В теме 3 596 сообщений

23 минуты назад, Данила Витальевич сказал:

Что дает претензия застройщику? Ну предположим я написал, заплатил деньги юристам и отправил им заказным письмом, а дальше что? Или надо как-то по другому действовать ? чисто ради интереса))

Даже не думайте. Сэкономите и деньги и нервы. Это просто совет. 

 

суды-вертикаль.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Договор страхования/полис имел срок действия 30.11.2017г. В связи с задержкой передачи квартир продлял ли застройщик сроки страхования, и если ДА, то до какой даты? Информация мне, как дольщику, по этому вопросу не поступала. На официальном сайте тоже не видел. Кто подскажет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Отсудить можно легко, в лазурном побережье люди отсуживали....

Правда если нет никаких подводных камней.......

 

А вообщем смысл отсуживать у такого застройщика, видно что очень старается..... построился быстрей других, да был затык вначале. но потом же все нормально ?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Valdemar23 сказал:

Отсудить можно легко, в лазурном побережье люди отсуживали....

Правда если нет никаких подводных камней.......

 

А вообщем смысл отсуживать у такого застройщика, видно что очень старается..... построился быстрей других, да был затык вначале. но потом же все нормально ?

В лазурном задержка была такая, что сам Бог велел. Никакие деньги нервов не скомпенсируют.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Igor-R сказал:

Даже не думайте. Сэкономите и деньги и нервы. Это просто совет. 

 

суды-вертикаль.jpg

Игорь, приветствую. Не информативно, на мой взгляд. Сколько объектов Анапаторгтехника построила? Были задержки передачи квартир? Если все Ок, то и исков не было, соответственно и 100% результат как ответчика.  А как истец застройщик 66% исков проиграл, очевидно с подрядчиками, и ни одного не выиграли, остальные значит мировые соглашения. Что там за юристы компании с такой статистикой? Как бы ни старались суды применять СТ.33 ГК и уменьшать сумму неустойки, присудят хоть 10 рублей, значит суд ответчик проиграл. Я так понимаю, что исковых по неустойкам просто не было, так как не было таких объектов строительства. А так да, каждый сам волен решать, подавать претензию или нет. Хотя практика судебная в Краснодарском крае по аналогичным вопросам не в пользу истцов, режут судьи неустойку по 33, как будто на зарплате у застройщиков (шутка).

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В продолжение темы судебных исков по взысканию неустойки, кому это интересно и познавательно. Повторюсь, ни в коей мере не призываю дольщиков к этой мере, каждый волен решать сам на протяжении 3 лет со дня возникновения такого права. Таким образом, я об отрицательной для истцов статистике по местному суду и существенному уменьшению заявленных требований. В ДДУ есть гл.13 (видите, печальная) и п 13.4, что все разногласия между застройщиком и дольщиком решаются переговорами или в том числе в суде по месту строительства объекта. В то же время: 

По смыслу ч. 9 ст. 4. Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве ....» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. При этом выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу. При этом, согласно ст. 32 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Таким образом, по смыслу приведенных норм Гражданского процессуального кодекса РФ, подсудность по выбору истца, установленная ст. 29 Кодекса (в т.ч. подсудность споров о защите прав потребителей) может быть изменена по соглашению сторон которое может содержаться в договоре участия в долевом строительстве. Понятно, что подобное допсоглашение к ДДУ никогда застройщик не подпишет. Надо подавать в суд по месту строительства дома? Не всегда очевидно. 

Правила о судебной защите прав потребителей и альтернативной подсудности исков потребителя содержится не только в Гражданско-процессуальном кодексе РФ, но и в Законе РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", п. 1 ст. 17 которого содержит норму о том что иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту нахождения организации, либо по месту жительства или пребывания истца, либо по месту заключения или исполнения договора. При этом в силу правил п. 1 ст. 16 Закона "О защите прав потребителей" УСЛОВИЯ ДДУ, ущемляющие права потребителя, т.е. Дольщика, по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Можно сделать вывод о том, что условие о подсудности споров с застройщиком какому – либо одному городскому суду (напр. Анапскому) недействительно и Дольщик вправе воспользоваться правом, предусмотренным 1 ст. 17 Закона "О защите прав потребителей" на предъявление иска о взыскании неустойки к застройщику в суд по месту жительства (регистрации), т.е. в районный суд по месту жительства. А судебная практика по взысканию неустойки в разных регионах отлична от практики в Краснодарском крае, снижают по 333 статье, но далеко не на 90%. На возможный вопрос судьи, зачем же Вы подписали договор с таким пунктом ответ может быть один: я верил в застройщика по его обязательствам и даже не мог предположить, что дело может дойти до суда. А при этом данный пункт даже является не действительным согласно норм закона. Как то так. Есть юристы на форуме, которые подтвердят эту практику или опровергнут?

 

Изменено пользователем Сергей_63
Орфография

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19 января 2018 г. в 18:44, Igor-R сказал:

Никаким. К услугам банкиров застройщик не обращался.  Дом построен на собственные средства и средства дольщиков. Земля находится в собственности.

Так делает далеко не каждый застройщик.

Я бы в данной ситуации не стала предъявлять претензию, учитывая отношение застройщика к организации строительства дома.

Стройка шла неплохими темпами. 

Такого дорогого фасада нет ни у одного дома в Анапе.  

И не всегда все зависит от застройщика, думаю, это все понимают. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Lady сказал:

Такого дорогого фасада нет ни у одного дома в Анапе.

А вот потолки могли и повыше сделать , а то не солидно как-то)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Пчела Майя сказал:

А вот потолки могли и повыше сделать , а то не солидно как-то)

Наверно многое можно было сделать по другому, но есть утвержденный проект, которому застройщик должен был следовать. 

На мой непрофессиональный взгляд, общая тенденция проектов домов и квартир в Анапе однообразна. 

Кто делает проекты ? Есть ли конкуренция в этом направлении ?

Возможно, вопрос связан с ценой за разработку проекта. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.01.2018 в 20:48, Valdemar23 сказал:

Отсудить можно легко, в лазурном побережье люди отсуживали....

Так там год задержки был и официальные переносы сроков.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Пчела Майя сказал:

А вот потолки могли и повыше сделать , а то не солидно как-то)

3 метра в осях, куда уж выше?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
54 минуты назад, Lady сказал:

Кто делает проекты ? Есть ли конкуренция в этом направлении ?

Я пожалуй промолчу и не буду называть фамилии, а то потом матом буду ругаться. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Сергей_63 сказал:

В продолжение темы судебных исков по взысканию неустойки, кому это интересно и познавательно. Повторюсь, ни в коей мере не призываю дольщиков к этой мере, каждый волен решать сам на протяжении 3 лет со дня возникновения такого права. Таким образом, я об отрицательной для истцов статистике по местному суду и существенному уменьшению заявленных требований. В ДДУ есть гл.13 (видите, печальная) и п 13.4, что все разногласия между застройщиком и дольщиком решаются переговорами или в том числе в суде по месту строительства объекта. В то же время: 

По смыслу ч. 9 ст. 4. Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве ....» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. При этом выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу. При этом, согласно ст. 32 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Таким образом, по смыслу приведенных норм Гражданского процессуального кодекса РФ, подсудность по выбору истца, установленная ст. 29 Кодекса (в т.ч. подсудность споров о защите прав потребителей) может быть изменена по соглашению сторон которое может содержаться в договоре участия в долевом строительстве. Понятно, что подобное допсоглашение к ДДУ никогда застройщик не подпишет. Надо подавать в суд по месту строительства дома? Не всегда очевидно. 

Правила о судебной защите прав потребителей и альтернативной подсудности исков потребителя содержится не только в Гражданско-процессуальном кодексе РФ, но и в Законе РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", п. 1 ст. 17 которого содержит норму о том что иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту нахождения организации, либо по месту жительства или пребывания истца, либо по месту заключения или исполнения договора. При этом в силу правил п. 1 ст. 16 Закона "О защите прав потребителей" УСЛОВИЯ ДДУ, ущемляющие права потребителя, т.е. Дольщика, по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Можно сделать вывод о том, что условие о подсудности споров с застройщиком какому – либо одному городскому суду (напр. Анапскому) недействительно и Дольщик вправе воспользоваться правом, предусмотренным 1 ст. 17 Закона "О защите прав потребителей" на предъявление иска о взыскании неустойки к застройщику в суд по месту жительства (регистрации), т.е. в районный суд по месту жительства. А судебная практика по взысканию неустойки в разных регионах отлична от практики в Краснодарском крае, снижают по 333 статье, но далеко не на 90%. На возможный вопрос судьи, зачем же Вы подписали договор с таким пунктом ответ может быть один: я верил в застройщика по его обязательствам и даже не мог предположить, что дело может дойти до суда. А при этом данный пункт даже является не действительным согласно норм закона. Как то так. Есть юристы на форуме, которые подтвердят эту практику или опровергнут?

 

 

Сергей, все верно. Тем не менее я привел статистику с уважаемого портала sbis.ru. А по большому счету здесь нет даже  права возникновения искового требования. Официально сроки строительства не переносились. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 часа назад, Сергей_63 сказал:

Игорь, приветствую. Не информативно, на мой взгляд. Сколько объектов Анапаторгтехника построила?

Вот как раз по этой стройке, в начале строительства и были суды. 8 месяцев стройка стояла. Были выиграны все суды и кассации во всех инстанциях. И тем не менее, даже с таким простоем,  построились почти во время. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 17.01.2018 в 17:07, Виталий К сказал:

Я конечно не местный, вот что нашел: http://www.yana-tuapse.ru

Нужно конечно смотреть в живую, но на картинке не плохо... Да и ценику адекватный!

Мда... не буду оскорблять ничьего национального достоинства, но тем не менее....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor-R сказал:

Вот как раз по этой стройке, в начале строительства и были суды. 8 месяцев стройка стояла. Были выиграны все суды и кассации во всех инстанциях. И тем не менее, даже с таким простоем,  построились почти во время. 

Вот и я говорю, что построились: МО-ЛОД-ЦЫ!!!  Если и выигрывали дела, то тот же уважаемый указанный Вами сайт sbis.ru почему то приводит статистику, что в качестве «истца» застройщик не выиграл ни одного дела, проиграл 64% дел. Где правда, где ложь...?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Правильно Сергей я с вами полностью согласен что чисто человеческие уважительные отношения превыше всего и некто бы не возмущался зная полную информацию. 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Igor-R сказал:

3 метра в осях, куда уж выше?

3 метра??? Я конечно не видела вживую, но с улицы всегда казались окна небольшими совсем, а потом увидела готовый ремонт  там...ну очень низко показалось. Рада, если ошиблась)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, в характеристике написано высота 2.80. В ремонте еще закрыта часть потолка, вот и показалось низко)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так и получается, если в осях 3 метра. Минус перекрытие 200 мм(два по сто).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Sailor сказал:

Так и получается,

Сколько получается в метрах?)) 

Посмотрела на эти фото - ну низкие же потолки...

IMG_20180118_102159.jpg.d9eb6011fa5f8de6fd896233e7ec7884.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
40 минут назад, Пчела Майя сказал:

Сколько получается в метрах?)) 

Посмотрела на эти фото - ну низкие же потолки...

Вообще-то 2.80. Где же низкие, Потолок стандартной высоты.

Характеристики комплекса:

- Тип дома: монолитный;

- Тип фасада: вентилируемый фасад «Alucobond» (Алюкобонд);

- Этажность: 17;

- Количество подъездов: 2;

- Квартир на площадке: - подъезд № 1 – 11 квартир, подъезд №2 – 8 квартир

- Высота потолков  2,80 м.

- Окна: металлопластиковые, остекление лоджий и балконов;

- Входные двери: металлические

- Грузопассажирский и пассажирский лифты;

- Штукатурка стен, стяжка полов (предчистовая отделка);

- Разводка отопления с установкой батарей;

- Приборы учета электроснабжения, водоснабжения и тепло энергии;

- Пожарная сигнализация;

- Сетевые коммуникации: кабельное телевидение, internet;

- Теплоснабжение: центральное с установкой поквартирных счетчиков тепла и возможности регулировки температуры.

- Канализация: центральная

- Сейсмостойкость: 9 баллов

На первом этаже секции 2 предполагается разместить помещения для занятий спортом, детскую игровую комнату, универсальную гостиную, помещения для работы с населением.

Современная архитектура комплекса , его технические решения, заложенные при его проектировании и уникальное месторасположение позволяют быть уверенными в высокой ликвидности как объекта в целом, так и его отдельных помещений.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Пчела Майя сказал:

Сколько получается в метрах?)) 

Посмотрела на эти фото - ну низкие же потолки...

3 метра минус 200мм = 2,8 метра.)))

Минус стяжка. Минус усушка, утряска.))) Минус ламинат, потолок. В итоге 2,65м.

Я на фото пропорции прикинул, если ширина радиатора 500мм, то так и получается. Дверь порядка 2,25м.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская