Igor-R

Реальная, бесплатная помощь в выборе любой недвижимости. Советы, консультации. Запросы на приобретение недвижимости.

В теме 1 170 сообщений

8 минут назад, Марина сказал:

Здравствуйте Алина!

В бюджете 1 700 сможете купить квартиру в ЖК Молодежный (если поторопитесь) в предчистовой отделке. 

К сожалению, в Вашем бюджете найти квартиру по принципу заехать и жить в Анапе не возможно.

Как думаете, с какой целью на авито выкладываются не правдивые объявления?) Ведь там так много выбора(  И сколько на сегодняшний день стоит квартира однокомнатная в ЖК молодежный?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 116
8 минут назад, Алина Полостяная сказал:

Как думаете, с какой целью на авито выкладываются не правдивые объявления?) Ведь там так много выбора(  И сколько на сегодняшний день стоит квартира однокомнатная в ЖК молодежный?

Алина, в ПЧО примерно от 1700 - зависит стоимость от этажа, вида из окна. С ремонтом до Нового года можно было найти по стоимости 2100 - 2200 (без мебели и техники). Это все о ЖК Молодежный. В других стройках цены в сданных дома будут гораздо выше.

По Вашему вопросу о не правдивой информации на АВИТО, так об этом уже много писалось: это нужно для входящего звонка. Затем клиента ориентируют на строящиеся дома. Все просто. К сожалению, как-то так.  

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
45 минут назад, Марина сказал:

Алина, в ПЧО примерно от 1700 - зависит стоимость от этажа, вида из окна. С ремонтом до Нового года можно было найти по стоимости 2100 - 2200 (без мебели и техники).

По Вашему вопросу о не правдивой информации на АВИТО, так об этом уже много писалось: это нужно для входящего звонка. Затем клиента ориентируют на строящиеся дома. Все просто. К сожалению, как-то так.  

Марина, а что скажите про студии с такими же критериями? Цены вроде бы дешевле. Возможно ли студию купить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 116
14 часов назад, Алина Полостяная сказал:

Марина, а что скажите про студии с такими же критериями? Цены вроде бы дешевле. Возможно ли студию купить?

Возможно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Олеся71    13

Здравствуйте! Давно не заходила на форум. Покупка квартиры остается актуальна. Хочу квартиру поближе к морю, вторичку с ремонтом и всеми коммуникациями. Мы с мужем располагаем  деньгами 2800-3000. Что хорошего предложите?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 511

Приходите завтра в офис. Астраханская 69А, офис 20. Вместе голову ломать будем. Варианты есть. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Tatyana2018    3

Добрый вечер! Хотим приобрести 1-комнатную квартиру в новостройке от надежного застройщика, с ремонтом и всеми коммуникациями (счетчики и идивид. отопление (газ). Бюджет 1500-1700 тыс. руб., чтобы от моря пешком макс. 20-25 минут, срок сдачи край I квартал 2020 г. Помогите пожалуйста, сами с др. города! Звоню в компании предлагают всяких хлам, такое чувство, что у всех застройщиков только угловые квартиры!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    388

Татьяна, с удовольствием Вам обрисую ситуацию. Газового отопления в новостройках практически не осталось, с недавних пор застройщики перевели свои проекты на высокоэтажные, да и насколько известно лимит на Анапу на газификацию малоэтажных многоквартирных домов практически иссяк, во всяком случае официальная версия именно эта. Отсюда выходит, что выбрать на стадии строительства Вы можете из:

ЖК Южный квартал, от СК Славянский дом, со сдачей двух очередей уже в этом году

 

«Мамонт» на рынке новостроек компания Капстрой, у них сейчас целых 3 объекта в целом идентичных по наполнению:

ЖК На Владимирской 150, ключи уже на выдаче

ЖК Лазурный 2

И ЖК Южный дом, 9 этажная точечная застройка можно сказать в центре развитого микрорайона 

 

ЖСК Некрасовский 2, дома готовы газа ещё нет, благо мы никогда не агитировали приобретение там 

 

ЖК Тургеневский квартал, сдача 2 очереди в конце года, застройщик надёжный и в целом комплекс вызывает только положительные эмоции.

Больше домов с газовым отоплением на ночь глядя и не вспомню, форумчане могут поправить если что вылетело из головы

Могу рекомендовать ещё как вариант ЖСК на Краснодарской 66г, дом сдан, но у застройщика ещё есть варианты 

Ну и в целом по каждому дому нужно брать и проводить мониторинг чтобы понять есть ли там достойные варианты помимо угловых Вами не интересных или нет, мы за Вас этим легко можем заняться, обращайтесь)

И в самом конце хочу обратить внимание на то, что ВСЕ вышеперечисленные дома сдаются с пречистовой отделкой, ни о каком ремонте речи быть не может, с газовым отоплением и суммой указанной Вами

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Борис-AF сказал:

ЖК Тургеневский квартал,

По расстоянию до моря (пески) это самый близкий. Только в указанную сумму

там наверное не уложиться.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    137

Единственный комплекс с ИГО доступный по цене в настоящее время - ЖК Южный, до моря там 10-15 мин, но это пляж т.н. галечный ( мне не понравилось, галька достаточно крупная, в море, оговорюсь, мне входить неудобно ). До песчаных пляжей дойти конечно можно, но это будет около часа. И означенной суммы будет впритык для квартиры без ремонта ( предчистовая отделка ). Большинство комплексов сейчас строят с центральным отоплением с установкой теплосчетчиков. Например, я живу в ЖК Вертикаль, до галечного пляжа быстрым шагом - 15 мин, до песчаного - 35. И цены на такие квартиры уже превышают ваш бюджет. Нужно ориентироваться на такие цены : начальный этап строительства - 42-45 руб/м2. И дальнейшая тенденция такова - жилье в Анапе будет дорожать.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    306

в указанном бюджете с ремонтом разве что Горгиппия морская (панель, ремонт эконом). Как вариант ещё, можно посмотреть "Южный квартал", где вроде обещают вполне достойный ремонт, но уже подороже. Обратитесь правда в АН Анапа-форум, возможно подберут по бюджету. Ещё "Раз/два/три", там предчистовая отделка, но можно сразу заключить договор и на ремонт от застройщика (+7000 руб. работа с материалами): сейчас стартует 3-я очередь, будет выбор квартир, но правда вселиться получится только в начале 2021 г. Во всех этих ЖК отопление центральное, но с теплосчетчиками, в "Раз/два/три" своя газовая котельная, что возможно даст экономию на коммуналке. С ИГО в Вашем бюджете разве что ЖК "Лазурный", но там вроде даже предчистовой отделки нет - черновая, придется в ремонт серьезно вкладываться. Из готового за эти деньги видел разве что пару квартир-студий в сданных корпусах ЖК ТРИО. Всё остальное дороже. И конечно все эти варианты не 15 - 20 минут до моря.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Tatyana2018    3

Спасибо огромное! Понравился вариант ЖК 123, но где-то читала, что там пробки на анапском шоссе постоянно и до моря пешком минут 45.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Tatyana2018 сказал:

там пробки на анапском шоссе постоянно

Я не слыхала о таком... Когда бы не шла вдоль шоссе - просто идут себе и идут машинки. Зато там рядом Эльдорадо, напротив всякие кафешки шашлычницы, и главное - Гипер Магнит! Это огромный плюс. И чуть пройти - Восточный рынок, самый любимый местными жителями, и еще куча интересных магазинов)) Ну а до моря - если неохота ходить, можно и проехаться, маршрутки рядом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    306
12 минут назад, Tatyana2018 сказал:

Спасибо огромное! Понравился вариант ЖК 123, но где-то читала, что там пробки на анапском шоссе постоянно и до моря пешком минут 45.

Пробки везде бывают, но они не мертвые. В прошлом году ездил днём, иногда бывает постоишь на светофоре, но не долго. А сам ЖК 123 достаточно удален от шоссе.

До моря пешком думаю да, минут 45. Но если вы будете жить в Анапе, поверьте, купаться вы не будете ходить на центральный пляж, а на Джемете, Витязево всё-равно ездить. А относительно маршруток там как-раз всё хорошо в этом районе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alexander    333
50 минут назад, Пчела Майя сказал:

И чуть пройти - Восточный рынок

а его не снесли?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    137
58 минут назад, Alexander сказал:

а его не снесли?

Нет, сегодня там был.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Alexander сказал:

а его не снесли?

 

5 часов назад, Konstantin_56 сказал:

Нет, сегодня там был.

Точно! Сегодня опять купила пару кг отличной черешни по 80 р! А также баклажаны, кинзу, помидоры и чеснок с орехами для изготовления любимых рулетиков по-грузински!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Пчела Майя сказал:

 

Точно! Сегодня опять купила пару кг отличной черешни по 80 р! А также баклажаны, кинзу, помидоры и чеснок с орехами для изготовления любимых рулетиков по-грузински!

Вот оно счастье....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Еденочка сказал:

Вот оно счастье....

Ну... в некотором роде да!:biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте




Реклама на этом месте