В теме 3 110 сообщений

Марина    3 955

Обычно центральное отопление в Анапе включают 15 октября

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Нужен пригляд за зимней квартрой в Анапе, у кого есть контакты или предложения пож. напишите в личку. Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Пират 74 сказал:

Добрый день! Нужен пригляд за зимней квартрой в Анапе, у кого есть контакты или предложения пож. напишите в личку. Спасибо.

Добрый день! Это в каком плане? ходить проверять квартиру? Я вот тоже об этом думал, хотя все перекрыл и выключил, а вдруг соседи чего натворят))) Советчиков много было и один из вариантов был такой: застрахуй квартиру и не парься, если чего тебе страховая все возместит. Пока ни какого решения не принял, но было-бы спокойней если квартира была под присмотром. Поделитесь опытом если что, в личные сообщения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    220
Только что, Ольга Киров сказал:

Написала Вам.

Напишите всем  - мне тоже интересно, сейчас живу в Анапе, жду когда дадут отопление, чтобы проверить всё ли в порядке. Но скорее всего не дождусь - в УК сказали : отопление включается если температура наружного воздуха будет +8 или ниже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для себя пригляд я представляю так: оставляю ключ и 1 раз в неделю, или иначе (по договоренности) - в квартиру приходят и видят что все хорошо, пишут в вайбер, + обеспечение доступа в квартиру ремонтников, и т.п. при необходимости, т.е. разный форс мажор,  когда тебя нет в Анапе, а в квартиру нужно попасть. Что то вот в таком ключе представляется.

Изменено пользователем Пират 74

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Даже включить (увеличить)  отопление и убедиться что все хорошо - тоже кому то нужно это сделать пока Вас нет. Или квартира в Анапе может стоять без отопления весь зимний сезон? Что скажете Анапчане,  кто в курсе? Обои не отсыреют - отвалятся?)))

Изменено пользователем Пират 74

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    220
3 минуты назад, Пират 74 сказал:

ли квартира в Анапе может стоять без отопления весь сезон?

Скорее всего в этом году я оставлю квартиру без отопления, т.к. неизвестно когда его дадут. В этом году на время ремонта квартиры с марта я снимал квартиру - зимой она не отапливалась, холодина была там, но ничего не отваливалось.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Konstantin_56 сказал:

Скорее всего в этом году я оставлю квартиру без отопления, т.к. неизвестно когда его дадут. В этом году на время ремонта квартиры с марта я снимал квартиру - зимой она не отапливалась, холодина была там, но ничего не отваливалось.

Если солнечная сторона в любом случае квартира будет прогреваться

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Солнечная, да. Думаете не выстудит квартиру, ветра то говорят дуют не слабые.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Пират 74 сказал:

Солнечная, да. Думаете не выстудит квартиру, ветра то говорят дуют не слабые.

Да главное что-бы в квартире сырости не было, сырость друг грибка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 046
4 часа назад, Пират 74 сказал:

Даже включить (увеличить)  отопление и убедиться что все хорошо - тоже кому то нужно это сделать пока Вас нет. Или квартира в Анапе может стоять без отопления весь зимний сезон? Что скажете Анапчане,  кто в курсе? Обои не отсыреют - отвалятся?)))

В прошлую зиму дом только построился и был "сырой". В этом будет уже по другому. Если живут соседи, то вообще нормально. Лучше конечно совсем отопление не отключать. На минимум терморегулятор. Балконную дверь лучше не закрывать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 046
5 часов назад, Данила Витальевич сказал:

Добрый день! Это в каком плане? ходить проверять квартиру? Я вот тоже об этом думал, хотя все перекрыл и выключил, а вдруг соседи чего натворят))) Советчиков много было и один из вариантов был такой: застрахуй квартиру и не парься, если чего тебе страховая все возместит. Пока ни какого решения не принял, но было-бы спокойней если квартира была под присмотром. Поделитесь опытом если что, в личные сообщения.

Есть такая услуга. Только организация должна иметь разрешенный вид деятельности. Это если официально и как положено. Многие агентства предложат услугу дистанционного управления  недвижимым имуществом ( систематический осмотр, оплата коммуналки   и пр., по типу деятельности управляющих компаний) Вот только вряд ли в ОКВЭД Агентства будут прописаны эти услуги. Потому проще договориться на условия заключения договора оказания возмездных  услуг, где и прописать что, и когда будет делать исполнитель. Стоимость таких услуг в порядке 3 000 рублей в месяц.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Valdemar23    192

Веб камеры не вариант поставить в квартиру?? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    220
1 час назад, Igor сказал:

Стоимость таких услуг в порядке 3 000 рублей в месяц.

Я полагаю, мало найдется желающих пользоваться такой услугой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Slavik    33

Здравствуйте, форумчане! Кто-нибудь устанавливал у себя двухтарифный счетчик на свет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    412
12 часов назад, Konstantin_56 сказал:

Я полагаю, мало найдется желающих пользоваться такой услугой.

Вы отказываетесь от услуги принципиально, или торгуетесь? :acute:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, MIKKAT сказал:

Вы отказываетесь от услуги принципиально, или торгуетесь? :acute:

Услуга хорошая и стоимость хорошая, только хотелось-бы знать какие услуги входят в эту стоимость и как все это происходит?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    220
1 час назад, MIKKAT сказал:

Вы отказываетесь от услуги принципиально, или торгуетесь?

Я никогда не торгуюсь, если товар или услуга мне подходит и она мне нужна, я просто плачу и всё. В этой ситуации, скорее всего, я лучше заключу договор охраны - в этом случае квартира будет защищена и ключи в случае возникновения форсмажора будут доступны сотрудникам УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно а Управляющая Компания может такие услуги оказывать? Заключаешь с ними договор и они следят за квартирой, когда надо включат отопление а когда надо отключат его. и квартира под присмотром и всегда можно с ними связаться и узнать как там дела и как говорится: заплати налоги и спи спокойно.))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    220
46 минут назад, Данила Витальевич сказал:

Интересно а Управляющая Компания может такие услуги оказывать?

Не помню уже где прочитал, но всё это происходило в Анапе : один гражданин заключил с УК подобный договор, зимой решил на недельку приехать в свою квартиру, а там живут чужие люди, предприимчивые руководители УК сдали эту квартиру.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    412
1 час назад, Konstantin_56 сказал:

я лучше заключу договор охраны

присмотр - не равно "охрана", там и лицензия нужна, и ценник другой.

По существу, если кому реально необходимо "присмотреть" за квартиркой, то пишите в личку.

 

Для собственников из Вертикали скидки )) объясняется близостью к месту ПМЖ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Konstantin_56 сказал:

Не помню уже где прочитал, но всё это происходило в Анапе : один гражданин заключил с УК подобный договор, зимой решил на недельку приехать в свою квартиру, а там живут чужие люди, предприимчивые руководители УК сдали эту квартиру.

Шок это по нашему, вообще ни кто ни чего не боится, этож надо было до этого додуматься. Сдать квартиру без ведома хозяина квартиры. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, MIKKAT сказал:

присмотр - не равно "охрана", там и лицензия нужна, и ценник другой.

По существу, если кому реально необходимо "присмотреть" за квартиркой, то пишите в личку.

 

Для собственников из Вертикали скидки )) объясняется близостью к месту ПМЖ.

Хороший бизнес)) в Вертикале половина (а это около 150 квартир) минимум собственников будет приезжать только в сезон в отпуск. соответственно за присмотр квартиры брать не дорого 1000 руб. в месяц))) арифметика простая)) и все жизнь удалась))) Я бы все бросил и пошел бы к вам в помощники как в фильме Волк с Уол Стрит)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Открыто бронирование нового жилого комплекса:
      телефон отдела продаж: 8 800 202-18-52
       
      Жилой комплекс "Приоритет"
       
         
      Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93 Класс: Бизнес Этап: Строится Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2 Стоимость за м2: 55-58 т.р. Стоимость квартир:   Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: Облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «ГСК» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: I квартал 2021 г.
       
       

       
      Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания),  будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и  ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный"  . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле.  Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. 
      Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и  детские площадки и  места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга.
      Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. 
      По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся  напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро.
      Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией,  вопросов не вызывает. 
       
      В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты:
      - ЖК "Резиденция Высокий берег"
      - ЖК "Триумф"
      -ЖК "Фамильный"
       
       
       
    • От Igor-R
      Жилой комплекс "Южный квартал"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 35 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 39,3 до 86,3 м2 ( на дату публикации) Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 (на дату публикации) Стоимость квартир: от 1.64 до 3.96 млн. руб. Этажность: 18 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: декоративная штукатурка, утеплитель Отделка: с ремонтом Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Развитие» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       

       
      Официальная информация:
       
      ЖК “Южный Квартал” в Анапе включает в себя 17 домов. Из них 15 домов имеют по 18 этажей, и 2 строения по 16 этажей. Всего в новостройке будет  2 397 квартиры. Тип застройки — монолит. Жители комплекса будут чувствовать себя комфортно в любое время года благодаря температуросберегающим технологиям.
      Качественная шумоизоляция и гидроизоляция квартиры позволяет проживать в квартире без хлопот и забот. Каждая секция новостройки будет оборудована двумя скоростными лифтами.
      Земля под ЖК “Южный Квартал” в Анапе находится в собственности застройщика, есть разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Строительство новостройки ведется согласно ГОСТу.  Для ее возведения используются экологически чистые материалы.
      ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Объективная оценка ЖК Южный город в Анапе
      Планировки:
      Вполне достойные. На этаже 8 квартир, что уже у местных застройщиков является большой редкостью. Превалируют планировки с коридорным (гостиничным) типом расположения квартир. Поэтажные планы однотипные. Кухни все более 10 кв.м. В некоторых типах планировок радуют кухни-гостиные, по 20 кв.м. Очень удобное и правильное решение. Санузлы не большие, но и не маленькие.  Уже предусмотрены гардеробные комнаты, что позволит сэкономить место под шкафы-купе и деньги на их приобретение. Вообщем, видно, что к планированию подошли вдумчиво. По планировкам замечаний нет.
       
      Типовая планировка квартир:
       

       
      Архитектурные особенности ЖК “Южный Квартал”
       
      15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2 шестнадцатиэтажных дома возвышаются по центру.  Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию, с другой стороны  находятся жилые помещения. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским.  Более 10 видов планировок 1,2,3-комнатных квартиры, позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи. Интересна цветовая гамма фасадов. Все дома, а их, замечу уж 17 выполнены в одном стиле и будут иметь свой оригинальный стиль. Получается своеобразный анклав, по принципу город с городе.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Территория комплекса
      Участок не просто большой. Он огромный.  6,4 гектара! Даже с учетом посадки 17 зданий, вполне достаточно места для размещения всего необходимого для комфорта проживания. Конечно здесь планируются и детские со спортивными площадками и прогулочные зоны и всякие «фишки» застройщика.
      Что обещается:
      По уровню благоустройства жилой комплекс “Южный Квартал” в Анапе превосходит все новостройки эконом- и комфорт-класса, имеющие аналогичные цены. Застройщик ООО “Развитие” поставил себе серьезную задачу — возвести новостройку с лучшей прилегающей территорией в районе.
      Для жителей комплекса подготовят большое разнообразие зеленых насаждений, среди которых: фруктовые и декоративные деревья, кустарники, газоны, клумбы, лужайки. Также здесь можно будет приятно провести вечер в зонах отдыха и барбекю. Застройщик заботится о маленьких жителях Южного квартала – большое количество детских площадок, многообразие горок и тренажеров обеспечат Вашим детям веселое и интересное времяпрепровождение.
      Территория комплекса будет огорожена, въезд на нее будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт. Также застройщик предусмотрел установку камер, с помощью которых будет вестись круглосуточное наблюдение.
      Хотя, по моему личному мнению, две башни внутри явно лишние. Но… вправе ли мы требовать от застройщика большего.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Инфраструктура ЖК “Южный Квартал”
      Комплекс находится на въезде в город со стороны пос. Супсех, в  425 метрах от ТРЦ «Красная площадь».  Что касается магазинов и развлечений, то там все есть.  Социальная инфраструктура пока, что только в глубине районов 3а и 3б. Планируется школа и детский сад на «Поле Суко». Они есть на кадастре и в планах градостроительства, но это пока  только перспектива.  Не сомневаюсь, что они будут построены. Вопрос времени, впрочем как и долгожданный и всеми обещаемый благоустроенный спуск к морю, на Высоком берегу. Пока, что до моря придется пройтись  до ул. 40 лет Победы. Зато путь будет пролегать через Ореховую рощу. Вообще район имеет хорошую перспективу. Там будут строить много и если это будут комплексы по типу ЖК Южный Квартал, то мы скоро увидим уже другую Анапу. Современную. Это уже видно при строительстве жилого комплекса "Раз/Два/Три" в Анапе.
      Расположение комплекса на карте:

      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Ну какой тут транспорт.  400 метров до Красной Площади. Вот там и транспорт.   До центра на маршрутке 10-15 минут. Если уж критично, то остановки маршруток  по Супсехскому шоссе, следующих в Сукко-Утриш. Что, кстати не плохо. Там пляжи хорошие. Автомобилистам вообще проблем нет. Куда хотите, туда и езжайте. В центр-прямо. На Анапское шоссе направо. К Высокому берегу налево.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Застройщик "ООО «Развитие»"
      Организация зарегистрирована 8 декабря 2015 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю. Руководитель организации: директор Бабиньян Ваграм Завенович. Юридический адрес ООО «Развитие» — 353445, Краснодарский край, Анапский район, город Анапа, Станичная улица, дом 47. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 107 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЗВИТИЕ» присвоены ИНН 2301090361, ОГРН 1152301002743, ОКПО 29602777.
      Связанные с застройщиком организации:
      ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА»
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Наше заключение ЖК “Южный Квартал”
      Новостройка расположена там, где и должны располагаться новостройки города. На въезде-выезде. Имеет большую территорию со своей мини  инфраструктурой. Пешая доступность к «цивилизации». Новый, перспективный район.  Удобные планировки. Пока, что доступные цены. И теперь главное. Это вторая новостройка в городе, из всех имеющихся, кто сдает квартиры с ремонтом. Ремонты типовые, из материалов средней ценовой категории, но так же возможны индивидуальные ремонты, в зависимости от пожеланий и конечно же от кошелька заказчика. Дизайн проекты, кстати, обещаются  выдавать бесплатно, каждому покупателю.
      Отдельная история о застройщике. В списке построенных и сданных в эксплуатацию объектов, за застройщиком таковых не числится. Однако, если навести справки из открытых источников, то видим, что за стройкой стоит весь потенциал ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА». Что это, местные знают. Если кратко, то это элитный ЖК «Золотая Бухта», лучший и самый дорогой отель в Анапе «Валентина»,   аквапарк  «Золотой пляж» и много другое.
      ЖК Южный Квартал , безусловно заслуживает  внимания, при выборе новостройки в Анапе.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Официальный представитель застройщика на форуме:
       

    • От Борис-AF
      Дорогие друзья, выставляю на продажу квартиры-студии по уступке прав во второй очереди ЖК Раз Два Три
       
      Студии разной планировки и площади: 
      Литер 4, этаж - 10, общая площадь 28,8 кв.м - стоимость 1 440 000 руб
      Литер 5 (секция 2) этаж 12, общая площадь 27,8 кв.м - стоимость 1 390 000 руб
      Литер 5 (секция 2) этаж 15, общая площадь 27,8 кв.м - стоимость 1 390 000 руб
      Литер 5 (секция 2) этаж 12, общая площадь 27,4 кв.м - стоимость 1 360 000 руб - 2 шт
      Литер 5 (секция 1) этаж 6, общая площадь 25 кв.м - стоимость 1 300 000 руб
       
      Для более точного понимания расположения квартир в комплексе смотрите приложенные планировки.
      В связи с высотностью корпусов в каждой свечке располагаются сразу 3 лифта, что не может не радовать.
       
      Все квартиры оплачены, договора уступки прав составляются непосредственно нашим юристом, и подписываются руководителем компании Гамма и только потом отдаются на регистрацию, на всех этапах мы сопровождаем сделку. Квартиры реальны, собственник находится в Анапе, все вопросы обсуждаются и решаются, пишите/звоните.
      Тел: 8 918 46 777 24
       

       

       

       

       
       
    • От Борис-AF
      Продаётся отличная однокомнатная квартира в доме комфорт класса Огни Анапы, общей площадью 42,6 кв.м на 8 этаже в литере В.
      Папанорамное остекление, строительство ведётся с опережением на квартал, срок сдачи осень 2019 года.
      Окна на восток, во второй половине дня не будет жарко.
      Застройщик такие квартиры увы уже все распродал.
      Стоимость 2 250 000 руб 



    • От Борис-AF
      Квартира от собственника 58,1 кв.м , 13 корпус, высокий этаж, окна с видом на море, раздельный з/у, сдача и подключение газа конец этого года. 
      Стоимость: 3 050 000 руб
       

       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте