feta8

ЖСК "Ленинградский" в г. Анапа, ул. Ленинградская, 76

В теме 101 сообщение

Я бы что сказал - безусловно, лучше бы были частные домики. Но раз уже построили красивую и удобную (тут вкусы разные и каждому свое) четырехэтажку - то почему бы в ней не жить. Если есть желание и возможности.

  • Upvote 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На том месте где последнее фото? а то не прочитал сразу там? Стоимость какую с котла обещали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про стоимость наверно рано еще говорить...там даже место еще не

расчищено. Следи, Рома, он будет быстро построен)

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну если по стоимость еще рано, то значит не так уж быстро... Вот вопрос стоимости поднимется - тогда свисните мне))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте! В интернете наткнулась случайно на объявление, что в данном доме продаётся квартира в мансардном(пятом) этаже. Насколько понимаю, по проекту дом 4-ех этажный, а 5-ый-это обслуживаемый чердак общего пользования. Прокоментируйте, пожалуйста. Законная это продажа и возможна ли там прописка, если по проекту это не было задумано как жилое помещение?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Каширина Ольга сказал:

Законная это продажа и возможна ли там прописка, если по проекту это не было задумано как жилое помещение?

А почему, извините, Вас именно чердак заинтересовал? Ведь в этом доме продаются и обычные квартиры. Дом и место очень хорошие.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 час назад, Каширина Ольга сказал:

Здравствуйте! В интернете наткнулась случайно на объявление, что в данном доме продаётся квартира в мансардном(пятом) этаже. Насколько понимаю, по проекту дом 4-ех этажный, а 5-ый-это обслуживаемый чердак общего пользования. Прокоментируйте, пожалуйста. Законная это продажа и возможна ли там прописка, если по проекту это не было задумано как жилое помещение?

 

Продается нежилое помещение. Если на него зарегистрировано право собственности, то все законно.  Скорее всего там долевка. Временная регистрация возможна. Постоянная нет. Коммуналка будет начисляться как за не жилое. Газ туда не протянешь. Греться электричеством. Горячая вода бойлер. Тоже электрический. Дешево превратиться в проблемно. По сути это чердак.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, планировки какие в этом домике? Дом хороший, всё есть и двор и парковка, и тихо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Планировки в основном стандартные. Комнаты и кухни квадратные. В 1-комнатной квартире есть лоджия и балкон

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Молодец Фета)) А мне аж жалко, но будем ближе к февралю-марту свою запускать в продажу в Некрасовском...

Но что делать есть дальнейшие планы как не сделать жизнь скучной и обыденной)))

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Зачем продашь? Все в порядке же с комплексом! Он как эталон уже стал. Риэлтер другие жк с ним сравнивают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 12/7/2016 at 01:51, Мираж сказал:

А почему, извините, Вас именно чердак заинтересовал? Ведь в этом доме продаются и обычные квартиры. Дом и место очень хорошие.

А в этом доме разве не все квартиры ещё распроданы? Дом введён уже в эксплуатацию или нет? По поводу мансардного этажа не обратила бы внимание, если бы друзья так не покупали квартиру(другая область), у них считается последний технический этаж. Обошлась дешевле, коммуналка дешевле, но она переведена в жилую, единственный минус-лифт до предпоследнего этажа(а этаж у них 18-ый) и пришлось утеплять потолок дополнительно и щели в квартире. А так после ремонта получилась вполне нормальная квартира.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Каширина Ольга сказал:

А в этом доме разве не все квартиры ещё распроданы? Дом введён уже в эксплуатацию или нет? По поводу мансардного этажа не обратила бы внимание, если бы друзья так не покупали квартиру(другая область), у них считается последний технический этаж. Обошлась дешевле, коммуналка дешевле, но она переведена в жилую, единственный минус-лифт до предпоследнего этажа(а этаж у них 18-ый) и пришлось утеплять потолок дополнительно и щели в квартире. А так после ремонта получилась вполне нормальная квартира.

От застройщика распроданы. Есть перепродажи. Я, например, продаю по цене ниже застройщика на сдаче, 49000 р. Кв.м. Но это срочная цена до Нового года. После врезки газа все поднимут цену. Так как доп.расходы уже пошли: дверь, плита...., ну и т.д. Кто сталкивался, знает.

 

 

 

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Каширина Ольга сказал:

По поводу мансардного этажа не обратила бы внимание, если бы друзья так не покупали квартиру(другая область), у них считается последний технический этаж. Обошлась дешевле

https://realty.mail.ru/articles/30105/prisoedinenie_cherdaka_realno_ili_net/?content=read_also

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часа назад, MIKKAT сказал:

Зачем продашь? Все в порядке же с комплексом! Он как эталон уже стал. Риэлтер другие жк с ним сравнивают.

Да все отлично)) Очень жаль будет комплекс оставлять... Но я больше уже взял, ремонт сделал...

Новый год тут встречать буду, а потом дообставляюсь и в Фею... а тут продаваться будет почуть, а что с ним делать? ну будет парралельно посуточно сдаваться (если будет клиентура)... Есть идеи куда и что дальше.. а там видно будет, пока ждем Нового Года)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про твою Фею в курсе. Вариант хороший. Я 22 прилечу вечером на выходные матушку проведать. Может чин-чин? ))

Изменено пользователем MIKKAT
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 12/8/2016 at 14:59, Мираж сказал:

Спасибо большое! Хорошая статья!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.10.2016 at 21:20, Дик Штейн сказал:

А новая стройка тут будет?

 

IMG_5567.JPG

Что-то прояснилось? Будут новый дом строить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, MIKKAT сказал:

А новая стройка тут будет?

Да, тут. И скоро начнут строить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, только я слышал что не так уж что бы скоро)) Или есть более конкретные сроки хотя бы старта?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 117
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация