В теме 3 596 сообщений

Все квартиры фотографии 17-го этажа в обоих секциях.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Комнаты выглядят уж что-то слишком узкими......стены прямо давят. Все-таки узкое окно в зале это не очень хорошо. Из двух рам - мало. Привычнее - из трех. В 2-3-комнатных квартирах может быть еще и ничего, а вот в однушках узкая длинная комната - тесновата, даже не смотря на то, что общая площадь квартиры вроде не маленькая - больше 40 кв. м.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пустые помещения, без ремонта, всегда кажутся меньше, чем на самом деле. Надо смотреть по размерам.

С ремонтом и мебелью будет однозначно повеселее). А комнат меньше 3-х метров по ширине вроде нет в Вертикали, а 3х5 или 3х5,5 - это 15-16,5 кв м, стандартно для однушки небольшой..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

... да и фото не совсем удачные

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Igor-R сказал:

... да и фото не совсем удачные

На телефон норм, а так да согласен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Олеся сказал:

Комнаты выглядят уж что-то слишком узкими......стены прямо давят... в однушках узкая длинная комната - тесновата, даже не смотря на то, что общая площадь квартиры вроде не маленькая - больше 40 кв. м.

"Живьём" комната в однокомнатной квартире не производит впечатление "узкой и длинной". Вполне соразмерная, хоть и не большая. Как и в двухкомнатной. 

И окна в реальности хороши, совсем не маленькие.

На некоторых фото, как я поняла, "объединенные квартиры": две комнаты объединены, или комната и кухня. Для такого метража может быть высота не идеальна.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor-R сказал:

... да и фото не совсем удачные

Кто сделает более качественный фоторепортаж?

(это я пытаюсь взять "на слабо"):biggrin::blush:

Иван, спасибо! Около часа рассматривала сама, приговаривая "Это почти моё", потом понесла родителям... Тычу пальчиком в экран и убеждаю: "Это вид из вашего окна, только на 14 этажей выше":lol:

В общем, все довольны:ism (86):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, NataM сказал:

Кто сделает более качественный фоторепортаж?

(это я пытаюсь взять "на слабо"):biggrin::blush:

Иван, спасибо! Около часа рассматривала сама, приговаривая "Это почти моё", потом понесла родителям... Тычу пальчиком в экран и убеждаю: "Это вид из вашего окна, только на 14 этажей выше":lol:

В общем, все довольны:ism (86):

Если не ошибаюсь, то Игорь и Анапский Геодезист балуют Вас качественными фотографиями.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Марина сказал:

Если не ошибаюсь, то Игорь и Анапский Геодезист балуют Вас качественными фотографиями.

Так я и не спорю:ism (86): Их фото очень красивые.

Но много не бывает))

9 часов назад, Марина сказал:

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

о, уже лифты поставили...какой фирмы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

10 дней до окончания строительства. Интересно, как дела на стройке? когда начнется благоустройство площадки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.08.2017 at 18:54, Олеся сказал:

10 дней до окончания строительства. Интересно, как дела на стройке? когда начнется благоустройство площадки?

Думается мне, что судя по наличию крана до площадки еще не дошли, вроде еще фасад не готов, позавчера видела

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну вот, на конец сентября сдачу готовили. А теперь что же получается? Отпуск взят и билеты куплены зря? вроде бы так утвердительно обещали....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот и я с грустью на фото кран рассматриваю... :cray:

Может быть кто-то сможет прояснить планы застройщика? А то, как гласят основы социальной психологии, "отсутствие информации  - основная причина возникновения паники":acute:В этой ветке не раз появлялась дата получения ключей "ноябрь"... Есть шанс?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
57 минут назад, Олеся сказал:

ну вот, на конец сентября сдачу готовили. А теперь что же получается? Отпуск взят и билеты куплены зря? вроде бы так утвердительно обещали....

 

Как же можно брать отпуск и покупать билеты участвуя в долевом строительстве, вы же не готовую квартиру покупаете. Вот застройщик пришлёт уведомление о передаче квартиры дольщику, тогда и берите отпуск и билеты само собой, а обещать можно что угодно, даже коммунизм к 1980 году.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, NataM сказал:

Вот и я с грустью на фото кран рассматриваю... :cray:

Может быть кто-то сможет прояснить планы застройщика? А то, как гласят основы социальной психологии, "отсутствие информации  - основная причина возникновения паники":acute:В этой ветке не раз появлялась дата получения ключей "ноябрь"... Есть шанс?

Наташа, какая паника? Я думаю, в ноябре -то все шансы. Что там осталось-то? Всего ничего! Лифты установлены, вроде видела, что стеклить последний этаж оставалось, коммерция коробка стоит готовая, отделка осталась, понятно, что во дворе еще конь не валялся, но конец в тоннеле виден!

 

1 час назад, Олеся сказал:

ну вот, на конец сентября сдачу готовили. А теперь что же получается? Отпуск взят и билеты куплены зря? вроде бы так утвердительно обещали....

Ключи не обещали в конце сентября, или я не слышала просто такого...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, елена вагнер сказал:

Как же можно брать отпуск и покупать билеты участвуя в долевом строительстве

Я предварительно в офис звонила несколько раз и меня заверили, что все по графику, по плану. Никаких задержек. Получается верить вообще что ли нельзя

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, елена вагнер сказал:

 

Как же можно брать отпуск и покупать билеты участвуя в долевом строительстве, вы же не готовую квартиру покупаете. Вот застройщик пришлёт уведомление о передаче квартиры дольщику, тогда и берите отпуск и билеты само собой, а обещать можно что угодно, даже коммунизм к 1980 году.

Согласна,что очень самонадеянно... По стройке даже видно, что чуток запаздываем. И что сезон 2017 в квартире своей не проведешь и даже не закроешь. Зато 2018 откроем соседями все вместе!

Я для себя отметила, что до Нового года надо будет на приемку приехать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Олеся сказал:

Я предварительно в офис звонила несколько раз и меня заверили, что все по графику, по плану. Никаких задержек. Получается верить вообще что ли нельзя

 

Верить то можно, доверять нельзя, это же долевое строительство, в нём даже от застройщика не всё зависит, вот упрётся власть и не будет принимать дом и ждать придется пока многоуважаемый джин соизволит.......

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, елена вагнер сказал:

от застройщика не всё зависит, вот упрётся власть

в данном случае отсутствие благоустройства во дворе и недоделанный фасад - это вина не власти

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Олеся сказал:

в данном случае отсутствие благоустройства во дворе и недоделанный фасад - это вина не власти

 

Понятно что власть не строит, но дом то она принимает. Вон в ЖК "Южный" 20 этажка готовая целый год простояла, только потому что власть сказала, один дом принимать не будем, как достроите весь ЖК так примем, вот целый год и ждали пока 13 эт. дом достроят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Могли и стройку остановить на время курортного сезона

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, tatata сказал:

Могли и стройку остановить на время курортного сезона

июнь-июль строили, а за неделю до конца остановили? странно все это. Еще больше обидно - отсутствие достоверной информации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская