру 12 КвТ.

 

Данные есть, щиты в квартиру можно заказывать))

 

 

 

photo_2018-01-15_17-23-29.jpg

Изменено пользователем Nico
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Nico, спасибо большое, давно фоточек не было!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Nico сказал:

Автоматы в щитке.

1. Автомат на 60 Ампер

2. Дифференциальный автомат на 50 Ампер, ток утечки 100mA

3. Сечение кабеля который приходит в квартиру 10 мм2

Максимальная эл. мощность: (кривая теплового расцепителя С или D = 1.13) * 50 Ампер * 220 = 12.43 КвТ

Округляем вниз для прочности, итого максимальная мощность которую можно отобрать на квартиру 12 КвТ.

Данные есть, щиты в квартиру можно заказывать))

 

:ism(146):

Спасибо! (Щиток 8 месяцев как собран лежит!) :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 минуты назад, Виталий К сказал:

 

:ism(146):

Спасибо! (Щиток 8 месяцев как собран лежит!) :biggrin:

Фото щитка можно (автоматы)? Профессиональный интерес))

Ну или на словах, чего туда поставили?

Изменено пользователем Nico

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Nico сказал:

Автоматы в щитке.

1. Автомат на 60. максимальная мощность которую можно отобрать на квартиру 12 кВт.

 

От площади квартиры вводные автоматы отличаются, или что на однушку, что на трешку, все равно 12 кВт?  По опыту декрафтовские автоматы и узо только на период ремонта, дальше в помойку. Средств здесь не надо жалеть, для спокойной жизни шнайдер, абб или легранд - мое мнение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Сергей_63 сказал:

От площади квартиры вводные автоматы отличаются, или что на однушку, что на трешку, все равно 12 кВт?

Ну очень сомневаюсь что автоматы будут разные у трехи и однухи.

 

5 минут назад, Сергей_63 сказал:

По опыту декрафтовские автоматы и узо только на период ремонта, дальше в помойку. Средств здесь не надо жалеть, для спокойной жизни шнайдер, абб или легранд - мое мнение.

Предлагаете прямо в корридорном щитке менять?

Обычно на корридорные внимания никто не обращает, ставят все что нужно в квартирном щитке. Так то оно и спокойней когда все дорогое оборудование у тебя под замком.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Marmurik сказал:

Начинали ремонт, значит и думали, как отапливать будут квартиру. Сплит система временно выручит.

Сплиты имеют ограничение на работу при минусовых температурах наружного воздуха, не всегда их можно использовать. А кто сделал «дистанционно» ремонт? И рядом не находится, тогда что?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Nico сказал:

 

 

Предлагаете прямо в корридорном щитке менять?

Обычно на корридорные внимания никто не обращает, ставят все что нужно в квартирном щитке. 

 

Конечно касается квартирного щитка. Ну и посмотреть зону ответственности, у меня недавно в коридоре например подгоревший автомат меняла УК за свой счёт. В Вертикали посмотрим, как это будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Nico сказал:

Фото щитка можно (автоматы)? Профессиональный интерес))

Ну или на словах, чего туда поставили?

Это сугубо индивидуально, кому то 3-4 автомата хватает, а кому и 12-20 подавай....

А насчет подгоревших автоматов, не забывайте их подтягивать...

 

Если кому интересно, могу подсказать что и как по щитку....

Изменено пользователем Valdemar23
123

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Сергей_63 сказал:

Сплиты имеют ограничение на работу при минусовых температурах наружного воздуха, не всегда их можно использовать. А кто сделал «дистанционно» ремонт? И рядом не находится, тогда что?

Да за не большие деньги поставят вам в любом сплите систему обогрева. Пришлось уже побывать в нескольких отремонтированных квартирах, в том числе и в которых уже живут.  Я конечно был в верхней одежде, но не сказал бы, что холодно. В связи с ужесточением требований  горячую воду и просто воду не могут дать без акта ввода в эксплуатацию и передачи дома на баланс УК.  УК уже есть. Дом практически под свое начало уже  приняли. Все дело в бумагах, которые лежат пачкой на столе чиновника администрации.. Необходимо только подписать постановление о вводе жилого дома в эксплуатацию.

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Valdemar23 сказал:

Это сугубо индивидуально, кому то 3-4 автомата хватает, а кому и 12-20 подавай....

А насчет подгоревших автоматов, не забывайте их подтягивать...

 

Верно. Кому и 20 мало. Чуть ли не на каждую розетку по автомату. А чо... пусть будет ))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Сергей_63 сказал:

От площади квартиры вводные автоматы отличаются, или что на однушку, что на трешку, все равно 12 кВт?  По опыту декрафтовские автоматы и узо только на период ремонта, дальше в помойку. Средств здесь не надо жалеть, для спокойной жизни шнайдер, абб или легранд - мое мнение.

декрафтовские автоматы это и есть шнайдер, вернее завод купил шнайдер, вполне нормально работают....

Ничего выкидывать не нужно, понты это все

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Valdemar23 сказал:

Это сугубо индивидуально, кому то 3-4 автомата хватает, а кому и 12-20 подавай....

А насчет подгоревших автоматов, не забывайте их подтягивать...

 

Меня не количество автоматов интересует. А подход. Какой бренд, серия, какого типа УЗО (A, AC), селективные УЗО,  защита от перенапряжения, вольтамперметр, ну и много чего еще.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Igor сказал:

Верно. Кому и 20 мало. Чуть ли не на каждую розетку по автомату. А чо... пусть будет ))))

Вопрос только в комфортности, но в современную эпоху все бытовые приборы свыше 2 кв желательно на отдельный автомат.... по кухне их не менее 4-5 набирается..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Igor сказал:

Верно. Кому и 20 мало. Чуть ли не на каждую розетку по автомату. А чо... пусть будет ))))

При покупке квартиры (с электроплитой) с ремонтом, я бы предпочел квартиру с 20 автоматами, квартире с 3 автоматами. Ничего плохого в этом нет, если грамотно сделано, а вот когда стоят два - три киайских автомата на всю квартиру, это засада.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Nico сказал:

Меня не количество автоматов интересует. А подход. Какой бренд, серия, какого типа УЗО (A, AC), селективные УЗО,  защита от перенапряжения, вольтамперметр, ну и много чего еще.

 

Все это реализовал у себя, все по высшему разряду. щиток АВВ UK 36 модулей

16 линий, 3 узо, 1 дифф автомат... автоматы и дифы правда легранд...

вольтметр и защита от перенапряжения от меандр... готовьте на электрику около 30-50 тыс не меньше, это только на материалы... кабеля закупать только в проф фирмах,  в анапе ничего такого не купить...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Valdemar23 сказал:

кабеля закупать только в проф фирмах,  в анапе ничего такого не купить...

Зашибись, а чего тогда делать? В Краснодар ехать?

Ни мяса, ни проводов, а чего тут есть?)))

Изменено пользователем Nico

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, Igor сказал:

УК уже есть.

Игорь, скажите название УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Nico сказал:

Зашибись, а чего тогда делать? В Краснодар ехать?

Ни мяса, ни проводов, а чего тут есть?)))

можно в новоросс, море тут есть...

Изменено пользователем Valdemar23
123

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Valdemar23

Скажите, для электроплиты планирую:

3х4мм2  - духовка

3х6мм2 - варочная панель

 

Все верно?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Nico сказал:

Игорь, скажите название УК.

Скорее всего Ореховский (Управление домами), что в Китайской стене.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, Nico сказал:

Зашибись, а чего тогда делать? В Краснодар ехать?

Ни мяса, ни проводов, а чего тут есть?)))

 

Да есть в Анапе вся электрика, можно подумать вы провода и автоматы для космического корабля выбираете.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Igor сказал:

Скорее всего Ореховский

Вы знаете их? Адекватные? А чего не Домосервис? Думал они будут.

Изменено пользователем Nico

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская