В теме 3 596 сообщений

7 часов назад, Mr_Leo сказал:

толстые черные - это монолитные несущие.

А заштрихованные не монолит, правильно?

DeepinScreenshot_select-area_20180328215838.png

Изменено пользователем Nico

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Nico сказал:

А заштрихованные не монолит, правильно?

Да.

 

11 часов назад, petr1234 сказал:

2-ой у меня подъезд. А где такую карту надо брать?

2- й подезд у меня есть кусок плана, где 3-х комнатная..

строительный план 2 секции.JPG

 

На самом деле определиться по несущим стенам можно, по картинкам на сайте http://vertikal.respect-anapa.ru. Выбираете планировки, этаж, свою квартиру, клик и видите, где несущие стены, где перегородки.

2-5_14.jpg

 

По 2 подъезду есть такой план 17 этажа у меня

 

17 этаж.jpg

Изменено пользователем Mr_Leo

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А те стены, что не являются несущими - они из кирпича без арматуры. Так?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые жильцы дома.

Прошу, кому не трудно, сделайте фото электрощита расположенного на этаже. Я не сделал, а вот сейчас нужна информация какие автоматы стоят на защите квартиры.

Фото нужны щитка 2-х комн.квартиры дальних от лифтов.

Спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, A_P сказал:

Уважаемые жильцы дома.

Прошу, кому не трудно, сделайте фото электрощита расположенного на этаже. Я не сделал, а вот сейчас нужна информация какие автоматы стоят на защите квартиры.

Фото нужны щитка 2-х комн.квартиры дальних от лифтов.

Спасибо!

Двух или одна комнатная квартира, разницы нет в автоматах вроде. Фото щитка смотрите в этой теме, я выкладывал фото.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, petr1234 сказал:

А те стены, что не являются несущими - они из кирпича без арматуры. Так?

Без арматуры точно, насчёт кирпича не знаю.Может быть и другой материал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Выкладывали фото щита - своего, квартирного (причем невозможно разлядеть номиналы автоматов), а мне нужно фото именно подъездного (на каждом этаже есть такие).

Прошу, кто неравнодушен - сделайте и выложите фото.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так пойдет? Это около лифта на 8 этаже 2-го подъезда.

DSCF8611.JPG

111.jpg

Изменено пользователем petr1234

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо огромное.

Теперь все понятно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
40 минут назад, интересующийся сказал:

Здравствуйте. Во втором подъезде обещали спортзал. Делают? Будет? Ответьте кто владеет информацией. 

ЭЭээээ......, а кто обещал ? Есть пристроенные помещения коммерческого назначения.  Есть цокольные помещения. Вот там вполне возможно и будет что-то подобное. Если в аренду помещения возьмут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласно данным на сайте респекта должна быть детская комната и помещение для встреч с жильцами.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скопировано с сайта застройщика: « На первом этаже секции 2 предполагается разместить помещения для занятий спортом, детскую игровую комнату, универсальную гостиную, помещения для работы с населением.»   Думаю под помещением для занятий спортом имели ввиду спортзал. Очень хотелось бы чтоб так и было. 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, интересующийся сказал:

« На первом этаже секции 2 предполагается разместить помещения для занятий спортом, детскую игровую комнату, универсальную гостиную, помещения для работы с населением.»

Ключевое слово  "предполагается".  Не факт, что "будет".

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, интересующийся сказал:

Скопировано с сайта застройщика: « На первом этаже секции 2 предполагается разместить помещения для занятий спортом, детскую игровую комнату, универсальную гостиную, помещения для работы с населением.»   Думаю под помещением для занятий спортом имели ввиду спортзал. Очень хотелось бы чтоб так и было. 

Из всех перечисленных помещений для меня лично ни одно не подходит. Лучше винная лавка там была, пошел на пляж по ходу движения зашел в лавку маханул 200 гр. винца и пошел дальше)))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Данила Витальевич сказал:

Из всех перечисленных помещений для меня лично ни одно не подходит. Лучше винная лавка там была, пошел на пляж по ходу движения зашел в лавку маханул 200 гр. винца и пошел дальше)))

Не самая удачная и приятная шутка. Кто-то на пляж, а кто-то "пропишется" в этой лавке, а углы мочить будет в наших подъездах, благо входные ключи можно свободно купить на рынке. Будьте осторожны в своих желаниях - они могут сбываться. )))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Данила Витальевич сказал:

Из всех перечисленных помещений для меня лично ни одно не подходит. Лучше винная лавка там была, пошел на пляж по ходу движения зашел в лавку маханул 200 гр. винца и пошел дальше)))

Этого добра у нас на каждом углу )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, NataliaP сказал:

Не самая удачная и приятная шутка. Кто-то на пляж, а кто-то "пропишется" в этой лавке, а углы мочить будет в наших подъездах, благо входные ключи можно свободно купить на рынке. Будьте осторожны в своих желаниях - они могут сбываться. )))

Да будет Вам краски сгущать, ни чего подобного ни разу не видел, а про желания это Вы наверно про фэн-шуй?))) так я не китаец, это у них там в восточном углу стоит лягушка (для привлечения денег в дом)))) и спать надо головой на восход солнца что-бы утренняя  солнечная энергия проникала через голову (точка долголетия там находится) и про мысли так-же ))) а я простой русский мужик и в эту фэн-шуй не верю))))) и надеюсь только на себя а не на каких-то там лягушек))) и с винной лавкой все в порядке будет это все от людей зависит.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Данила Витальевич сказал:

Да будет Вам краски сгущать, ни чего подобного ни разу не видел, а про желания это Вы наверно про фэн-шуй?)

В фэн-шуй не верю. А вы, я смотрю, в этом гуру! ))) Про желания - из своего печального опыта. Правда, что хорошее - не сбывается. Так что работаю над собой.  )))

Изменено пользователем NataliaP
пропустила слово

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Данила Витальевич сказал:

и с винной лавкой все в порядке будет это все от людей зависит

Надеюсь, винной лавки не будет. А люди все разные. За всех ответственность не берите. Отвечайте  только за себя.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Откроем у нас в Огнях винную лавку, будете к нам ходить)) Если ещё найти каналы поставки настоящего вина, не из порошка, спрос должен быть)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Dmitriy40 сказал:

Если ещё найти каналы поставки настоящего вина

В Тамани винзавод есть (80 км от Анапы). Раньше - был союзного значения. И вина, и шампанское были отличного качества. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 07.04.2018 в 06:55, Dmitriy40 сказал:

Откроем у нас в Огнях винную лавку, будете к нам ходить)) Если ещё найти каналы поставки настоящего вина, не из порошка, спрос должен быть)

:biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.04.2018 в 23:17, NataliaP сказал:

Надеюсь, винной лавки не будет. А люди все разные. За всех ответственность не берите. Отвечайте  только за себя.

Извините меня конечно, а где Вы прочитали что я беру ответственность за всех? Мне аж самому стало интересно))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тема винной лавки конечно очень интересная. Но что-то очень давно нас не радовали фотографиями свежего ремонта. По моему сейчас эта тема самая актуальная...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская