В теме 3 596 сообщений

4 минуты назад, IvanR сказал:

 Сегодня дали горячую воду.  Поздравляю всех !!!:yahoo:

наконец-то, хоть помыться-побриться  можно будет:congratulate:

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

тарифы в Краснодаре

3d759478-b050-43ac-a361-df528a5257cc.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Прошу, поделитесь информацией.

В первом подъезде дали отопление?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, A_P сказал:

Прошу, поделитесь информацией.

В первом подъезде дали отопление?

Принимали квартиру 12 марта, отопления не было. 14 марта грели хорошо, на регуляторе на 2-м положении руку еле держал на радиаторе. Радиаторы стальные, фирма Австрия, производство Польша, греют хорошо.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Понял. Спасибо. Можно лететь принимать квартиру.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, A_P сказал:

Понял. Спасибо. Можно лететь принимать квартиру.

Крайний день 26 марта по приемке квартиры, потом пришел забрал документы и свободен, делай что хочешь, хочешь в Анапе оформляй собственность хочешь по месту жительства. Все будет подписано в одностороннем порядке. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Внимание! Внимание!

Уважаемые дольщики. Обращаюсь ко всем, но в особенности к тем кто сейчас делает ремонты!

Сегодня наблюдал следующую ситуацию, когда лифт в первом подъезде заполнили до отказа и поехали на верхние этажи. Данная операция продолжалась порядка 3-5 поездок с перегруженным лифтом. После чего лифт естественно дал сбой программы и перестал нормально функционировать. Я видел как пожилой человек с больным коленом через силу подымался на 5 этаж. Также в этой секции есть жильцы с ограниченными возможностями. В виду неисправности лифта они были вынуждены идти пешком. Я обращаюсь к тем собственникам, которые делают ремонты. Следите за своими ремонтниками и если выясница, что это ваши ремонтники сломали лифт, то ремонт лифта оплачивать придется вам. Также жильцы , которые уже сделали ремонт и живут в доме, если у вас сломался лифт не надо бежать и кричать по всюду:" У нас сломан лифт, что делать?". Делать надо очень просто набираете номер управляющей компании у них есть специалист по настройке лифтов, который в течении дня наладит лифт. Еще раз повторюсь лифт не работал, не из-за технической неисправности, а из-зи програмнного сбоя. Если у вас нет телефона управляющей компании, на первом этаже на доске есть все номера. Звоните и лифт починят. А сегодня был просто пипец какой то, люди живут лифт не работает и никому дела нет, никто даже по телефону позвонить в УК не додумался. Запомните есть пасловица:" На бога надейся, а сам не плашай!"

 Ко второму подъезду очередная просьба, хватит кататься на лифте.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Непонятно, что у людей за потребность такая - кататься на лифте ? 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если речь зашла о лифте, то как спросить с застройщика по приёмке выполненной работе по монтажу и настройке лифтов от подрядной организации? Это надо быть каким «криворуким», чтобы панели обрамления лифта закрепить дюбель-гвоздями, а не использовать скрытый монтаж, для которого на панелях даже необходимые отверстия есть для крепежа «впотай». Я думаю, если отправить это фото на завод-изготовитель лифтов, там долго будут смеяться. 

4FE20216-4F6C-4A75-B153-194155239B32.png

Изменено пользователем Сергей_63
Орфография
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые соседи. Давайте будет относится к общедомовому имуществу, как к своему. Вы ведь каждый владеете частью его. При приеме квартиры было не приятно видеть «замоченные» углы на лестнице. Я понимаю, что много ходят строителей, во многих квартирах не установлены временные унитазы, но прошу пресекать такие действия своих, да и чужих «подопечных». Фото не выкладываю, не делал, противно просто. Кто не верит, пройдитесь пешком, увидите сами «мокрые углы». Привожу фото «вырванного с мясом» доводчика двери в 1-и подъезде. Ужас просто. 

151F8D6F-B6D9-4562-9642-AC75F883E026.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Сергей_63 сказал:

Уважаемые соседи

Ремонты делают удаленно. Придеться это пережить.

Изменено пользователем Nico

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Сергей_63 сказал:

Привожу фото «вырванного с мясом» доводчика двери в 1-и подъезде. Ужас просто. 

151F8D6F-B6D9-4562-9642-AC75F883E026.png

Вероятно, некорректный монтаж привел к такому финалу - на фото не виден металлический профиль внутри пластика, к которому должны монтироваться подобные доводчику конструкции... Похоже, что прикрутили к пластику, отсюда и результат.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Nico сказал:

Думаете это соседи? Соседей как раз очень мало, зато много рабочих (всяких). Ремонты делают удаленно. Придеться это пережить.

Так вот и просьба к соседям контролировать работников и своих, и чужих. Ведь есть, кто живет или приходит постоянно. Это наш с Вами дом!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Михаил29 сказал:

Вероятно, некорректный монтаж привел к такому финалу - на фото не виден металлический профиль внутри пластика, к которому должны монтироваться подобные доводчику конструкции... Похоже, что прикрутили к пластику, отсюда и результат.

Согласен, что тонкий пластик не выдержит никакой доводчик без усиления. Тогда вопросы к застройщику, почему сделан именно так крепёж, и почему пластиковый профиль  без армирования? Кстати, у застройщика  я получил гарантию на окна, скорее всего и на лестничные двери этот же подрядчик. Если это так, то может ему отправить претензию, как Вы считаете?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тоже приняли квартиру. Что не понравилось-весь подвал дома затоплен водой. Также забыли посмотреть, есть ли почтовые ящики, и где брать от них ключи? Может есть кто с 8 этажа 2-ой секции?

В ук работают мега приятные дамы. 

Даже в несезон, пробки у дома есть. С парковкой даже сейчас проблемы.

Пс: входная дверь с улицы во 2  секцию уже вся кривая, будто ее ломом отгибали. Есть битые стекла.

Изменено пользователем Незабудка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Сергей_63 сказал:

Согласен, что тонкий пластик не выдержит никакой доводчик без усиления. Тогда вопросы к застройщику, почему сделан именно так крепёж, и почему пластиковый профиль  без армирования? Кстати, у застройщика  я получил гарантию на окна, скорее всего и на лестничные двери этот же подрядчик. Если это так, то может ему отправить претензию, как Вы считаете?

 

На счет претензий не знаю, но с вопроса застройщику начать можно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Незабудка сказал:

Тоже приняли квартиру. Что не понравилось-весь подвал дома затоплен водой. 

Не узнавали, почему подвал затоплен? 

В чем причина?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Lady сказал:

Не узнавали, почему подвал затоплен? 

В чем причина?

Нет, забыли спросить. Надеюсь, тут оф. Лица ответят. В сам подвал еще и  не пройти, он закрыт. Через окно сложно оценить колличество воды.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.03.2018 в 01:30, Slavik сказал:

тарифы в Краснодаре

3d759478-b050-43ac-a361-df528a5257cc.jpg

я что-то не поняла, это за 96 квадратов 6800? это ж праздник какой-то) мы за 42м платим 8000.:ism(117):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фиалка сказал:

я что-то не поняла, это за 96 квадратов 6800? это ж праздник какой-то) мы за 42м платим 8000.:ism(117):

Это в Анапе 8000 за 42 кв. м? А какой ЖК и почему так дорого?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Dmitriy40 сказал:

Это в Анапе 8000 за 42 кв. м? А какой ЖК и почему так дорого?

Нет-нет) не в Анапе. В Мурманске.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Проводил анализ выбитых стёкол и дверей на лестнице во 2 подъезде с 13 по 17 этаж, считаю - это последствия сильного ветра в начале марта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, стены в квартире из чего сделаны? Все несущие? Как и где узнать какие стены из чего сделаны и какие можно штробить, а какие нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

если у вас 1-й подъезд смотрим этот план

 

строительный план 1  секции 16э.JPG

толстые черные - это монолитные несущие.

Изменено пользователем Mr_Leo
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
58 минут назад, Mr_Leo сказал:

если у вас 1-й подъезд смотрим этот план

 

строительный план 1  секции 16э.JPG

толстые черные - это монолитные несущие.

2-ой у меня подъезд. А где такую карту надо брать? Я правильно понимаю, что в несущих стенах запрещены штробы? А подрозетники?

И как, к примеру, узнать толщину штукатурки на стенах и на полу?

Изменено пользователем petr1234

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская