В теме 3 596 сообщений

5 часов назад, Konstantin_56 сказал:

межсезонье, если холодно, можно использовать сплит на обогрев

 

5 часов назад, Евгения Г. сказал:

Сплит это выход... Хоть так можно прогреть.. 

 

Можно конечно и так, но сколько электричества сожрёт такой обогрев.

С маленьким ребёнком это не выход.

 

17 минут назад, Пчела Майя сказал:

Если бы сейчас опять выбирать жилье - только ИГО.

Полностью поддерживаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Мираж сказал:

Можно конечно и так, но сколько электричества сожрёт такой обогрев.

А за отопление выходит платить не надо. Я несколько лет назад в Белгороде в сентябре включал кондей на обогрев - не так уж много и вышло. А насчёт газа - вот боюсь я его. В этом году на съёмной квартире поставил чайник на плиту, включил газ, щелкнул автоматич. эл.поджигом, а он не сработал, день был солнечный, не видно горит газ или нет, хорошо я на кухне сидел, почувствовал запах.

Изменено пользователем Konstantin_56

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Konstantin_56 сказал:

А за отпление выходит платить не надо

Не совсем поняла, это вы про ИГО?

Если да, то платите только за газ по счётчику, а туда входит всё, и отопление, и горячая вода, и приготовление пищи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
54 минуты назад, Konstantin_56 сказал:

А за отопление выходит платить не надо

Еще как надо((, если центральное. Да еще и за гор. воду отдельно.

Ну и, как справедливо было замечено, зависишь - включат-не включат.

А с газом вы там поосторожнее))) навыка, видимо нет.

У меня в детстве какие-то печки были (хоть и в городе)... буржуйки круглые и пр. А лет с 10 жила только с газом, но отопление было центральное...дорого.

И только в анапе узнала такое счастье, как инд. отопление)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Пчела Майя сказал:

А с газом вы там поосторожнее))) навыка, видимо нет.

Да это было только на время ремонта своей квартиры. Сейчас уже дома, в Белгороде, отопление работает, всё хорошо. А в Анапе оставил квартиру без отопления, не дождался его включения, посмотрю, что будет весной 2019 года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые форумчане,подскажите хорошую,надёжную фирму по установке кондеев и её координаты

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.11.2018 в 19:49, Андрей78 сказал:

Уважаемые форумчане,подскажите хорошую,надёжную фирму по установке кондеев и её координаты

Все очень просто, в интернете набираете "купить кондиционер в Анапе" и вам выдаст несколько фирм которые занимаются продажей и установкой кондиционеров. Выбираете то что вам надо, назначаете время и они приезжают и все устанавливают, я делал так и очень доволен, все сделано быстро и качественно 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.11.2018 в 19:49, Андрей78 сказал:

Уважаемые форумчане,подскажите хорошую,надёжную фирму по установке кондеев и её координаты

Сплит ЮГ Анапа на Анапском шоссе, есть свой ютуб канал, много чего интересного рассказывают. Себе заказывал там. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В окне отошла вверху оконная створка. В комнате невозможно из-за ветра  находиться. Подскажите, пожалуйста, кто сможет быстро решить эту проблему. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
34 минуты назад, instr223 сказал:

В окне отошла вверху оконная створка. В комнате невозможно из-за ветра  находиться. Подскажите, пожалуйста, кто сможет быстро решить эту проблему. 

актуальный вопрос, тоже буду искать фирму по окнам, фурнитура очень тяжело закрывается и открывается. а может со временем все будет нормально

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопрос снят. Очень быстро пришел мастер. Спасибо  ему за помощь, заодно просветил о наших окнах. Регулировать нечего, т.к. половины деталей для регулировки застройщиком не поставлено и качество самих окон оставляет желать лучшего. Народ уже начал менять окна в нашем доме. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, instr223 сказал:

Вопрос снят. Очень быстро пришел мастер. Спасибо  ему за помощь, заодно просветил о наших окнах. Регулировать нечего, т.к. половины деталей для регулировки застройщиком не поставлено и качество самих окон оставляет желать лучшего. Народ уже начал менять окна в нашем доме. 

 

Мастер чей? из УК или из фирмы сторонней? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А у меня окна вполне нормальные, закрываются/открываются туговато - это правда, но может это и к лучшему. А насчет замены окон - что в Анапе, что в Белгороде постоянно кидают в ящик предложения о замене окон и дверей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может я чего не понимаю, нормальные окна зачем менять, отрегулировать и все дела, дешево и сердито

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Данила Витальевич сказал:

нормальные окна зачем менять

Затем, чтобы обеспечить работой различные фирмочки. Причем, рекламируемые ими окна, не факт, что будут лучше.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

когда выше написали что мастер сказал "в окнах половина деталей не поставлено застройщиком для регулировки" сразу понятно что это шарлатаны и таких "специалистов" надо в шею гнать, меня Анапа все больше и больше удивляет но она мне нравится))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Данила Витальевич сказал:

Мастер чей? из УК или из фирмы сторонней? 

Стесняюсь, но всё же спрошу :)

А подрядчик, который окна монтировал, не предоставил на них гарантию?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, instr223 сказал:

Вопрос снят. Очень быстро пришел мастер. Спасибо  ему за помощь, заодно просветил о наших окнах. Регулировать нечего, т.к. половины деталей для регулировки застройщиком не поставлено и качество самих окон оставляет желать лучшего. Народ уже начал менять окна в нашем доме. 

 

Застройщик к комплектности (фурнитуре) окон имеет посредственное отношение. Это все равно, что сказать, что в банке с икрой икринок не хватает. Конечно контроль существует. Но, могли и пропустить. А вот дольщик обязательно, при приемке квартиры проверит все хорошо. Ну или не проверит. Работы выполняет подрядная организация. Конечно же дается и гарантия.  Есть и реклама в виде навязанной услуги. Типа того, что окна от застройщика плохие, никто хорошие не ставит-покупайте у нас. Заменим бесплатно. Поменяете шило на мыло.  Нормальные окна и нормальная фурнитура в Вертикале. Ничего менять не надо. Регулировать, возможно. И то, поймете, как задует. Визуально оценить, или купюры прижимать, не поможет.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Данила Витальевич сказал:

шарлатаны и таких "специалистов" надо в шею гнать

Знаете, меня в Белгороде постоянно донимают - то звонят по городскому телефону ( интересно, откуда они его знают ), то кидают ворох различных предложений в почтовый ящик. Аргумент у них железный - вам же окна поставили в 1998 году - пора их выкинуть и заменить на новые. А нам, когда ставили окна либо повезло, либо ещё как - они оказались немецкими, я вызывал регулировать их лишь в одной комнате спустя 14 лет !

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да я тоже окна ставил в 1996 году и что? да работают вообще без отказа даже не регулировал ни разу, а эти "специалисты" естественно будут сказки рассказывать что надо окна менять, также как и про сантехнику где писали выше, сейчас времена такие обманывают всех и пенсионеров и студентов  в том числе, ни чего личного только деньги

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем привет! У меня не греется полотенцесушитель. Мастера говорят что так и будет, пока маленький разбор горячей воды. Интересно, это у всех так?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Евгений 111 сказал:

Всем привет! У меня не греется полотенцесушитель. Мастера говорят что так и будет, пока маленький разбор горячей воды. Интересно, это у всех так?

Это в каком подъезде не греют?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.11.2018 в 06:01, Евгения Г. сказал:

Присоединяюсь к вопросу на счет отопления. 

Позвонили по телефону, на следующий день пришли мастера ЖЭУ и подключили. Всё! Батареи работают, в квартире комфортно. 

 

По окнам... Вызывала по гарантии. Регулировать. Но пока не напшикали  смазкой фурнитура работала, для меня, тяжеловато. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Только что, Данила Витальевич сказал:

Это в каком подъезде не греют?

В первом подъезде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Девчата поздравляю всех с Днем Мамы!!!

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская