В теме 1 818 сообщений

1 час назад, Dmitriy40 сказал:

Достаточно много изначально уже от застройщика розеток. В кухне-гостиной удобная ниша, куда можно будет поставить холодильник. В прихожей также функциональная ниша.

 

Меня очень интересует расстановка розеток. И размеры ниши в прихожей, стен и углов в кухонной зоне, короткой стены рядом с дверью в средней комнате. Как понимаю, нужно просто это всё измерять по месту непосредственно в своих стенах.

Приятно читать, что Вам, Дмитрий, вот такие подобные детали понравились.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Yury сказал:

 

Меня очень интересует расстановка розеток. И размеры ниши в прихожей, стен и углов в кухонной зоне, короткой стены рядом с дверью в средней комнате. Как понимаю, нужно просто это всё измерять по месту непосредственно в своих стенах.

Приятно читать, что Вам, Дмитрий, вот такие подобные детали понравились.

Да, в нише кухни напрашивается холодильник, и вполне удачно, что не скрадет  площадь кухонной зоны. Прихожая большая, но тоже не пустое место, уходит вбок вглубь, и это место можно сделать шкафом-купе или небольшой гардеробной. Очень приятны 2 окна в самой маленькой комнате. Желающих на просмотр много, сильно долго прораба задерживать не хотелось. Поэтому с рулеткой не мерил. Сделал фотки, какие-то впечатления для себя. Перемерять буду уже при приемке. Сказали, у своего менеджера можно запросить план комнат с размерами, но это уже можно по электронной почте сделать дистанционно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Dmitriy40 сказал:

С телефона что-то фотки у меня не загрузились... В целом, стройка и квартира оставили положительные впечатления. Достаточно много изначально уже от застройщика розеток. В кухне-гостиной удобная ниша, куда можно будет поставить холодильник. В прихожей также функциональная ниша. В самой маленькой комнате 2 окна, что тоже приятно. Ну и понарамные окна конечно) Лоджия небольшая, но тоже всё очень симпатично и аккуратно. 

Дмитрий,вы фото "сжимаете"? ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сама конечно не пробовала загружать,но читала,модераторы пишут,что надо уменьшить по объему-и тогда загрузятся 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Yury сказал:

Да я вообще-то не о движении транспорта по улицам речь веду. И не о дефиците парковок. Это другие вопросы.

С территории ЖК не должен быть один-единственный выезд.

вам лично для чего нужен второй выезд? просто интересно)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Даянка сказал:

Сама конечно не пробовала загружать,но читала,модераторы пишут,что надо уменьшить по объему-и тогда загрузятся 

Думаю, что да, надо сжимать. С компа так бы и сделал, но тут только телефон, на нём сжимать не умею)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Владислав777 сказал:

вам лично для чего нужен второй выезд?

Я привык так организовывать свою жизнь, чтобы из любой ситуации было больше одного возможного выхода.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Yury сказал:

Я привык так организовывать свою жизнь, чтобы из любой ситуации было больше одного возможного выхода.

В данный момент я проживаю в Москве, дом стоит в отдельном дворе и с одним выездом со шлагбаумом, на самом деле очень удобно, сквозного движения нет, очень удобная парковка вокруг дома. Также на ночь перекрыват сквозной пешеходный проход, все это создает уют и определенную безопасность. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я планирую квартиру в огнях анапы для постоянного проживания, поэтому есть не менее важный вопрос о консьерже, есть ли кто из будущих жильцов кто хотел бы в подьезде организовать консьержа и как к этому относитесь вообще?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые соседи, расскажите пожалуйста, что в данный момент выполняется на объекте. На сколько этажей сделана черновая отделка, монтируют ли лифты, проводят ли внешние инженерные сети, отделывают уже МОПы? Как Вам сейчас темп работ и ваши прогнозы по окончанию строительства комплекса?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.08.2018 в 16:34, svarovsky7 сказал:

Как Вам сейчас темп работ и ваши прогнозы по окончанию строительства комплекса?

Доброго времени суток!

Лично у меня складывается мнение, что темпы работ нормальные. Как эти темпы скажутся на конечном результате, судить сложно, да и не нужно.

Из ДДУ, который мы подписали с главным прогнозистом, нашим застройщиком Обществом с ограниченной ответственностью «Капиталстрой-групп», следует, что ввод в эксплуатацию до 31 декабря 2019 года, передача квартир нам до 31 марта 2020 года.

Исходя из этого факта планирую поездку на весну 20-го года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Yury сказал:

Доброго времени суток!

Лично у меня складывается мнение, что темпы работ нормальные. Как эти темпы скажутся на конечном результате, судить сложно, да и не нужно.

Из ДДУ, который мы подписали с главным прогнозистом, нашим застройщиком Обществом с ограниченной ответственностью «Капиталстрой-групп», следует, что ввод в эксплуатацию до 31 декабря 2019 года, передача квартир нам до 31 марта 2020 года.

Исходя из этого факта планирую поездку на весну 20-го года.

Темпы строительство  идет с  опережением  на квартал  и значит не декабрь 2019, а тогда осенью 2019 ввод в эксплуатацию.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Такая инфа уже ходит:bye2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Serg сказал:

Темпы строительство  идет с  опережением  на квартал  и значит не декабрь 2019, а тогда осенью 2019 ввод в эксплуатацию....

Цитирую ДДУ: "предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 2 полугодие 2019 года." Если перевести на рабоче-крестьянский, то это означает, что застройщик взял на себя обязательство ввести в эксплуатацию в период с лета по зиму 2019-го года. Опережение на квартал означало бы ввод с 01 апреля по 30 июня 2019-го года. Лично я в такой срок не верю :)

Сентябрь - это не опережение, а четкое соблюдение условий договора.

Изменено пользователем Yury
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На многих ветках форума постоянно люди по несколько страниц рассуждают про возможное опережение графика сдачи домов. Мне кажется, лишние заморочки. Спокойно настроиться на прием квартиры в марте 2020 г., и не забивать себе голову прогнозами.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Dmitriy40 сказал:

На многих ветках форума постоянно люди по несколько страниц рассуждают про возможное опережение графика сдачи домов. Мне кажется, лишние заморочки. Спокойно настроиться на прием квартиры в марте 2020 г., и не забивать себе голову прогнозами.

А я раньше марта настроилась почему то......:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Глядя на дом видать,уже прям представляю как да что,а до марта 20 года это прям так ещё далеко кажется....;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Включусь в беседу тоже)

Да не, ну долго же до марта ждать) осень 2019 года ввод в эксплуатацию, до конца года приёмка и оформление - я уже настроился. Опережение есть, но на месяца два максимум, опять же по словам менеджеров. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Даянка сказал:

Борис,это значит получается январь 2020!?

Я думаю эта дата реальная, у меня в планах уже к лету закончить ремонт и обустройство своего проекта, так что планирую начать ещё в 19ом. Опять же таково моё виденье, как там будет увидим 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ооо,так мы соседи;) У меня тоже такие же " наполеоновские" планы!:blush:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Даянка сказал:

Ооо,так мы соседи;)

Да, соседи) так же мониторю каждый день камеру, да и так нет-нет заглядываю за ворота когда мимо хожу)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Борис-AF сказал:

у меня в планах уже к лету закончить ремонт и обустройство своего проекта, так что планирую начать ещё в 19ом.

Борис, при любом раскладе начнёте ремонт одним из первых. Вы же от лифта не будете зависеть. Так что всё получится:yahoo:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Yury сказал:

Вы же от лифта не будете зависеть. Так что всё получится:yahoo:

Благодарю!)

Первый этаж, отсутствие привязанности к лифту, наличие строй магазинов в двух шагах, несомненно, в моём случае это плюс. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
34 минуты назад, Борис-AF сказал:

Благодарю!)

Первый этаж, отсутствие привязанности к лифту, наличие строй магазинов в двух шагах, несомненно, в моём случае это плюс. 

Борис, сознательно выбирали 1 (2) этаж? Чем руководствовались?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.