Сергей

2х комн. квартира, угол Красноармейская/Советская

В теме 58 сообщений

Хороший ремонт, 49 кв.м. (с балконом), 5/6 этаж, индивидуальное газовое отопление, 3 года в собственности.

В квартире не живут (приезжают только на отдых), не сдаётся.

 

Цена: 3.500.000

 

 

post-13-0-41408000-1441614349_thumb.jpg

post-13-0-21361700-1441614351_thumb.jpg

post-13-0-91726800-1441614352_thumb.jpg

post-13-0-67783100-1441614375_thumb.jpg

post-13-0-56939300-1441614377_thumb.jpg

post-13-0-23985800-1441614379_thumb.jpg

post-13-0-02777000-1441614381_thumb.jpg

post-13-0-85273200-1441614382_thumb.jpg

post-13-0-70426400-1441614384_thumb.jpg

post-13-0-55939900-1441614386_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Красноармейская 47, вот фото из интернета:

post-13-0-95404300-1441625673_thumb.jpg

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Знаю этот дом. Это вот та лоджия справа? Или во двор?

Справа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

не плохая квартира, только вот этаж без лифта пугает...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это действительно хороший вариант для Анапы? Комнатки по 12-13 кв.м.? И кухня 6,5 кв.м. Это же малосемейка какая то, если не сказать четче...

Изменено пользователем VVR

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это действительно хороший вариант для Анапы?

Да, в городе-курорте Анапа ценится район, а не площадь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Это действительно хороший вариант для Анапы?

Да, в городе-курорте Анапа ценится район, а не площадь.

 

Я думаю, что в любом городе ( и даже столице) ценится район. Но комнату в коммуналке на Невском или общагу на ВО никто не будет называть хорошим вариантом...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Это действительно хороший вариант для Анапы?

Да, в городе-курорте Анапа ценится район, а не площадь.

 

Я думаю, что в любом городе ( и даже столице) ценится район. Но комнату в коммуналке на Невском или общагу на ВО никто не будет называть хорошим вариантом...

 

согласен

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это у Вас завышенные требования уже... Честно сказать 70-80% населения нашей необъятной МЕЧТАЛО бы и мечтает жить на побережье и такую бы квартиру взяло за милую душу. И не одному бы было тесно, а всей семьей бы жили. И радовались бы, что не в Березняках или Гуково живут...(возможно так и возьмут). Недвижимость приобретается людьми исходя из возможностей.Маленькие двушки почему всегда были ходовым товаром? Не потому что покупатели думают, что они лучше чем 60-80 кв.м. а просто нужна двушка и хватает денег только на такую.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если кому то не нравится данная "малосемейка", то попробуйте предложить альтернативу этой квартире в данном районе и за 3,5 рубля!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если кому то не нравится данная "малосемейка", то попробуйте предложить альтернативу этой квартире в данном районе и за 3,5 рубля!

Ну мне не нравится... И ничего я никому предлагать не собираюсь, я не продавец метров... Квартиры выставлена на публичную продажу и продавец должен понимать, что не все будут петь песни об эксклюзивности планировки и уютности 12-метровой комнаты и 6-метровой кухни. Не нравится альтернативный взгляд на непривлекательность малометражных квартирок - не выставляйте их здесь. А что касается того, что 70-80 % населения мечтало бы... Это уже старая песня, не надо ее петь. Вы же не хотите сами жить в такой квартире? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопрос не в желаниях, а в возможностях.

Я бы много где жить  не хотел, где жил в жизни... Но возможности не было.

Дворцы и замки дороги...

Как говорится - не можешь любить кого хочется - люби то что есть...

Критика должна быть аргументирована, а не просто - кухня маленькая, потолок серый.. Без привязки к цене - это словоблудие.

Нет плохой недвижимости, как Тульский пишет, есть плохая цена. Так вот на авито готовые однушки с ремонтом стремятся к 3 млн, а некоторые и превышают.

А тут двушка, еще глядишь чуть и поторговаться можно. И к примеру семье из 3 человек, ограниченной в финансах, но желающих жилье в нормальном месте такая квартира будет куда лучше чем 40 метровая однушка с большой кухней.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот у моршколы Алексей выставил однушку 35 квадратов за 2300 - это как, нормально? Или завышенная цена?  Там ценник то пониже будет, чем у этой двушки. А критика на то она и критика... А в чем критика -  что да - кухня маленькая? Или она не маленькая по анапским понятиям? Ну убеждайте меня в том, что кухня в 6,5 квадратов - это кухня-столовая. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Таки объясните мне, чем лучше 40-метровая двушка за 3,5 ляма 35-метровой однушки за 2, 3 ляма? Про район как бы понятно. Чтобы я понял Вашу логику.

Изменено пользователем VVR

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Двушка идет 49, дом кирпич и относительно новый, однушка - дом не новый и 35. К чему пытаться цифры подогнать как Вам выгодно? или 40 и 49 - это одно и тоже.

И Зачем путаться убеждать в чем то? У каждого свое мнение...  Если вы разницу между однушкой 35 кв.м. и двушкой 49 не видите - то что я должен еще объяснять? В споре ради спора смысла участвовать не вижу.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В этой двушке может быть планировка немного не удачная. Не жилые помещения прихожая и балкон по 7 м. Сергей пишет, что квартира у людей была для отдыха, а для таких целей просто прекрасный вариант. Приехали с детьми - 2 комнатки, чтоб спать отдельно. На большом балконе можно посидеть... Большая кухня не нужна на отдыхе.  "Под сдачу" вообще отличный вариант. :smile:  Если б не кризис, ушла бы быстро квартирка.

Изменено пользователем feta8
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да и я спорить не собираюсь. Красная цена ей 3 ляма. А так продавать можно и за 5... Удачи и красноречия вам, товарищи!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 104
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация