В теме 2 955 сообщений

5 часов назад, Александр Леонидович сказал:

Так это получается золотая вода по 172 руб за куб! Это уже сосвсем ни в какие ворота нетлезет!

 

Для гурманов, которые интересуются теплоснабжением в Анапе хочу сообщить, что с 1 января 2018 г. уменьшилась стоимость одной Гкал с 2214,94 р. до 2106,83 р., само по себе вроде мелочь, но по нашей жизни - это чудо, такого не было ни когда, соответственно и стоимость одного кубометра горячей воды уменьшилась с 179,51 р. до 172,59 р. Но даже не это главное, горячая вода стала действительно горячей, год тому назад температура её была в пределах 44 - 50 гр. ц., а сегодня померил термометром 63 гр. ц., ну разве это не чудо на три градуса выше нормы!!! Что случилось не пойму, толи в лесу что то сдохло, толи у поставщиков тепла совесть проснулась, а может эти поставщики услышали звон наручников. В Краснодарском крае сегодня уголовные дела обыски обычное дело, надо же когда то порядок наводить, но в прозе трудно это описать, про кнут стихи надо писать:

 

В сфере поставок тепла вышло чудо

Тарифы в Анапе уменьшились круто

Где то в серьёз подзанялись теплом

Кто то рассерженный щёлкнул кнутом

 

Пряник и кнут завсегдатаи жизни

И без тандема не выжить Отчизне

Нужен для жизни и тот и другой

Вот и ответ на вопросы простой

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, елена вагнер сказал:

стоимость одного кубометра горячей воды уменьшилась с 179,51 р. до 172,59 р.

  При ИО гор.вода 6 р куб , да еще плюс отопление и приготовление пищи сюда же.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    137

Сколько там горячей воды надо ? Если не принимать ванну три раза в день, а у нас принято мыться под душем - максимум 3 м3 в месяц.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Александр Леонидович сказал:

В Омске стоимость гвс - 90 руб за куб, хвс- 16 руб. Это я так в сравнение.

Анапа Сэр)))) Ни хочешь платить ни мойся и ни трать воду))) Это ни вода дорогая и коммунальные услуги дорогие, это наши доходы просто маленькие и мизерные пенсии(( но мы все равно за все платим, живем и радуемся)))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mr_Leo    37

Пришла исправленная платёжка за март, сумма уменьшилась на 373 р. Пересчитали  отопление, появился индивидуальный расход и на общедомовые нужды.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Mr_Leo сказал:

Пришла исправленная платёжка за март, сумма уменьшилась на 373 р. Пересчитали  отопление, появился индивидуальный расход и на общедомовые нужды.

Тоже пришла, за содержание  опять расчёт за целый месяц, хотя принял квартиру 12 марта. Скан заявления направлял, но видимо бесполезно... мнение об УК начинает складываться. Кто на месте, кто в доме- как там УК управляет? Клининг, вывоз мусора, уборка территории, мелкие ремонты хоть визуально видно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пришел тоже перерасчет за март, они (УК) или смеются над нами или у них работают не профессионалы которые берут эти цифры с потолка. 29 марта подписал акт приема-передачи квартиры, в первой расчетке за март была цифра 1353 рубля, УК сделала перерасчет (я наивный думал что произошла ошибка и при повторном перерасчете цена за коммунальные услуги будет меньше))))) и оооо чудо открываю файл в предвкушении увидеть мааааленькие цифры на оплату))) и сердце у меня учащено забилось, открыл файл и что я там увидел? а увидел я там цифру с перерасчетом 1521 рубль)))) Каждый зарабатывает деньги кто как может))) Вообщем я платить ни чего не буду пока сам лично ни приду в эту (нашу) УК и с ними не побеседую, вот как то так все и будет.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Marmurik    905
2 часа назад, Сергей_63 сказал:

Кто на месте, кто в доме- как там УК управляет? Клининг, вывоз мусора, уборка территории, мелкие ремонты хоть визуально видно?

Сергей, какой там клининг, ремонты идут, грязь такая,может конечно кто-то и подметает иногда; мелкие ремонты , думаю, будут делать позже, может что-то срочное и устраняют, но косметику сейчас и смысла нет. В первом подъезде в лиfте плитка на полу разбита, на каком-то этаже стекло уже разбили на двери лестничного прохода. Мусор вывозят.  В УК сказали, что дом наш пока убыточен для них, денег нет, всем привет, говорят , что чуть ли не за бесплатно работники убирают территорию ЖК нашего.  Была кстати не так давно забита канализация на 100 метров. Чистили. А это все расходы-расходы, а доходов наш дом пока не приносит.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А как они (УК) хотели? сдали дом и все в шоколаде, и денежный дождь на них хлынул и при этом ни чего не делать так чтоли? Это не сказка а реальность есть хорошая поговорка "взялся за гуж не говори что не дюж" так и здесь если взяли дом на обслуживание будьте любезны  исполнять свои обязанности, а они начали перерасчеты делать в свою сторону и то что у них денег нет и дом пока убыточный это проблемы не жильцов. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Marmurik    905

Да я с вами согласна, я задавала вопросы в основном про озеленение двора и ограждение детской площадки, мне ответили, что все будет , но сейчас не потянем, просто не на что это всё делать, так что ждите, не в этом году. Хотя потом мне стало известно, что всё это входит в планы застройщика. Сейчас , пока дом новый, и все ремонты делают, в принципе, главное справлялись бы с аварийными ситуациями разными, а их хватает - то отопление побежало у кого то, то канализация забилась, то еще чего... Думаю, что всё постепенно войдет в норму. Я пока у себя ремонт делаю, на этаже тоже еще никто не живет, ремонты идут в некоторых квартирах у соседей по этажу. Как перееду к себе, собственноручно помою полы на этаже, ждать точно не буду УК, жить начнем, будем порядок поддерживать самостоятельно... 

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mr_Leo    37

У меня в квартире нет электроэнергии даже на счётчике. Послали к подрядчику, который монтировал электрику в щитках. Непонятно кто вообще этим должен заниматься, управляющая компания, застройщик или подрядчик?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    2 829
15 минут назад, Mr_Leo сказал:

У меня в квартире нет электроэнергии даже на счётчике. Послали к подрядчику, который монтировал электрику в щитках. Непонятно кто вообще этим должен заниматься, управляющая компания, застройщик или подрядчик?

 

По логике вещей, если дом приняла на баланс УК, то это теперь их проблема.  На практике немного не так. Когда я принимал квартиру в Радонеже, то только в ходе ремонта заметил, что электрику "напутали". Два фазы и хоть ты тресни. Обратился к застройщику. Пришел электрик, кто в доме монтировал проводку (подрядчик) и все исправил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    2 829
В 24.04.2018 в 21:41, Marmurik сказал:

Да я с вами согласна, я задавала вопросы в основном про озеленение двора и ограждение детской площадки, мне ответили, что все будет , но сейчас не потянем, просто не на что это всё делать, так что ждите, не в этом году. Хотя потом мне стало известно, что всё это входит в планы застройщика. Сейчас , пока дом новый, и все ремонты делают, в принципе, главное справлялись бы с аварийными ситуациями разными, а их хватает - то отопление побежало у кого то, то канализация забилась, то еще чего... Думаю, что всё постепенно войдет в норму. Я пока у себя ремонт делаю, на этаже тоже еще никто не живет, ремонты идут в некоторых квартирах у соседей по этажу. Как перееду к себе, собственноручно помою полы на этаже, ждать точно не буду УК, жить начнем, будем порядок поддерживать самостоятельно... 

 

Маша, ограждения (перила) коммерции в Славянке только спустя два года сделали. Так, что будет, но позже )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

Сегодня сделали небольшое озелинение придомовой территории и возвели ограждение. Скажу сразу работы еще не окончены.

P80523-141202.jpg

P80523-144549.jpg

P80523-144555.jpg

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

Вот как назвать таких ремонтников ??? Жду ваших комментариев.

P80523-141905.jpg

P80523-141909.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

Уважаемые жильцы дома и их ремонтники ну хватит уже выгибать дверь она уже и так буквой зю.

P80523-160809.jpg

P80523-160816.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лёнин    168
Только что, IvanR сказал:

Вот как назвать таких ремонтников ??? Жду ваших комментариев.

 

Ну расслабились ребята, промахнулись чутка. Ващета с хозяина надо спрашивать за своих ремонтников. А с дверью жесть конечна.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    137

Кроме этого и лифт частенько не работает, напрягает особенно с сумкой с рынка тащится пешком на 10-й этаж. Люди просто вандалы, не лезет в лифт длиномер - все равно пытаются впихнуть. А решение есть - вмонтировать в лифт камеру и штрафовать нещадно, тогда может поймут.

Насчет платежек : странные они какие-то - отсутствует строчка горячая вода, но вместо нее отопление, примерно 100 руб в месяц. На мой вопрос что это такое - со слов бухгалтера УК это цена подогрева холодной воды. Я решил уточнить : если я использую 1 м3 горячей воды или 10 м3 то цена подогрева одинакова ? Ответ - да. Вот это непонятно. А у других как ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Marmurik    905
Только что, Konstantin_56 сказал:

А решение есть - вмонтировать в лифт камеру и штрафовать нещадно, тогда может поймут.

 

По моему, камера не проживет там и часа после установки. Масштабы вандализма у нас в ЖК просто поражают...

Изменено пользователем Marmurik
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
alena 23    12

Озеленение конечно не впечетляет,маловато для комплекса.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mr_Leo    37
8 часов назад, IvanR сказал:

Вот как назвать таких ремонтников ??? Жду ваших комментариев

 

Обратите внимание на потолок на фото, Его сняли для проведения каких-то работ по переделке системы отопления или горячей воды, будут опускать трубы которые идут  за потолком, ниже ( по информации от главного инженера). Так что, думается мне, это не ремонтники сломали, а те кто тут работы проводит от управляющей компании или застройщика. Ощущения, что проверяли, какая стена в этом месте, монолит или из блоков. И после окончания работ с трубами им  все равно придется ремонтировать весь коридор.

Изменено пользователем Mr_Leo
граматика
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690
12 часов назад, Konstantin_56 сказал:

Кроме этого и лифт частенько не работает, напрягает особенно с сумкой с рынка тащится пешком на 10-й этаж. Люди просто вандалы, не лезет в лифт длиномер - все равно пытаются впихнуть. А решение есть - вмонтировать в лифт камеру и штрафовать нещадно, тогда может поймут.

Насчет платежек : странные они какие-то - отсутствует строчка горячая вода, но вместо нее отопление, примерно 100 руб в месяц. На мой вопрос что это такое - со слов бухгалтера УК это цена подогрева холодной воды. Я решил уточнить : если я использую 1 м3 горячей воды или 10 м3 то цена подогрева одинакова ? Ответ - да. Вот это непонятно. А у других как ?

Пока лифты обшиты камер в них никто устанавливать не будет, но скажу сразу что в будущем камеры в лифтах можно будет установить. Техническая возможность сделать это есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      На каждую квартиру должно приходиться одно парковочное место
       
      Такое решение приняли депутаты Совета МО г-к Анапа на сессии 8 февраля.
      Если раньше застройщики обязаны были заложить не менее 40 машиномест в расчете на 1 тысячу жителей, то после принятия новых нормативов на парковку сможет рассчитывать владелец каждой квартиры.
      Инициативу главы города-курорта Юрия Полякова единогласно поддержали специалисты Комитета по вопросам жизнеобеспечения, строительства, ЖКХ, промышленности, транспорту, энергетике и связи. После утверждения нормативов градостроительного проектирования на сессии Совета данное решение обрело силу  закона.
       

       
      Мудрое решение. Всем по парковке. Для тундры самое то.  Первой мыслью было посчитать все квартиры во всех новостройках города и выложить точные цифры площадей необходимых под парковочные места. Это будет долго и цифры утомляют. Давайте все упростим. Посчитаем все на примере гипотетической новостройки, а потом множим на усредненное общее количество новостроек, строящихся на законных основаниях  и вычислим площади необходимые для организации парковок.
       

       
      Исходные данные, средние значения. В последнее время застройщики выжимают из земельного участка все, что позволяет этот участок. Дома растут в высоту и если раньше в городе была всего одна 20-этажка, то теперь их много. Одноподъездники, с окончанием эры самостроев уже уходят в прошлое. Итак, берем среднестатистическую новостройку. Два подъезда по 17 этажей. На этаже 10 квартир. Итого 340 квартир. Первый этаж у большинства новостроек включает коммерческие помещения и коммерсантам  потребуется больше чем одно парковочное место. Но да ладно.  Получаем  340 квартир. Необходимо 340 парковочных мест.  Площадь одного парковочного места согласно СНиП 21-02-99   составляет 13,25 м2. Есть еще стоянки для инвалидов, где площадь больше. Пока что не берем их в расчет. Итого получается, что бы обеспечить всех жильцов дома парковочными местами потребуется : 340 х 13,5=4 590 кв.м. или 45,9 соток в чистом виде, без учета подъездных путей, проездов и прочих требований определяемых сводом правил стоянки автомобилей. Одна небольшая стройка и 45,9 соток. О чем вы? У нас на 10 сотках 17 этажей строят, с детской площадкой на крыше. Какие 45,9 соток? Где их взять? Они же должны еще быть в непосредственной близи со строящимся объектом. Но да ладно. Пусть будет 45,9 среднестатистических соток.
        Сколько у нас новостроек на данный момент, 30-40?
      Новостройки на карте:

       
      Пусть будет 35. 
      Это же какое пятно парковки должно быть?
      Давайте умножим. 35 х 45,9 = 1 606,5 соток или  16,07 гектар или 160 650 кв.м, или участок размерами с 22,5 футбольных поля. Уж простите такую меру площадей.

       
      22 футбольных поля (ну хоть не 38 попугаев) :
       

       
      Однако это наверное не все.  Каждой квартире по парковке это здорово, в сезон. А как использовать эти площади не в сезон.  Когда в новостройке постоянно проживает 30-40% от общего числа жителей. Остальные так называемые "дачники".   Дома стоят полупустые и вряд ли кто-то из дачников оставит своего железного коня до следующего сезона.  
      Что вообще происходит и чем думают чиновники?  Благие намерения повторяют индустриальную революцию в Китае?  Когда уничтожили всех воробьев, съедавших посевы. Воробьев уничтожили  и посевы сожрала саранча и гусеницы. Если так, то очень не дальновидно.
      Есть и вторая сторона.  Принятым решением завуалирован запрет на строительство новостроек в городской черте. Ни одна стройка не может предоставить такое количество парковочных мест. Подземные паркинги? Не смешите.  Где строить? Правильно, в чистом поле, на месте чего?  Ответ очевиден,  на землях сельхозназначения, переводя их под многоквартирники. Что будет с виноградниками? Их не будет. Ввели бы уже мораторий на строительство.  А то у нас все, что не запрещено-разрешено.
       
      P.S. Приведенные цифры очень условны. Если реально считать, то сумма возрастет в сторону увеличения. Хотя... я счетовод еще тот. Но, смысл вы поняли. 
       
    • От Марина
      ЖК Молодежный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Жилой комплекс «Молодежный» расположен на улице Парковой в районе Восточного рынка. 
      Жилой комплекс «Молодежный» — это шесть 13-этажных домов. Каждый дом состоит из бетонного монолитного каркаса, утеплённого и обложенного кирпичом. Такая технология строительства позволит значительно экономить на отоплении. В первом доме комплекса предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры. Минимальная площадь однокомнатной квартиры – 36 м2, а двухкомнатной – 58 м2.
      Для жилого комплекса «Молодежный» построят свою электроподстанцию, подключение к центральному водопроводу и канализации. В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Отопительное оборудование приобретает владелец квартиры, но разводку и установку осуществляет за свои средства застройщик. Газовые плиты предусмотрены до 10-го этажа. Начиная с 11 этажа газ будет расходоваться только на отопление, а в квартирах установят электроплиты.
      Каждая квартира будет сдана в следующей комплектации:
      • Гипсовая машинная штукатурка на стенах.
      • Полы – бетонная стяжка.
      • Застеклённая лоджия металлопластиковыми окнами.
      • Металлическая входная дверь.
      • Разводка электрических сетей по квартире.
      • Котёл для отопления покупается самостоятельно, установка радиаторов и разводка труб за счёт застройщика.
      Здание оборудовано:
      • Бесшумными лифтами (грузовыми и пассажирскими).
      • Системой противопожарной сигнализации.
      • Домофонами.
      • Кабельным телевидением и Интернет.
      Придомовая территория больших размеров будет полностью благоустроена. Предусмотрены детские площадки и места отдыха. Рядом с жилым комплексом «Молодежный» расположены два рынка: Южный и Восточный. В шаговой доступности школа №5, аптеки, магазины и остановка общественного транспорта. 
      Строительство ведется по ФЗ 214. 
      Условия рассрочки для каждого покупателя обсуждаются индивидуально.
      Планируемая сдача объекта 1 кв. 2017г.
    • От Igor-R
      ЖК Огни Анапы
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

      Адрес: ул.Толстого, 130 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 24 до 75 м2 Стоимость за м2: от 42 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 3.3 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       
      Объективная оценка ЖК "Огни Анапы"
       
      Новый многоэтажный жилой комплекс "Огни Анапы" отвечает высоким стандартам в области многоквартирного жилья. Представлен широкий выбор студий, 1 - комнатных, 2 - комнатных квартир в разнообразных планировках площадью от 24 до 75 кв.м.. В большинстве планировок предусмотрены просторные остекленные лоджии.

      Визуализация:
       






       
       
      Планировки:
       

       

    • От Марина

       
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: ул. Астраханская, 71 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 22,4 до 79,2 м2 Стоимость за м2: от 42 до 45.6 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.92 до 3.6 млн. руб. Этажность: 14 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: комбинированный, облицовочный кирпич+декоративная штукатурка Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчеччиков Застройщик: OOO «Вертикаль» и ООО «Анапаторгтехника» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2019 года
       
      Новая стройка в самом центре Анапы.
      Жилой комплекс "На Астраханской" строится по адресу ул.Астраханская, 71А.
      ЖК "На Астраханской" представляет собой современный жилой комплекс, состоящий из двух 14  этажных монолитно-кирпичных жилых корпусов.
      Строительство комплекса ведется по современным технологиям с использованием высококачественных материалов.
      На территории комплекса будут размещен благоустроенный ухоженный озелененный двор, две современные детские площадки.
      Комплекс удобно расположен по отношению к объектам инфраструктуры: школа, дет.садик, рынок, различные магазины, торгово-развлекательный комплекс, удобная транспортная развязка, близость к песочному центральному пляжу и галечному пляжу Высокий берег.

      Строительство ведется по ФЗ 214.
      Начало строительства 4 квартал 2017г.
      Окончание строительства 2 квартал 2019г.
      Строительство ведется по монолитно-каркасной технологиям.
      Фасад - комбинированный (декоративная штукатурка, облицовочный кирпич, композитные панели)
      Этажность: 14
      Квартир на площадке:
      подъезд №1 - 6
      подъезд №2 - 8
      Высота потолка - 2,80 м
      Площадь квартир от 22,4 м2 до 79,2 м2
      Окна металлопластиковые, лоджии и балконы остеклены
      Входные двери: металлические
      В каждом подъезде 2 лифта (грузовой и пассажирский)
      Общее количество квартир 176
      Квартиры в качественной предчистовой отделке:
      - стяжка пола
      - гипсовая белая механизированная штукатурка стен
      - лоджии остеклены
      - разводка отопления с установкой радиаторов отопления
      - установлены приборы учета электроснабжения, водоснабжения и тепло энергии
      Сетевые коммуникации: кабельное телевидение, internet
      Центральные коммуникации.
      Центральное отопление с поквартирными теплосчетчиками. 
      Сейсмоустойчивость: 8 баллов
      Договор регистрируется в рег.палате Краснодарского края. Выдается страховка на полную стоимость квартиры. Страховую премию оплачивает застройщик. 
      Условия  приобретения до 01.04.2018:
      Рассрочка только 70% и 30% на три месяца.
      Возможность приобрести квартиру с апреля 2018г квартир:
      - беспроцентная рассрочка сроком до 6 месяцев (без удорожания) при оплате первоначального взноса в размере 50%
      - использование мат.капитала
       
      Стоимость:
      Квартиры-студии (цена фиксированная)
      22,4м2 - 1 125 000 руб.
      22,5 м2 -  1 125 000 руб.
      26,3 м2 - 1 200 000 руб.
      31,9 м2 - 1 440 000 руб.
      32,0 м2 - 1 440 000 руб.
      32,2 м2 - 1 450 000 руб.
       
      Однокомнатные квартиры
      38,8 - 45 000 руб./м2
      40,8 - 44 000 руб./м2
      41,3 - 44 000 руб./м2
      55,3 - 43 000 руб./м2
      Двухкомнатные квартиры
      76,2 - 44 000 руб./м2
      67,4 - 43 000 руб./м2
      57,6 - 45 000 руб./м2
       
      Трёхкомнатные квартиры
      79,2 - 42 000 руб./м2
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте




Реклама на этом месте