В теме 3 596 сообщений

9 часов назад, елена вагнер сказал:

Гор. вода  - 134,84 подогрев + 39,26 за м3

Мармурик сравнивает с ИГО. А там строки гор.вода нет, т.к. нагрев входит в стоимость газа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Пчела Майя сказал:

Мармурик сравнивает с ИГО. А там строки гор.вода нет, т.к. нагрев входит в стоимость газа

С ИГО тоже много заморочек  это договор на ежегодное обслуживание  ремонт дорогие запчасти на котел если этого не делать через   5-7 лет начнутся проблемы с ремонтом и газ это источник опасности

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Пчела Майя сказал:

А метраж двушки какой?

Маша,  разница с ИГО конечно большая.... моя оплата за 62 метра (декабрь) - все вместе 3 тыс.

И то, считаю много, т.к. были в декабре промозглые дни  и приходилось прибавлять температуру.

Сейчас тепло и при солнечных днях вообще,  бывает, выключаю котел.  Значит, и оплата должна быть еще меньше.

Ирина, метраж 59м3

 

17 часов назад, елена вагнер сказал:

 

В Анапе тарифы на воду, эл. энергию, водоотведение  устанавливает специальная комиссия, поэтому тарифы должны быть у всех жителей одинаковы.

Хол. вода - 39,26 за м3

Гор. вода  - 134,84 подогрев + 39,26 за м3

Водоотведение - 27,31 за м3

 

Это не новость)), это я в курсе, я понимаю, что такое утвержденный тариф , но чтобы получить итоговую для себя стоимость куба воды, сложила тариф, водоотведение и подогрев.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Пчела Майя сказал:

Мармурик сравнивает с ИГО. А там строки гор.вода нет, т.к. нагрев входит в стоимость газа

Ирина, с ИГО сравнивать бессмысленно, разница колоссальная. Я же хотела сравнить коммуналку в домах с просто с ЦО, и с ЦО с поквартирными счетчиками отопления и теплорегуляторами на батареях. Думала, может кто из соседей выводы сделал какие-нибудь. Один вывод и так понятен, что если батареи на зиму перекрыты, то начислений на отопление не будет.

Поговорила с сестрой, мамой, у них ЦО, но они в другом регионе, у них тарифы гораздо меньше. У них ХВ - 10 рублей всего, а в Анапе 39. Неужели в Анапе  и правда затрат в 4 раза больше, чтобы поставить куб воды до потребителя?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
44 минуты назад, alena 23 сказал:

С ИГО тоже много заморочек  это договор на ежегодное обслуживание  ремонт дорогие запчасти на котел если этого не делать через   5-7 лет начнутся проблемы с ремонтом и газ это источник опасности

Спорить не буду, пока (тьфу-тьфу) не сталкивалась.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Marmurik сказал:

 Счет последний что-то меня не очень порадовал (за декабрь) 5000 тр с лишним за двушку.

Обсудим? Поделитесь своими размышлениями?

 

А можно более детально, чтоб понять, что самое прожорливое. На днях в теме Привилегии озвучили сумму за двушку 54 м2.

3400 руб. в месяц  из них 1000 за отопление. Квартиры с теплосчетчиками.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, alena 23 сказал:

С ИГО тоже много заморочек  это договор на ежегодное обслуживание  ремонт дорогие запчасти на котел если этого не делать через   5-7 лет начнутся проблемы с ремонтом и газ это источник опасности

С вышеперечисленными заморочками не сталкивалась. Котел в эксплуатации 13 лет, из них 6 лет я в этой квартире. Как заключила договор  1 раз, так и живу. И котел работает, никаких ремонтов не было.

Ну а про источник опасности - так и простая свечка может дел натворить.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Marmurik сказал:

Один вывод и так понятен, что если батареи на зиму перекрыты, то начислений на отопление не будет.

Это уже большое дело! Ведь обидно людям, которые имеют квартиры с ЦО, но пользуются лишь изредка. А платят за ЦО немалые деньги.

Дочь в Екб платит ежемесячно с ЦО 10 тыс! Правда, за площадь 86 кв.м.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Sailor сказал:

 

А можно более детально, чтоб понять, что самое прожорливое. На днях в теме Привилегии озвучили сумму за двушку 54 м2.

3400 руб. в месяц  из них 1000 за отопление. Квартиры с теплосчетчиками.

2500 отопление, вот она разница в 1500 тысячи, в феврале буду экспериментировать с теплорегуляторами.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Sailor сказал:

 На днях в теме Привилегии озвучили сумму за двушку 54 м2.

3400 руб. в месяц  из них 1000 за отопление. Квартиры с теплосчетчиками.

Да, я тоже удивилась такой разнице! Отчего в квартирах одинаковой характеристики такая разница в оплате?

Почему квартира в Вертикали коммуналка значительно дороже, чем в Привилегии...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Дочь в Екб платит ежемесячно с ЦО 10 тыс! Правда, за площадь 86 кв.м.

Это что за расценки? Мы в Новосибирске за 78 метров платим вместе с капремонтом меньше пяти тысяч.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Yury сказал:

Мы в Новосибирске за 78 метров платим вместе с капремонтом меньше пяти тысяч.

Вы видели Машино сообщение? За 54 метра 5 с лишним тысяч. И это с теплосчетчиками.

А у вас в Нск тоже с теплосчетчиками?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Yury сказал:

Это что за расценки?

Вот такие вот. Только за отопление 4.500(((... а что делать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Marmurik сказал:

феврале буду экспериментировать с теплорегуляторами.

Да, Маша, поэкспериментируйте пожалуйста, тоже интересует этот вопрос. 2500 Вам по теплосчетчику начислили или по тарифу? У меня за декабрь с простым ЦО за 60 кв.м вышло за отопление 2354 р. У меня солнечная сторона, окна открыты, топим улицу. Я вот решила задействовать у себя теплосчетчик, оказалось он уже устарел и нужен новый. Стоит 6000 с установкой на 6 лет!! А потом опять новый нада, вот и думаю стоит-ли заморачиваться?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Пчела Майя сказал:

А у вас в Нск тоже с теплосчетчиками?

Нет у нас теплосчётчиков. За декабрь заплатили за отопление 1682 рубля (21,56 руб с метра кв) плюс 256 рублей теплоэнергия для горячего водоснабжения (у дома своя бойлерная, где греем воду) плюс 18 рублей теплоэнергия для ГВС для СОИ (содержание общего имущества).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Пчела Майя сказал:

С вышеперечисленными заморочками не сталкивалась. Котел в эксплуатации 13 лет, из них 6 лет я в этой квартире. Как заключила договор  1 раз, так и живу. И котел работает, никаких ремонтов не было.

Ну а про источник опасности - так и простая свечка может дел натворить.

Вам  повезло с котлом сейчас уже нет качественных у меня знакомый в Краснодаре занимается их ремонтом поверьте работы просто валом

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Marmurik сказал:

2500 отопление, вот она разница в 1500 тысячи, в феврале буду экспериментировать с теплорегуляторами.

 

А у Вас есть задел для экспериментов? Придется снижать температуру, в квартире тепло при таком расходе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, feta8 сказал:

вот и думаю стоит-ли заморачиваться?

Таня, а как у соседей твоих? поспрашивай

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, feta8 сказал:

Да, Маша, поэкспериментируйте пожалуйста, тоже интересует этот вопрос. 2500 Вам по теплосчетчику начислили или по тарифу? У меня за декабрь с простым ЦО за 60 кв.м вышло за отопление 2354 р. У меня солнечная сторона, окна открыты, топим улицу. Я вот решила задействовать у себя теплосчетчик, оказалось он уже устарел и нужен новый. Стоит 6000 с установкой на 6 лет!! А потом опять новый нада, вот и думаю стоит-ли заморачиваться?

Скажите пожалуйста, а откуда информация что теплосчетчик устарел и нужен новый? Все это похоже на простой "развод" на деньги. Это сейчас идет тенденция такая, что надо то окна менять "старые" то батареи "старые" менять, то водяные счетчики "старые и не верные на показатели" менять итд, а на самом деле просто кто-то хочет заработать денег, ни чего личного только бизнес и о людях ни кто не думает. Но это работает и кто-то все таки меняет  хорошее старое на не очень хорошее новое. И это идет по всей стране.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Sailor сказал:

 

А у Вас есть задел для экспериментов? Придется снижать температуру, в квартире тепло при таком расходе?

В ходе расследования :cool: выяснилось, что в аналогичной  двухкомнатной квартире, с уровнем "5" на теплорегуляторах, в расчетке за декабрь за отопление стоит сумма 2500.  В квартире тепло. 

Определенно будем снижать температуру в квартире, при условии ее повышения на улице. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Данила Витальевич сказал:

Скажите пожалуйста, а откуда информация что теплосчетчик устарел и нужен новый?

Нашему дому 11 лет. Отопление со счетчиками и соответствующим оборудованием в подвале было установлено застройщиком. Но мы не могли этим пользоваться, т.к. надо было, чтобы весь дом платил по счетчикам, включая коммерцию, что практически было не возможно организовать. А теперь по новому закону можно поквартирно. Счетчик надо везти в Краснодар на поверку и,говорят и не факт, что там признают его нормальным. В общем морока да и только.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Пчела Майя сказал:

Таня, а как у соседей твоих? поспрашивай

Было собрание, у всех в квартирах жара, батареи перекрывают и тепло.  Все, кто постоянно проживают, решили новые счетчики устанавливать. В нашем подъезде 5 семей живут постоянно. Остальные дачники)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 минут назад, feta8 сказал:

Было собрание, у всех в квартирах жара, батареи перекрывают и тепло.  Все, кто постоянно проживают, решили новые счетчики устанавливать. В нашем подъезде 5 семей живут постоянно. Остальные дачники)))

 

26 минут назад, feta8 сказал:

Нашему дому 11 лет. Отопление со счетчиками и соответствующим оборудованием в подвале было установлено застройщиком. Но мы не могли этим пользоваться, т.к. надо было, чтобы весь дом платил по счетчикам, включая коммерцию, что практически было не возможно организовать. А теперь по новому закону можно поквартирно. Счетчик надо везти в Краснодар на поверку и,говорят и не факт, что там признают его нормальным. В общем морока да и только.

 Вопрос: если новый прибор зачем его вести на поверку? Завод изготовитель дает на него гарантию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Данила Витальевич сказал:

 Вопрос: если новый прибор зачем его вести на поверку? Завод изготовитель дает на него гарантию.

Теплосети требуют. У них там всякие госты и ХЗ не разберешься!!!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пришла квитанция на электронку за январь, отопление 3520, Гкал увеличены, я в шоке, караул!!!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская