В теме 41 сообщение

 
В Анапе появится новая большая зеленая зона, которая обещает стать излюбленным местом отдыха горожан и гостей курорта. 
Не секрет, что в Анапе критически мало зеленых зон, а оставшиеся с советского периода скверы перегружены торговыми объектами, к завершению жизненного цикла подходят и сами деревья - многие из них уже представляют опасность для прохожих. Например, та же «Ореховая роща». Большинство зеленых насаждений здесь уже доживают свой век и потенциально опасны. 
Чтобы город получил более мощную зеленую зону, принято решение перенести «Ореховую рощу», а вернее, воссоздать ее вновь, на новом месте Что важно, площадь парка новой «Ореховой рощи» вырастет в 4(!!) раза. Если сейчас роща занимает 5 га, то новые «легкие города» раскинутся на 20 гектаров! 

786861fbfb4379285c0a8a25a994c4b0.JPG 
«Локомотивом» нового зеленого проекта стал авторитетный предприниматель и инвестор Владимир Верстунин. В качестве компенсации за строительство нового масштабного 20-гектарного парка компания «Меркурий-2» получит территорию старой «Ореховой Рощи». Этот участок идеально подходит для реализации проекта «Ласточкино гнездо», в рамках которого предполагается комплексное строительство апарт-отелей и увеличение пляжной территории на 600 метров в длину и 35 метров шириной, а также организация прогулочной набережной. 
Напомним, что Владимир Верстунин дважды представлял этот проект на Сочинском экономическом форуме и получил добро на его реализацию и от бывшего губернатора Кубани Александра Ткачева, и от действующего – Вениамина Кондратьева. Соглашение о реализации проекта «Ласточкино гнездо» было подписано с главой города Сергеем Сергеевым еще в 2015 году. И наконец, реализуется в Анапе! Важно, что этот проект максимально сохранит зеленые насаждения старой «Ореховой рощи», необходимые для апарт-отелей. Кроме того, наш курорт получит более 200 новых рабочих мест. 

«Ореховая роща -Солнечная» будет располагаться не очень далеко от центра города, а добраться туда будет легко, как на частном транспорте, так и на общественном. Огромный участок для парка расположился очень удобно между Анапой и Супсехом. 
Для справки: участок площадью 20 гектаров (!!!) для «Ореховой рощи-Солнечной» с кадастровым номером 23:37:1002000:11 (с кадастровой стоимостью свыше 1 миллиарда рублей) уже проходит процедуру изменения целевого назначения. На этой территории, как рассказали представители инвестора, будут посажены деревья и кустарниковые насаждения, традиционно произраставшие на Кубани, в том числе и орешник. Планируется также заложить аллею, деревья на которой будут носить имена почетных жителей города, а также людей, внесших большой вклад в развитие Анапы. 
Это масштабный и в финансовом отношении очень затратный проект. При этом основная тяжесть его реализации ляжет не на муниципальный бюджет, а на инвесторов. Компенсировать затраты, в какой-то мере, они смогут за счет роста привлекательности возводимых поблизости жилых комплексов - парк возле дома - это существенный плюс для потенциальных покупателей. 
786861fbfb4379285c0a8a25a994c4b0.JPG

 

Дата статьи 29.08.2017 , Взято тут:

http://www.anapa.info/blogs/My_Anapa2/post_beauty-anapa-decorate-walnut-grovesunny/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Felix сказал:

будет располагаться не очень далеко от центра города, а добраться туда будет легко, как на частном транспорте, так и на общественном. Огромный участок для парка расположился очень удобно между Анапой и Супсехом. 

Лучше сразу на горе возле "шариков" ореховую рощу разбить, там вид будет получше-):cray:

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я уверен, что это не реально, такого быть не может, это полный бред.Население Анапы с вилами выйдет на оборону ореховой рощи.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, Felix сказал:

Я уверен, что это не реально, такого быть не может, это полный бред.Население Анапы с вилами выйдет на оборону ореховой рощи.

Население пассивно. Увы.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

То попы претендовали на ореховую рощу с большим трудом их отогнали,  теперь застройщики вцепились. что за люди такие.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пипец. Скоро, чтобы подышать свежим воздухом будем ездить за несколько километров в направлении Красной поляны.

 

Почему делают Вместо, разве нельзя сделать Вместе?!

 

Зы. Недвижка в Су-Псехе подорожает.

Ззы. У Верстунина имиджмейкеры с головой совсем не дружат? Перед выборами такую антирекламу кандидату размещать...

Изменено пользователем MIKKAT
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часа назад, Felix сказал:
 
 
...Например, та же «Ореховая роща». Большинство зеленых насаждений здесь уже доживают свой век и потенциально опасны...
...Важно, что этот проект максимально сохранит зеленые насаждения старой «Ореховой рощи», необходимые для апарт-отелей. 
 
)) видать для постояльцев опасности не будет. Или их не жалко.
 
...«Ореховая роща -Солнечная» будет располагаться не очень далеко от центра города...
...Огромный участок для парка расположился очень удобно между Анапой и Супсехом. 
 

О, Супсех не очень далеко от центра города. Если кто не в курсе.)

 

Вот это писатели. Не знаешь, плакать или смеяться, настолько цинично написано.

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часа назад, Анапский Геодезист сказал:

Население пассивно. Увы.

Очень жаль, что вы не в курсе, как народ отстаивал Ореховую рощу от РПЦ.

Многие с нашего форума и я в том числе  - всеми способами. И отстояли.

Здесь даже тема есть и фото с митинга.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часа назад, Felix сказал:

Чтобы город получил более мощную зеленую зону, принято решение перенести «Ореховую рощу», а вернее, воссоздать ее вновь, на новом месте

Поясните мне, пожалуйста, кто как понял? У меня подозрение насчет этой фразы.... "Перенести Ореховую рощу"..... Что это? а на месте теперешней что собираются делать??!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Пчела Майя сказал:

Поясните мне, пожалуйста, кто как понял? У меня подозрение насчет этой фразы.... "Перенести Ореховую рощу"..... Что это? а на месте теперешней что собираются делать??!

 

Что тут понимать, попы хотели храм построить как будто В Анапе церквей не хватает, а теперь застройщик отель построить хочет как будто другого места нет и всем хочется на готовое благоустроенное место влезть вот вам результат рыночных реформ, не люди а уроды какие то.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часа назад, елена вагнер сказал:

То попы претендовали на ореховую рощу с большим трудом их отогнали,  теперь застройщики вцепились. что за люди такие.

В предвыборную денег вложено много. Их отбить теперь надо и прибыль получить.Законы и постановления пишутся в интересах конкретных лиц. Любых. Говорили уже об этом на форуме.

Изменено пользователем Фролов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:

Что тут понимать, попы хотели храм построить

Об этом  я выше написала и даже участвовала в инициативной группе против  беспредела РПЦ. Теперь, более внимательно прочитав новый проект - увидела, что на Рощу опять глаз положили. Значит, опять будет войнушка.

Причем жители новых районов (Бельведер, Горгиппия и пр.) скорей всего будут не против Рощи в своем районе... Ситуация сложная.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Пчела Майя сказал:

беспредела РПЦ.

Не нагнетайте!! Отдельные епископы - это далеко не вся церковь. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Пчела Майя сказал:

Об этом  я выше написала и даже участвовала в инициативной группе против  беспредела РПЦ. Теперь, более внимательно прочитав новый проект - увидела, что на Рощу опять глаз положили. Значит, опять будет войнушка.

Причем жители новых районов (Бельведер, Горгиппия и пр.) скорей всего будут не против Рощи в своем районе... Ситуация сложная.

 

Да тут не глаз, а лохматую лапу положили и отбиться от неё будет сложнее чем от попов, те  отступили по моральным основаниям, а застройщику они не знакомы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Анапский Геодезист сказал:

Не нагнетайте!!

Тогда это выглядело именно так. С одной стороны стояли представители церквей , пел хор и казаки, а с другой жители города, в том числе и прихожане этих церквей. Но недолго пел хор, потом все смешалось в кучу, драки не было,

но казаки толкались Осадок у людей остался надолго.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Пчела Майя сказал:

 

Причем жители новых районов (Бельведер, Горгиппия и пр.) скорей всего будут не против Рощи в своем районе... Ситуация сложная.

Это правильно подмечено.

Только вот будет ли новая роща вообще? Земля ИЖС. Построят дом там, а потом скажут "Ой, не получилось.Но мы хотели. Правда,правда.:blush:"

 

 

 

 

 

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Фиалка сказал:

Только вот будет ли новая роща вообще?

А еще интересует вопрос - будут ли спрашивать у жителей города на этот раз?

Надеюсь, что за дело примутся общественные организации, ну а мы поддержим.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Фиалка сказал:

Это правильно подмечено.

Только вот будет ли новая роща вообще? Земля ИЖС. Построят дом там, а потом скажут "Ой, не получилось.Но мы хотели. Правда,правда.:blush:"

 

 

 

 

 

 

Вы попали как говорят в точку, именно так и будет, а дальше скажу что ореховая роща будет в районе Варваровки и.т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну да. Анаполис и его инфраструктуру развивать надо.А ближе и без этого разовьется, поскольку назначение земель давно уже ясно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, MIKKAT сказал:

Ззы. У Верстунина имиджмейкеры с головой совсем не дружат? Перед выборами такую антирекламу кандидату размещать...

А может наоборот  имиджмейкеры политических оппонентов с головой дружат. Это проект еще 15-го года. Может и преднамеренный вброс в СМИ.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Статья от 2015 г.:

«Ласточкино гнездо» нацелилось на Высокий берег

В Анапе будет построен курортный комплекс на 1,3 тысяч номеров

Бизнесмен Владимир Верстунин, владелец региональной группы компаний «Меркурий-2», намерен вложить 3,2 млрд руб. в туристический комплекс «Ласточкино гнездо» в районе Высокого берега города-курорта Анапы. Проект, рассчитанный до 2019 года, предусматривает строительство апарт-отеля на 1,3 тыс. номеров и яхтенной марины, а также отсыпку пляжа протяженностью 600 м и создание набережной. Эксперты оценивают перспективы привлечения финансирования в проект как реалистичные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Пчела Майя сказал:

 

Надеюсь, что за дело примутся общественные организации, ну а мы поддержим.

Кто-то поддержит.Новое руководство города не против подружиться со СМИ и общественностью http://anapatoday.com/blogs/by-post-id/2645

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Igor сказал:

Статья от 2015 г.:

«Ласточкино гнездо» нацелилось на Высокий берег

Совершенно верно. Но вот продолжение статьи. Срок до 19 года.

"...По данным Министерства туризма края, проект планируется к реализации в срок до 2019 года. Источники финансирования не называются, срок окупаемости, по прогнозам муниципалитета, может составить семь-восемь лет.

В приемной ООО «Анапское производственное предприятие „Меркурий-2“» „Ъ“ пояснили, что Владимир Верстунин не комментирует инвестиционное соглашение по объекту «Ласточкино гнездо», ограничиваясь заявлением о том, что активная работа в проекте начнется не ранее весны будущего года..."

Коммерсантъ (Ростов) №185 от 08.10.2015
 
 
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
53 минуты назад, Igor сказал:

А может наоборот  имиджмейкеры политических оппонентов с головой дружат. Это проект еще 15-го года. Может и преднамеренный вброс в СМИ.

Вряд ли это черный пиар. Ресурс, на котором размещена статья, официальный и проЕдро-вский.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"Он будет состоять из 29 корпусов – это около 1320 номеров. На территории разместят все необходимые для комфортного отдыха объекты и зеленые зоны"- а это все поместится на территории Рощи? (Общая площадь зданий апарт-отеля-69 800 кв.м.)

 

http://www.vkpress.ru/glavnoe/v-anape-planiruyut-postroit-masshtabnyy-kompleks-apart-oteley-lastochkino-gnezdo/?id=100330

 

 

Изменено пользователем tatata

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Аренда квартир подорожает на 20%?
      Казна пуста Милорд. Надо больше золота. Арендодателям приготовится.  Закрывается лазейка серого рынка в части сдачи недвижимости в аренду.
      Связано это с упущенной выгодой в окулиард рублей в год  и созданием ГИС (Государственной информационной системы)
      Основная цель будущей ГИС — обеление рынка и защита интересов нанимателей, говорится в пояснительной записке к проекту закона. Авторы законопроекта ссылаются на данные ВЦИОМа, согласно которым в России без учета социального найма сдается 250 млн кв. м (7% от всего объема жилого фонда). При этом съемными квартирами и апартаментами пользуются 6,9 млн домохозяйств или 11% от их общего числа. На данный момент из-за серого рынка аренды жилья бюджет теряет 162 млрд руб. в год, отмечают в Минстрое. Там также уточнили, что создание ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 млрд руб. в 2023–2025 гг.
      Стимулом регистрировать договоры станут штрафы. Минстрой предлагает внести поправки в кодекс об административных правонарушениях. К примеру, штрафы для тех, кто будет проводить расчеты вне системы могут составить от 500 до 2,5 тыс. руб. для физлиц и от 5 тыс. до 10 тыс. руб. для юрлиц. Отказ размещать информацию в ГИС или ее искажение обойдется гражданам в 3–5 тыс. руб., бизнесу — в 30–50 тыс. руб.
      Затраты на разработку такой системы могут составить около 2 млрд руб., предположил в разговоре с «Коммерсантом »директор по продуктовой стратегии группы «Т1» Сергей Иванов. При этом содержание ГИС и ее доработка обойдется государству еще в 100–200 млн руб. в год.
      За чей счет?
      В Яндекс Недвижимости, ЦИАН, Авито считают, что проект требует открытого обсуждения с рынком, к которому бизнес пока не привлекали. Появление единого оператора может монополизировать рынок.  И. о. директора по GR ЦИАН  считает, что введение обязательной регистрации договоров, напротив, приведет к обратному эффекту — к росту серого сегмента. С этим согласны в Авито недвижимости.  Не исключено, что на рынке появятся агентства-прослойки, которые будут помогать гражданам в регистрации договоров в ГИС.
      Использование единственной ГИС для регистрации договоров найма жилья и прочей недвижимости на предлагаемых Минстроем сегодня условиях может создать проблемы арендаторам, арендодателям, бизнесу и государству. После запуска системы ставки аренды могут вырасти на 15—20%.
      Спровоцировать рост цен может и то, что оператор ГИС превратится в монополиста. Проект не предусматривает прием платежей такими площадками, как «Авито» или «Циан», ибо это будет являться нарушением порядка расчетов. Что автоматически ставит под угрозу и деятельность этих и других игроков рынка.
      Не забываем и про налоги. Планируется, что оператор ГИС будет взимать с арендодателей обычный НДФЛ в 13%, а самозанятые граждане, сдающие квартиры, не смогут воспользоваться льготной ставкой 4%.
      Ну и вишенка на торте. Тем кто не дружен с онлайн платформами , того ждет поход в МФЦ. Т.к. договора подлежат обязательной регистрации.
       
      В теме открыт опрос. Как бы вы поступили?
    • От Оксана форум
      У самого Черного моря сдается в аренду замечательная однокомнатная  квартира, с видом на море. Квартира сдается посуточно.
      тел. 8 918 469-00-44. Оксана. Звоните, отвечу на все вопросы.
       
       
    • От Igor
      Жизнь и невероятные приключения Невероятного Человека
      Просматривая различные форумы о строительстве, случайно на ЯПе наткнулся на пост Необычного человека, который 5 лет прожил в строительном вагончике. Тема была для меня интересная, так как сам, на даче недавно переоборудовал морской контейнер под дачный домик. Ничего нового в этом нет, за исключением того что вагончик, в котором прожил наш Герой, был размещен в гаражном кооперативе, в 10 км. от Кремля.
      Автор топика вызывает множественные чувства. От восхищения, до негодования и откровенной неприязни. Объединяет их одно. На всем протяжение времени в характере главного героя чувствуется железная воля, трезвый расчет и дикое, фанатичное желание достичь поставленной цели.
      Описываемый период охватывает 10 лет его жизни в Москве. Этот срок  можно разделить на три эпические части.
      Часть первая. Переезд в 2006 году из гор. Киров в гор. Москву, и первые два года жизни на съемном жилье, в салоне автомашины и в офисе компании.
      Часть вторая. 2008-2013 годы, жизнь нашего Героя в дачном домике на территории гаражного кооператива.
      Часть третья. Личная жизнь нашего героя.
      Собственно желание иметь личную жизнь прослеживается практически во всех постах ГГ, она и является главной стимулирующей силой, толкнувшей нашего Героя на невероятные приключения. Работа, машина и квартира в Москве (впоследствии честно заработанные нашим героем),  по моему мнению, являются лишь средством для ее достижения.
      Текс и фото ГГ будут приведены дословно. Без коррекции и комментариев. В конце поста будет ссылка на обсуждение темы (комментарии), которые на ЯПе не менее интересные.
       
      Так, что, наберитесь терпения. Будет много текста и фото.
      Первоисточник.
       
      Часть вторая.  Мой дом-гараж в Москве
       
      В развитие темы Дома-гаражи в Москве опишу процесс строительства своего дома-гаража и проживания в нем в течение 5 лет.
      Будет 115 фото и много текста, поэтому прошу повествование не ломать, а терпеливо дождаться окончания описания автором одного из интереснейших периодов его жизни. Итак...

      Преамбула.
      Ранней весной 2006 года, я приехал работать в Москву. Как другие понаехавшие, начинал со съемного жилья. К 2008 году, цены и состояние этого жилья, а также "услуги" риэлторов меня уже изрядно подзае... поднадоели.
      Я начал искать альтернативу.
      Не буду утомлять читателя описанием всех рассмотренных и просчитанных мной вариантов и факторов, но к осени 2008 года, идея сформировалась в окончательном виде:
      - купить самый дешевый гараж, в наиболее близком к работе и комфортном для проживания месте,
      - спроектировать и построить жильё (проект будет зависеть от конкретных условий стройплощадки),
      - затраты должны быть минимальными (так как неразумно делать крупные инвестиции в экспериментальный проект) и поэтапными (так как неразумно тратить весь бюджет разом),
      - планируемый бюджет проекта - около 300 тыс. руб. Да именно так - приблизительно годовая стоимость аренды жилья в Москве. 
       

       
      С выбором стройплощадки всё просто. Просматривал все объявления о продаже гаражей, выбирал самые дешевые варианты, осматривал их (сразу с прицелом на возможность перестройки в жильё), производил разведку местности и опрос аборигенов (на предмет наличия других интересных вариантов, характера окружения, возможностей подключения к электричеству, перспектив сноса и т.д.).
      В итоге, 27 сентября 2008 года, был выбран и куплен всего за 45 000 рублей металлический гараж в 10 минутах пешком от метро, в престижном районе столицы, в 9 км. от работы и всего в 10 км. от Кремля.
      Один из местных обитателей крутился у ворот в ожидании "проставы".
      Строительство велось по выходным, собственными силами (1 человеческая). Отличная разминка после недели офисной работы за компьютером! Так что к плюсам проекта можно отнести и экономию на посещении спортзала. В активной фазе строительства для меня актуальной была фраза: "О-о-о, наконец-то понедельник!!!"
      Разбираем (а местами - просто разламываем) старый гараж. Высвобожденный металл аккуратно складируем рядом - он нам ещё пригодится. 
       

       
      Вид сзади:
       

       
      Расчищаем стройплощадку для нового строения... 
       

       
      ...и выравниваем грунт. 
       

       
      Завозим КАМАЗ песка... 
       

       
      ...и выравниваем песчанную подушку под проектную отметку. 
       

       
      О, я уже описываю ход строительства, но забыл ознакомить любознательного читателя с проектом.
      Так что же я тут строю?
      А строю я, ни много ни мало, двухэтажный модульный коттеджик, с полностью автономными системами жизнеобеспечения. Двухэтажный - понятно.
      Модульный - состоящий из модулей, которые можно быстро и легко перебазировать. Я ведь на тот момент не знал всех рисков проекта, поэтому предпочел иметь запасной вариант на случай, скажем, сноса гаражей, проблем с окружением и т.д. Возникли бы проблемы - погрузил модули краном в два грузовика и переехал бы на другую площадку.
      Полностью автономные системы жизнеобеспечения - значит полная свобода от всех централизованных коммуникаций и "привязок" к определенному месту, использующий только собственные и привозные ресурсы и, следовательно, никому ничем не обязанный.
      Мой проект был безупречен, в том числе и юридически: площадка выделена мне как члену гаражного кооператива (что подтверждено документально), я установлю на неё, без фундамента, на грунт, два модуля, являющиеся по сути стальными кубиками (это разрешенное использование площадки). На кубики и их содержимое у меня имеются документы. На эти кубики не могут распространяться никакие законы, касающиеся недвижимости или жилья (так как они попросту не являются ни тем, ни другим).
      Таким образом, на вопрос о законности проживания в гараже отвечаю - никакие законы не нарушены, никто в гараже не живет, и никто не вправе, никоим образом ограничивать собственника железного кубика, в его праве находиться внутри этого кубика или складировать в него разные предметы и жидкости. За исключением прямо запрещенных законом - типа оружия, наркотиков, взрывчатки и т.д.
      То есть полная автономность систем жизнеобеспечения - это ещё и фактор законности размещения такого сооружения на площадке не оборудованной ни водоснабжением, ни канализацией.
      Впрочем, за 5 лет, никто так и не предъявлял мне каких-либо претензий, не задавал никаких вопросов, не проверял законности моего проживания. Но тем не менее я был готов к любым неожиданностям.
      Наверное, читатель уже догадался, что с таким серьезным подходом к делу и тщательным обдумыванием всех деталей, проект был обречен на успех? Да, верно. Но чуть позже.
       
    • От Hutorok
      Простите, не по теме, но, не подскажете стоимость аренды в Анапе?