В теме 3 596 сообщений

4 часа назад, Mr_Leo сказал:

 

Обратите внимание на потолок на фото, Его сняли для проведения каких-то работ по переделке системы отопления или горячей воды, будут опускать трубы которые идут  за потолком, ниже ( по информации от главного инженера). Так что, думается мне, это не ремонтники сломали, а те кто тут работы проводит от управляющей компании или застройщика. Ощущения, что проверяли, какая стена в этом месте, монолит или из блоков. И после окончания работ с трубами им  все равно придется ремонтировать весь коридор.

Я вас немного огорчу данные отверстия сделаны именно их квартиры в коридор, это дело рук не застройщика или управляющей компании, а именно собственника квартиры. Его ремонтники в блок вбили два длинных анкета и  продолбили стену изнутри наружу в подъезд.  На кой черт им нужны били эти анкера я не знаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да ремонтники сделали дыру, узнал сейчас, говорят все исправят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Стоимость одного куба горячей воды рассчитывается вот так:

0,061х 1х 2106 + 37,76 = 166,22

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А мне всё-таки интересно, когда мы проведем собрание жильцов? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Marmurik сказал:

А мне всё-таки интересно, когда мы проведем собрание жильцов? 

Когда жильцы появятся))) 

Сейчас то мало кто живёт... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, NataM сказал:

Недалеко рынок на Промышленной с вкусными клубникой и черешней

NataM, подскажите, пожалуйста, что это за рынок? Я правильно понимаю, что это не Южный, а какой-то другой вы так называете. 

Скоро приедем, очень хочется фруктов ))))) 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

https://yandex.ru/maps/-/CBqh5BUOwC

примерно здесь магазин, где продают свежую рыбку

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, NataM сказал:

Порадовало, что даже после подключения (29 мая, надеялась пораньше, но..."строго в соответствии с заявленными  сроками") воду не пришлось спускать, сразу из крана потекла чистая горячая вода. 

 

8851684.jpg

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Lelik сказал:

подскажите, пожалуйста, что это за рынок? Я правильно понимаю, что это не Южный

Да, на Южный, честно признаться, не захожу :blush:

Светлана на карте уже показала: идёте по Астраханской до ул. Промышленная (по выходным уже за ул. Лермонтова начинается торговля))). Поворачиваете... И выбираете что повкуснее))) Не забывайте про специфику анапского  сервиса))) В маленький конфетно-печеньковый закуток (рядом с входом на рынок, прямо по улице) больше никогда не зайду принципиально))) 

На самом рынке вкусняшек  не много, а вдоль улицы бывают... 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Светлана-AF сказал:

https://yandex.ru/maps/-/CBqh5BUOwC

примерно здесь магазин, где продают свежую рыбку

Света, спасибо! Ходила там, но не заметила - надо ещё "прочесать" райончик)))

А где по Чехова бывает Привоз, про который Роман упоминал? Так и не увидела ни разу:blush:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Marmurik сказал:

А мне всё-таки интересно, когда мы проведем собрание жильцов? 

Маша, объявление видела? "По заявкам радиослушателей")))) 

Но ничего интересного не запланировано... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если есть телефоны хороших ремонтников напишите 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо всем за ответы по рынкам и вкусняшкам! 

Еще вопрос к проживающим - интернет у кого подключали? Ростелеком? 

 

ТВ антена проводная ловит что-то? Или лучше тоже через интернет-приставку?

 

Мебели нет - жить можно, а вот без вай фай уже нельзя ))))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В дом заведен интернет от Прогтех-ЮГ, у меня подключен проводом, тариф 60 мбит за 600 руб.

Стоит обычная антенна с усилителем - ловит 20 каналов.

Сегодня в 1-м подъезде запустили пассажирский лифт. Убеждаюсь много раз - нашим людям делать хорошо не стоит, тут же стали возить в нем смеси и мусор и чистый лифт уже засрали.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А у меня с обычной  антенной только нтв можно было смотреть, и то без удовольствия. Но у меня тв цифровое не ловит - старенький. Купила приставку - 20 каналов хорошо и красиво. 

Интернет не подключала ещё. 

 

Да, в пассажирский лифт сегодня зашла - удивилась свинарнику. Неужели за день так загадить можно? :ism(44): Я подумала, что не отмыли ... 

Изменено пользователем NataM
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, NataM сказал:

Да, в пассажирский лифт сегодня зашла - удивилась свинарнику. Неужели за день так загадить можно? 

Мат...мат..мат. мат. мат. мат. Такая вот закономерность. В не сезон, т.е.  когда люди живут на постоянку и лифтах и на лестничных площадках чистота. Когда приезжают дачники, то пипец. Люди, что вы за люди?  Владыки вселенной? Купили студию на море, так теперь вы выше плинтуса? Ведите себя достойно. Вы хоть и дома, но вы в гостях!  Бл... (не баньте, накипело)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Konstantin_56 сказал:

В дом заведен интернет от Прогтех-ЮГ, у меня подключен проводом, тариф 60 мбит за 600 руб.

достойно! и вполне приемлемо

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 07.06.2018 в 01:19, Лёнин сказал:

Мат...мат..мат. мат. мат. мат. Такая вот закономерность. В не сезон, т.е.  когда люди живут на постоянку и лифтах и на лестничных площадках чистота. Когда приезжают дачники, то пипец. Люди, что вы за люди?  Владыки вселенной? Купили студию на море, так теперь вы выше плинтуса? Ведите себя достойно. Вы хоть и дома, но вы в гостях!  Бл... (не баньте, накипело)

вспомнился анекдот про дворника Кузьмича:biggrin::biggrin::biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А как-то можно попросить УК снова остановить лифт пассажирский? Хотя бы до конца лета, там глядишь основную массу ремонтов доделают. 

Реально, насколько пассажирский сейчас нужен в плане загруженности? 

Ведь изгадят мгновенно, а ремонтировать или покупать новый никто не будет ((( УК у нас бедная, им явно не до наших лифтов. 

Потом так и будем все время жить как на стройке... 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Lelik сказал:

А как-то можно попросить УК снова остановить лифт пассажирский? Хотя бы до конца лета, там глядишь основную массу ремонтов доделают. 

))) У вас там застройщик этого дома живет. Он может повлиять на УК. Ну...скажу ему,как увижу

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Igor сказал:

))) У вас там застройщик этого дома живет. Он может повлиять на УК. Ну...скажу ему,как увижу

Игорь, было бы замечательно! 

Возможно я не до конца владею ситуацией, реально ли нужно пускать второй лифт, но точно обидно будет потом! 

При том, что основными вредителями являются именно строители. Им все равно! Если жильцы ещё задуматься могут, то строителям надо быстрее и проще. 

Если дадите Контакты, могу сама зайти спросить... буду очень скоро на месте. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.06.2018 в 20:26, Александр Леонидович сказал:

Как молодые мамочки относятся к идеи заполнить песочницу песком?

А там что песка нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская