В теме 3 596 сообщений

2 часа назад, Marmurik сказал:

не взгаднула 

Забавное выражение :)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, VarvaraBest сказал:

Забавное выражение :)

:lol: ха ха филологи все в филологический обморок наверное бы попадали, короче мне осталось только на кофейной гуще погадать, видно мне море хоть чуточку))), а так я уже с компасом всю карту извертела)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Работа не прекращается, а наоборот комплекс приобретает все новые очертания

 

IMG_4574.JPG

IMG_4575.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Впору готовится к ремонту. Это тоже затратное мероприятие. А домик должен получится замечательный! Место удачное и архитектура хорошая.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А я почему-то упустила возможность уточнить, что означает:

Screenshot_2016-04-16-01-26-08-1.png

Как выглядит тренажерка я понимаю, но все остальное смутно представляется)) Игорь, можно поподробнее об этом пункте? "Предполагается" - это только предполагается или входит в проект и будет точно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Со стороны ул.Некрасова на фото расположены гаражи, их будут сносить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Marmurik сказал:

Как выглядит тренажерка я понимаю, но все остальное смутно представляется)) Игорь, можно поподробнее об этом пункте? "Предполагается" - это только предполагается или входит в проект и будет точно?

В проекте есть только помещения с назначением не жилое. Тренажерные залы скорее всего в цоколе. На первом планируется игровые комнаты.  Как это будет выглядеть на самом деле я еще не знаю. Раз обещали, значит будет ))) Помещения для работы с населением так же в планах присутствуют. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Елена ДВ сказал:

Со стороны ул.Некрасова на фото расположены гаражи, их будут сносить?

 

Там не частные гаражи.  Чье-то хозяйство. То ли лесхоза, то ли еще чье. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А, понял. Если Вы имели в виду зеленые вагончики на последнем фото, то это наше хозяйство.  Штаб строительства. Прорабская, главный инженер, охрана труда  и технадзор. Конечно их уберут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня обслуживающая организация крепила (пристегивала) кран. Протянули к дому теплосети. Ведутся внутренние и фасадные работы. 

 

Фото:

 

 

20160419_131531.jpg

20160419_131535.jpg

20160419_131610.jpg

20160419_131658.jpg

20160419_131924.jpg

20160419_131959.jpg

20160419_132017.jpg

20160419_132046.jpg

20160419_132057.jpg

20160419_132213.jpg

20160419_132218.jpg

20160419_132341.jpg

20160419_132429.jpg

20160419_132459.jpg

20160419_132609.jpg

20160419_132730.jpg

20160419_132807.jpg

20160419_132823.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, а когда по графику остекление будете производить? Мы же хотим окна получше чтобы установили с хорошей шумоизоляцией.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Помню. До вас еще далеко. Первый этаж со стороны Триумфа практически застеклили, как и часть второго.  До вас еще далеко. Будет информация на форуме. Двойной пакет хотите?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Какой порекомендуете, тот и установим. Главное, чтобы не шумно было.

Изменено пользователем VarvaraBest

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, к теме про остекление у меня вопросик тоже:  створки окон все открываются? Как в Славянском?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, VarvaraBest сказал:

Игорь, а когда по графику остекление будете производить? Мы же хотим окна получше чтобы установили с хорошей шумоизоляцией.

VarvaraBest, если не секрет, у вас окна на Астраханскую выходят?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Marmurik сказал:

VarvaraBest, если не секрет, у вас окна на Астраханскую выходят?

Не секрет, конечно. Окна в сторону перекрестка Заводская-Астраханская.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кран постепенно присоединяют к дому.

P_20160419_175159.jpg

P_20160419_175154.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, IvanR сказал:

Кран постепенно присоединяют к дому.

Как интересно! Спасибо!  Сначала крепят, потом будут надстраивать его?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Щас, поем фото выложу

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 часа назад, Marmurik сказал:

Игорь, к теме про остекление у меня вопросик тоже:  створки окон все открываются? Как в Славянском?

Да, все поворотные. Часть поворотно-откидных.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 15.04.2016 at 19:41, VarvaraBest сказал:

Забавное выражение :)

Надо отдельную тему создать, где собирать отдельные перлы.  Территориальных диалектов, интересных синонимов. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Igor-R сказал:

Надо отдельную тему создать, где собирать отдельные перлы.  Территориальных диалектов, интересных синонимов. 

Да ладно вам:biggrin:, у меня подруга в Мурманске кстати частенько изучает сибирский диалект, благодаря мне:blush: Как скажу что- нибудь, а она меня не понимает:biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Marmurik сказал:

Да ладно вам:biggrin:, у меня подруга в Мурманске кстати частенько изучает сибирский диалект, благодаря мне:blush: Как скажу что- нибудь, а она меня не понимает:biggrin:

Так они же любя, Marmurik!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

... а тут Ваня уже оказывается фоток набросал. Ну, все равно:

 

 

 

1.png

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor-R сказал:

Да, все поворотные. Часть поворотно-откидных.

Игорь, это чудесно!!!:ism (146):

У меня вот мыслишка одна возникла, спрошу: а есть возможность на этапе остекления заказать себе в квартиру окна сразу с замками на ручках?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская