В теме 3 033 сообщения

Kris_ta    47

которые строятся именно по Федеральному закону. Все остальное это просто лотереи и пирамиды.

На сегодня все застройщики обязаны строиться с соблюдением 214ФЗ, если не ЖСК.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 575

ЖСК - Некрасовский

ЖСК - На Крепостной

ЖСК - Ленина 178, 180

ЖСК - Каскад, Радуга

.... и еще много всего

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По ЖСК до лета 2016 года можно будет строить несколько домов, потом на каждый дом свое ЖСК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

все таки это ипотека, материнский капитал и полная сумма в договоре со страховкой

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Андрей    216

Сам не пойму, почему Законодательно не запретят строить по ЖСК?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 175

Сам не пойму, почему Законодательно не запретят строить по ЖСК?!

Просто сама система ЖСК пошла из Советского времени еще (причем раннего Советского) и предполагалась идея что собирается несколько семей и строят себе. Возможно даже так называемые квартиры на земле или двух этажные кв. Никто тогда и потом не мог представить что по этой идее кто-то будет строить10 этажки что бы решать вопросы по налогам.

Такая форма нужна, но ее надо ограничить, например, 3-этажами.

Собрались допустим форумчане и построили 3 этажа по ЖСК. А выше пусть ДДУ - это уже явно предпринимательство

Изменено пользователем Дик Штейн
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хорошая идея...... но мы в России живем))))

Если есть две стройки одна по ДДУ другая по ЖСК и обе стоят по 40.000 за квадрат, то явно кто то сэкономил))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 575

9 сентября 2015 г.

 

 

post-4-0-37303800-1441809692_thumb.jpg

post-4-0-07385000-1441809697_thumb.jpg

post-4-0-74945100-1441809704_thumb.jpg

post-4-0-86953200-1441809710_thumb.jpg

post-4-0-83014400-1441809715_thumb.jpg

post-4-0-92764400-1441809725_thumb.jpg

post-4-0-19836100-1441809731_thumb.jpg

post-4-0-12781800-1441809737_thumb.jpg

post-4-0-23876700-1441809743_thumb.jpg

post-4-0-27226200-1441809749_thumb.jpg

post-4-0-73935800-1441809784_thumb.jpg

post-4-0-73670200-1441809792_thumb.jpg

post-4-0-40343300-1441809798_thumb.jpg

post-4-0-04473000-1441809809_thumb.jpg

post-4-0-81706600-1441809818_thumb.jpg

post-4-0-42379600-1441809828_thumb.jpg

post-4-0-19904700-1441809838_thumb.jpg

post-4-0-89351200-1441809847_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    3 758

21 сентября 2015 г.

 

DSC_3965.JPG

DSC_3967.JPG

DSC_3969.JPG

DSC_3970.JPG

DSC_3972.JPG

DSC_3975.JPG

DSC_3977.JPG

DSC_3979.JPG

DSC_3956.JPG

DSC_3957.JPG

DSC_3958.JPG

DSC_3959.JPG

DSC_3960.JPG

DSC_3961.JPG

DSC_3962.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    3 758

Ивана Голубца-Толстого, ЖК Славянский.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Puma    197

Ивана Голубца-Толстого, ЖК Славянский.

Спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Триумфаторы стопудов сильно рады ))

Да уж... а как были воодушевлены, помню... Оазис почти в центре.

Ни в коем случае не злорадствую, жаль, когда мечты рушатся.

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 575

Суббота:

 

 

 

DSC_4177.JPG

DSC_4180.JPG

DSC_4181.JPG

DSC_4183.JPG

DSC_4184.JPG

DSC_4187.JPG

DSC_4188.JPG

DSC_4159.JPG

DSC_4171.JPG

DSC_4174.JPG

DSC_4163.JPG

DSC_4164.JPG

DSC_4165.JPG

DSC_4167.JPG

DSC_4168.JPG

DSC_4169.JPG

DSC_4175.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 744

Официальный сайт ЖК "Вертикаль" можете посмотреть по ссылке: http://vertikal.respect-anapa.ru/

Там же можете оставить заявку на приобретение квартиры.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Дорогие друзья, выставляю на продажу квартиры-студии по уступке прав во второй очереди ЖК Раз Два Три
       
      Студии разной планировки и площади: 
      Литер 4, этаж - 10, общая площадь 28,8 кв.м - стоимость 1 440 000 руб
      Литер 5 (секция 2) этаж 12, общая площадь 27,8 кв.м - стоимость 1 390 000 руб
      Литер 5 (секция 2) этаж 15, общая площадь 27,8 кв.м - стоимость 1 390 000 руб
      Литер 5 (секция 2) этаж 12, общая площадь 27,4 кв.м - стоимость 1 360 000 руб - 2 шт
      Литер 5 (секция 1) этаж 6, общая площадь 25 кв.м - стоимость 1 300 000 руб
       
      Для более точного понимания расположения квартир в комплексе смотрите приложенные планировки.
      В связи с высотностью корпусов в каждой свечке располагаются сразу 3 лифта, что не может не радовать.
       
      Все квартиры оплачены, договора уступки прав составляются непосредственно нашим юристом, и подписываются руководителем компании Гамма и только потом отдаются на регистрацию, на всех этапах мы сопровождаем сделку. Квартиры реальны, собственник находится в Анапе, все вопросы обсуждаются и решаются, пишите/звоните.
      Тел: 8 918 46 777 24
       

       

       

       

       
       
    • От Борис-AF
      Продаётся отличная однокомнатная квартира в доме комфорт класса Огни Анапы, общей площадью 42,6 кв.м на 8 этаже в литере В.
      Папанорамное остекление, строительство ведётся с опережением на квартал, срок сдачи осень 2019 года.
      Окна на восток, во второй половине дня не будет жарко.
      Застройщик такие квартиры увы уже все распродал.
      Стоимость 2 250 000 руб 



    • От Борис-AF
      Квартира от собственника 58,1 кв.м , 13 корпус, высокий этаж, окна с видом на море, раздельный з/у, сдача и подключение газа конец этого года. 
      Стоимость: 3 050 000 руб
       

       

    • От Igor
      На каждую квартиру должно приходиться одно парковочное место
       
      Такое решение приняли депутаты Совета МО г-к Анапа на сессии 8 февраля.
      Если раньше застройщики обязаны были заложить не менее 40 машиномест в расчете на 1 тысячу жителей, то после принятия новых нормативов на парковку сможет рассчитывать владелец каждой квартиры.
      Инициативу главы города-курорта Юрия Полякова единогласно поддержали специалисты Комитета по вопросам жизнеобеспечения, строительства, ЖКХ, промышленности, транспорту, энергетике и связи. После утверждения нормативов градостроительного проектирования на сессии Совета данное решение обрело силу  закона.
       

       
      Мудрое решение. Всем по парковке. Для тундры самое то.  Первой мыслью было посчитать все квартиры во всех новостройках города и выложить точные цифры площадей необходимых под парковочные места. Это будет долго и цифры утомляют. Давайте все упростим. Посчитаем все на примере гипотетической новостройки, а потом множим на усредненное общее количество новостроек, строящихся на законных основаниях  и вычислим площади необходимые для организации парковок.
       

       
      Исходные данные, средние значения. В последнее время застройщики выжимают из земельного участка все, что позволяет этот участок. Дома растут в высоту и если раньше в городе была всего одна 20-этажка, то теперь их много. Одноподъездники, с окончанием эры самостроев уже уходят в прошлое. Итак, берем среднестатистическую новостройку. Два подъезда по 17 этажей. На этаже 10 квартир. Итого 340 квартир. Первый этаж у большинства новостроек включает коммерческие помещения и коммерсантам  потребуется больше чем одно парковочное место. Но да ладно.  Получаем  340 квартир. Необходимо 340 парковочных мест.  Площадь одного парковочного места согласно СНиП 21-02-99   составляет 13,25 м2. Есть еще стоянки для инвалидов, где площадь больше. Пока что не берем их в расчет. Итого получается, что бы обеспечить всех жильцов дома парковочными местами потребуется : 340 х 13,5=4 590 кв.м. или 45,9 соток в чистом виде, без учета подъездных путей, проездов и прочих требований определяемых сводом правил стоянки автомобилей. Одна небольшая стройка и 45,9 соток. О чем вы? У нас на 10 сотках 17 этажей строят, с детской площадкой на крыше. Какие 45,9 соток? Где их взять? Они же должны еще быть в непосредственной близи со строящимся объектом. Но да ладно. Пусть будет 45,9 среднестатистических соток.
        Сколько у нас новостроек на данный момент, 30-40?
      Новостройки на карте:

       
      Пусть будет 35. 
      Это же какое пятно парковки должно быть?
      Давайте умножим. 35 х 45,9 = 1 606,5 соток или  16,07 гектар или 160 650 кв.м, или участок размерами с 22,5 футбольных поля. Уж простите такую меру площадей.

       
      22 футбольных поля (ну хоть не 38 попугаев) :
       

       
      Однако это наверное не все.  Каждой квартире по парковке это здорово, в сезон. А как использовать эти площади не в сезон.  Когда в новостройке постоянно проживает 30-40% от общего числа жителей. Остальные так называемые "дачники".   Дома стоят полупустые и вряд ли кто-то из дачников оставит своего железного коня до следующего сезона.  
      Что вообще происходит и чем думают чиновники?  Благие намерения повторяют индустриальную революцию в Китае?  Когда уничтожили всех воробьев, съедавших посевы. Воробьев уничтожили  и посевы сожрала саранча и гусеницы. Если так, то очень не дальновидно.
      Есть и вторая сторона.  Принятым решением завуалирован запрет на строительство новостроек в городской черте. Ни одна стройка не может предоставить такое количество парковочных мест. Подземные паркинги? Не смешите.  Где строить? Правильно, в чистом поле, на месте чего?  Ответ очевиден,  на землях сельхозназначения, переводя их под многоквартирники. Что будет с виноградниками? Их не будет. Ввели бы уже мораторий на строительство.  А то у нас все, что не запрещено-разрешено.
       
      P.S. Приведенные цифры очень условны. Если реально считать, то сумма возрастет в сторону увеличения. Хотя... я счетовод еще тот. Но, смысл вы поняли. 
       
    • От Марина
      ЖК Молодежный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Жилой комплекс «Молодежный» расположен на улице Парковой в районе Восточного рынка. 
      Жилой комплекс «Молодежный» — это шесть 13-этажных домов. Каждый дом состоит из бетонного монолитного каркаса, утеплённого и обложенного кирпичом. Такая технология строительства позволит значительно экономить на отоплении. В первом доме комплекса предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры. Минимальная площадь однокомнатной квартиры – 36 м2, а двухкомнатной – 58 м2.
      Для жилого комплекса «Молодежный» построят свою электроподстанцию, подключение к центральному водопроводу и канализации. В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Отопительное оборудование приобретает владелец квартиры, но разводку и установку осуществляет за свои средства застройщик. Газовые плиты предусмотрены до 10-го этажа. Начиная с 11 этажа газ будет расходоваться только на отопление, а в квартирах установят электроплиты.
      Каждая квартира будет сдана в следующей комплектации:
      • Гипсовая машинная штукатурка на стенах.
      • Полы – бетонная стяжка.
      • Застеклённая лоджия металлопластиковыми окнами.
      • Металлическая входная дверь.
      • Разводка электрических сетей по квартире.
      • Котёл для отопления покупается самостоятельно, установка радиаторов и разводка труб за счёт застройщика.
      Здание оборудовано:
      • Бесшумными лифтами (грузовыми и пассажирскими).
      • Системой противопожарной сигнализации.
      • Домофонами.
      • Кабельным телевидением и Интернет.
      Придомовая территория больших размеров будет полностью благоустроена. Предусмотрены детские площадки и места отдыха. Рядом с жилым комплексом «Молодежный» расположены два рынка: Южный и Восточный. В шаговой доступности школа №5, аптеки, магазины и остановка общественного транспорта. 
      Строительство ведется по ФЗ 214. 
      Условия рассрочки для каждого покупателя обсуждаются индивидуально.
      Планируемая сдача объекта 1 кв. 2017г.
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте