Где лучше жить?

[Александр Сибирский 0]

Добрый день!
Родители из Новосибирска выходят на пенсию и проявляют интерес к покупке дома, преимущественно в Гостагаевской, хотя возможны варианты – Анапа, Анапская, Су-Псех и т. п.
Критерии:
первый и главный – максимум удобств для проживания пенсионеров;
отсюда и все остальные:
- минимальная "стоимость жизни";
- доступное и качественное медобслуживание;
- развитая инфраструктура;
- дом, готовый для проживания («заходи и живи») и площадью не менее 70 кв. м;
- центральное водоснабжение;
- удобства не во дворе;
- участок от 4-х соток, разработанный, с посадками;
- ценовой интервал - 3,5...4 млн. р..
Кто может подсказать - где лучше?
Говорят, что в Анапе и Анапской коммуникации старые, слабый напор воды и постоянные перебои с электричеством (обязательно нужны накопительные емкости для воды и дизель-генератор), а в Су-Псехе в зимний период жуткие ветра и обледенения. В Цыбанобалке – свалка и запахи.
И еще:
- насколько существенна ценовая разница отопления газового и электрокотлом;

[игорь777 0]

Уже год изучаю окрестности Анапы Проблемы везде одинаковые

Или самолёты низко летят или газа нет  А если чего нет То ждать очень долго

 

 

[Дик Штейн 2 979]

Так что бы все идеально было - тогда мешок денег нужен.

Если мешка нет или он не полон, то надо мерится с подстраиваться к определенным недостаткам.

Важно твое отношение к этому. Живут люди и жизни радуются. Установили котел электро или на мазуте и топят.

А искать можно и год и два, да так и не найти по своим возможностям.

[Южный Эксперт 14]

Жить хорошо там где душе хорошо! Каждому свое, кому то туса, кому то покой

[Vlada 1 283]

В 22.10.2015,, Дик Штейн сказал:

Так что бы все идеально было - тогда мешок денег нужен.

Однажды вечером шли по улицам дачным, смотрим в самом конце нашей улицы толи дом, толи теплица горит. Забежали спасать, а там мужик спит под одеялом. Глаза открыл и послал нас спасателей, сказав, что ничего мы не понимаем. Позже, уже днем мы зашли к нему в гости, оказалось он построил дом мечты. Что то круглое и костер в середине и дым уходит в крышу, кстати уютненько и тепло, воздух чистый, правда огонь надо постоянно поддерживать, а то замерзнешь...

Человек изобретатель, все соседи его хорошо знают, и патенты у него есть и даже в Германии на заводах его изобретения используют и квартира у него есть и деньги... а вот дом мечты как то нашими мозгами не оценить...

[Дик Штейн 2 979]

Ну блаженные это отдельный разговор.. А так то понятно, что счастлив тот, кто может управлять своими желаниями

[VarvaraBest 296]

8 часов назад, Южный Эксперт сказал:

Жить хорошо там ...

Жить хорошо с миллионом долларов на счете... :)
А уж место, не так принципиально :)

[Vlada 1 283]

50 минут назад, VarvaraBest сказал:

Жить хорошо с миллионом долларов на счете...

Хорошо просто жить и чтобы  сил и здоровья  на жизнь хватало)))) В противном случае никаких миллионов не надо... Так мы устроены, что даже деньги в большом количестве наш организм только в здоровом состоянии потребляет! Так что радуйтесь, если у Вас есть желания, мечты и силы их осуществлять - значит все отлично!!! 

[VarvaraBest 296]

20 минуты назад, Vlada сказал:

Хорошо просто жить и чтобы  сил и здоровья  на жизнь хватало)))) 

Ну, и с миллионом долларов на счете :)

[Vlada 1 283]

В 19.10.2015,, Александр Сибирский сказал:

Критерии:
первый и главный – максимум удобств для проживания пенсионеров;
отсюда и все остальные:
- минимальная "стоимость жизни";
- доступное и качественное медобслуживание;
- развитая инфраструктура;

Александр, по меркам Сибири здесь медобслуживания нет, большинство больниц и поликлиник оборудованы по советскому варианту, из анализов кровь и моча, поэтому платная медицина в санаториях и медцентрах Вам и Вашим родителям в помощь; Здесь на дневной стационар в очереди иногда пару месяцев стоят;

- Северный коэффициент потеряется, пенсию пересчитают;

- Минимальная стоимость жизни при ведении натурхозяйства, а коммуналка и налоги на землю здесь сами понимаете, хочешь жить на юге - будь готов за все платить; 

- Кстати, а в Гостагаевской вроде даже холоднее чем в Анапе, и до города и моря не близко, зимой после 19.00 автобусы плохо на пригороды ходят;

- Если советовать где лучше, то лучше в Анапе - все в шаговой доступности, гуляй по набережной, занимайся фитнесом и много объединений пенсионеров по-интересам. Моей маме Анапа нравится, она бы на деревню не согласилась, это точно))))

[Александр Сибирский 0]

9 часов назад, Vlada сказал:

Александр, по меркам Сибири здесь медобслуживания нет, большинство больниц и поликлиник оборудованы по советскому варианту, из анализов кровь и моча, поэтому платная медицина в санаториях и медцентрах Вам и Вашим родителям в помощь; Здесь на дневной стационар в очереди иногда пару месяцев стоят;

- Северный коэффициент потеряется, пенсию пересчитают;

- Минимальная стоимость жизни при ведении натурхозяйства, а коммуналка и налоги на землю здесь сами понимаете, хочешь жить на юге - будь готов за все платить; 

- Кстати, а в Гостагаевской вроде даже холоднее чем в Анапе, и до города и моря не близко, зимой после 19.00 автобусы плохо на пригороды ходят;

- Если советовать где лучше, то лучше в Анапе - все в шаговой доступности, гуляй по набережной, занимайся фитнесом и много объединений пенсионеров по-интересам. Моей маме Анапа нравится, она бы на деревню не согласилась, это точно))))

Т.е. чисто на размер пенсии не стоит рассчитывать? Лучше иметь накопления? И стоимость овощей и фруктов высока с Вашей точки зрения? Или все стоимости повышают в сезон туристов? Подсобное хозяйство будет очень востребовано, на сколько я понял?

[Южный Эксперт 14]

просто в Анапе надо знать где брать и как жить и тогда будите довольны!!!!! кстати есть мандарины по 80 руб/кг, звоните, есть икра на 1200, есть мидии по 200 за кг, есть семга и т.п.

[Александр Сибирский 0]

Да в любом месте жительства нужно знать, где и как. Тут дело в том, что приезжаешь из одной обстановки с одними реалиями в совсем другой мир. В прошлом году были в Новороссийске, так там вообще овощи и фрукты по занебесным ценам. Понятно, что город-порт, но все же... Юг же...почти соседний город.

[andreyBelkov 16]

Если говорить о минимальной стоимости жилья, то мы можем предложить вам вариант с большим количеством земли (10 соток) с видом на море в 6 км от въезда в город (чуть дальше куматыря и ближе СОТов). Дома по цене от 15 000 руб/м2 и земля 400 000 за 10 соток. 

 

Если никто не против, то вставлю текст из моего поста в разделе дома/участки:

"
Предложение по максимально низкой цене за дом высокого качества и технической культуры постройки. А именно:
Стоимость земли: всего 40 000 руб / сотка!
Участки по 8 / 10 соток с видом на море. До моря 9 км по прямой. Величественный вид на весь анапский район -- от Супсеха до Благовещенской.

+ Утепление -- пенопласт 50мм и короед.
+ Гидроизоляция фундамента в 2 слоя (как правило ее просто не делают).
+ 3 этажа (вместе с цоколем) и все перекрытия монолитные.
+ Все проекты расчитаны на сейсмику до 8 баллов! и этажность до 5! Многократный запас прочности и долговечности для вашего дома.
+ электричество 5кВт от собственной подстанции поселка
+ центральное водоснабжение с разводкой линий по дому
+ автономный газ с ежегодной заправкой
+ канализация
+ двусторонняя штукатурка дома по маякам с утеплением пенопластом 50мм и штукатуркой "короед" с последующей покраской.
+ стеклопакеты
+ добротная входная дверь
+ утепление кровельного пирога.
+ качественная лестница на второй этаж

Отделка — предчистовая с разводкой и подключением всех коммуникаций:

Строительство ведется с использованием промышленной опалубки. Все перекрытия монолитные! Толщина стен в пол-метра, что гарантирует всегда приятный микроклимат в помещении: летом прохладно, а зимой тепло.

Цена:
от 15 000 руб / м2 дома (160 м2 -- 16 500 руб/м2. 200м2 -- 15 000 руб/м2).
и от 40 000 руб. / сотка.

Рассрочка платежа:
Вы можете оплатить 50% стоимости строительства дома в 160м2 (1 280 000 руб) и в дальнейшем -- по 320 000 / месяц в течение 4х месяцев во время поэтапной приемки вами строительства вашего дома. Итого: 2 560 000 руб за 3х этажный дом в 160м2 и всего 400 000 за 10 или 8 соток земли на ваш выбор (и наличие участков).
Итого: 2 960 000 руб собственный замок с видом на море в уединенном месте, окруженном заповедным лесом и в 6-ти минутной близости от въезда в город.

Количество участков ограничено! Свяжитесь с нашими менеджерами для выбора наиболее интересного для вас участка и его резерва: 
+7 918 497 80 57
или сделайте заявку на сайте: http://kupite-dom-u-morya.ru/kupit_dom_u_morya/
"

 

Возможно, это покажется полезным или интересным тем, кто хочет переехать в Анапу, но хочет жить на своей земле и не платить квартплат по 8 000 руб, а наоборот, собирать урожай и жить на природе, на своей земле с видом на море.

[Felix 285]

1 час назад, andreyBelkov сказал:

Если говорить о минимальной стоимости жилья, то мы можем предложить вам вариант с большим количеством земли (10 соток) с видом на море в 6 км от въезда в город (чуть дальше куматыря и ближе СОТов). Дома по цене от 15 000 руб/м2 и земля 400 000 за 10 соток. 

 

Если никто не против, то вставлю текст из моего поста в разделе дома/участки:

"
Предложение по максимально низкой цене за дом высокого качества и технической культуры постройки. А именно:
Стоимость земли: всего 40 000 руб / сотка!
Участки по 8 / 10 соток с видом на море. До моря 9 км по прямой. Величественный вид на весь анапский район -- от Супсеха до Благовещенской.

+ Утепление -- пенопласт 50мм и короед.
+ Гидроизоляция фундамента в 2 слоя (как правило ее просто не делают).
+ 3 этажа (вместе с цоколем) и все перекрытия монолитные.
+ Все проекты расчитаны на сейсмику до 8 баллов! и этажность до 5! Многократный запас прочности и долговечности для вашего дома.
+ электричество 5кВт от собственной подстанции поселка
+ центральное водоснабжение с разводкой линий по дому
+ автономный газ с ежегодной заправкой
+ канализация
+ двусторонняя штукатурка дома по маякам с утеплением пенопластом 50мм и штукатуркой "короед" с последующей покраской.
+ стеклопакеты
+ добротная входная дверь
+ утепление кровельного пирога.
+ качественная лестница на второй этаж

Отделка — предчистовая с разводкой и подключением всех коммуникаций:

Строительство ведется с использованием промышленной опалубки. Все перекрытия монолитные! Толщина стен в пол-метра, что гарантирует всегда приятный микроклимат в помещении: летом прохладно, а зимой тепло.

Цена:
от 15 000 руб / м2 дома (160 м2 -- 16 500 руб/м2. 200м2 -- 15 000 руб/м2).
и от 40 000 руб. / сотка.

Рассрочка платежа:
Вы можете оплатить 50% стоимости строительства дома в 160м2 (1 280 000 руб) и в дальнейшем -- по 320 000 / месяц в течение 4х месяцев во время поэтапной приемки вами строительства вашего дома. Итого: 2 560 000 руб за 3х этажный дом в 160м2 и всего 400 000 за 10 или 8 соток земли на ваш выбор (и наличие участков).
Итого: 2 960 000 руб собственный замок с видом на море в уединенном месте, окруженном заповедным лесом и в 6-ти минутной близости от въезда в город.

Количество участков ограничено! Свяжитесь с нашими менеджерами для выбора наиболее интересного для вас участка и его резерва: 
+7 918 497 80 57
или сделайте заявку на сайте: http://kupite-dom-u-morya.ru/kupit_dom_u_morya/
"

 

Возможно, это покажется полезным или интересным тем, кто хочет переехать в Анапу, но хочет жить на своей земле и не платить квартплат по 8 000 руб, а наоборот, собирать урожай и жить на природе, на своей земле с видом на море.

Красиво пишите, но у Вас там еще И конь не валялся. Как я понял,э  Это СОТ Пишевик вы пытаетесь раскрутить. 

[Andrea 522]

2 часа назад, andreyBelkov сказал:

Строительство ведется с использованием промышленной опалубки. Все перекрытия монолитные! Толщина стен в пол-метра, что гарантирует всегда приятный микроклимат в помещении: летом прохладно, а зимой тепло.

Цена:
от 15 000 руб / м2 дома (160 м2 -- 16 500 руб/м2. 200м2 -- 15 000 руб/м2).
и от 40 000 руб. / сотка.

 

Так а где фото построенных домов?

[andreyBelkov 16]

8 часов назад, Felix сказал:

Красиво пишите, но у Вас там еще И конь не валялся. Как я понял,э  Это СОТ Пишевик вы пытаетесь раскрутить. 

 

7 часов назад, Andrea сказал:

 

Так а где фото построенных домов?

Спасибо за конструктивную критику)

У нас начато строительство в конце прошлого сезона. В течение года мы занимались инфраструктурой. Вода из артезианской скважины 120м была разведена осенью, в конце года появился интернет по оптоволокну. 

Сейчас в строительстве 6 домов. С потепление стройка дальше продолжится. У первого дома возводятся стены последнего этажа. В течение месяца -- перейдем к кровле и фасаду. Помимо домов клиентов там же построен дом нашей администрации.

Насчет географии: СОТ Пищевик -- это место на котором нами был выкуплен южный склон (смотрящий на море) и мы осуществляем на нем застройку. В бумагах на землю -- адрес, действительно, будет СОТ Пищевик. Но на этом отношение к садам заканчивается.
У нас огороженная территория и КПП на въезд в поселок. Сейчас, правда только в виде шлаг-баума. После заселения первым клиентов и пересмотра ценовой политики, мы собираемся организовать полноценный охраняемый КПП на въезд со сторожем.

* фото строящихся объектов добавим на днях. Спасибо за уточнение. Можно посмотреть наши посты на фейсбуке: https://www.facebook.com/kupite.dom.u.morya/
там больше информации о новостях

[andreyBelkov 16]

В 19.10.2015, 12:58:17, Александр Сибирский сказал:

Критерии:
первый и главный – максимум удобств для проживания пенсионеров;
отсюда и все остальные:
- минимальная "стоимость жизни";

Александр, может быть, вы бы хотели рассмотреть вариант приобретения дома в анапском районе? В городе, на 3х сотках можно было бы взять небольшой домик для родителей. Или же за городом с 10 сотками, но без центрального газа -- на территории нашего поселека «Вершина» (40 000 за сотку и 15 000 за м2 дома).

Много предожений, также, на хуторе «Красный».