Сергей

2х комн. квартира, угол Красноармейская/Советская

В теме 58 сообщений

А тут двушка, еще глядишь чуть и поторговаться можно

Дик, разумные вещи пишешь .

Меня заинтересовала...покупка возможна только месяца через 2, к сожалению.

Конечно же, вижу завышенность цены, за 3.300 бы взяла.

Нравится район, про сам дом дом мало знаю, из очевидного - довольно шумный

перекресток (много каких-то тракторов и груженых машин въезжает в Зеленстрой)...

это конечно, минус. 5 этаж - тьфу, не минус :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, забыла из очевидных плюсов упомянуть, что квартирка ухоженная,

лоджия большая с хорошим видом...да и высота потолков в 3 м привлекает,

несомненно.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Нравится район

Район отличный, все рядом! Из альтернативы для примера могу предложить квартиру на углу ул.Самбурова и Краснозеленых.

http://kvanapa.ru/2-komnatnaya-kvartira-video/i536961/

Но эта квартира собирает больше плюсов чем моя.

Данная квартира стоит этих денег, если все остается в квартире, то цена 3 500 000 рублей! Ее купят!:ism (86):

Изменено пользователем Андрей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

если все остается в квартире,

Про это тут не писано... Но уж кухня-то наверняка, не разбирать же 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сергей, а мебель остается в квартире, входит в стоимость кв.м.?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да думаю и хоть какой то торг заложен... Во всяком случае спросить можно. Сергей, он мастер на хорошие варианты... Глядишь и скидочки добьется для форумчанки...

Изменено пользователем Дик Штейн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Но уж кухня-то наверняка, не разбирать же 

Ирина, есть собственники, которые не только кухню разбирают, а еще и сантехнику снимают, не говоря уже про кондиционеры. Все надо прописывать в договоре купли-продажи. Что остается и что нет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

они как раз с того времени

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ого, отлучился на несколько дней и столько информации сразу =))

По поводу мебели - по договорённости, по поводу цены - думаю по факту.

Вообще запрос собственника 3.700.000 с учётом торга, но первых двух позвонивших по баннеру - насторожил ценник в 3.700.000 даже с учётом торга =) До этого я объяснял продавцу, что 3.500.000 будет более разумная/реальная/привлекательная цена продажи...

VVR - вот к примеру только вернулся с показа, женщина ищет однушку/двушку в этом районе и она нашла однушку на 4ом этаже с ремонтом в этом же доме за 2.900.000 (вроде 40 кв.м. с лоджией), но её купили "перед носом", поэтому нацелена на данную двушку. Площадь, этаж и ценник её устраивает. Она сама живёт в двушке с большей квадратурой и тоже в новом доме и в центральной части и покупала её чуть дороже, поэтому такая компактная 2шка её вполне устраивает. И это всего лишь один пример из последних. У каждого свои вкусы и предпочтения.

P.S.: вроде выделял пару слов, а выделился весь текст...

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ого, отлучился на несколько дней и столько информации сразу =))

По поводу мебели - по договорённости, по поводу цены - думаю по факту.

Вообще запрос собственника 3.700.000 с учётом торга, но первых двух позвонивших по баннеру - насторожил ценник в 3.700.000 даже с учётом торга =) До этого я объяснял продавцу, что 3.500.000 будет более разумная/реальная/привлекательная цена продажи...

VVR - вот к примеру только вернулся с показа, женщина ищет однушку/двушку в этом районе и она нашла однушку на 4ом этаже с ремонтом в этом же доме за 2.900.000 (вроде 40 кв.м. с лоджией), но её купили "перед носом", поэтому нацелена на данную двушку. Площадь, этаж и ценник её устраивает. Она сама живёт в двушке с большей квадратурой и тоже в новом доме и в центральной части и покупала её чуть дороже, поэтому такая компактная 2шка её вполне устраивает. И это всего лишь один пример из последних. У каждого свои вкусы и предпочтения.

P.S.: вроде выделял пару слов, а выделился весь текст...

Ну да. Я для цитирования выделила одну фразу, а появляется всё. Выделила "сама живет в двушке  и покупала ЧУТЬ дороже". 

Вот это не пойму....а зачем тогда менять. Или с оплатой ЖКУ проблемы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я для цитирования выделила одну фразу, а появляется всё.

После цитирования ненужный текст можно выделить и удалить. Тогда останется только требуемая фраза

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Вот это не пойму....а зачем тогда менять. Или с оплатой ЖКУ проблемы?

А я ничего не говорил про обмен =)  Для дочки вроде присматривает.

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как мне нравится это слово "присматривает" ! Добавил бы - Турист присматривает...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Турист присматривает...

Что, запарили туристы которые хотят что бы их катали а покупать и не собираются?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как мне нравится это слово "присматривает" ! Добавил бы - Турист присматривает...

Она не турист =)  

Она уже хочет эту двушку, просто не хватает чутка денег =)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как мне нравится это слово "присматривает" ! Добавил бы - Турист присматривает...

просто не хватает чутка денег =)

Квартира хорошая! Банк ей в помощь!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поднять темку)) Ну как, Сергей? Смотрят квартиру или тишина?

Вот последняя тётенька прям конкретно "запала" на неё, звонила недавно, спрашивала не продана и есть ли у неё шансы успеть купить =) Не хватает некоторой суммы для покупки, точнее она у неё есть, но не в наличных средствах, как организует задуманное, то скорее всего заберёт.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну я бы на ее месте...если бы уже запала, уж не ждала бы. Внесла бы задаток на определенный срок

и успокоилась. А то настроишься - а ее увели. Ведь одну-то уже увели в этом доме...нерешительная тетенька))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас полстраны так - всегда чутка денег не хватает...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А то настроишься - а ее увели. Ведь одну-то уже увели в этом доме...нерешительная тетенька))))

Решилась Тетя или нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Таки всех интересует - почем уйдет все же реально?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 104
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация