Igor-R

Реальная, бесплатная помощь в выборе любой недвижимости. Советы, консультации. Запросы на приобретение недвижимости.

В теме 1 192 сообщения

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, а реально ли купить в пределах 3,5 млн. однокомнатную квартиру (в Анапе) и маленькую студию (возможен близлежащий пригород Анапы) (не малосемейку) в сданных домах (не на ИЖС) с нормальными документами? Можно в черновой отделке.

Если это реально, подскажите, пожалуйста, в каких районах возможны такие варианты? Может, можете, подсказать конкретные дома?

Изменено пользователем Hutorok

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Hutorok сказал:

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, а реально ли купить в пределах 3,5 млн. однокомнатную квартиру (в Анапе) и маленькую студию (возможен близлежащий пригород Анапы) (не малосемейку) в сданных домах (не на ИЖС) с нормальными документами? Можно в черновой отделке.

Если это реально, подскажите, пожалуйста, в каких районах возможны такие варианты? Может, можете, подсказать конкретные дома?

Вполне реально. Однокомнатная будет с документами, студия в стройке. Если адрес электронной почты такой же как и при регистрации, то направим вам варианты. Если нет, то в личку напишете адрес вашей электронной почты и желательно телефон. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Владислав сказал:

На Парковой, 64 можно и две однушки купить по 35 метров каждая, но не центр конечно.

А Парковую 79 целиком. Сори за сарказм. От НГ отходим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Владислав сказал:

На Парковой, 64 можно и две однушки купить по 35 метров каждая, но не центр конечно.

Спасибо! Но, там с газом, вроде, ещё проблемы...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Igor сказал:

Вполне реально. Однокомнатная будет с документами, студия в стройке. Если адрес электронной почты такой же как и при регистрации, то направим вам варианты. Если нет, то в личку напишете адрес вашей электронной почты и желательно телефон. 

Буду очень благодарна! Адрес электронной почты как при регистрации.

Интересны монолит-каркасные дома с индив-м газовым отоплением, либо ЦО с теплосчётчиками. Не на ИЖС.  Однушка, желательно, поближе к центру (возможность сдачи в аренду в будущем). Обязательно с документами (нужно ребенка прописать). Студию готовы ждать в течении года.

Заранее спасибо!

Изменено пользователем Hutorok

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Hutorok сказал:

Не на ИЖС

Вы гражданин другого государства? Чем Вас пугает земля в собственности?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Igor сказал:

Вы гражданин другого государства? Чем Вас пугает земля в собственности?

Пугает не земля в собственности, а, то, что назначение участка не под многоэтажный дом, а под индивидуальный жилой, соответственно с максимальным количеством 3 этажа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, Hutorok сказал:

Пугает не земля в собственности, а, то, что назначение участка не под многоэтажный дом, а под индивидуальный жилой, соответственно с максимальным количеством 3 этажа.

Это называется самострой. Такое даже предлагать не будем. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Igor сказал:

Это называется самострой. Такое даже предлагать не будем. 

 Наверное, не поняли друг друга сразу.:smile: А то, я прям, смутилась, решив, что Вы и такие квартиры (как их в Сочи - ЖП называют) продаёте. Успокоилась. Буду ждать от Вас варианты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте.   КАк видно из ника ХМАО, длинная зима  в 8 месяцев сильно утомила.

Начинаем искать квартиру в Анапе.  Хотим в самом центре район маяка и мор вокзала.

Квартира в новостройке ! комнатная от 35-50 кв.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1 комнатная. Дальше планируем купить подземный паркинг  и оставлять там   машину до следующего сезона. Вообще это практикуется? Хоти купить малолитражку и проехать по побережю ну и в недалекой перспективе  по новому мосту. Не случится ли так что приедем на следующее лето а на машине и колес нет или хуже......

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Покупка квартиры планируется на 10-20 марта. Приедем лично будем смотреть. Хотелось бы сейчас составить список адресов куда  поедем смотреть в первую очередь.

 

 В ремонт вкладываться по самому минимуму. Обои на стены линолиум на пол, для нас главное воздух и море.

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ХМАО,тогда вам ЖК На Крепостной 51,там и паркинг как раз есть и маяк близко.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, ХМАО сказал:

Здравствуйте.   КАк видно из ника ХМАО, длинная зима  в 8 месяцев сильно утомила.

Начинаем искать квартиру в Анапе.  Хотим в самом центре район маяка и мор вокзала.

Квартира в новостройке ! комнатная от 35-50 кв.

Если ценник 68-75 000 рублей за кв.м не пугает, то вариант есть. Новостройка в этом районе только одна. Есть еще  ЖК Лазурное Побережье, но там уже перепродажи. На почту отправим варианты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, ХМАО сказал:

Приедем лично будем смотреть

.... :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, ХМАО сказал:

Вот к примеру

Немножко сомневаюсь, что "реальная" квартира, хотя всё может быть. Сама через АВИТО купила.

Здесь 6 этаж, 7 этажного дома, скорее всего без лифта, возможно поэтому и цена такая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Мираж сказал:

скорее всего без лифта

Лифта нет, для спортсменов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Мираж сказал:

Немножко сомневаюсь, что "реальная" квартира,

Почему? Я знаю этот дом. Он без лифта, без двора.

Мебель минимальна, вся из ИКЕИ, недорогая совсем.

Что же они фото "шикарного вида на море" не дали?)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Просто красивые фото сделали... На деле, я думаю, все гораздо  прозаичней.

Изменено пользователем NastenOK

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Молодежном еще есть квартиры от застройщика? Нужна однокомнатная квартира до 5 этажа. Окно в окно не желательно. Планируем приехать в марте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, ЕленаS сказал:

В Молодежном еще есть квартиры от застройщика? Нужна однокомнатная квартира до 5 этажа. Окно в окно не желательно. Планируем приехать в марте.

"Молодёжный"

во двор

 корпус 5  (3 секция)

квартира

11

1

1

42

44 000

1 848 000

свободно

"Молодёжный"

ул. Мирная

 корпус 6  (3 секция)

квартира

48

5

1

38,3

44 000

1 685 200

свободно

 

Только эти квартиры от застройщика до 5-го этажа (вкл.), но есть варианты по уступке прав.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста про ЖК Кавказ. Есть желание купить квартиру. Я рассматриваю разные варианты, но Кавказ нравится больше. Написано что дом сдан, может кто знает отопление в доме есть? Ближайшая школа или садик?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 14.03.2017 at 13:44, 7i-n сказал:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста про ЖК Кавказ. Есть желание купить квартиру. Я рассматриваю разные варианты, но Кавказ нравится больше. Написано что дом сдан, может кто знает отопление в доме есть? Ближайшая школа или садик?

 

ЖК Кавказ в первую очередь, как мне кажется, строился исключительно для отдыха. Само расположение комплекса об этом говорит. Ближайшие садики и школы на достаточном удалении от комплекса.

 

Отопление в комплексе центральное с индивидуальными теплосчетчиками.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анапа сам город не большой. Ведь не надо 20 мин. добираться до ближайшего метро...Можете написать сколько времени до ближайшей школы? И про отопление, написано дом сдан, отопление подано? или это в далеком будующем

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 104
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация