В теме 3 150 сообщений

IvanR    690
5 часов назад, VarvaraBest сказал:

Вот спасибо. Можно уже на просмотр ехать.

Приезжайте Астраханская 76 или центральный офис Крымская 204

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    4 023

Представляю фоторепортаж с красавицы Вертикали от 14.02.2016г.

 

 

DSC_5345.JPG

DSC_5346.JPG

DSC_5347.JPG

 

DSC_5349.JPG

DSC_5351.JPG

 

DSC_5360.JPG

DSC_5367.JPG

DSC_5381.JPG

DSC_5382.JPG

DSC_5388.JPG

 

 

 

IMG_1677.JPG

 

 

 

 

 

 

IMG_1695.JPG

IMG_1697.JPG

 

 

 

 

IMG_1713.JPG

IMG_1722.JPG

IMG_1723.JPG

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    4 023

Внутренняя жизнь Вертикали

 

DSC_5385.JPG

DSC_5386.JPG

DSC_5387.JPG

DSC_5390.JPG

DSC_5396.JPG

IMG_1716.JPG

 

 

 

 

IMG_1710.JPG

IMG_1711.JPG

IMG_1714.JPG

IMG_1715.JPG

IMG_1717.JPG

IMG_1718.JPG

 

 

IMG_1724.JPG

 

IMG_1736.JPG

IMG_1737.JPG

IMG_1738.JPG

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 417
1 минуту назад, Marishka сказал:

Репортаж для вас подготовили

Марина, вот жеж забралась и без страховки. Не страшно?

Виды изумительные. Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    4 023
2 минуты назад, Мираж сказал:

Не страшно?

Не страшно. Никогда не думала, что может быть так интересно на стройке. Меня Игорь выгонял от туда. Наверное проснулась во вне пацанка и не хотела уходить, хотелось лазать по всем уголкам.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
VarvaraBest    294
4 часа назад, Marishka сказал:

 

Спасибо за столь обширный фоторепортаж. Понравилось очень. Красота.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
VarvaraBest    294
В 13.02.2016, 15:41:38, IvanR сказал:

Приезжайте 

Обязательно приедем к вам. Очень хочется на седьмой этаж забраться и посмотреть на окружающий вид... :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 392

Внесу свои 5 копеек. Панорама с 7 этажа. 

 

56c0f63ba2ca5_--2.jpg.5881ede9c69a900ea7

 

... так:

 

8.jpg.d99a15ef2b7aa7a24a8074228384b827.j

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 417

Это Вы с Мариной ещё и на кран взобрались?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    4 023
6 часов назад, Мираж сказал:

Это Вы с Мариной ещё и на кран взобрались?

Тссс. Только Игорь, но ни кому не рассказывайте. 

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 417
1 минуту назад, Marishka сказал:

ни кому не рассказывайте

Ну Вы даёте:ism (49)::ism (146):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
VarvaraBest    294

Сегодня весь день на стройке была видна активность - четверо строителей и крановщик трудились. И даже сейчас, с наступлением темноты, кран движется - поднимает грузы... Молодцы!!!

IMG_20160221_185251.jpg

IMG_20160221_185227.jpg

Изменено пользователем VarvaraBest
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vlada    1 056
3 минуты назад, Helena сказал:

оплачивать коммунальные расходы с даты  разрешения на ввод в эксплуатацию по дату передачи квартиры покупателю по Акту приема-передачи

При таком пункте,  в Трио уже скоро за год будем должны застройщику, он еще на пять лет передачу квартиры по акту задержит и чудесно и квартира построена и передавать дольщику не надо и за содержание дольщик платит...А если ее еще одновременно дольщикам восьми продать, вообще на строительство нового дома хватит))) 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Helena    42
2 часа назад, Vlada сказал:

При таком пункте,  в Трио уже скоро за год будем должны застройщику, он еще на пять лет передачу квартиры по акту задержит и чудесно и квартира построена и передавать дольщику не надо и за содержание дольщик платит...А если ее еще одновременно дольщикам восьми продать, вообще на строительство нового дома хватит))) 

Ну так у кого деньги не лишние, запастись судебной практикой и вперед в суд. Это как раз тот случай, когда выигрыш практически обеспечен.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvGen    34

Подскажите, на сколько шумно будет в торцевых квартирах, выходящих окнами на Астраханскую? Или лучше сразу на другой стороне дома квартиры смотреть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621

Шум есть, но там и окон еще нет. На будущее думаю, что двухкамерные пакеты не помешают.  По опыту предыдущего дома могу сказать что их можно заказать на этапе строительства. Стоимость удорожания 1000 р. с кв.м остекления.  Зато вид. Реально во второй секции шикарный вид на город и море.

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621
В 22.02.2016, 10:53:04, Helena сказал:

С разрешения предстсвителя Респект, данного мне на странице Апарта, хочу обратить ваше внимание на один из пунктов вашего ДДУ. Номер не скажу, но касается он обязанности покупателя оплачивать коммунальные расходы с даты  разрешения на ввод в эксплуатацию по дату передачи квартиры покупателю по Акту приема-передачи.

 

Вот этот пункт:

4.3.9. После подписания Сторонами акта приема-передачи квартиры Дольщик самостоятельно несет расходы, в том числе коммунальные, связанные с эксплуатацией квартиры и доли в общем имуществе объекта (включая содержание придомовой территории), а так же несет риск случайной гибели или повреждения имущества. Дольщик обязуется возместить Застройщику расходы, в том числе коммунальные платежи, связанные с содержанием квартиры за период с момента ввода дома в эксплуатацию до подписания Дольщиком акта приема-передачи Квартиры.

Это для любителей делать ремонты за счет застройщика.  В месяц только за свет по 200 т.р. "набегает".  Не будите пользоваться водой, светом и теплом до подписания акта приема-передачи, ничего платить не будите.  

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Marmurik    926

Как по мне, я не против оплачивать свои коммунальные расходы, после акта премки, естественно. По прошлому опыту в акте отображались показания приборов учета, подписали, зашли на ремонт. В принципе, не вижу проблемы...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Helena    42
В 26.02.2016, 20:51:01, Igor-R сказал:

 

Вот этот пункт:

4.3.9. После подписания Сторонами акта приема-передачи квартиры Дольщик самостоятельно несет расходы, в том числе коммунальные, связанные с эксплуатацией квартиры и доли в общем имуществе объекта (включая содержание придомовой территории), а так же несет риск случайной гибели или повреждения имущества. Дольщик обязуется возместить Застройщику расходы, в том числе коммунальные платежи, связанные с содержанием квартиры за период с момента ввода дома в эксплуатацию до подписания Дольщиком акта приема-передачи Квартиры.

 

Это для любителей делать ремонты за счет застройщика.  В месяц только за свет по 200 т.р. "набегает".  Не будите пользоваться водой, светом и теплом до подписания акта приема-передачи, ничего платить не будите.  

 

Пункт сформулирован таким образом, что без ваших пояснений сложно догадаться, что расходы компенсируются только в случае  использования квартиры до ее приемки, а не повсеместно всеми дольщиками. Формулировки договора должны быть более конкретными и не допускать двоякого толкования. Да и трудно представить как можно получить деньги именно  с того дольщика, который находится в квартире не подписав Акт, без фиксации показаний счетчиков и т.д. Не захочет платить и вы его не заставите, несмотря на данный пункт договора. Куда проще взыскать со всех подряд эти расходы, раскидав их по квадратам, хоть и незаконно.

А насчет ремонта до передачи по Акту- вы какой то слишком добрый застройщик, я еще таких не встречала). Если у вас есть Акт ввода в эксплуатацию, зачем вам впускать кого-то для ремонта без Акта? Что мешает вам передать квартиру по Акту дольщику? Даже если есть замечания по квартире в момент приемки, Акт то все равно составляется. А если он уклоняется от подписания Акта, тем более квартиру просто так не передают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621

Не подписав АКТ в квартире вообще делать нечего. Так должно быть. Почему пускают? -  потому, что переносят сроки окончания строительства, в силу тех или иных обстоятельств. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621

4 марта 2016 г.

 

 

DSC_5491.jpg

DSC_5492.jpg

DSC_5493.jpg

DSC_5494.jpg

DSC_5495.jpg

DSC_5496.jpg

DSC_5497.jpg

DSC_5499.jpg

DSC_5500.jpg

DSC_5502.jpg

DSC_5503.jpg

DSC_5504.jpg

DSC_5505.jpg

DSC_5506.jpg

DSC_5507.jpg

DSC_5508.jpg

DSC_5509.jpg

DSC_5510.jpg

DSC_5512.jpg

DSC_5513.jpg

DSC_5516.jpg

DSC_5517.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Marmurik    926

Игорь, спасибо за свежий фоторепортаж со стройки! 

А что на нижние этажи уже окна вставляют? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Открыто бронирование нового жилого комплекса:
      телефон отдела продаж: 8 800 202-18-52
       
      Жилой комплекс "Приоритет"
       
         
      Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93 Класс: комфорт+ Этап: Строится Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2 Стоимость за м2: 55-58 т.р. Стоимость квартир:   Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: Облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «ГСК» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: I квартал 2021 г.
       
       

       
      Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания),  будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и  ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный"  . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле.  Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. 
      Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и  детские площадки и  места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга.
      Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. 
      По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся  напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро.
      Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией,  вопросов не вызывает. 
       
      В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты:
      - ЖК "Резиденция Высокий берег"
      - ЖК "Триумф"
      -ЖК "Фамильный"
       
       
       
    • От Борис-AF
      Друзья, в продаже одна из немногих студий с видом на море, западное направление, балконом на закат, площадь 30,41 кв.м
      Этаж 12, Литер 2, секция 1, после анонса нового комплекса Лайнер находящегося по соседству, можно с уверенностью сказать, что вид на море уже никогда ничего не закроет, тк этажность его озвучена 6 этажей.
      Все Апартаменты сдаются с ремонтом под ключ, завершение строительства - февраль/март, с летнему сезону 2019 года Вашей недвижимостью уже можно будет распоряжаться по прямому назначению.
      Море рядом, комплекс в городе известен поэтому агитировать и расписывать более не стану, кто мечтал о видовой квартире в 200 метрах от пляжа на первой береговой линии - эта студия Ваш выбор
      Стоимость: 3 700 000 руб
      Телефон: 8 918 46 777 24

    • От Igor-R
      В Сочи идут масштабные обыски в квартирах и кабинетах руководителей городской администрации. Чиновников подозревают в превышении должностных полномочий. 
      Ждет ли это Анапу? 
      Вопрос не праздный. Известно всем, что мером города  Сочи, в настоящее время является  бывший мер Анапы Пахомов Анатолий Николаевич
       
       
      По материалам  "Вести. Дежурная часть"
    • От Igor-R
      Жилой комплекс "Южный квартал"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 35 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 39,3 до 86,3 м2 ( на дату публикации) Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 (на дату публикации) Стоимость квартир: от 1.64 до 3.96 млн. руб. Этажность: 18 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: декоративная штукатурка, утеплитель Отделка: с ремонтом Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Развитие» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       

       
      Официальная информация:
       
      ЖК “Южный Квартал” в Анапе включает в себя 17 домов. Из них 15 домов имеют по 18 этажей, и 2 строения по 16 этажей. Всего в новостройке будет  2 397 квартиры. Тип застройки — монолит. Жители комплекса будут чувствовать себя комфортно в любое время года благодаря температуросберегающим технологиям.
      Качественная шумоизоляция и гидроизоляция квартиры позволяет проживать в квартире без хлопот и забот. Каждая секция новостройки будет оборудована двумя скоростными лифтами.
      Земля под ЖК “Южный Квартал” в Анапе находится в собственности застройщика, есть разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Строительство новостройки ведется согласно ГОСТу.  Для ее возведения используются экологически чистые материалы.
      ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Объективная оценка ЖК Южный город в Анапе
      Планировки:
      Вполне достойные. На этаже 8 квартир, что уже у местных застройщиков является большой редкостью. Превалируют планировки с коридорным (гостиничным) типом расположения квартир. Поэтажные планы однотипные. Кухни все более 10 кв.м. В некоторых типах планировок радуют кухни-гостиные, по 20 кв.м. Очень удобное и правильное решение. Санузлы не большие, но и не маленькие.  Уже предусмотрены гардеробные комнаты, что позволит сэкономить место под шкафы-купе и деньги на их приобретение. Вообщем, видно, что к планированию подошли вдумчиво. По планировкам замечаний нет.
       
      Типовая планировка квартир:
       

       
      Архитектурные особенности ЖК “Южный Квартал”
       
      15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2 шестнадцатиэтажных дома возвышаются по центру.  Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию, с другой стороны  находятся жилые помещения. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским.  Более 10 видов планировок 1,2,3-комнатных квартиры, позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи. Интересна цветовая гамма фасадов. Все дома, а их, замечу уж 17 выполнены в одном стиле и будут иметь свой оригинальный стиль. Получается своеобразный анклав, по принципу город с городе.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Территория комплекса
      Участок не просто большой. Он огромный.  6,4 гектара! Даже с учетом посадки 17 зданий, вполне достаточно места для размещения всего необходимого для комфорта проживания. Конечно здесь планируются и детские со спортивными площадками и прогулочные зоны и всякие «фишки» застройщика.
      Что обещается:
      По уровню благоустройства жилой комплекс “Южный Квартал” в Анапе превосходит все новостройки эконом- и комфорт-класса, имеющие аналогичные цены. Застройщик ООО “Развитие” поставил себе серьезную задачу — возвести новостройку с лучшей прилегающей территорией в районе.
      Для жителей комплекса подготовят большое разнообразие зеленых насаждений, среди которых: фруктовые и декоративные деревья, кустарники, газоны, клумбы, лужайки. Также здесь можно будет приятно провести вечер в зонах отдыха и барбекю. Застройщик заботится о маленьких жителях Южного квартала – большое количество детских площадок, многообразие горок и тренажеров обеспечат Вашим детям веселое и интересное времяпрепровождение.
      Территория комплекса будет огорожена, въезд на нее будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт. Также застройщик предусмотрел установку камер, с помощью которых будет вестись круглосуточное наблюдение.
      Хотя, по моему личному мнению, две башни внутри явно лишние. Но… вправе ли мы требовать от застройщика большего.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Инфраструктура ЖК “Южный Квартал”
      Комплекс находится на въезде в город со стороны пос. Супсех, в  425 метрах от ТРЦ «Красная площадь».  Что касается магазинов и развлечений, то там все есть.  Социальная инфраструктура пока, что только в глубине районов 3а и 3б. Планируется школа и детский сад на «Поле Суко». Они есть на кадастре и в планах градостроительства, но это пока  только перспектива.  Не сомневаюсь, что они будут построены. Вопрос времени, впрочем как и долгожданный и всеми обещаемый благоустроенный спуск к морю, на Высоком берегу. Пока, что до моря придется пройтись  до ул. 40 лет Победы. Зато путь будет пролегать через Ореховую рощу. Вообще район имеет хорошую перспективу. Там будут строить много и если это будут комплексы по типу ЖК Южный Квартал, то мы скоро увидим уже другую Анапу. Современную. Это уже видно при строительстве жилого комплекса "Раз/Два/Три" в Анапе.
      Расположение комплекса на карте:

      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Ну какой тут транспорт.  400 метров до Красной Площади. Вот там и транспорт.   До центра на маршрутке 10-15 минут. Если уж критично, то остановки маршруток  по Супсехскому шоссе, следующих в Сукко-Утриш. Что, кстати не плохо. Там пляжи хорошие. Автомобилистам вообще проблем нет. Куда хотите, туда и езжайте. В центр-прямо. На Анапское шоссе направо. К Высокому берегу налево.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Застройщик "ООО «Развитие»"
      Организация зарегистрирована 8 декабря 2015 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю. Руководитель организации: директор Бабиньян Ваграм Завенович. Юридический адрес ООО «Развитие» — 353445, Краснодарский край, Анапский район, город Анапа, Станичная улица, дом 47. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 107 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЗВИТИЕ» присвоены ИНН 2301090361, ОГРН 1152301002743, ОКПО 29602777.
      Связанные с застройщиком организации:
      ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА»
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Наше заключение ЖК “Южный Квартал”
      Новостройка расположена там, где и должны располагаться новостройки города. На въезде-выезде. Имеет большую территорию со своей мини  инфраструктурой. Пешая доступность к «цивилизации». Новый, перспективный район.  Удобные планировки. Пока, что доступные цены. И теперь главное. Это вторая новостройка в городе, из всех имеющихся, кто сдает квартиры с ремонтом. Ремонты типовые, из материалов средней ценовой категории, но так же возможны индивидуальные ремонты, в зависимости от пожеланий и конечно же от кошелька заказчика. Дизайн проекты, кстати, обещаются  выдавать бесплатно, каждому покупателю.
      Отдельная история о застройщике. В списке построенных и сданных в эксплуатацию объектов, за застройщиком таковых не числится. Однако, если навести справки из открытых источников, то видим, что за стройкой стоит весь потенциал ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА». Что это, местные знают. Если кратко, то это элитный ЖК «Золотая Бухта», лучший и самый дорогой отель в Анапе «Валентина»,   аквапарк  «Золотой пляж» и много другое.
      ЖК Южный Квартал , безусловно заслуживает  внимания, при выборе новостройки в Анапе.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Официальный представитель застройщика на форуме:
       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте