Александр Сибирский

Где лучше жить?

В теме 18 сообщений

Добрый день!
Родители из Новосибирска выходят на пенсию и проявляют интерес к покупке дома, преимущественно в Гостагаевской, хотя возможны варианты – Анапа, Анапская, Су-Псех и т. п.
Критерии:
первый и главный – максимум удобств для проживания пенсионеров;
отсюда и все остальные:
- минимальная "стоимость жизни";
- доступное и качественное медобслуживание;
- развитая инфраструктура;
- дом, готовый для проживания («заходи и живи») и площадью не менее 70 кв. м;
- центральное водоснабжение;
- удобства не во дворе;
- участок от 4-х соток, разработанный, с посадками;
- ценовой интервал - 3,5...4 млн. р..
Кто может подсказать - где лучше?
Говорят, что в Анапе и Анапской коммуникации старые, слабый напор воды и постоянные перебои с электричеством (обязательно нужны накопительные емкости для воды и дизель-генератор), а в Су-Псехе в зимний период жуткие ветра и обледенения. В Цыбанобалке – свалка и запахи.
И еще:
- насколько существенна ценовая разница отопления газового и электрокотлом;

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уже год изучаю окрестности Анапы Проблемы везде одинаковые

Или самолёты низко летят или газа нет  А если чего нет То ждать очень долго

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так что бы все идеально было - тогда мешок денег нужен.

Если мешка нет или он не полон, то надо мерится с подстраиваться к определенным недостаткам.

Важно твое отношение к этому. Живут люди и жизни радуются. Установили котел электро или на мазуте и топят.

А искать можно и год и два, да так и не найти по своим возможностям.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 22.10.2015,, Дик Штейн сказал:

Так что бы все идеально было - тогда мешок денег нужен.

Однажды вечером шли по улицам дачным, смотрим в самом конце нашей улицы толи дом, толи теплица горит. Забежали спасать, а там мужик спит под одеялом. Глаза открыл и послал нас спасателей, сказав, что ничего мы не понимаем. Позже, уже днем мы зашли к нему в гости, оказалось он построил дом мечты. Что то круглое и костер в середине и дым уходит в крышу, кстати уютненько и тепло, воздух чистый, правда огонь надо постоянно поддерживать, а то замерзнешь...

Человек изобретатель, все соседи его хорошо знают, и патенты у него есть и даже в Германии на заводах его изобретения используют и квартира у него есть и деньги... а вот дом мечты как то нашими мозгами не оценить...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну блаженные это отдельный разговор.. А так то понятно, что счастлив тот, кто может управлять своими желаниями

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Южный Эксперт сказал:

Жить хорошо там ...

Жить хорошо с миллионом долларов на счете... :)
А уж место, не так принципиально :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
50 минут назад, VarvaraBest сказал:

Жить хорошо с миллионом долларов на счете...

Хорошо просто жить и чтобы  сил и здоровья  на жизнь хватало)))) В противном случае никаких миллионов не надо... Так мы устроены, что даже деньги в большом количестве наш организм только в здоровом состоянии потребляет! Так что радуйтесь, если у Вас есть желания, мечты и силы их осуществлять - значит все отлично!!! 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минуты назад, Vlada сказал:

Хорошо просто жить и чтобы  сил и здоровья  на жизнь хватало)))) 

Ну, и с миллионом долларов на счете :)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.10.2015,, Александр Сибирский сказал:

Критерии:
первый и главный – максимум удобств для проживания пенсионеров;
отсюда и все остальные:
- минимальная "стоимость жизни";
- доступное и качественное медобслуживание;
- развитая инфраструктура;

Александр, по меркам Сибири здесь медобслуживания нет, большинство больниц и поликлиник оборудованы по советскому варианту, из анализов кровь и моча, поэтому платная медицина в санаториях и медцентрах Вам и Вашим родителям в помощь; Здесь на дневной стационар в очереди иногда пару месяцев стоят;

- Северный коэффициент потеряется, пенсию пересчитают;

- Минимальная стоимость жизни при ведении натурхозяйства, а коммуналка и налоги на землю здесь сами понимаете, хочешь жить на юге - будь готов за все платить; 

- Кстати, а в Гостагаевской вроде даже холоднее чем в Анапе, и до города и моря не близко, зимой после 19.00 автобусы плохо на пригороды ходят;

- Если советовать где лучше, то лучше в Анапе - все в шаговой доступности, гуляй по набережной, занимайся фитнесом и много объединений пенсионеров по-интересам. Моей маме Анапа нравится, она бы на деревню не согласилась, это точно))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Vlada сказал:

Александр, по меркам Сибири здесь медобслуживания нет, большинство больниц и поликлиник оборудованы по советскому варианту, из анализов кровь и моча, поэтому платная медицина в санаториях и медцентрах Вам и Вашим родителям в помощь; Здесь на дневной стационар в очереди иногда пару месяцев стоят;

- Северный коэффициент потеряется, пенсию пересчитают;

- Минимальная стоимость жизни при ведении натурхозяйства, а коммуналка и налоги на землю здесь сами понимаете, хочешь жить на юге - будь готов за все платить; 

- Кстати, а в Гостагаевской вроде даже холоднее чем в Анапе, и до города и моря не близко, зимой после 19.00 автобусы плохо на пригороды ходят;

- Если советовать где лучше, то лучше в Анапе - все в шаговой доступности, гуляй по набережной, занимайся фитнесом и много объединений пенсионеров по-интересам. Моей маме Анапа нравится, она бы на деревню не согласилась, это точно))))

Т.е. чисто на размер пенсии не стоит рассчитывать? Лучше иметь накопления? И стоимость овощей и фруктов высока с Вашей точки зрения? Или все стоимости повышают в сезон туристов? Подсобное хозяйство будет очень востребовано, на сколько я понял?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

просто в Анапе надо знать где брать и как жить и тогда будите довольны!!!!! кстати есть мандарины по 80 руб/кг, звоните, есть икра на 1200, есть мидии по 200 за кг, есть семга и т.п.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да в любом месте жительства нужно знать, где и как. Тут дело в том, что приезжаешь из одной обстановки с одними реалиями в совсем другой мир. В прошлом году были в Новороссийске, так там вообще овощи и фрукты по занебесным ценам. Понятно, что город-порт, но все же... Юг же...почти соседний город.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если говорить о минимальной стоимости жилья, то мы можем предложить вам вариант с большим количеством земли (10 соток) с видом на море в 6 км от въезда в город (чуть дальше куматыря и ближе СОТов). Дома по цене от 15 000 руб/м2 и земля 400 000 за 10 соток. 

 

Если никто не против, то вставлю текст из моего поста в разделе дома/участки:

"
Предложение по максимально низкой цене за дом высокого качества и технической культуры постройки. А именно:
Стоимость земли: всего 40 000 руб / сотка!
Участки по 8 / 10 соток с видом на море. До моря 9 км по прямой. Величественный вид на весь анапский район -- от Супсеха до Благовещенской.

+ Утепление -- пенопласт 50мм и короед.
+ Гидроизоляция фундамента в 2 слоя (как правило ее просто не делают).
+ 3 этажа (вместе с цоколем) и все перекрытия монолитные.
+ Все проекты расчитаны на сейсмику до 8 баллов! и этажность до 5! Многократный запас прочности и долговечности для вашего дома.
+ электричество 5кВт от собственной подстанции поселка
+ центральное водоснабжение с разводкой линий по дому
+ автономный газ с ежегодной заправкой
+ канализация
+ двусторонняя штукатурка дома по маякам с утеплением пенопластом 50мм и штукатуркой "короед" с последующей покраской.
+ стеклопакеты
+ добротная входная дверь
+ утепление кровельного пирога.
+ качественная лестница на второй этаж

Отделка — предчистовая с разводкой и подключением всех коммуникаций:

Строительство ведется с использованием промышленной опалубки. Все перекрытия монолитные! Толщина стен в пол-метра, что гарантирует всегда приятный микроклимат в помещении: летом прохладно, а зимой тепло.

Цена:
от 15 000 руб / м2 дома (160 м2 -- 16 500 руб/м2. 200м2 -- 15 000 руб/м2).
и от 40 000 руб. / сотка.

Рассрочка платежа:
Вы можете оплатить 50% стоимости строительства дома в 160м2 (1 280 000 руб) и в дальнейшем -- по 320 000 / месяц в течение 4х месяцев во время поэтапной приемки вами строительства вашего дома. Итого: 2 560 000 руб за 3х этажный дом в 160м2 и всего 400 000 за 10 или 8 соток земли на ваш выбор (и наличие участков).
Итого: 2 960 000 руб собственный замок с видом на море в уединенном месте, окруженном заповедным лесом и в 6-ти минутной близости от въезда в город.

Количество участков ограничено! Свяжитесь с нашими менеджерами для выбора наиболее интересного для вас участка и его резерва: 
+7 918 497 80 57
или сделайте заявку на сайте: http://kupite-dom-u-morya.ru/kupit_dom_u_morya/

"

 

Возможно, это покажется полезным или интересным тем, кто хочет переехать в Анапу, но хочет жить на своей земле и не платить квартплат по 8 000 руб, а наоборот, собирать урожай и жить на природе, на своей земле с видом на море.

11113809_109722572699752_3103647383728892826_o[1].jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, andreyBelkov сказал:

Если говорить о минимальной стоимости жилья, то мы можем предложить вам вариант с большим количеством земли (10 соток) с видом на море в 6 км от въезда в город (чуть дальше куматыря и ближе СОТов). Дома по цене от 15 000 руб/м2 и земля 400 000 за 10 соток. 

 

Если никто не против, то вставлю текст из моего поста в разделе дома/участки:

"
Предложение по максимально низкой цене за дом высокого качества и технической культуры постройки. А именно:
Стоимость земли: всего 40 000 руб / сотка!
Участки по 8 / 10 соток с видом на море. До моря 9 км по прямой. Величественный вид на весь анапский район -- от Супсеха до Благовещенской.

+ Утепление -- пенопласт 50мм и короед.
+ Гидроизоляция фундамента в 2 слоя (как правило ее просто не делают).
+ 3 этажа (вместе с цоколем) и все перекрытия монолитные.
+ Все проекты расчитаны на сейсмику до 8 баллов! и этажность до 5! Многократный запас прочности и долговечности для вашего дома.
+ электричество 5кВт от собственной подстанции поселка
+ центральное водоснабжение с разводкой линий по дому
+ автономный газ с ежегодной заправкой
+ канализация
+ двусторонняя штукатурка дома по маякам с утеплением пенопластом 50мм и штукатуркой "короед" с последующей покраской.
+ стеклопакеты
+ добротная входная дверь
+ утепление кровельного пирога.
+ качественная лестница на второй этаж

Отделка — предчистовая с разводкой и подключением всех коммуникаций:

Строительство ведется с использованием промышленной опалубки. Все перекрытия монолитные! Толщина стен в пол-метра, что гарантирует всегда приятный микроклимат в помещении: летом прохладно, а зимой тепло.

Цена:
от 15 000 руб / м2 дома (160 м2 -- 16 500 руб/м2. 200м2 -- 15 000 руб/м2).
и от 40 000 руб. / сотка.

Рассрочка платежа:
Вы можете оплатить 50% стоимости строительства дома в 160м2 (1 280 000 руб) и в дальнейшем -- по 320 000 / месяц в течение 4х месяцев во время поэтапной приемки вами строительства вашего дома. Итого: 2 560 000 руб за 3х этажный дом в 160м2 и всего 400 000 за 10 или 8 соток земли на ваш выбор (и наличие участков).
Итого: 2 960 000 руб собственный замок с видом на море в уединенном месте, окруженном заповедным лесом и в 6-ти минутной близости от въезда в город.

Количество участков ограничено! Свяжитесь с нашими менеджерами для выбора наиболее интересного для вас участка и его резерва: 
+7 918 497 80 57
или сделайте заявку на сайте: http://kupite-dom-u-morya.ru/kupit_dom_u_morya/

"

 

Возможно, это покажется полезным или интересным тем, кто хочет переехать в Анапу, но хочет жить на своей земле и не платить квартплат по 8 000 руб, а наоборот, собирать урожай и жить на природе, на своей земле с видом на море.

11113809_109722572699752_3103647383728892826_o[1].jpg

Красиво пишите, но у Вас там еще И конь не валялся. Как я понял,э  Это СОТ Пишевик вы пытаетесь раскрутить. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, andreyBelkov сказал:

Строительство ведется с использованием промышленной опалубки. Все перекрытия монолитные! Толщина стен в пол-метра, что гарантирует всегда приятный микроклимат в помещении: летом прохладно, а зимой тепло.

Цена:
от 15 000 руб / м2 дома (160 м2 -- 16 500 руб/м2. 200м2 -- 15 000 руб/м2).
и от 40 000 руб. / сотка.

 

Так а где фото построенных домов?

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Felix сказал:

Красиво пишите, но у Вас там еще И конь не валялся. Как я понял,э  Это СОТ Пишевик вы пытаетесь раскрутить. 

 

7 часов назад, Andrea сказал:

 

Так а где фото построенных домов?

Спасибо за конструктивную критику)

У нас начато строительство в конце прошлого сезона. В течение года мы занимались инфраструктурой. Вода из артезианской скважины 120м была разведена осенью, в конце года появился интернет по оптоволокну. 

Сейчас в строительстве 6 домов. С потепление стройка дальше продолжится. У первого дома возводятся стены последнего этажа. В течение месяца -- перейдем к кровле и фасаду. Помимо домов клиентов там же построен дом нашей администрации.

Насчет географии: СОТ Пищевик -- это место на котором нами был выкуплен южный склон (смотрящий на море) и мы осуществляем на нем застройку. В бумагах на землю -- адрес, действительно, будет СОТ Пищевик. Но на этом отношение к садам заканчивается.
У нас огороженная территория и КПП на въезд в поселок. Сейчас, правда только в виде шлаг-баума. После заселения первым клиентов и пересмотра ценовой политики, мы собираемся организовать полноценный охраняемый КПП на въезд со сторожем.

* фото строящихся объектов добавим на днях. Спасибо за уточнение. Можно посмотреть наши посты на фейсбуке: https://www.facebook.com/kupite.dom.u.morya/
там больше информации о новостях

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.10.2015, 12:58:17, Александр Сибирский сказал:


Критерии:
первый и главный – максимум удобств для проживания пенсионеров;
отсюда и все остальные:
- минимальная "стоимость жизни";

Александр, может быть, вы бы хотели рассмотреть вариант приобретения дома в анапском районе? В городе, на 3х сотках можно было бы взять небольшой домик для родителей. Или же за городом с 10 сотками, но без центрального газа -- на территории нашего поселека «Вершина» (40 000 за сотку и 15 000 за м2 дома).

Много предожений, также, на хуторе «Красный».

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти