В теме 3 596 сообщений

23 минуты назад, Виталий К сказал:

А ничего, что там фреон под давлением!!!??? А t пара из парогенератора 140 - 160 С - хороший совет, но воздержусь...

сам неоднократно чистил - проблем не было никаких

чистка_кондиционера_паром(1).mp4

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor-R сказал:

2.5 ГОСТ снять с рапрдкелодки на потолке.  Подести только провод. Розетку делать не обязательно.

Кондиционерщики не любят напрямую подключать провод на плату внутреннего блока, так как в большинстве там стоят клемники -фишки обжатые на гибком проводе.

В большинстве своем провод гибкий(это который с вилкой)  срезается по длине чтобы запихнуть его под блок и соединяется с одножилкой боченками или клемниками под болт , что есть очень и очень плохо...

 

У себя соединял лужеными медными гильзами под обжим, есть два вида инструмента гидравлический и ручной, могу форумчанам помочь.

 

Но имейте в виду что срезая вилку гарантии можно лишиться. Лично я плевал на гарантию, так как если надо будут по гарантии делать 2 недели....

Изменено пользователем Valdemar23
123

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да что ж такие все рукастые-то!!! прямо комплекс неполноценности какой-то развивается))))

А тут рассказываешь, как посуду отмачиваешь в посудомойке:lol: Лайфхак)))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, Valdemar23 сказал:

У себя соединял лужеными медными гильзами под обжим, есть два вида инструмента гидравлический и ручной, могу форумчанам помочь.

А вот это тема! А то я пос-61 килограмм приготовил! :))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Михаил29 сказал:

А чем WAGO не мил?

Мил, но только на свет , не более, а там у каждого своя вера...

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Михаил29 сказал:

А чем WAGO не мил?

На светильники - лучше нет! Все что выше 1кВт - либо гильза или пайка...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Valdemar23 сказал:

Мил, но только на свет , не более, а там у каждого своя вера...

В точку! :)))) Именно так! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Виталий К сказал:

На светильники - лучше нет! Все что выше 1кВт - либо гильза или пайка...

Ну "семерка" как раз укладывается в этот диапазон)

Изменено пользователем Михаил29

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Извините, что вклиниваюсь в разговор об электрике, но может кто-нибудь из местных рекомендовать хорошего и надежного изготовителя встроенной кухни? Очень интересует этот вопрос. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, instr223 сказал:

Извините, что вклиниваюсь в разговор об электрике, но может кто-нибудь из местных рекомендовать хорошего и надежного изготовителя встроенной кухни? Очень интересует этот вопрос. 

я в Анапе не заказывала мебель ни разу, но вчера в Марко проект кухни отправила на расчет, посмотрю что скажут, что насчитают.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я конечно не местный, вот что нашел: http://www.yana-tuapse.ru

Нужно конечно смотреть в живую, но на картинке не плохо... Да и ценику адекватный!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, Виталий К сказал:

Я конечно не местный, вот что нашел: http://www.yana-tuapse.ru

Нужно конечно смотреть в живую, но на картинке не плохо... Да и ценик адекватный!

Даааааааа посмотрел мебель)))) это как минимум надо быть английским лордом с замком))) О вкусах конечно не спорят но это уж слишком на мой взгляд, даже не представляю куда эту мебель можно воткнуть в наши комнатенки

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, Данила Витальевич сказал:

это уж слишком на мой взгляд

Я, глядя на эти комплекты, подумала точно также. Но потом посмотрела слева на мебель (по отдельности) - а там уже вполне современная, без закорючек, недорогая мебель) Лично мне понравилось напольное зеркало для спальни.

Изменено пользователем Пчела Майя

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 16.01.2018 в 13:42, Nico сказал:

Про пол скажу, сейчас у меня в радонеже (анапа) теплый пол на балконе, греть будете улицу, окна стоковые стоят так себе, когда ветра тут гуляют задувает будь здоров, включал только пару раз, потестить. Если только балкон не приделан к комнате, тогда наверное имеет смысл.

Само собой разумеется, что надо все в комплексе делать на лоджии, если решаю монтировать теплый пол: замена остекления, утепление пола, потолка и стены под окном, так как в этом месте утеплитель под вентфасадом не закладывался по проекту.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Сергей_63 сказал:

если решаю монтировать теплый пол: замена остекления

Со всем согласна, но остекление есть ли смысл менять? У нас оно вроде неплохое? Или не понравилось? Двухкамерные что ли на утепленный балкон думаете надо?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, Marmurik сказал:

Со всем согласна, но остекление есть ли смысл менять? У нас оно вроде неплохое? Или не понравилось? Двухкамерные что ли на утепленный балкон думаете надо?

 

Уж поверьте менять остекление необходимости нет.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Marmurik сказал:

Двухкамерные что ли на утепленный балкон думаете надо?

Квартиру не получал, остекление тщательно не смотрел. Это в планах, ну если нормальное, конечно оставлю, зимы не суровые в Анапе.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По фотографиям визуально трудно судить о качестве окон. Надо смотреть на  уплотнения, фурнитуру, механизм поворотно-откидной, и главное, как правильно проведён монтаж. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Приветствую! Заявленные в ДДУ сроки сдачи дома прошли, что думаете по поводу полагающейся по закону компенсации за задержку? Стоит ли направить застройщику претензию? 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, Дальневосточник сказал:

Приветствую! Заявленные в ДДУ сроки сдачи дома прошли, что думаете по поводу полагающейся по закону компенсации за задержку? Стоит ли направить застройщику претензию? 

После подписания Акта передачи - получит автоматом....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Виталий К сказал:

После подписания Акта передачи - получит автоматом....

Что дает претензия застройщику? Ну предположим я написал, заплатил деньги юристам и отправил им заказным письмом, а дальше что? Или надо как-то по другому действовать ? чисто ради интереса))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, polenom07 сказал:

Какими банками аккредитована наша новостройка? К

Никаким. К услугам банкиров застройщик не обращался.  Дом построен на собственные средства и средства дольщиков. Земля находится в собственности.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, polenom07 сказал:

Я тоже за претензию.

И смысл в этом ? От застройщика не зависит, что в администрации Анапы, где лежат документы, волам хвосты крутят. Чего они там ждут ? Известно чего - чтобы дали на лапу за подпись под актом приемки.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская