В теме 3 596 сообщений

В 09.06.2018 в 08:05, Lelik сказал:

А как-то можно попросить УК снова остановить лифт пассажирский?

На мой взгляд,  второй лифт рано запустили. После сезона, было бы нормально. Некоторые застройщики и два сезона выдерживают. Угробят лифт. 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да и во втором подьезде грузовой лифт выглядит устало как то. Запустили на днях пассажирский, тут же сломали плитку на полу в нескольких местах, вот такая правда жизни. Ремонты многие идут дистанционно, в отсутствии хозяев, рем бригады бесконтрольны. Надо бы УК попросить хоть фанеры 10мм на полы в лифтах положить. Кто будет связываться с ними на днях, может не забудете сказать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лифт, конечно, жалко. Но надо смириться с тем, что эпопея с ремонтами продлится еще года полтора-два. Так что он в любом случае будет сильно подуставший... Квартир-то много на 17-ти этажах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пока народ дискутирует, лифт помыли. Проблема снята :ism(86):

И не забывайте, пожалуйста, что лифт иногда ломается... И,  когда он единственный,  приходится идти пешком... На 17й этаж... 

Пусть работают оба, а:acute:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Они за март, в апреле перерасчет сделали. Вроде-бы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Была вчера в УК, попросила хотя бы зашить пассажирский лифт и кинуть что-то на пол в нем и в грузовом. 

Светлана Николаевна куда-то звонила, потом записала на бумажке и сказала, что сделают. 

ну посмотрим... 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть на форуме соседи из 44 квартиры? Если есть, свяжитесь, пожалуйста, со мной (можно в личку). 

Думаю, Вам будет любопытно)) 

Изменено пользователем NataM

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, как наш дом сейчас выглядит снаружи. По кондиционерам можно судить во многих ли квартирах сделан ремонт. Кто нибудь, если не трудно, сфотографируйте!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.07.2018 в 04:32, Евгений 111 сказал:

Интересно, как наш дом сейчас выглядит снаружи. По кондиционерам можно судить во многих ли квартирах сделан ремонт. Кто нибудь, если не трудно, сфотографируйте!!!

 

80D4E07D-D5F2-440D-8E79-FBF03F5390E2.jpeg

2C7F9357-7229-4202-83CB-4B6A6B1DE992.jpeg

A1D40946-1425-4E93-B143-52AE8C8DCDF7.jpeg

2ECC39AC-FF9B-4710-A7FE-12C6DDD2E3DD.jpeg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кондиционеров много, Света по вечерам не очень... По ощущениям, в 1м корпусе половина квартир жилых. На каких-то этажах больше, где-то меньше. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да еще год как минимум лепить ремонты будут:biggrin: а потом он (ремонт) будет просто тянуться как тянут кота....:boredom:и будет всем счастье)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доставка из икеи никому не нужна? Буду заказывать авто из икеи в анапу, если есть желающие, пишите. Доставка будет стоить 6 т.р. Разбиваем на кол-во участников (если крупные вещи). Если вещи не большие могу сам купить их в икее за вас и привезти.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Nico сказал:

Доставка из икеи никому не нужна? Буду заказывать авто из икеи в анапу, если есть желающие, пишите. Доставка будет стоить 6 т.р. Разбиваем на кол-во участников (если крупные вещи). Если вещи не большие могу сам купить их в икее за вас и привезти.

Вот это правильно. Когда сам заказывал доставку из Икеи, то тоже думал об этом. Но как-то до реализации мысли не дошло.  Конечно вместе дешевле будет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Правда тогда доставка 5 рублей стоила ( 5 000).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Igor сказал:

Правда тогда доставка 5 рублей стоила ( 5 000)

До подорожания беГзинчика))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Igor сказал:

Вот это правильно. Когда сам заказывал доставку из Икеи, то тоже думал об этом. Но как-то до реализации мысли не дошло.  Конечно вместе дешевле будет. 

Может и вам чего нужно купить, пишите в личку по мелочи куплю и принесу до квартиры)

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Nico сказал:

Может и вам чего нужно купить, пишите в личку по мелочи куплю и принесу до квартиры)

Спасибки )))) Еще рано. Нам еще надо БауЦентр пройти))) ... строимся )))) Интерьер потом. В в квартиру уже все притащили ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Nico сказал:

Доставка из икеи никому не нужна? Буду заказывать авто из икеи в анапу, если есть желающие, пишите. Доставка будет стоить 6 т.р. Разбиваем на кол-во участников (если крупные вещи). Если вещи не большие могу сам купить их в икее за вас и привезти.

Мы сначала тоже хотели доставку из ИКЕА заказать, но так как наш груз поместился в "мини вэн", договорились с водителем, съездили с ним в Краснодар, он подождал нас пока мы ходили в Леруа и ИКЕА, и сразу все привезли в Анапу. 

У нас получилось дешевле, чем стоимость доставки из ИКЕА.

И быстрее. 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А мы так увлеклись в ИКЕА, что у нас вышло 3 машины по 500 кг. )))) 

зато вопрос с мебелью почти решён. 

2999 рублей официал доставка из Икеа за каждые 500 кг, только туда ехать надо самим! 

А вот по мелочи - это ценное предложение, коллективный сбор нужд ))) 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, как Вертикаль пережила потоп в Анапе? подвал затопило или как? Как справились ливневки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Lelik сказал:

2999 рублей официал доставка из Икеа

Это как это? Они вроде в Анапу не возят.

Изменено пользователем Nico

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, Nico сказал:

Это как это? Они вроде в Анапу не возят.

Возят без проблем!  Если весь товар в наличии, привозят через 1-2 дня.

Но - надо приехать в саму Икею Краснодар, там выбрать товар и заказать доставку. Сборка товара по складу оплачивается отдельно 599 рублей. При желании можно самому бегать комплектовать - но лень. 

Кроме того, что привозят, ещё и до квартиры несут все. 

Лично встретила 3 машины в два дня. ))) 

 

у них нет опции - закажи через интернет с доставкой в Анапу, поэтому надо лично ехать в магазин.

 

кстати, автобус Анапа-Краснодар останавливается у авто/жд вокзала в Краснодаре, через мост над путями проходишь и остановка 177 автобуса на ул. Ставропольская. Автобус идёт прямо до Икеа, обратно на нем же до остановки ЖД вокзал. 

Время в пути по городу - 30-40 минут. 

Либо такси Убер - 140 рублей стоило до жд вокзала от Икеа. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Lelik сказал:

Возят без проблем!

И правда возят, попутал с доставкой из интернет магазина. У них это две разные сущности. Ну тогда вообще огонь!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская